《工程监理》课件8监理对施工合同管理

《工程监理》课件8监理对施工合同管理 11 第八章第八章监理对施工合同履行监理对施工合同履行的监督管理的监督管理第一节第一节施工合同示范文本施工合同示范文本第二节第二节工程变更的管理工程变更的管理第三节第三节工程索赔的处理工程索赔的处理第四节第四节合同争议的处理合同争议的处理第五节第五节合同的解除合同的解除附附建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本） 22 第一节第一节施工合同示范文本施工合同示范文本施工合同的法律特征施工合同的法律特征签订施工合同的必要外部条件签订施工合同的必...

11 第八章第八章监理对施工合同履行监理对施工合同履行的监督管理的监督管理第一节第一节施工合同示范文本施工合同示范文本第二节第二节工程变更的管理工程变更的管理第三节第三节工程索赔的处理工程索赔的处理第四节第四节合同争议的处理合同争议的处理第五节第五节合同的解除合同的解除附附建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本） 22 第一节第一节施工合同示范文本施工合同示范文本施工合同的法律特征施工合同的法律特征签订施工合同的必要外部条件签订施工合同的必要外部条件一、建设工程施工合同的主要内容一、建设工程施工合同的主要内容第一部分第一部分协议书协议书第二部分第二部分通用条款通用条款第三部分第三部分专用条款专用条款 33 二、施工合同的履行二、施工合同的履行 11、发包方的义务与权利、发包方的义务与权利 22、承包方的义务与权利、承包方的义务与权利 33、工程分包、工程分包 44、工程付款、工程付款 •• 付款依据付款依据 •• 付款内容付款内容 •• 结算方式结算方式 •• 付款期限付款期限 •• 工程验收工程验收 44 第二节第二节工程变更的管理工程变更的管理工程变更的类型工程变更的类型项目监理机构对工程变更的处理程序项目监理机构对工程变更的处理程序 55 第三节第三节工程索赔的处理工程索赔的处理索赔索赔一、监理工程师处理索赔的一般原则一、监理工程师处理索赔的一般原则 •• 以合同为依据以合同为依据 •• 资料的积累资料的积累 •• 及时、合理处理及时、合理处理 •• 主动监理主动监理 66 二、业主索赔的内容与处理二、业主索赔的内容与处理业主索赔业主索赔 •• 对拖延竣工期限索赔对拖延竣工期限索赔 •• 对不合格的工程拆除和不合格材料运输费用对不合格的工程拆除和不合格材料运输费用索赔索赔 •• 对承包方未履行的保险费用索赔对承包方未履行的保险费用索赔 •• 对承包方超额利润的索赔对承包方超额利润的索赔 •• 对指定分包企业的付款索赔对指定分包企业的付款索赔 •• 业主合理终止合同或承包方不正当地放弃工业主合理终止合同或承包方不正当地放弃工程的索赔程的索赔 77 三、施工索赔的内容与处理三、施工索赔的内容与处理施工索赔施工索赔 11、施工索赔的内容与注意事项、施工索赔的内容与注意事项 22、施工索赔的资料、施工索赔的资料 33、施工索赔的处理程序、施工索赔的处理程序四、监理工程师处理施工索赔的案例四、监理工程师处理施工索赔的案例 88 第四节第四节合同争议的处理合同争议的处理监理工程师调解→（仲裁）→诉讼监理工程师调解→（仲裁）→诉讼 99 第五节第五节合同的解除合同的解除业主违约导致施工合同解除业主违约导致施工合同解除承包方违约导致施工合同解除承包方违约导致施工合同解除 1010 建设工程施工合同建设工程施工合同（示范文本）（示范文本）GFGF--19991999--02010201 第一部分第一部分协议书协议书 •• 六、组成本合同的文件六、组成本合同的文件第二部分第二部分通用条款通用条款 •• 2.1 2.1 合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序第三部分第三部分专用条款专用条款第八章监理对施工合同履行� 的监督管理第一节施工合同示范文本第二节工程变更的管理第三节工程索赔的处理第四节合同争议的处理第五节合同的解除建设工程施工合同�（示范文本）GF-1999-0201

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