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_1716737728881_0格式:房屋买卖补充
协议
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书格式电子版——文章均为WORD文档,下载后可直接编辑使用亦可打印一一甲方(出卖方):乙方(买受方):鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(〃该房屋〃)签署了《市存量房屋买卖
合同
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》(“《买卖合同》〃),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下:第一条:成交价格甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整,此价格为甲方净得价,不含税。第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。2、首付款:乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整[该金额口包含口不包含乙方己支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。3、物业交割:甲方双方应当在交割手续,丙方陪同。甲乙双方一致同意,乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金,该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日,由乙方支付给甲方。第三条税费的承担甲乙双方同意,本交易涉及的水费全部由方承担,并直接向主管机关交纳。第四条违约责任1>甲乙双方任何一方逾期旅行木补充协议约定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2、甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且一方有权以书而通知的方式解除房屋买卖合同。甲方提供的该房屋所有权证的,原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效,导致一方无法取得房屋所有权的;该房屋被查封或限制转让,导致一方无法取得所有权的;逾期履行木补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;拒绝将该房屋岀售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;⑸将该房屋岀售给第三方的。甲方出现上述根木违约情形之一的,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。3、乙方若出现下列情形之一的,乙方构成根本违约,且甲方有权以书而通知的方式解除房屋买卖合同:(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效,导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;拒绝购买该房屋的;逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。乙方出现上述根木违约情形之一的,乙方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方己支付的全部款项冲抵违约金,多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。第五条其他1>在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下,丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。2、本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如木协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的,均以本协议为准。3口,且无需填写相关内容):关于房屋租约的约定:口有/口无交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜,甲乙双方一致同意:关于央产房的约定:口有/口无甲方应于年月日前取得《中央在京单位己购公房上市出售
登记表
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》:如未能按期取得,则应承担相关责任。关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定:口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方:⑴装修包括:(2)家具包括:(3)家电包括:关于限购政策导致木协议无法履行时己支付款项的具体约定::口有/口无对乙方己支付的房屋的约定:对己支付的或应支付的代理费的约定:其他约定:口有/口无全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。部款项,并收取总房款50%违约金。(以下无正文)甲方(出卖方):委托代理人:丙方(居间方):链家房地产经纪有限公司经办人:联系电话:乙方(买受方):委托代理人: