交楼
标准
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项目名称:临河别墅
一、装修标准
1.
庭院部分
外墙
材料一
材料名称
石材干挂
备备注
使用位置
材料二
材料名称
真石漆
使用位置
局部下沉庭院处(见初步设计)
材料三
材料名称
使用位置
保 温
外墙外保温 挤塑聚苯保温板
私家庭院
院墙、院门
大独栋做开放式(绿植+矮院墙)、院门根据设计 、联排自成院落空间、院门根据设计
备注
院内部分应经景观设计、简装标准
院内设施
草坪
车库入口
景观设计
灯 具
室外照明预留接口、考虑智能化设计
车库
两个车位、钢制自动门
其他设施
住户专用信报箱、奶箱
露台
详见单体设计图纸
电梯
品 牌
载重
450KG
速度
1.0m/s
备注
配电梯
观光电梯
无
轿 箱
不装修 (简门套)
机 房
无机房(电梯厅设计详电梯)
户内楼梯
地面及踏步做法
水泥砂浆拉毛
备备注
墙体做法
批腻子
顶棚做法
批腻子
栏杆扶手
简易栏杆
窗 户
木包铝配德国五金
地下室库
地面做法
混凝土压实耐磨地坪漆
备备注
大、小独栋
内墙做法
乳胶漆喷涂
顶棚做法
结构外露乳胶漆喷涂
灯 具
安装节能灯
2.
室
内
部
分
卧室客厅
地面做法
水泥砂浆拉毛
备备注
内墙做法
批腻子
顶棚做法
批腻子
灯 具
安装40W白炽灯泡
卫生间
地面及防水
防水地面,水泥砂浆保护层拉毛
备注
墙体及防水
与卧室相邻墙体防水至1.8米高,其余侧墙防水至0.3米高,侧墙
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
面水泥砂浆拉毛
顶棚做法
水泥砂浆批腻子
预留孔洞
预留上下水接口
灯 具
安装40W白炽灯泡
厨
房
房
地面及防水
防水地面,水泥砂浆保护层拉毛
备注
内墙做法
水泥砂浆拉毛
顶棚做法
批腻子
预留孔洞
预留上下水接口
灯 具
安装40W白炽灯泡
门
窗
入户门
装甲门
户内门
无
外门窗
窗框
木包铝配德国五金
玻璃
中空玻璃 根据节能设计结果
阳台
地面做法
防水地面,水泥砂浆保护层压光
备
注
阳台顶棚用涂料
侧墙做法
同外墙
栏杆做法
见
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
图
屋顶
水泥平板瓦结合建筑风格
备注
二、设备设施
项目名称:临河别墅
电
供 电
强弱电箱、开关、插座安装到位
备注
水电出户
网络光纤
电 话
详见《住宅户型室内电器配置选项表》
有线电视
详见《住宅户型室内电器配置选项表》
网络接口
详见《住宅户型室内电器配置选项表》
可视对讲
详见《住宅户型室内电器配置选项表》
水
给 水
口 直饮水系统 口自动抄表系统
备注
●别墅直供水
气
燃气(天然气)管道接入户内
备注
备注
空调
备注
户内中央空调
智能化系统
小区安防系统
详见《住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表》
备注
住户安防系统
详见《住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表》
其 他
住宅户型室内电器配置选项表:
项目名称:临河别墅
户型
房间名称
电话接口
有线电视接 口
网络接口
备注
小独栋
300~380㎡一层:主要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、次卧室;
二层:主要功能空间为主、次卧室;三层:为主卧带书房;
地下一层:基本功能空间:家庭影院、健身房、设备间(包括锅炉房)、洗衣房、工人房(包括独立的卫生间)、公共卫生间。
起居室
到层分支箱
次卧
次卧
客房1
●
●
●
客厅2
客厅3
主卫生间
次卫生间
公共卫生间
地下室
大独栋
500㎡一层:主要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、卧室;
二层:主要功能空间为主、次卧室;
三层:(可选)为主卧带书房;
地下一层:基本功能空间:家庭影院、健身房、台球室、酒窖、娱乐厅/酒吧、设备间(包括锅炉房)、洗衣房、工人房(包括独立的卫生间)、公共卫生间(包括桑拿房)。
起居室
家居室
餐厅
客房
客房
客厅1
●
●
●
客厅2
客厅3
主卫生间
次卫生间
公共卫生间
地下室
注:1. 此表仅做示意,应根据具体项目的户型填写本表格。
在选择处用 ● 填写。
住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表
项目名称:临河别墅
系统
设置部位
设备功能特征
备注
闭路电视监视系统
小区出入口
彩色 ● / 黑白 □
小区主要道路
彩色 ● / 黑白 □
小区围墙
彩色 ● / 黑白 □
周界防范系统
外围墙 ●
主动红外双鉴探测器,配声光报警器,与监视系统联动
可视对讲门禁系统
可视对讲机
国产黑白 □
国产彩色 □
进口黑白 □
进口彩色 ●
室内分机带触摸屏 ●
二次确认小门口机 ●
二次确认小门口机配备摄像头,兼具门铃按钮功能
小区入口门禁 ●
围墙机,可与监控中心对讲
住宅大堂门禁□
门口机,可与本栋住户可视对讲,可与监控中心对讲
天面出口 ●
门磁、声光报警器,开启时向监控中心报警
家庭报警系统
门、窗磁开关 ●
紧急报警按钮 ●
主卧室 ●
主人卫生间 ●
次主卧室 □
次卧室卫生间 □
客厅 ●
停车场管理系统
地库出入口或小区出入口 ●
出入口道闸及管理设备
根据使用功能需要为独立小区必做项目
通讯系统
电话插座
客厅 ●
餐厅 □
主卧室 □
书房 □
其他卧室 □
主人房卫生间 □
厨房 □
网络插座
客厅 ●
餐厅 □
主卧室 □
书房 □
其他卧室 □
有线电视系统
电视插座
客厅 ●
餐厅 □
主卧室 □
书房 □
其他卧室 □
主人房卫生间 □
厨房 □
标准式样图片
1、门套
2、地面
3、管线预埋标示
3