租房
合同
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(续租)
出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 省份证;省份证;
根据甲、乙方自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
二、租赁期限及约定
房屋终止续租时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权回收出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必
须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内甲方应保证出租房使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及
其他附属设施。如乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲
方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理必须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因需要,不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰,但其设计
规模、范围、工艺、用料等
方案
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应事先征的甲方的同意方可施工。租赁满期后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当独立补充
协议
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,乙方应当依据与甲方的书面
协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,回收该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,诺支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方应负责赔偿直至达到弥补损失为止。
1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定
期限内乃未纠正并修复的;
3、擅自改变本合同的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲、乙各一份,签字后即行生效。
甲方签名:乙方签名:
联系方式:联系方式:
浙公网安备 33021202002483