基建电施工合同

基建电施工合同 XXXXXXX基建电施工合同 发包方(甲方):XXXXXX开发有限公司 承包方(乙方): 根据《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方的XXXXXXX基建电工程签订如下合同，以资信守: 第一条 项目概况 1、工程名称:XXXXXXX基建电工程。 2、工程所在地:XXXXXXX高新区科学大道与垂柳路交叉路东南角。 3、承包范围:包含图纸内所有内容。 4、承包方式: 包工包料。 第二条 工程造价及付款方式 1、计价方法或计价标准:本合同为固定总价合同，总价为 圆整，小写 元。合同总价已经含有施工期间除不可抗力以外的一切风险对工程造价的影响。在施工期间可能发生的一切政策性或非政策性因素对人工、材料、机械、各种规费及税金及工程总价的影响，结算时均不再调整;包括施工前后对图纸进行变更及因变更或其它因素引起的各种签证、变更造成工程总价的增加或减少，也不再调整。以上总价包含但不限于所有材料的采购、运输、卸车、搬运、安装、包括低压电缆埋地(线型号参照图纸)、配电柜(含基敦)、电线及过路钢管、做电缆接头铺沙盖砖及标志桩，相关试验及系统调试，保证系统正常供电。施工所需水电费、垃圾清运费等与本工程相关的所有费用等。 2、付款方式:工程完工经甲方及监理验收合格、将送电 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 书交付甲方后且送电到位后甲方支付合同总价的95%，剩余5%为质量保证金，质保期满无质量问题一次性付清。 第 1 页 共 8 页 3、乙方要求支付工程款时，应填写付款申请单，并提供对应的相关资料，经甲方及监理审核确认后付款，该审核不表明甲方对工程量或者质量等的最终确认。甲方付款时，乙方应当同时提供符合国家和甲方的主管税务机关要求的本公司发票和证明资料。首次付款前，乙方应当提交的资料包括甲方及监理签字认可的竣工验收报告、甲方签字认可的工程决算书等。若资料不齐全，甲方有权暂停付款而不承担违约 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 。 4、乙方应及时支付农民工等实际施工人的款项。如果存在拖欠，甲方可以要求乙方与实际施工人进行同期结算，并向甲方提交结算协议的原件;甲方可以选择将款项支付给乙方或者按照结算协议将款项分别支付给乙方和实际施工人。甲方的此项处理并不表明甲方已认可、追认乙方的非法分包、转包。 第三条 工期 1、本合同的工期自签订合同之日起至 年 月 日全部施工完毕。 2、除不可抗力因素外工期不得顺延。 第四条 现场负责人 1、甲方代表为: ，职责为:监督合同执行情况，对工程进度、质量进行监督。 2、乙方代表为: ，职责为:组织现场安全文明施工、保质保量按期完工。 3、监理: ，职责为:根据法律规定和合同约定，对工程质量、进度、安全、合同执行情况等进行管理、协调、控制。需要甲方批准才能行使的职权: 第五条 双方的权利义务 (一)甲方权利义务 1、提供满足施工需要的图纸。 2、向乙方提供施工现场用水用电的接驳端口，接驳费用和水电费用由乙方承担，该部分费用由甲方在工程款中予以扣除。 3、按照合同约定支付工程款。 第 2 页 共 8 页 4、及时发出相关指令， 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 变更时应书面通知乙方。 (二)乙方权利义务 1、本合同签订后 7 日内，应成立项目部、编制施工组织设计(施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 )、施工进度计划、材料设备进场计划等并经甲方、监理认可。甲方、监理的认可并不免除乙方工期、质量等任何合同责任。乙方未完成上述工作的，不得开始施工，造成延期的，责任由乙方自行承担。 2、本合同签订后 7 日内，向甲方提交乙方代表以及技术、安全、施工等管理人员名单和相关的任职资格证明，管理人员应当与乙方建立正式劳动关系(签订劳动合同且缴纳社保)，不得在其他单位或者项目兼任职务，否则甲方可以视为乙方转包工程。变更乙方代表时，应书面说明并经甲方同意，变更其他管理人员的，应当通知甲方及监理。甲方要求乙方更换不称职管理人员的，乙方应当在2日内更换。 3、制订安全 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，落实安全技术交底工作、消防和安全生产措施，设置安全防护标志，独立承担施工过程中发生的人身财产安全事故责任。 4、未经甲方书面许可，不得进行分包或者转包。 第六条 工程质量及技术要求 1、施工标准:合格。 2、质量严格按照施工图纸及国家现行施工规范，确保工程达到合格要求。乙方采购的材料必须经甲方书面认可(材料清单应当在本合同签订后7日内经甲方书面认可)。若涉及冬季施工，乙方必须采取相应的冬季施工措施，以确保工程工期和工程质量。如果施工质量在验收时达不到国家规定及本合同约定的质量标准，乙方除承担返工的全部费用外，还应赔偿因此给甲方造成的损失。如果工程二次整改还达不到质量标准，甲方有权解除本合同，乙方应当自行退场，甲方有权另行安排队伍施工，乙方承担全部撤场费用并承担以此而引起的甲方损失。 第七条 材料、设备的采购 第 3 页 共 8 页 1、除约定甲供材料设备外，其他材料设备由乙方负责采购(乙方采购材料设备见附件)。甲供材交付后的看管保护及费用由乙方承担。乙方领取甲供材应当向甲方签署领料单的凭证。 2、乙方在工程中使用的材料设备等必须符合合同约定，没有约定的应符合国家的相关规定，生产、销售者和产品相关证件齐全，否则乙方应进行更换和承担由此引起的一切责任。材料和设备的检验费由乙方负担。 3、甲供材料设备交接时乙方应当对数量质量进行清点查验，交接后出现问题由乙方承担。 第八条 施工、变更与签证 1、施工图纸、说明和有关技术资料，均为乙方施工的有效依据。甲方根据工程情况，可以组织设计交底或者图纸会审。 2、乙方在施工过程中如发现图纸设计错误或者不符合国家强制性规范的地方，应及时向甲方提出书面意见。 3、乙方应当在当月 25 日前向甲方及监理提交上月进度报告和本月进度计划，包括施工、安装的进度，人员和设备情况，质量保证文件和材料检验试验结果，实际进度与计划进度的对比及进度滞后的赶工措施。 4、施工过程中的一切变更，应当履行签证手续，否则对方有权拒绝追认。同时符合以下条件的签证为有效签证: (1)乙方在2天内提出书面申请，并经乙方代表签字、加盖乙方项目部章或公章; (2)经现场监理工程师签字和监理单位盖章; (3)经甲方代表签字和甲方盖章。 第九条 工程质量和验收 1、乙方必须严格按照图纸、说明文件、设计变更和国家颁布的规范进行施工，接受甲方及监理的监督检查。 第 4 页 共 8 页 2、工程质量应当符合现行国家验收规范和验收规程的要求，符合合同要求。工程质量不符合要求的，乙方无条件拆除、重新施工并承担因此产生的费用并赔偿甲方所有损失。 3、工程具备隐蔽或者中间验收条件时，乙方进行自检后，提前48小时通知甲方及监理验收。通知包括隐蔽、中间验收的内容、时间、地点和乙方的自检资料。乙方准备验收记录，验收合格经甲方及监理在验收记录上签章后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格的承包人应当在甲方及监理要求的时间内修复后重新验收，工期不予顺延。 4、工程竣工后，乙方应向甲方及监理提出竣工验收申请并按规定提供完整的竣工验收资料，资料不齐全的，甲方有权拒绝验收，乙方承担工程延期竣工的责任。工程经全部验收合格的日期为竣工日期。乙方承认工程验收合格是支付合同价款的前提条件。 5、工程全部验收合格后乙方应当在 7 日将场内非工程范围内的建筑、临时设施拆除并清理现场，向甲方移交工程撤离现场。工程的移交不以其他条件为前提，乙方承诺不以任何理由留置和拒绝移交工程。乙方不移交工程的，应当按照未能按时竣工承担责任，甲方并可暂停支付工程款。 第十条 结算 1、工程竣工验收合格后，乙方应当 15 日内提交竣工结算文件，一并提交的资料包括 3份完整有效的竣工图、 竣工验收报告等资料 。乙方未能全部提供的，甲方可暂停竣工结算文件的审核和工程款的支付。 2、结算方式 :按照乙方施工情况进行结算 。 第十一条 工程保修 1、保修金为结算总价的 5 %，保修金的支付方式为质保期满，无质量问题一周内无息付清。。 第 5 页 共 8 页 2、本工程的保修期为一年，自工程全部验收合格并移交甲方之日起开始计算，保修期内乙方应当对工程质量问题进行免费维修，因乙方原因给甲方或他人造成的损失由乙方承担。 3、乙方必须在接到甲方通知后 8 小时内维修完毕，若乙方不能及时或者不能胜任维修的，甲方可以自行或者交由他人维修，乙方对于发生的维修费用无条件认可，由甲方直接在保修金中扣除并加收维修费用20%的管理费，不足的部分由乙方承担。 4、乙方的保修联系人为 ，电话为 ，手机: 地址为 。该联系方式发生变更的，乙方应当以 书面形式告知甲方。 5、双方另行签订的保修协议，与本条约定不一致之处，按照保修协议执行。 第十二条 违约责任 1、除不可抗力原因外，双方应严格遵守本合同的约定，否则应当承担违约责任。 2、甲方不能按约支付工程款的，按应付未付款项活期存款利率支付利息。 3、由于甲方违约造成本合同不能履行或者不能完全履行的，甲方应向乙方支付双方确认的合格工程的价款，甲方赔偿损失的范围不包括合同履行后乙方可以获得的利益。 4、乙方未按时开工或竣工的，每逾期一天按合同总价的 5 ‰承担违约金;逾期超过 7 天的，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价20%的违约金。 5、乙方擅自对工程进行分包和转包的，甲方有权解除合同，乙方按照合同总价的20%承担违约责任。 6、一方依法解除合同的，应当向对方发出解除合同的通知，合同自通知送达之日解除。乙方应当在合同解除后 7 日内，向甲方移交工程撤离现场，并将 第 6 页 共 8 页 场内非工程范围内的建筑、设施拆除，清理现场，否则视为乙方放弃相关物品的所有权等权利，甲方有权自行处理。 7、一方违约给对方造成的损失大于本合同所约定违约金的，对于其差额部分，守约方仍有权利进行追偿。 第十三条 保密条款 1、未经合同他方同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户信息等)负有保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务除外。 2、任何一方泄密导致合同他方遭受损失的，泄密方应按本合同总价的20%向合同他方支付违约金，违约金不足以赔偿他方损失的，应按他方的实际损失赔偿。 3、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或者解除的影响。 第十四条 不可抗力 由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知对方，并应在不可抗力事件发生后15天内向对方提供经不可抗力事件发生地公证机构出具的证明合同不能履行、需要延期履行或者部分履行的有效证明文件。由双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、部分免除履行合同或者延期履行合同。 第十五条 解决争议的办法 凡因履行本合同所发生的争议，双方应当友好协商解决;如果协商不能解决的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。 第十六条 其他 第 7 页 共 8 页 1、双方在订立合同时甲方已经告知乙方，如果乙方存在逾期竣工或者工程质量存在问题等情形，将造成甲方因迟延交付房屋、相关设施设备或者工程质量存在问题等原因而向所涉项目的房屋购买人或者实际使用人承担群体性法律责任而使甲方遭受重大损失，乙方对此应当并且已经给予高度重视和足够预见。 2、双方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。自双方签字盖章之日起生效，具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章) 地址: 地址: 法定代表人 法定代表人 (或授权签约人): (或授权签约人): 时间: 年 月 日 时间: 年 月 日 第 8 页 共 8 页