银行贷款意向书样本

银行贷款意向书样本 银行贷款意向书样本 篇一:银行贷款意向书 银行贷款意向书 目前，银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。 个人类贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种:个人购置住房贷款;个人二手住房贷款;个人住房装修贷款;个人家居消费贷款;个人商用房贷款;个人住房组合贷款; 一、 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。 个人住房公积金贷款期限和利率 个人住房公积金贷款期限为1—30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。 个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。贷款期限在一年以内的，贷款利率不作调整。 个人住房公积金贷款额度 购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。 1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人还款能力的系数计算，其计算 公式 小学单位换算公式大全免费下载公式下载行测公式大全下载excel公式下载逻辑回归公式下载 为: 借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。 2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%; 3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。 个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询，领取表格; 2、提出申请; 3、签订借款 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 和抵押合同; 4、办理抵押登记手续; 5、办理房屋登记手续; 6、办理房屋财产保险; 7、贷款转帐; 8、每月还款; 9、贷款结清注销 申请办理个人住房公积金贷款 借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行: 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明; 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》; 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料: 1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》 2、所购房屋评估报告书 3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄; 4、购房合同 借款人偿还贷款 根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发 放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择: 1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息; 2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。 1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。 2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。 二、个人购置住房贷款 个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。 个人住房贷款的期限 个人住房贷款的贷款最长期限是30年。 个人住房贷款利率 个人住房贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。贷款期间如遇国家法定利率调整，则贷款利率作相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，按照利率档次执行新的利率规定。 个人住房贷款操作的全过程 个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段: 第一阶段，提出申请，银行调查、审批; 第二阶段，办妥抵押、保险等手续，银行放款; 第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤销抵押。 个人住房贷款需提供的资料 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料: 1、借款人资料:借款人合法的身份证件;借款人经济收入证明或职业证明;有配偶借款人需提供夫妻关系证明;有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料:借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销售合同》;首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;贷款人要求提供的其他文件或资料。 办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续 贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;借款合同、抵押合同各一份;房地产抵押申请审核登记表;全部购房合同;房地产部门所需的其他资料。 房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。 办理个人住房贷款的房屋财产保险手续 房屋抵押是指债务人或第三人以合法拥有的房屋产权作为贷款偿还的保证，只将其权利价值用于贷款偿还的保证，当债务人不履行偿还义务时，债权人便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。因此，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包括为该房屋投保，以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损。 中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》对贷款抵押房屋必须办理房屋财篇二:中国建设银行关于对外出具贷款承诺书和贷款意向书有关要求的 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 中国建设银行关于对外出具贷款承诺书和贷款意向书有关 要求的通知 发文单位:建设银行 文 号:建总函字第68号 发布日期:1997-2-24 执行日期:1997-2-24 国家综合 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 部门在审批行业主管部门、地方综合计划部门上报的项 目建议书或可行性研究报告时，对使用商业银行贷款的项目要求有商业银行的贷款意向书或贷款承诺书。为加强和 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 我行对外出具固定资产贷款承诺书和贷款意向书的管理，防范贷款风险，现就有关问题通知如下: 一、《中国建设银行贷款承诺书》和《中国建设银行贷款意向书》，是严肃的法律文件，会带来相应的民事法律后果，各行要遵循有利于竞争、有利于“双大”客户战略实施的原则谨慎办理，不得为争办项目而违反规定，盲目对外出具贷款承诺书等书面文件。 二、《中国建设银行贷款承诺书》和《中国建设银行贷款意向书》一般由一级分行严格按照所附格式对外出具。因特殊情况需由总行出具的，一级分行应向总行信贷管理部报告，经审核同意后予以出具。 三、出具《中国建设银行贷款承诺书》的项目，必须是已经通过我行审批同意贷款的，未经贷款审批决策的项目不得出具贷款承诺书。 四、对未经我行贷款审批决策的项目，国家综合计划部门在批复其项目建议书或可行性研究报告时，要求我行出具《中国建设银行贷款意向书》，一级分行应对企业的资信情况、生产经营情况、财务状况、偿债能力等进行简单调查，并有贷款意向后，区别下列情况按规定程序出具。 属于一级分行信贷授权权限以内的项目贷款，由一级分行自行对外出具; 属于一级分行信贷授权权限以上的项目贷款，一级分行应将项目贷款调查报告上报总行审核。审核同意后，一级分行根据总行信贷管理部下发的《关于同意签发贷款意向书的通知》对外出具。 五、总行营业部和住房与建筑业信贷部比照上述规定执行。 附件一:中国建设银行贷款承诺书 年 第 号 : 你单位提送的 项目贷款申请，经我行评估，同意承诺该项目固定资产贷款 万元。 本承诺书自签发之日起2年内有效。俟本承诺书下的固定资产贷款项目在承诺期内列入国家的固定资产投资计划，并符合我行相关的贷款条件后，我行下达正式贷款计划。 中国建设银行 行 年 月 日 附件二:中国建设银行贷款意向书 年 第 号 : 根据经研究，我行意向性承诺 项目固定资产贷款 万元。 该项目经国家有权部门批准建设后，我行将依据《商业银行法》、《贷款通则》的有关规定及我行有关贷款、评估办法，对项目进行调查评估，并视评估结果及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款与否。 中国建设银行 行 年 月 日 附件三:中国建设银行关于同意签发贷款意向书的通知 分行: 你行报送的 项目固定资产贷款调查报告收悉，经研究，同意你行向借款申请单位签发 万元的固定资产贷款意向书，特此通知。 中国建设银行 行 年 月 日篇三:中国农业银行借款意向书 中国农业银行借款意向书 ??????????????????????????????????? ? 借款单位 ?? ? ? ???????????????????????????借款 种类? ? ?借款金额? ? ? ? ??????????????????????????????????? ? 借 ? ? ? 款 ? ? ? 用 ? ? ? 途 ? ? ??????????????????????????????????? ? 投 ? ? 投 ? ? 资 ? ? 资 ? ? 项 ? ? 总 ? ? 目 ? ? 额 ?人民币,,,, ??????????????????????????????????? ? 计 ?上级拨入 ? ? 独 ? ? 划 ?????????????? 资 ? ? ? 资 ?自有资金 ? ? 或 ? ? 金 ?????????????? 合 ? ? ? ? ? ? ?? ? 来 ?其他资金 ? ? 资 ? ? ? 源 ?????????????? ? ? ? ?银 行贷款 ? ? ? ? ??????????????????????????????????? ?经济 ? ? 律师365 ?效益 ? ? ?预测 ? ? ??????????????????????????????????? ?抵押 ? ? 担保 ? ?租款 ? ? 借款 ? ??????????????????????????????????? 年 月 日 ??????????????????????????????????? ?信贷员审查? ? ? 意见 ? ? ? ? 信贷员,,年,,月,日 ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??????????????????????????????????? ?营业所贷款? ?审批小组意? ? 见 ? 组长,,年,,月,,日 ??????????????????????????????????? ?县支? ?行贷款审批? ?小组意见 ? 组长,,年,,月,,日 ??????????????????????????????????? ?上级行贷款? ?审批小组意? ? 见 ? 组长,,年,,月,,日 ??????????????????????????????????? 文档来源:律师365 合同栏目，找律师就上律师365篇四:中国工商银行贷款担保意向书 中国工商银行贷款担保意向书 编号:___________ 中国工商银行 分行 县支行 办事 处 厂向贵行贷款 万元，我厂愿为其担保,,万元，如? 借款单位不能按期归还银行贷款，由我厂承担偿还贷款本息责任，必要时可从我厂帐户扣收。我厂财产状况如下，请贵行审查。 担保单位名称 经济性质 开户银行 帐号 营业执照号码 现 有 财 产 项 目金 额 现 有 负 债项 目金 额 年 经 济 效 益 项 目金 额 固定资产原值 各项固定资金贷款 工业总产值 固定资产净值 全部流动资金贷款 销售收入 流动资产合计 利润 有价证券 税金 自有流动资金 担保单位 法人代表 年 月 日信贷员意 见: 年 月 日 科长意见:年 月 日篇五:银企对接意向书 - 银行 XXXX年度XX银企对接会 合 作 意 向 书 XXXXXXXX银行 银企合作意向书 甲 方: 地 址: 联系电话: 乙 方:XXXXXXXXXXX 地 址:XXXXXXXXXXXXXX 联系电话:XXXXXXXXXXX 为发展银企合作关系，拓展银企发展空间，解决XX中小微企业融资问题，实现银企双赢，推动农村经济的快速协调发展，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，友好协商，达成以下合作意向: 一、乙方同意与甲方建立长期合作伙伴关系，在法律和金融政策允许的前提下，甲方将享有乙方包括贷款在内的金融服务的优惠待遇。乙方根据甲方的总体运营状况，在符合XXXXXX银行贷款条件的前提下，优先为甲方提供各类信贷资金支持，用于支持甲方的发展。 二、为促进乙方业务的进一步发展，体现“互惠互利、平等合作”的原则，甲方承诺如下: 1、 在乙方开立结算账户,并办理相关授信业务。 2、优先考虑将其结算业务、代发工资、扣代缴业务及其它委托代理等金融业务交由乙方办理。 3、积极配合乙方金融服务的管理工作，及时提供乙方所需的各类资料。在发生重大事件时，及时通知乙方。 三、本协议在执行过程中，如发生争议或需要对协议中的有关条款进行修改、补充时，双方应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。 四、本意向书具体贷款事宜根据XXXXXX银行贷款合同由甲乙双方另行签订。乙方将本着“竭诚为客户服务”的工作宗旨为甲方提供优质 高效的服务。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 年 月 日 年 月 日