小区保安管理制度_0

小区保安管理制度_0 小区保安管理制度 篇一:小区保安管理制度 小区门卫管理制度制定的目的是加强小区门卫管理工作，保障小区居民生活有序进行，保护小区住户人身安全和财产安全。下面是关于小区门卫管理制度的最新范文一览，欢迎参阅。 小区门卫管理制度1 一、门卫人员 24 小时坚守岗位 ，保持高度警惕 ，认 真履行职责，并认真做好值班记录和交接班记录 。 二 、按时按需开关大门 ，严格控制车辆 、人员在 小区出入 ，对进入小区的外来与暂住人员进行查询 。 三 、认真做好外来车辆的进出登记 ，对外出的车辆 注意检查 ，防止居民车辆被盗 。 四 、制止废品收购人员及小商贩进入小区 ，制止乱 贴广告行为 。 五 、代收报刊 、函件等应当面点 清，并做好登 记，要做到及时准确 ，不积压 、不私拆 。 六 、加强夜间人员 、车辆出入控制，夏季晚 11:3 0，冬季晚 10:30 要锁好大门 。 七 、每天不定期巡逻本小区 ，发现问题及时 上报， 或拨打匪警 110、火警 119。 小区门卫管理制度2 一、门卫人员24小时坚守岗位，保持高度警惕，认真履行职责， 二、门卫应严格执行有关规定，文明执勤，礼貌待客，认真负责，服装整齐，仪容端庄，按时交接班，并做好交接班记录。 三、认真做好来客来访登记和外来车辆的进出登记，对外出的车辆注意检查，防止居民车辆被盗。 四、收发报刊、函件等应当面点清，并做好登记，要做到及时准确，不积压、不私拆。 五、保持门岗周围环境的整洁及设施标志完好。每天10点以前小区主管要负责落实门岗内外的清洁工作。 六、门卫值班室及站岗区域禁止非工作人员滞留，以免影响门卫正常工作，值班室内物品应保管爱护、摆放整齐，卫生良好。 七、执行工作和客户来访时应站立，提前主动上前工作，工作时间不允许从事与工作不符的事，严格遵守值班纪律，不允许酒后上班和上班喝酒，工作应使用文明用语。 八、值班电话为工作电话，非工作原因不得使用值班电话， 应保障值班电话的通畅，对住户电话或亲自反映的问题应及时做好记录并及时给予处理或耐心解释。 九、发生突发事件和发现重大问题，应及时启动应急预案，同 时报告公司领导，并协助有关部门处理问题，无论发生任何情况，门卫都必须保证有人留守。 十、上下班高峰期门卫人员应保证在岗，快速兼灵活处理机动车进出小区，避免进出小区车辆长时间堵塞道路。 十、配合巡逻岗人员做好当班工作，配合做好公司安排的其它工作。 十一、对因客户原因损坏小区设施、设备及公司办公物品，门卫人员有权要求损坏者照价赔偿，损坏者拒赔的，门卫人员对损环者有权暂不放行，报警处理。 十二、做好院内公共区域的清洁卫生及绿化养护工作，承担抽水浇花及冬季清雪工作。 小区门卫管理制度3 一、门卫工作职责 (一)负责小区常住人员的出入管理，查验非常住人员临时通行证; (二)负责外界来访小区人员的查问登记; (三)负责监管进出小区的机动及非机动车辆停放秩序，按月收取停车费; (四)负责进出小区的物品的查验登记; (五)负责小区院内、住宅楼的安全巡视、公共区域的消防安全巡查; 按时开关照明灯、水泵; 二、管理办法 1.门卫值班人员要坚守岗位，遵守制度和要求，不得擅离职守，不得从事与值班值勤无关的活动。白天值班人员每两小时巡查1次，夜间值班人员每小时巡查1次。违反规定者每次罚款100元。 2.门卫对出入小区人员、车辆有权进行必要的检查。外来人员一时没有联系上被访人，可在门外等候。严禁闲杂人员进入小区。对出入小区车辆进行登记，发现可疑情况应及时报告，特殊情况可直接拨打110电话报警。对有明显标志的公务人员、车辆(如救护车、消防车、警车、邮车、工商、税务、供电)等可免于登记通行。对出现的异常情况，保安员要准确及时记录时间、地点、人物、事件等情况。 3.门卫有权对所有搬进(出)小区的物品进行盘查;发现可疑情况及时 汇报 关于vocs治理的情况汇报每日工作汇报下载教师国培汇报文档下载思想汇报Word下载qcc成果汇报ppt免费下载 并妥善处理，当确认搬入物品属危险品时,应拒绝搬入。小区住户凡有大件、重要的物品搬出本小区，必须由住户本人亲自在小区门卫室申 报登记，经值班保安检验确认后准予放行。 4.要熟悉小区安防设备分布情况，按时开启技防设施，技防设施发生故障时要及时报告。 5. 认真做好交接班记录，将注意事项交代清楚，并将值班中所发生的重要事项登记在册。 6.保持保安室内部、电动门的卫生清洁和周围环境的干净整洁，室内物品摆放整齐。保安室严禁吸烟，违反规定者每次罚款100元。 7. 凡因门卫人员责任，小区发生盗抢、伤亡、火灾等事件，责任门卫人员应赔偿相应损失。 关于小区门卫管理制度的最新范文一览就为大家介绍到此，内容是否对您有帮助呢?更多最新的范文内容发布尽在这里，请大家继续关注查字典范文网。 篇二:小区保安管理制度 目录: 1、保安部工作制度 2、保安部经理职责 3、保安员职责 4、保安员值班操作及要求 5、门卫会客制度 6、保安部监控值班制度 7、巡检制度 8、宁夏人民会堂处置紧急情况和突发事件的预案 9、消防管理制度 „„„„„„ 10、重点部位灭火、疏散 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 11、保安部各岗位环节工作安排 12、宁夏人民会堂施工管理规定 保安部工作制度 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 五、####内有活动时，全体保安必须于活动开始前半小时到岗，对####内外进行安检;活动中保持对####各个活动区域每半小时巡查一次;活动结束后彻底检查会场内各通道及开放场所。 保安部经理职责 1、 主持保安部工作，对####内外区域的消防安全包括:治安、消防、交通措施等负有组织领导的具体责任。 2、熟悉保安 岗位职责 总经理岗位职责总经理安全岗位职责工厂保安人员的岗位职责工厂财务部岗位职责工程测量员岗位职责 、任务、工作要求、考核 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、掌握####保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。 3、带领保安人员加强政治思想学习和保安业务学习，不断提高思想觉悟、业务素质及工作责任心。 4、制定保安部的 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 和目标，监督全体保安的工作，经常检查各岗位情况。 6、 统一协调保安部的工作，监督保安员的着装整齐，文明值勤，礼貌待人。树立良好的保安形象。 7、 及时做好保安员的岗位培训、体能训练及日常考核工作。 8、 带领保安员配合其他管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。 9、负责保安员的内务和考勤工作，详细记载工作中所遇到的各项情况。 10、定期检查保安设备、器材、消防安全设施设备，培训消防知识及安排定期演习。 11、完成上级交办的其他临时任务。 保安员职责 1、严格遵守、执行####的各项规章制度。 2、上岗执勤时，必须着装整齐，仪表庄重，文明执勤，随身携带、开启对讲机，确保通讯畅通。 3、严格执行门卫制度，严守岗位纪律，上岗必须做好巡逻，勤检查、不脱岗、不串岗、不睡岗、不擅自调岗，不准喝酒、不准看书看报，不准收听半导体和电视机，不准动用扣留物品，严禁监守自盗，在上岗值班期间，若因自己的失误造成事故的，要追究责任。 4、坚持原则，办事公道，不打人骂人，说话和气，按####的有关制度接待宾客，礼貌的回答宾客的询问。 5、严格把好人员、货物进出关，维护####秩序，职工的安全，并保证宾客顺利安全进出。 6、熟练掌握####内安全防范情况及安全报警设施如消防栓，灭火器材，报警器的性能及使用方法。 7(认真做好上岗记录，严格执行交,制度，如遇,一方未按时到位，当班一方必须坚守岗位，不得擅离职守。 8、认真做好防火、防盗、防治安灾害事故，发现隐患及时报告并协助处理。 9、观察####内部和外围动静，如发现各种违法犯罪分子要勇于抓获，一旦发生案情，要迅速保护好现场，并及时报告####领导 及公安机关，配合公安机关侦破案件。 10、加强自身建设，保安之间团结一致，互相关心、互相爱护，互相帮助，树立大团结的意识。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 保安员值班操作及要求 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需书面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序，使之保持畅通。 5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲 聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。 四、防火工作 1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告####领导采取相关措施。 3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。 4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告####领导。报警时简要讲清####地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。 5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 门卫会客制度 一、门卫人员当值时，须认真负责，坚守岗位，不准看书看报，不准喝酒闲谈。 二、热情接待来客，搞好出入验证和会客登记。对会见领导的要首先与其联系，同意后方可进入。 三、接待来访者须热情有礼貌，服务周到，有问必答;查验证件，履行登记手续，发现异常情况，及时报告。 四、有活动时，必须提高警惕，对出入人员要注意盘查，对携带公共财产出####者，没有手续一律不准放行。 五、职工当值时间一律不会客，特殊情况需经有关部门领导同意后，到指定地点会客。 六、####职工带物品出####，必须主动到门卫值班处登记，并说明情况。属####财产必须持有加盖####公章的 “出入证明”。否则，门卫人员有权追问并扣留。 七、对不听劝阻、寻衅,，威胁####安全，扰乱正常办公秩序的人员，值班人员应及时采取措施。 八、严格执行交,制度，按规定时间关、开大门;并经常打扫卫生，保持值班处整洁美观。 九、值班人员因玩忽职守，造成事故或发生案件，使####、个人财产遭受损失的，视其情节，分别给予必要的处理。 保安部监控值班制度 一、值班人员当班时应保持高度警惕及高度责任心，密切注意各部位情况，增强安全观念，善于发现问题，认真做好值班记录。 二、交,时应将机器设备的使用状况、有无可疑情况交接记录清楚。 三、消防、安防监控范围;####一至四层所有厅室、办公区域、机房、楼梯间等，####周边环形车道。 四、值班时对正常情况的记录。主要有: 1.各部位摄像监视头的开关时间、是否正常工作; 2.重大及主要活动的时间，进场人员情况; 3.对观察到会场周围的各部位重点情况进行记录; 五、值班时对非正常情况的记录。重点对时间、事件内容、人员等进行记录的主要要求有: 1.在活动时间、范围内所观察到的非正常情况、可疑人物应进行详细记录，并视情况与派出所或有关部门联系，采取必要措施; 2.在其他时间、范围内(如夜间及无活动范围等)所观察到的情况应作记录，特别注意人员及所携带物品，并及时与有关部门联系，采取必要措施; 六、对各部位所发生的事故及其他紧急情况进行记录。 七、火灾、火警按“火灾报警操作程序”要求记录。 八、对值班时接到的报警电话、可疑电话等应进行记录。 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 巡检制度 一、当班人员应定时对####内外进行巡视，每日不少于三次，熟悉####内一切消防、保安等设施。如发现####设施有任何损坏或潜在的危险，应立即通知技术部门抢修，并及时通知主管领导，确保####内一切设施操作正常。 二、每日巡视的范围包括####内的观众区域、办公区域、各个厅室、电梯、楼梯等，####外环形车道、停车场等外围公共区域，上午和下午可以分不同的内容来检查，每天检查的内容要有侧重点。 三、每日在中午、晚上下班后对####各楼层进行巡视，是否有疏漏，并树立节能意识，随手关闭电源。 四、在夜间巡视时，对所到的巡视部位要进行记录，避免走过场或偷懒现象出现。 五、若巡视楼层时发现办公室出现门未锁好时，应按紧急事件处理程序处理并通知相关办公人员，以确定是否人为疏忽或遭盗窃。 六、在巡视过程中，如发现个别部门有特殊情况，(如漏水、渗水或冒烟等)，应立即向部门经理、分管领导及相关部门报告，以安排人员进行抢修，以免####遭受更大损失。 七、如发现可疑人物在####范围游荡，随意张贴广告或其他可疑 情况，应立即上前了解并清理，若需要时可记录他们的个人资料，以备不时之需。 八、巡视中或在工作中发现的问题需及时处理，对处理不了的问题要及时上报。 九、对加强管理，提高服务质量等方面有合理化建议的，应及时记录，并在部门会议上提出，同时向上级领导反映。 十、当班人员要注意对巡视检查结果进行跟进处理，了解处理情况并记录结果，对两次记录以上但仍未解决之情况上报主管领导。 ########处置紧急情况和 突发事件的预案 ########是警卫对象和重要来宾参加庆典、出席会议、观看演出的主要场所;是自治区政府、文化活动的中心。为了预防在####发生的各类突发事件，特制定本预案。 一、紧急情况和突发事件的处置原则 在####发生或出现有危及警卫对象安全的时候，参与执勤的各警种必须在公安厅警卫领导小组的统一指挥下，由担负勤务的最高指挥员下达命令。各参战警种分工负责，密切协同并采取坚决果断措施予以处置。基本原则是: (一)处置突发事件要以确保警卫对象安全为根本目的，相应采取有效措施。 (二)要正确区分和处理两类不同性质的矛盾，解决敌我矛盾，用专政的方法和强制的手段;解决人民内部矛盾用摆事实、讲道理、规劝教育的方法。 (三)严格遵守并认真执行党的政策和国家的法律、法规，明确政策界限，增强法律观念，严格依法办事。 (四)严格请示报告。对发生、发现的问题及时请示报告，来不及报告的，要积极正确处置，事后立即报告。 二、紧急情况和突发事件的处置方法 (一)发生群众集体上访或聚众冲击####时: 1(当上访群众聚集在####外围时，执勤人员要及时将情况报告给警卫领导小组和公安厅总值班室。现场各警种要履行职责，加强现场秩序的维护，并配合有关部门进行说服劝阻，将聚众人员驱散在控制区以外。 2(当上访群众拥堵在####门前时，有关岗位上的执勤人员要采取临时措施，密切观察和控制可能会滋事的人员。机动力量要做好阻拦及驱散准备，当地公安机关要指定专人做好现场的取正工作。如有人,或煽动群众冲击警戒目标，现场执勤人员要果断采取措施，以制服为首滋事人员。 (二)####发生爆炸或造成警卫对象受伤时: 1(执勤人员立即报告公安厅总值班室，并配合随卫人员全力保护警卫对象脱离危险区，其他保安人员要按照分工坚守岗位，维护现场秩序，严防犯罪分子逃窜。 2(如果警卫对象受伤，要迅速送往就近医院，外围执勤人员要加强警戒，严格控制出入人员，防止犯罪分子逃窜。 (三)发生枪击事件时: 1(要迅速、准确判明枪击方向，在警卫对象近身的人员要全力掩护其尽快撤离。 2(场内及其他岗位的执勤人员，要采取一切必要手段，迅速制服犯罪分子;同时要控制住要害部位，维护好现场秩序，配合近 身警卫人员完成转移任务。 (四)发生火灾时: 执勤人员首先判明火灾方向，并立即报告现场警卫组负责人。####保安和在现场的工作人员要立即进行灭火;如火势较大，直接危及到警卫对象安全时，管身执勤人员要立即采取措施，保护警卫对象迅速撤离危险区，同时拨打119通知消防部门出警灭火，其他人员要动用一切防火设施进行扑救与隔离。现场其他人员要坚守工作岗位，维护好秩序，果断组织好观众疏散与撤离;同时还要加强警戒，严密控制周围情况，严防坏人乘机破坏。 (五)发生停电(断水)事故时: 1(执勤人员立即启动随身携带的应急手电，通知其他工作从中央到地方启动应急明明设备，并通知各岗位人员要坚守工作岗位，履行职责，严禁无关人员进入####。 2(加强对要害部位的控制，场内执勤人员要相机靠近警卫对象的位置，以防坏人乘机破坏;同时大厅和后台的人员要迅速通知有关部门派人到现场，查明原因，落实抢修，恢复照明及用水。 (六)发生疾病和意外事件时: 要立即报告现场警卫组并迅速通知有关部门进行抢救。####各岗位人员要坚守工作岗位，加强两者秩序的维护，严密注视其他各种情况。 (七)发生地震时: 发生有感地震时，容易出现混乱，各执勤工作人员要迅速打开各 安全通道门，加强现场秩序的维护，郑重向大家发生保持镇定的口令;以防发生拥挤和相互踩踏，造成人员伤亡。同时还要迅速、有序地组织宾客撤离至安全地带，并向有关部门问询震情，以采取下部措施。 三、要求 1(全体工作人员要认清形势，克服和平麻痹思想，要增强敌情观念，自觉做到警钟长鸣，遵守纪律保守秘密。 2(要坚守岗位，牢固树立安全第一的指导思想，坚持请示报告制度。 3(各警种要树立一盘棋的思想，服从命令，听众指挥，密切配合，协同作战。 4(要熟悉本预案的要求，各部门负责人都要认真抓好各项防范措施的落实;遇有突发事件时，要组织本部门人员不怕艰难险阻，不怕牺牲，坚决完成任务，确保顺利完成各项警卫安全任务。 消防管理制度 一、消防安全管理规定 1(本单位和外单位因施工动火的工程，必须到安全保卫部门办理动火证。 2(在重点部位、危险地段动火(变压器室、机电室、楼层天花板、配电室和仓库内等处)，必须由有关部门会审，无异议方能动火。 3(####内不准存放易燃易爆，有毒和腐蚀物品。 下一页 篇三:物业公司保安人员管理制度 物业管理有限公司 保安人员管理制度 第一章 总则 第一条 为加强对本公司保安人员的管理，使得保安人员的工作规范化、秩序化，特制定本制度。 第二条 本制度适用于各管理处的所有保安人员。 第三条 严格遵守执行保安工作条例，思想业务素质过硬，自觉维护物业辖区内业主或用户以及设施的安全，敢于同坏人坏事作斗争。负责物业辖区门口及自己职责范围内的秩序，发现有人进行危险活动要及时进行制止。 第四条 严格遵守外来人员进出物业辖区登记制度。保安人员要详细记录来人因何事要见何人，登记其所携带物品、电话。 第二章 保安人员内部管理规定 第五条 保安人员每周应进行开会小结，总结本周工作，对下一周工作内容进行合理安排，并做好签到记录以及会议记录。 第六条 保安人员担负着维护物业治安的义务，因此，工作安排上应有严格规定。保安人员请假1日以内，必须由所处岗位的负责人审批;请假1日以上，3日以内者，应报由保安主管批准;超过3日，须报经分管总经理批准。 第七条 保安人员请假超过1日以上者，应事先与其他保全人员协商顶班，并上报批准。 第八条 保安人员请假须续假时，应当及时告知并得到批准后方可续假，超假或者逾假不归者，按照情节轻重作出处罚，并按旷工处理。 第九条 保安人员值班室、宿舍只准张贴公司统一制订的岗位职责、工作程序、常用规范、值(排)表等文件，张贴(悬挂)必须整齐划一。 第十条 桌面保持干净整齐，不放与工作无关的物品，桌屉里物品摆放有序。 第十一条宿舍的地面、门、窗应保持干净、无尘、无明显污迹，床铺上的被子、枕头必须摆放统一。 第三章 保安人员仪表规定 第十二条 注意仪表，制服要勤洗勤换，保持整洁，待人接物有礼貌。 第十三条 统一着装，配戴工作牌，不得配戴饰物，留长发、长指甲和蓄须;禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、穿拖鞋。 第十四条 言谈举止文明、大方、得体、态度和善、精神饱满。 第十五条 执勤过程中姿态良好，精神振作，不得前倾后仰、勾肩搭背、互相随意攀谈或使用手机、电话交谈;不袖手、叉腰或将手插入口袋中。 第十六条 保持值班室、住宿处以及周边环境的整洁、卫生，不得随地吐痰、乱丢杂物。 第十七条 执勤时不准喝酒。 第十八条 不准在公司所管物业范围内打麻将，不准利用娱乐之便赌博或变相赌博。 第十九条 经常注意检查和保持仪表整洁。 第二十条 自觉接受业主(住户)的监督和投诉。 第二十一条 做到微笑服务，对待业主(住户)友善、热诚，严格遵守公司规定的文明礼貌用语，对业主(住户)反映的情况不推诿、不回绝。 第二十二条 禁止其他有损保安人员形象的行为。 第四章 保安人员交接班规定 第二十三条 接班保安人员要做好更换制服工作，按规定提前10分钟上岗接班，在登记簿上记录接班时间。上岗领班要召开班前会议，布置当日工作。 第二十四条 交接的保安人员要把需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材、记事本向接班保安人员交待、移交清楚。 第二十五条 交接时，先查明下岗人员的手持对讲机是否损坏，如果损坏及时上报，然后进行岗位遗留问题的交接处理及记事本移交。 第二十六条 接班保安人员验收时发现的问题应由交班保安人员承担责任。验收完毕，交班保安人员离开岗位后所发生的问题由 当班保安人员承担责任。 第二十七条 所有事项交待清楚后，交班保安人员在离开工作岗位前在登记簿上记录下班时间并签名。 第二十八条 接班人未到，交班人员不得下班，如果接班人员未到，交班人员下班，这期间发生的问题，两人共同负责;即使没有发生问题，也要分别扣发两人的工资并通报批评。 第五章 保安人员奖惩规定 第二十九条 下列情况下公司对保安人员给予奖励。 1(拾金不昧者。 2(见义勇为，敢于同坏人坏事做斗争，成绩显著者。 3(积极协助当地公安机关抓获违法犯罪分子和侦破案件，成绩突出者。 4(为搞好物业公司的安全保卫工(来自:www.Zw2.cn 爱 作文 网:小区保安管理制度)作出谋划策，所提的合理化建议实行后效果显著者。 5(积极参加抢险救灾，保卫人民生命财产的安全，成绩显著者。 6(年终被评为“优秀员工”、“先进集体”。 第三十条 下列情况下公司对保安人员给予惩罚。 1(对公司领导下达的工作任务未能如期完成，而又没有正当理由者。 2(扣留物品不登记，不上交;捡拾物品不报告，不上交者。 3(工作责任心不强，不服从分配，不执行规章制度，并随意顶撞领导且屡教不改者。 4(未经部门领导批准私自顶班者。 5(未经部门领导同意擅自带人留宿者。 6(在突发性事件或紧急情况下临阵脱逃或坐视不管者。 7(值班时收听收音机、录音机，收看电视或进行其他与值班无关 的事情者。 8(擅离职守，经常迟到、早退者。 9(酒后执勤上岗，并造成一定后果者。 10(违反保安器材使用规定，私自随便转借和使用者。 11(未按时交接班或不按有关规定进行交接班，或交接班不清楚，检查时相互推卸责任者。 12(执勤时衣装不整，佩戴不齐;执勤中玩忽职守，疏于防范，致使在管辖范围内发生案件或事故，造成极坏影响者。 13(法制观念淡薄，参与社会聚众闹事、嫖娼、赌博等与治安工作人员的应有素质极不相称者。 14(思想不纯，见利忘义，监守自盗或以权谋私，严重损坏公司形象者。 第三十一条 根据第二十四条中所列情节的轻重进行不同程度的处罚。对于一些性质恶劣者，影响极坏者应辞退或开除;对违反 国家有关法律法规者要追究其刑事责任。 第六章 保安人员巡逻签到规定 第三十二条 巡逻路线的制定。巡逻路线及巡逻工作职责由经理制订，巡逻工作由保安主管安排巡逻力量和人员，并对巡逻人员工作情况进行考核。 第三十三条 巡逻人员要做好各处角落的检查工作，做好签到记录，为下一批巡逻人员有据可循。 第三十四条 巡逻力量的组织。保安主管根据巡逻路线、巡逻密度、巡逻的内容确定巡逻组的配合、巡逻人员的搭配、巡逻人员的编组，分白班，夜班两班。夜班每组必须两人以上。 第三十五条 日常巡逻路线 1. 整治乱停乱放，确保停车秩序，保持道路顺畅。 2. 认真查看各条巷道的公共设施是否完整。 3. 细致检查各处存在的安全隐患，做到发现问题及时上报。 第三十六条 巡逻要求 1(上岗前检查和配带对讲机，夜间巡逻根据需要还须配带械具。确保器材完好，接受领班工作安排，了解巡逻路线和当天工作要求。 2(根据工作要求按规定路线和时间进行巡逻，作好巡逻记录和到位点签到记录。 3(发现可疑的人、事、物及不安全因素，要及时用对讲机与监控室报告，并采取措施严密监视。 4(夜间巡逻发现安全防范漏洞既要及时处理，采取临时性措施，又要作好记录，及时报告，督促有关部门予以整改和落实。 5(巡逻时有礼有节，规范服务，文明执勤。 6(下岗前检查器械使用情况，写好工作记录和交接。 第三十七条 检查 1(保安主管在每个巡逻班次时间内检查不少于一次，每责任区提查一次，班长会面检查不少于两次，保安主管对夜间岗必须进行抽查。 2(保安主管每周必须检查各管理处巡逻队员巡逻棒的使用情况以及巡逻棒的数据。 3(凡检查巡逻棒数据发现漏检情况的，依照班次检查按漏检一次罚款两元。 第三十八条 收发、保管。由保安主管负责每周收发签到表或者巡逻棒一次上交到行政部门处理并且打印出有关巡逻数据进行查核。 第三十九条 责任。队员如果丢失或损坏公司财物一律按原价赔偿。 第七章 附则 第四十条 本制度自印发之日起开始实施。 篇四:小区物业保安规章制度 一、职业纪律: 1、严禁保安员执勤着装不整齐,不按规定着装佩带不全。 2、严禁保安员当班时看阅书报小说,玩游戏机等与工作无关的事情。 3、严禁保安员值班时打瞌睡或聚众聊天嬉闹。 4、严禁饮酒执勤或在商户门前及住宅区吸烟。 5、严禁交接班不清楚,必须搞好本班卫生 6、严禁非法扣留他人证件及物品或接受住户的钱物。 7、严禁在突发事件,紧急情况中临阵脱逃或视之不理。 8、严禁保安员之间,监守自盗,以权谋私,向住户收取费用。 9、严禁违反保安器材、消防器材的操作规定或转借。 10、严禁无故不参与保安会议培训学习训练及集体活动。 11、严禁拉帮结派、搞不团结、顶撞上级。 12、严禁未经批准缺勤和擅离岗位或请假不按时归队。 13、严禁隐瞒不向上级汇报工作中存在的问题或可能造成的后果。 二、规范用语: 您好、请进、请讲、请稍等、请您出示证件、请您把车停好、请您登记、请问您找谁、 抱歉、对不起、谢谢、再见等。 三、岗位规范: (一)门卫 1、按时到岗,交接后换岗,坚守岗位不脱岗。保持个人仪表整洁,门岗周围环境清洁、严格做好小区外来进出车辆及人员的登记工作;。 2、注意观察人员进出情况,发现疑点应当及时询问,阻止小商小贩 进入小区叫卖等。 3、对进出小区的各类车辆进行有效疏导,保持出入口的整洁和畅通。 4、外来人员必须登记方可进入小区，装修工人必须按规定时间进行施工。 5、大型车辆严禁进入小区，必须进入的必须由物业经理批准方可进入。 6、对于装修业户进行查看、严禁私自对房屋承重墙进行改动，商网装修严禁私自卧地沟及封堵地沟口 7、装修用沙子、石子、必须装袋方可进入小区、刨墙废料由业主自行运出禁止长时间堆放在楼下、楼道属于消防通道严禁堆放一切物品。 (二)巡逻 1、增加巡逻时间、,要勤巡查，多看、多听、多问注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失;。发 现匪警、火警等警情立即报警和报告负责人,。 2、对辖区设置的消火栓箱、雨水井盖、安全警示标志等涉及公共安全的设施、设备进行巡查发现缺失、损坏或不能正常使用等应及时报告并记录。 3、发现业主、使用人在装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约业主公约行为的,要予以劝阻、制止;对劝阻、制止无效的,要及时报告公司负责人。 四、监控 1、坚守岗位,不间断注视监视屏及控制柜的运行状况,记录准确和完整。发现周界报警、探头等监控设备故障,要及时报告小区维修人员采取措施消除故障,保持正常使用。 2、按规定保存监控录相、设备运行、排除异常情况等记录。 3、发现异常情况或匪警、火警等警情立即报警,同时报告小区负责人和相关处警单位,并监控处理过程。 4、监控室属于保密场所闲人免进～严禁带朋友和其他人等在监控 室内会客及聊天， (三)车管 1、正确引导辖区内车辆行驶和停放,对违反车辆停放规定的业主进行劝导并协助整改。 2、保持车库、车棚整洁,车辆停放有序,消防器材完好有效。发现车辆门窗未关,漏油、漏水等情况及时通知车主,对漏油可能造成的危害做好防范措施。 考核标准 1 提前15分钟到岗并换好服装，由当班班长召开班前会。对上班情况进行了解，有无异常，写好班前记录。 迟到者罚款50元 2 交班前上一班人员要认真详细检查、并对本岗位的情况向下班人员讲清，并写好交接班记录。 违者罚款50元 3 上一班人员要将本岗位所有用具放到指定位置，室内卫生认真清扫干净后，经下一班检查同意后本班方可离岗。 未清扫者罚款50元 4 须在岗位上交接班，接班者不到岗位或交接班不清楚时，不得交接班。 违规者罚款50元 5 交班后对本岗位所管辖的部位认真检查，检查后要认真记录。 发现未记录者罚款50元 6 对待来公司办事人员态度要和蔼，讲究礼貌，文明执勤。 接到投诉罚款20元。 7 工作期间，当班人员必须着装整齐、整洁、不得着便装。 违者罚款20元。 8、发现脱岗、睡岗一次罚款50元造成损失的根据情节轻重再做处罚。 本制度从?路? 湛 际凳?, 魑辉惫ぷ跃踝袷?