奔迅玻璃工业园城市更新项目(公示稿)

建设项目环境影响报告表项目名称:深圳市宝安区新安街道奔迅玻璃工业园城市更新项目建设单位（盖章）:深圳市新信德房地产开发有限公司编制日期2015年8月24日深圳市人居环境委员会制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删。2、是否需做专项评价，应根据环保主管部门的意见进行。专项评价内容参照各相关导则规定进行编制。3、本样本主要根据原国家环保总局《建设项目环境影响报告表》（试行）设计，同时适当补充了部分内容，今后仍应按照国家环境评价相关政策对报告表所填内容进行改进和完善。承诺书根据《中华人民共和国环境影响评价法》及相关法律法规，我单位对报批的深圳市宝安区新安街道奔迅玻璃工业园城市更新项目环境影响评价文件作出如下承诺：1、我单位对提交的项目环境影响评价文件及相关材料（包括但不限于项目建设内容与规模、环境质量现状调查、相关监测数据）的真实性、有效性负责。2、我单位确认该项目环境影响评价文件中提出的各项污染防治、生态保护与风险事故防范措施，认可其评价内容与评价结论。在项目运营期，严格按照环境影响评价文件及批复要求落实各项污染防治、生态保护与风险事故防范措施，并保证环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用，如因措施不当引起的环境影响或环境风险事故责任由我单位承担。3、我单位确认该项目环境影响评价文件中提出的各项污染防治、生态保护与风险事故防范措施，认可其评价内容与评价结论。在项目施工期和营运期，严格按照环境影响评价文件及批复要求落实各项污染防治、生态保护与风险事故防范措施，并保证环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用，如因措施不当引起的环境影响或环境风险事故责任由我单位承担。深圳市新信德房地产开发有限公司（盖章）年月日承诺书根据《中华人民共和国环境影响评价法》及有关法律法规，我单位对在深从事环境影响评价工作作出如下承诺：1、我单位承诺遵纪守法，廉洁自律，杜绝违法、违规、违纪的行为；严格执行国家规定的收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，不采取恶意竞争或其他不正当手段承揽环评业务；自觉遵守深圳市环评机构管理的相关政策规定，维护行业形象和环评市场的健康发展；不进行妨碍环境管理正确决策的活动。2、我单位对提交的深圳市宝安区新安街道奔迅玻璃工业园城市更新项目环境影响评价文件及相关材料（包括但不限于项目建设内容与规模、环境质量现状调查、相关监测数据、公众参与）的真实性、有效性负责，对评价内容和评价结论负责。如违反上述事项，在环境影响评价工作中因不负责任或弄虚作假等造成环境影响评价文件失实的，我单位将承担由此引起的相关责任。广州国寰环保科技发展有限公司年月日1一、建设项目基本情况项目名称深圳市宝安区新安街道奔迅玻璃工业园城市更新项目投资单位深圳市新信德房地产开发有限公司法人代表***联系人***通讯地址深圳市宝安区69区留仙一路6号联系电话***传真——邮编――建设地点深圳市宝安区69区留仙一路6号审批部门深圳市宝安区环境保护和水务局建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营建筑面积（平方米）252500绿化面积（平方米）14126总投资（万元）55000其中：环保投资（万元）530环保投资占总投资比例0.96%评价经费（万元）0.30拟投产日期—（一）工程内容及规模1、项目概况及任务来源深圳奔迅汽车玻璃有限公司（原为深圳南玻汽车玻璃有限公司，下文简称“奔迅公司”）位于深圳市宝安区69区留仙一路6号，于1994年建成投产，主要生产经营汽车玻璃业务，并提供相关的技术服务。随着宝安中心组团开发建设日益加快，新安街道面临新的发展机遇，旧工业区单位产值低下，粗放的发展模式，土地利用率低下、功能布局混乱、环境恶化等问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 日益突出，阻碍了城市结构的完善和土地效益的提升。因此迫切要求通过城市规划，推进旧城改造，完善陪同设施，改善城市环境，提供城市化质量，补充与完善城市综合服务功能，以满足城市新的发展要求。奔迅公司现用地59014.7平方米，现建筑面积53159.21平方米，用地容积率仅为0.90，建筑大部分为工业厂房，建筑质量一般，由于用地率低下，功能落后，与城市发展严重不符；因此奔迅公司地块范围急需旧改，以提高土地利用效率，提升城市水平。奔迅公司拟将项目地块原有建筑拆除实施旧改更新后，开发建设用地面积为47087.0平方米，规划用地容积率为5.36。布局新兴产业为主导，发展以互联网、物联网、新一代信息技术、科技研发等新兴产业的科技工场。2根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015.6.1实施）的有关规定，本项目建设方应委托有环境影响评价资质的单位编制《建设项目环境影响报告表》。受建设单位的委托，广州国寰环保科技发展有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。2、项目地块规划、实施主体说明（1）根据《关于奔迅汽车玻璃工业园更新单元土地及房屋核查情况的复函》（深规土宝函[2012]1097号），经核查，本项目地块含A011-0025号宗地、A011-0152号宗地、A011-0007号宗地均属于深圳奔迅汽车玻璃有限公司（原“深圳南玻汽车玻璃有限公司”）。（2）根据“市规划国土委关于《宝安区新安街道奔迅玻璃工业园城市更新单元规划》审批情况的复函（深规土函[2013]2655号）”以及“市规划国土委关于批准《宝安区新安街道奔迅玻璃工业园城市更新单元规划》的通知（深规土[2013]774号）”，同意本项目地块规划功能地位、改造目标及其主要的经济技术指标。（3）根据《关于奔迅玻璃工业园城市更新项目的产业意见》，本项目的产业规划符合宝安区的产业发展导向。（4）根据《深圳市宝安区新安街道奔迅玻璃工业园城市更新项目实施主体确认书》（深宝城改[2014]59号），本项目实施主体变更为深圳市新信德房地产开发有限公司。3、建设规模及平面布置（1）建设内容及规模本项目总用地面积59014.7平方米，其中开发建设用地面积47087.0平方米，计算容积率建筑面积252500平方米，容积率为5.36，其中产业研发用房177000平方米（含创新型产业用房8850平方米）、小型商业服务设施30000平方米、配套宿舍42500平方米、公共配套设施3000平方米。绿化面积为16480平方米，绿化覆盖率35%。项目由4栋研发大楼和1栋宿舍楼组成，其中2栋23层研发大楼（A、D座）、1栋22层研发大楼（C座）、1栋28层研发大楼（D座）和1栋25层宿舍楼，不设地下车库，共设地面停车位1471个。商业区分为设置在研发大楼B、C座和宿舍楼1~2层裙楼。另外项目设置了社区警务室、公交车首末站、邮政所、再生资3源站、环卫工人作息站、公共厕所、垃圾收集点等配套设施。本项目布局新兴产业为主导，发展以互联网、物联网、新一代信息技术、科技研发等新兴产业的科技工场，建成后其产业研发用房、宿舍仅供深圳奔迅汽车玻璃有限公司使用。表1-1项目建设用地技术经济指标一览表项目数量开发建设用地面积（m2）47087.0计容积率总建筑面积（m2）252500容积率5.36计容积率建筑面积办公177000m2研发用房（m2）177000（含创新新型产业用房8850m2）办公配套用房72500m2小型商业服务设施（m2）30000配套宿舍（m2）42500公共配套3000m2社区警务室（m2）50公交首末站（m2）2500邮政所（m2）150再生资源回收点（m2）60环卫工人作息站（m2）20公共厕所（m2）60垃圾收集点（m2）160地下公共充电站700（占地下建筑面积）建筑限高（m）100绿化率（%）35停车位（个）1471（2）平面布局本项目用地呈长方形，在地块的西南侧沿留仙一路布置A、D两栋研发大楼；在地块东南侧沿留芳路布置研发大楼B座；沿规划路布置研发大楼C座；在地块的西北角，布置配套宿舍。地块的中部为建筑的围合空间，对内部人行、车行交通进行了组织。裙房与研发大楼B、C座结合布置于地块的东北侧，主要为小型商业和公共服务设施等。在地块的中部，布置公共活动空间，可以提供休闲、体育活动等场地。五栋塔楼分散布置，不但创造出通透的城市空间，使每栋塔楼最大程度上获得良好的日照，通风和景观。大间距的塔楼布局，有效避免密集塔楼引起的风洞效应，减少结构抗风投资。4（3）其他功能单元分布①项目公共厕所位于项目东部商业区一层北侧；②垃圾收集站、再生资源回收点和环卫工人作息站位于研发大楼B座一层南侧；③邮政所位于项目东部商业区一层东侧；④社区警务室位于项目北部商业区一层东侧；⑤公交车首末站与地下公共充电站位于项目北部商业区一层。⑥宿舍楼3层为员工的食堂，设置餐位250个。（4）项目功能定位项目研发大楼主导功能为科技工程和创意街区，其中科技工场含互联网产业创新中心、新一代信息技术产业中心、新材料与新能源产业中心和企业加速器等，创意街区含工业设计中心、企业文化创意空间、企业创意孵化器等，为深圳奔迅汽车玻璃有限公司产业升级转型提供资源和支持，打造“工作”+“生活”+“休闲”的有机结合。4、公用工程（1）给水项目的办公生活用水、商业用水及绿化用水采用市政自来水供水，项目总用水量为55.41万吨/年。（2）排水本项目所在区域采用雨污分流制管理，本项目按分流体制设计和施工。本项目所排污水主要为办公区、商业区、公建配套的生活污水，污水排放总量为1318.86吨/天、48.15万吨/年。本项目所在区域属于固戍污水处理厂的范围。固戍污水处理厂位于宝安区西乡街道，总建设规模48万吨/日，其中一期建设规模为24万吨/日，项目总投资2.7亿元，采用改良A2/O二级生化处理工艺，出水可达到国家《城镇污处理厂染物排放标准》中的一级A标准。主要处理新安、西乡街道航空城及福永南部沿珠江口地区的生活污水。固戍污水处理厂配套管网已于2008年建设完成，总长92km。5（3）供电本项目用电从当地供电主线路接线，设置变压设备位于项目的配电房，位于项目建筑主体一层设备房内。项目配电房内同时配备2台功率为800、1000kW的备用发电机，分别位于研发大楼A座、C座一层配电房内，主要在消防应急时使用。（4）供气系统本项目气源使用管道天然气，管道供应采用二级管网系统，从中压管网引来的天然气经天然气用户压力调压箱减压后，分别至各厨房灶具和设备。（5）通风系统1）空调设计①宿舍：自行配备分体式空调；②公建配套用房：采用分体式空调。④研发大楼、商业区设置独立的集中空调系统，冷源选用电制冷风冷冷水机组，冷冻水供回水温度为7/12°C。风冷冷水机组放置在项目研发大楼A~D座楼顶，并配置与主机对应的冷冻水泵。2）宿舍通风系统①电梯机房设机械排风，采用自然进风系统。②宿舍厨房采用家用排油烟机排烟，通过油烟井高空排放，卫生间采用排气扇排风，直接排至室外。③公共建筑内的卫生间均设机械排风系统，排风量按每小时15次换气计算。④封闭楼梯间利用可开启外窗自然排烟。5、施工计划计划2015年9月动工，2017年1月竣工，共16个月。（二）项目的地理位置图及周边环境状况本项目位于深圳市宝安区69区留仙一路6号，主要涉及地块为A011-0025号宗地、A011-0152号宗地、A011-0007号宗地。本项目所在地周边主要是道路、企业和批发市场。本项目四至情况见表1-2和附图2，建设项目现场及周边情况见附图2。6表1-2建设项目四至情况表序号方位地点名称性质与项目用地红线的距离/m1项目东面祥铧纸品厂企业相邻2家居装饰批发市场商业相邻3项目南面洪浪北二路道路104联正电子公司企业425凌云大厦办公406公捷公汽—407项目西面留仙一路道路108项目北面新圳河水体39艾默生电气（深圳）有限公司企业2010深圳市上合新福装饰材料市场商业相邻7二、建设项目所在地自然环境与社会环境简况（一）自然环境简况1.项目地理位置简述本项目选址所在地属宝安区新安街道，位于珠江口东岸，与蛇口半岛相望，东南与深圳特区南头检查站相连，西北与西乡街道相邻，是新崛起的深圳西部中心城区。项目地理位置图见附图1。2．地质、地貌本地区位于深圳市西部海滨地区，地质类型以花岗岩为主。包括燕山期侵入岩—第四期细、中粒黑云母花岗岩，主要分布在本区北部、宝安公园一带；此外，大井山和尖岗山周围等地有期次不明的细粒混染黑云母花岗岩分布；新中心区等沿海岸地分布有第四系海相一级阶地沉积物：灰白色、白色中细粒、中粗粒砂层分布；兼有少量下古生界岩层分布。该区地貌沿海岸线部分以平原分布为主，朝向内陆部分为阶地，主要沉积物类型为冲积海积粘土，主要分布在沿海岸线一带，多蚝壳或红树林腐木；残积厚层红壤型风化壳，分布在靠近西乡和石岩等街道的内陆部分；此外还间或有残积薄层红壤型风化壳，该部分农业利用率大。3．气候、气象深圳市地处北回归线以南，处于亚热带和热带气候的过渡区，属亚热带海洋性气候，长夏无冬，春秋相连。2012年深圳市气候特点是“台风个数少，风雨影响重，降水总量少，局地暴雨多，灰霾影响轻，秋冬大雾浓，冬季潮又冷，夏季炎热早”。全年平均气温为23.1℃，与累年同期平均值（23.0℃）和近5年同期平均值（23.0℃）相比高0.1℃。深圳国家基本气象站记录到的2012年总降雨量为1554.8毫米，比累年同期平均值（1935.8毫米）偏少20%，但比上年多285.1毫米。全年降雨日数为142天，比上年多27天。2012年在降雨偏少的情况下，却呈现出局地暴雨多、强降水出现早、时段集中、雨强大的特点。年平均风速为2.3米/秒，比累年平均值偏低15%。主导风向为ENE，风向频率为21%，平均风速为2.3米/秒；其次为（风向）NE，出现频率为18%，平均风速为2.2米/秒。全年霾日数为77天，比2011年少35天。项目现状84．水文新安街道地处低山丘陵滨海地带，街道内现有多条小河流，其中新圳河主河道源于南山区西丽水库坝下，穿过广深高速公路、107国道，最后注入珠江入海口，全长8.15公里。它是流经宝城的最大河流，其70%左右的水为污水，淤泥最深处达1.4米，垃圾、杂草布满河道，严重影响到雨季城区排洪。受海潮影响大，在旱季，由于没有径流，河内污染物无法随落潮泄离河口水域，因厌氧而发臭。5.生态环境本地区土壤类型以有机质花岗岩赤红壤为主，主要分布在东部及东北部大部分地区，沿海岸线一带有轻咸田及中咸田分布，现已变成建设区或者建成区。在咸田与花岗岩赤红壤的过渡地段分布有粗砂质田。新安街道地处华南热带季雨林地带与华南亚热带常绿林地带交界段。其初始植被以西部台地平原、农作、稀树灌丛区及灌草丛区分布为主，如马尾松-桃金娘、岗松-鹧鸪草群落、桃金娘-纤毛鸭咀草-鹧鸪草群落，集中在宝安公园、大井山和尖岗山一带；该区经济林以果园为主。随着经济的发展，新安街道农业及大部分植被都已变成建设区或者建成区。6.选址区域环境功能区划本项目所在区域环境功能属性见下表2-1。9表2-1建设项目区域环境功能属性一览表编号项目类别1水环境功能区本项目纳污水体为西乡—东宝河口海域，根据《关于印发深圳市近岸海域环境功能区划的通知》（府办水处理厂，根据《关于印发深圳市近岸海域环境功能区划的通知》（府办[1999]39号）和《关于调整深圳市大铲湾近岸海域环境功能区划的意见函》（粤[2007]741号），该海域为三类环境功能区，主要功能为一般工业用水、滨海风景旅游和水产养殖，执行《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准，有毒有害物质及石油类执行《海水水质标准》（GB3097-1997）第二类标准。2环境空气质量功能区根据《关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知》（深府[2008]98号），本项目所在区域为二类环境空气质量功能区，见附图6。3声环境功能区根据《关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》（深府[2008]99号），本项目所在区域为3类声环境功能区，见附图7。4是否基本农田保护区否5是否风景保护区否6是否水源保护区否7是否属于城镇污水处理厂集污范围是，属固戍污水处理厂纳污范围。8是否属于深圳市基本生态控制线范围内经核实，该项目不位于基本生态控制线范围内，见附图8。（二）社会环境简况本项目位于深圳市宝安区新安街道，地理位置见附图1。1、概况新安街道成立于1994年1月，位于珠江口东岸，与蛇口半岛相望，东南与南山区相连，西北与西乡街道相邻，是新崛起的深圳西部中心城区、宝安区委区政府驻地、全区政治经济文化中心。辖区面积30.9平方公里，总人口66万，其中户籍人口16.6万。2、经济社会环境2014年1至11月，经初步统计，新安街道实现规模以上工业总产值158.16亿元，同比增长1.7%；固定资产投资总额90.96亿元，同比增长16.0%；社会消费品零售总额184.45亿元，同比增长8.2%。外商直接投资2125万美元，累计同比下降了57.9%，进出口总额累计296637万美元，累计同比下降3.2%，其中进口总额累计同比上升5.9%，出口总额累计同比下降7.5%。102013年，新安街道将平安作为最基本的公共产品，扎实推进平安建设，辖区全年未发生较大的安全事故，治安案件、矛盾纠纷均呈下降趋势。街道“全国安全社区”创建全面实施，15个安全促进项目稳步推进，基本完成兴东、上川、大浪3个示范“安全社区”创建任务。街道领导带队开展“安全生产飞行检查”等专项整治行动，检查各类场所1.6万家，整改隐患8256处，清除26区废品收购站等一批重大隐患。完成252家企业安全生产分级分类达标。市挂牌火灾隐患整治的上合社区以社区组第一名的成绩通过验收。3、区域排水设施固戍污水处理厂按服务范围，以街道办地域为界，分为3个片区，即新安街道、西乡街道和福永街道南部。在服务范围内建立以污水处理厂为核心的污水干管收集系统，有效进行沿河截污，消减入河污染负荷。目前，固戍污水处理厂服务范围片区主要河流（包括新圳河、咸水涌、西乡河）均局部或全线实施了沿河截污管，这些截污管均为污水处理厂配套截污主干管，根据实施计划，除局部建筑物密集区域须随旧城改造同时进行外，到2014年，主要河流基本能建成沿河截污管。深圳固戍污水处理厂位于深圳市宝安区固戍村，总占地31.67万平方米，一期用地12.478万平方米，一期工程投资额为2.7亿元，设计规模为24万吨/日，采用改良A2/O二级生化处理工艺，处理工艺：污水处理工艺流程：进水井→粗格栅进水泵房→细格栅旋流沉砂池→生物池→二沉池→紫外线消毒池→尾水排放，出水可达到国家《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级B标准。污泥处理采用直接机械浓缩脱水工艺，泥饼直接外运卫生填埋，臭气采用生物除臭工艺。固戍污水处理厂主要处理新安、西乡街道、航空城及福永街道西南部沿珠江口地区的生活污水，已于2008年3月正式运行，并于2008年06月通过了深圳市的环保验收。根据固戍污水处理厂的监测数据和深圳市环境监测中心站的监测报告，各项指标已达到并优于该厂要求的水质排放标准。11三、环境质量状况（一）建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题1、水环境质量现状采用《深圳市环境质量报告书（2013）》中深圳市西部海域的常规监测资料，选用GDN047（固戍近海）的监测数据对西部海域环境现状进行评价。表3-1深圳市西部海域环境质量水质监测结果单位：mg/L；盐度：%；pH：无量纲；大肠菌群：个/升从表中可以看出，除无机氮超标外，固戍近海监测点位水质均达到相应环境功能区水质要求。海水水质为劣三类，水质一般。由于深圳市污水处理厂及配套管网跟不上城市建设的速度，深圳河（湾）流域以及南山、宝安、光明新区等地部分生活污水直接排海，加大了西部海域的污染。2、空气环境质量现状根据《关于调整深圳市环境空气质量功能区划的通知》（深府[2008]98号），该项目选址区域为环境空气质量二类功能区。距离本项目最近的大气例行监测点（南油监测点）位于二类功能区，本评价报告对监测站的数据采用二类标准评价。本报告大气环境质量现状引用《深圳市宝安区二○一五年第一季度环境质量公报》相关数据进行评价，宝安区2015年第一季度环境质量现状为：12二氧化硫：日均值0.014mg/m3，达到环境空气质量二级标准。二氧化氮：日均值0.051mg/m3，达到环境空气质量二级标准。可吸入颗粒物（PM10）：日均值0.099mg/m3，达到环境空气质量二级标准。3、声环境质量现状为了解本项目所在区域声环境质量情况，在昼夜间对项目所在建筑厂界、敏感目标处声环境进行监测，监测时间为：2015年8月5日，监测位置为项目所在建筑厂界外1米，噪声监测点位图见图2，监测结果见表3-2。表3-2项目噪声监测结果测点位置昼间dB（A）夜间dB（A）厂界噪声监测点位N1东面场界外1米55.646.3N2南面场界外1米60.251.3N3西面场界外1米61.452.8N4北面场界外1米55.446.2根据表3-2，项目厂界昼间噪声为55.4~61.4dB（A），夜间噪声为46.2~52.8dB（A），均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中3类标准（昼间≤65dB(A)、夜间≤55dB(A)）。4、生态环境质量现状现场调查，项目所在区域目前为工业厂区，在深圳市基本生态控制线范围内，周边区域缺少绿化面积，周边主要以人工绿化为主，无珍稀动植物。（二）环境敏感点及环境保护目标该项目主要环境敏感点及其环境保护目标如表3-3所示。表3-3主要环境保护目标环境要素环境敏感点方位距离环境保护目标水环境新圳河北3米根据《关于颁布深圳市地面水环境功能区划的通知》，新圳河水体质目标是V类，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中V类标准大气环境200米范围内无居民区、学校、医院等环境敏感点《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准声环境《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准生态环境本项目选址不在基本生态控制线范围内13四、评价适用标准环境质量标准1.地面水环境质量：根据《关于印发深圳市近岸海域环境功能区划的通知》（府办[1999]39号）和《关于调整深圳市大铲湾近岸海域环境功能区划的意见函》（粤[2007]741号），项目纳污水体西乡—东宝河口海域为三类环境功能区，主要功能为一般工业用水、滨海风景旅游和水产养殖，执行《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准，有毒有害物质及石油类执行《海水水质标准》（GB3097-1997）第二类标准。表4-1地表水环境质量标准单位：mg/L项目GB3097-1997第三类标准pH值（无量纲）≤6.8~8.8溶解氧≥4化学需氧量（COD）≤4五日生化需氧量（BOD5）≤4无机氮≤0.40锌≤0.1铜≤0.05氰化物≤0.05（第二类标准）铬（六价）≤0.020石油类≤0.05（第二类标准）粪大肠菌群（个/L）≤20002.大气环境质量：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，主要污染物浓度限值如表4-2所示。表4-2环境空气污染物基本项目浓度限值序号污染物名称取值时间浓度限值单位标准文号与级别1二氧化硫（SO2）年平均60μg/m3GB3095-2012二级24小时平均1501小时平均5002二氧化氮（NO2）年平均4024小时平均801小时平均2003颗粒物（粒径小于等于10μm）年平均7024小时平均1504颗粒物（粒径小于等于2.5μm）年平均3524小时平均753.声环境质量：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。表4-3《声环境质量标准》（GB3096-2008）类别昼间（7：00~23：00）（dB(A)）夜间（23：00~次日7：00）（dB(A)）3类655514污染物排放标准1.水污染物排放：执行广东省地方标准《水污染物排放限值》DB44/26-2001第二时段三级标准，其主要污染物标准限值如表4-4所示。表4-4广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）序号项目二级排放标准限值（mg/L）1pH6-92悬浮物4003CODcr5004BOD53005阴离子表面活性剂（LAS）206NH3-N---7动植物油1008磷酸盐（以P计）---9石油类202.大气污染物排放：（1）项目柴油发电机尾气排放标准执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段工艺废气大气污染物限值，烟气黑度小于林格曼黑度1级的要求。表4-5广东省大气污染物排放限值标准（摘录）序号污染物名称最高允许排放浓度mg/m31SO25002NOX1203烟尘（颗粒物）120（2）项目机动车尾气边界浓度参考广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）无组织排放监控浓度限值。表4-6机动车尾气边界浓度参考标准污染物单位无组织排放监控浓度限值NOxmg/m30.12COmg/m38HCmg/m3415污染物排放标准（3）本项目商业餐饮、食堂油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）。表4-7饮食业油烟排放标准要求单位：mg/m3规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6对应灶头总功率(108J/h)1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10对应排气罩灶面总投影面积(m2)≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585（4）垃圾收集站、再生资源回收点、公共厕所臭气浓度执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）新改扩建二级厂界标准值。表4-8恶臭污染物厂界标准值污染物名称单位二级标准臭气浓度无量纲203.噪声排放：执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）3类标准，排放限值如表4-9所示。表4-9噪声排放标准类别昼间（7：00—23：00）（dB(A)）夜间（23：00--次日7：00）（dB(A)）3类65554.固体废物管理：执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）；《国家危险废物名录》（环境保护部、国家发展和改革委员会令第1号）；《广东省严控废物处理行政许可实施办法》（广东省人民政府令第135号）。总量控制指标按照《深圳市“十二五”期间主要污染物排放总量控制计划》要求，“十二五”期间，对COD、NH3-N、SO2、NOx四种主要污染物实行排放总量控制计划管理。本项目所在地属固戍污水处理厂处理范围，区域生活污水CODCr和NH3-N的总量可以通过固戍污水处理厂的总量控制来实现，故本项目不设置CODCr和NH3-N总量控制指标。本项目柴油发电机为备用电源，仅在停电时使用，不设置SO2、NOx总量控制指标。16五、建设项目工程分析（一）施工期一、工艺流程简述及污染物标识（废水：Wi；废气：Gi；废液：Li；固体废物：Si；噪声：Ni）根据本项目建筑特点，在施工过程中，主要的产污环节如下：二、主要污染源工序施工期需要进行土石方、结构、装修工程施工，会产生施工废水、生活污水、废气、固废和噪声等，对周围环境带来一定影响，但该影响是暂时的，随着施工期的结束而结束。由于地表的开挖将产生一定的水土流失、土地占用及植被破坏。1、废气施工期大气污染源主要为施工场地扬尘、施工机械废气、建筑装修废气。①场地平整和地基处理中，将使用挖土机和推土机进行堆填，在沙土的搬运、倾倒过程中将有少量土壤从地面、施工机械、土堆中飞扬进入空气；②料场和暴露松散土壤的工作面受风吹时表面侵蚀随风飞扬进入空气；③物料运输过程中车辆在未铺垫路上行驶时带起的扬尘，以及车上装载的物料碎屑飞扬进入空气。根据《深圳市建筑施工扬尘排放量计算 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 》，计算建筑施工扬尘排放量。17KBW+W=WT×B×A=WBT×）P+P+P+P+P+P（×A=W3214131211K式中：W：建筑施工扬尘排放量，吨；WB：基本排放量，吨；WK：可控排放量，吨；A：建筑面积（市政工地按施工面积），万平方米；B：基本排放量排放系数，吨/万平方米·月，详见表5-1；P11、P12、P13、P14：各项控制扬尘措施所对应的一次扬尘可控制排放量排污系数，吨/万平方米·月，详见表5-2；P2、P3：控制运输车辆扬尘所对应二次扬尘可控排放量系数，吨/万平方米·月，详见表5-2。T：施工期：月。表5-1建筑施工扬尘基本排放系数工地类型基本排放量排放系数B（吨/万平方米·月）建筑工地1.21表5-2建筑施工扬尘可控排放系数工地类型扬尘类型扬尘污染控制措施可控排放量排放系数P(吨/万平方米·月)代码措施达标是否建筑工地一次扬尘(累计计算)道路硬化管理P1101.14边界围档P1200.57裸露地面覆盖P1300.72易扬尘物料覆盖P1400.43二次扬尘(P3不累计计算)运输车辆密闭P201.24运输车辆机械冲洗装置P30/运输车辆简易冲洗装置P30.461.86本项目总建筑面积为252500m2，总施工期16个月，基本扬尘排放量为488.84t，若不采取任何措施，可控排放量为2407.84t，总扬尘排放量为2896.68t；采取相关措施后，可控排放量为185.84t，总扬尘排放量为674.64t，扬尘量比不采取措施时减少了2222.04t。18施工机械废气：施工机械废气主要污染物为柴油燃烧产生的氮氧化物、二氧化硫、一氧化碳、碳氢化合物等，该类大气污染物属于分散的点源排放，排放量由使用的车辆、机械和设备的性能、数量以及作业率决定。建筑装修废气：随着人们生活的现代化，室内建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染。2、污/废水施工废水：施工期项目使用商品混凝土，不存在混凝土搅拌，故无搅拌废水产生。施工废水主要来源于基建的开挖和钻孔时产生的泥浆水、机械设备运行的冷却水和洗涤水、洗车清洗废水、砂石料的冲洗等施工过程。施工废水采用《广东省用水定额》（DB44T1461-2014），即广东省城市公共服务业用水定额表中“房屋工程建筑”的用水定额2.9升/m2•d。本项目建筑面积为22406.51m2，则整个工程用水量约为732.25m3/d。施工用水大部分消耗掉，约5%的施工用水用于机械设备及运输车辆的清洗，施工废水产生量约为36.61m3/d，主要污染物为石油类和SS，其浓度分别为6mg/L和400mg/L。雨季时场地地表径流，主要污染物为SS，其浓度约600mg/L。生活污水：本项目施工大约需要工人120人，平均用水量按130L/(人•日)计，其污水排放系数取值0.9，则施工期排放污水量为14.04m3/d。3、噪声施工噪声主要来源于施工现场的各种机械设备和物料运输的交通噪声。施工现场的噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸、碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工阶段主要噪声源及其声级见下表：19表5-3项目施工噪声源统计表施工阶段机械设备噪声级dB（A）离声源的距离（m）土石方阶段推土机86.55挖掘机85.55运输机械735结构施工阶段塔吊735砼输送泵685钢筋切割机935钢筋成型机685电焊机735振动棒895运输车辆735混凝土运输车855翻斗车735水泵685装修阶段砂轮机765电钻775吊车655切割机785电梯635圆木锯7554、固体废物项目施工期产生的固体废弃物主要有施工过程中产生的弃土、建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾。（1）工程弃土根据建设方提供的资料，本项目的挖方量约5000m3，填方量为5000m3，没有弃土产生。（2）建筑垃圾本项目建筑垃圾主要来自拆除原有建筑过程以及建设施工过程产生的。①拆除原有建筑产生的建筑垃圾根据住房和城乡建设部日前发布的《地震灾区建筑垃圾处理技术导则》中的技术参数，拆除原有建筑产生的垃圾量约为1.3t/m2，项目地块原有建筑面积为53159.21m2，其拆除过程中产生的建筑垃圾量为69107t。20②新建建筑产生的建筑垃圾施工期建筑垃圾产生量采用单位建筑面积产污系数法进行计算，预测模型为：Js=Qs·Cs式中：Js——建筑垃圾产生量（t），Qs——建筑面积（m2），Cs——平均每平方米建筑面积垃圾产生量（t/m2）。根据同类工程调查，平均每平方米建筑面积垃圾产生量为0.05t/m2，本项目建筑面积252500m2，根据上式计算所得该项目建筑垃圾总产生量约为12625t。综上，本项目产生的建筑垃圾总量为81732t。（3）生活垃圾本项目日均施工人员数约为120人，人均生活垃圾产生量按1.0kg/人·d计，，则施工期的生活垃圾产生量为0.12t/d。（二）营运期由于本项目商业区餐饮功能规划暂未确定，其商业餐饮污染源强暂不核算，要求项目商业内规划设置餐饮区的均预留油烟处理设施安装位置、隔油池设置位置，并配备独立的餐饮油烟排放烟道。投入使用前，要申报环境影响评价手续。1、废（污）水污染源（1）用水量及污水量计算根据《广东省用水定额》中各行业用水系数，污水量按照用水量的90%计算。具体计算结果如表5-4所示，项目水平衡如图所示。表5-4项目用水系数统计表污水来源用水系数系数来源年计算天数/天办公用水0.0052m3/m2·d《广东省用水定额》中写字楼用水365住宿生活用水0.2m3/人·d《广东省用水定额》中特大城镇用水365食堂用水0.14m3/餐位·d《广东省用水定额》中正餐服务用水365商业用水0.05m3/人·d《广东省用水定额》，人员按15m2/人计365公建配套用水0.05m3/人•d《广东省用水定额》，人员按15m2/人计365制冷水机组补充水总循环水量的0.45%类比同类项目365绿化用水0.0011m3/m2·d《广东省用水定额》中市政绿化用水全年晴天按220天计算21表5-5项目用水、污水核算表序号项目用水系数规模用水量(m3/d)污水量(m3/d)年计算天数（天）年用水量（万m3/a）年污水量（万m3/a）污水类型1办公用水0.0052m3/m2·d177000m2920.4828.3636533.5930.24生活污水2住宿生活用水0.2m3/人·d2000人40036014.6013.143商业用水0.05m3/人•d（人员按15m2/人计）30000m2100903.653.294公建配套用水3000m21090.370.335食堂用水0.14m3/餐位·d250个餐位3531.51.281.15含油污水6制冷水机组补充水总循环水量的0.45%800m3/h12h/d43.201.580—7绿化用水0.0011m3/m2·d14126m215.5402200.340—8合计——1524.141318.86—55.4148.15—图5-1项目水平衡图办公用水920.4m3/d828.36m3/d住宿生活用水400m3/d损耗40m3/d损耗92.04m3/d360m3/d三级化粪池预处理1287.36m3/d商业用水100m3/d损耗10m3/d90m3/d公建配套用水10m3/d损耗1m3/d9m3/d食堂用水35m3/d损耗3.5m3/d31.5m3/d冷水机补充水43.2m3/d损耗43.2m3/d绿化用水15.54m3/d损耗15.54m3/d隔油隔渣预处理深圳市西部海域固戍污水处理厂31.5m3/d1524.14m3/d新鲜水1318.86m3/d22（2）污染物排放量核算本次评价根据《深圳市环境保护总体规划》、《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材（社会区域类）》、《广东省第三产业排污系数（第一批）》以及其他类比资料，确定不同类型污废水中的主要污染物浓度与排放量。在项目生活污水、含油废水经预处理后，主要污染物产生与排放情况见表5-6。由表5-6可知，项目污水主要污染物综合排放浓度均可满足《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)中第二时段三级标准限值要求。其中（即化粪池的污染物去除率）如下：CODcr15%；BOD59%；NH3-N3%；SS30%；动植物油10%；LAS0%。表5-6项目污水污染物统计表排放源项目CODCrBOD5SS氨氮动植物油LAS生活污水47万m3/a产生浓度（mg/l）280150250202010产生量（t/a）131.670.5117.59.49.44.7排放浓度（mg/l）238137175191810排放量（t/a）111.8664.3982.258.938.464.7含油污水1.15万m3/a产生浓度（mg/l）6003002501010010产生量（t/a）6.93.452.880.121.150.12排放浓度（mg/l）300150100103010排放量（t/a）3.451.731.150.120.350.12综合污水48.15万m3/a产生浓度（mg/l）288154250202210产生量（t/a）138.573.95120.389.5210.554.82排放浓度（mg/l）239137173191810排放量（t/a）115.3166.1283.49.058.814.822、大气污染源（1）机动车汽车尾气本项目 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计地面车位1471个机动车停车位以及公交车首末站，车辆进出项目时产生一定的汽车尾气，排放的污染物主要是CO、NOx和THC，其产生量有限，对周围环境影响不大，本报告在后面的章节只做定性分析。（2）备用发电机尾气本项目拟配备2台备用发电机，功率分别为800kW、1000kW，发电机只提供停电时使用，不提供日常用电，停电时发电机自动启用。发电机使用0#柴油作为燃料，燃料废气主要污染物为氮氧化物、二氧化硫、烟尘等。污染物计算采用环评工程师注册培训教材《社会区域类环境影响评价》给出的计算参数：单位耗23油量212.5g/kWh，烟气量可按12m3/kg（柴油）计，一般柴油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量为12×1.8≈21.6Nm3，本项目烟气量按21.6Nm3/kg计。目前深圳市的供电较为正常，因而，该发电机机组使用的频率较为有限，根据深圳市要求，居民平均停电时间小于3.6小时，保守估算按每年停电6小时计算；根据每台备用发电机一般的定期保养规程：“每2周需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”，项目备用发电机全年运作可按12小时计算。则发电机燃料使用量约为4.59t/a。根据燃料燃烧排放污染物物料衡算办法和相关类比浓度，每天柴油发电机组的大气污染物排放量见表5-7~9。①烟尘的排放量计算公示：Gsd=B×AGsd——烟尘排放量，kg；B——耗油量，kg；A——柴油中灰份含量，%；普通柴油取0.01%。②二氧化硫的排放量计算公式：Cso2=2×B×SCso2——二氧化硫排放量，kg；B——耗油量，kg；S——燃料中的全硫分含量，%，取0.035%。③氮氧化物的排放量计算公式：燃料（固体和液体燃料）中的N和输入空气中的N，在燃烧时会产生NOx，一般在燃烧时产生的NOx中的约90%为NO，其余主要是NO2。燃料燃烧时产生氮氧化物量可用下列公式估算：GNOx=1.63×B×（N×β+0.000938）GNOx——氮氧化物排放量，kg；B——耗油量，kg；N——燃料中的含氮量，%；普通柴油不考虑其含氮量，项目取0%；β——燃料中氮的转化率，%；项目取0%。根据《深圳市大气环境质量提升计划》，深府办[2013]19号，拟采用颗粒捕集器对烟尘（去除效率为90%）进行处理，再经碱液喷淋装置对SO2、NOx处理，碱液喷淋处理装置对SO2的去除效率为60%，对NOx的去除效率为10%，故本项目柴油发电机烟气中各类污染物排放情况见表5-7~9。24表5-7发电机（800KW）主要大气污染物产生量排放源废气量耗油量污染物产生量排放量排放去向mg/m3kg/amg/m3kg/a发电机（800kW）44064m3/a2.04t/aSO232.451.4312.940.57研发大楼A座楼顶高空排放NOx70.813.1263.732.81烟尘4.770.210.450.02表5-8发电机（1000KW）主要大气污染物产生量排放源废气量耗油量污染物产生量排放量排放去向mg/m3kg/amg/m3kg/a发电机（1000kW）55080m3/a2.55t/aSO232.501.7912.890.71研发大楼C座楼顶空排放NOx70.813.9063.733.51烟尘4.720.260.540.03表5-9本项目发电机大气污染物汇总表排放源废气量耗油量污染物产生量排放量是否达标排放mg/m3kg/amg/m3kg/a2台发电机9.91万m3/a4.59t/aSO232.45~32.503.2212.94~12.891.28达标NOx70.817.0263.736.32达标烟尘4.72~4.770.470.45~0.540.05达标根据建设单位拟采取安装颗粒捕集器设施收集烟尘后，再经碱液喷淋处理设施对SO2、NOx予以进一步处理后分别引至对应的研发大楼A座、C座楼顶达标排放，经采取以上措施后，各柴油发电机尾气可达标排放，对周边空气环境的影响较小。（3）油烟本项目食堂以管道天然气为燃料，是一种洁净、污染物含量很少的能源，在使用和消耗能源的过程中污染物的产生甚少，产生的烟气烟色透明，直接外排对周围环境空气不会产生明显的影响。项目食堂设置5个炉头，每天工作4小时，全年工作365天，废气量2500m3/h计算，废气产生量为5万m3/d，1825万m3/a。类比同类型项目油烟产生浓度为10mg/m3，油烟产生量为0.5kg/d、0.18t/a。食堂油烟必须经过油烟净化装置净化处理，处理效率大于90%，油烟排放浓度达到深圳市《关于进一步加强一流国际化城市环境建设的决定》规定的≤1mg/m3，则油烟的最大排放量为：0.05kg/d，0.02t/a。经净化后的油烟通过预留25的内置专用烟道排放到高空中，不会对周边环境产生明显影响。（4）垃圾收集点及再生资源回收点臭气本项目设置垃圾资源回收处置区域，分别设有再生资源回收点和垃圾收集点，两者均没有垃圾压缩功能。该区域设置多个环卫部门专用绿色防渗漏密闭的垃圾收集筒，项目产生的垃圾日产日清，环卫部门收集时将已满的垃圾桶整体运走，并换置清理好的垃圾桶，定时对垃圾收集点和再生资源回收点进行清洗。故在垃圾收集点和再生资源回收点放置和清运过程中臭气浓度较低。垃圾收集散发的臭气，通过自然稀释后，对环境的影响较小。（5）公共厕所臭气本项目的公共厕所位于项目东部商业区北侧，建筑面积为60m2，其会产生一定量的臭气，主要成分为NH3与H2S，主要为无组织排放，通过对公共厕所的保洁并在场内喷洒除臭剂能有效控制。3、噪声污染源本项目建成后，噪声主要来自进项目的汽车噪声、公共设施噪声、商业噪声等。（1）停车场汽车噪声汽车进出停车场时将产生汽车噪声。该类噪声源强的特点为瞬时发生、持续时间较短且时段性明显：白天车辆出入较多，特别是上下班时间噪声源强较大，也有较大波动；其它时段源强较小；夜间车辆进出停车场较少，噪声源强较小。汽车在进出项目时为了减速行驶，车速按5km/h计，单台汽车减速行驶噪声为60.3dB(A)。汽车发动噪声一般为82dB(A)，汽车鸣笛噪声一般为85dB(A)。（2）进出停车场公交车噪声按《公路建设项目环境影响评价规范》JTGB03-2006，由于本项目公交始末站内只有大型车，因此，大型车（相当于在7.5米处）的平均辐射声级（dB）LO,i可按下式计算：大型车：LOL=22.0+36.32lgVi+ΔL纵坡式中：右下角L表示大型车；Vi——该车型车辆的平均行驶速度，km/h。由于公交车在进出停车场时为地下段，有地下室墙体阻隔，所产生的噪声对周围影响很小。公交车在项目地块内行驶时，由于该项目地块为平地，无坡度，26因此得出在项目地块内大型车车速为10km/h、20km/h、30km/h、50km/h时（7.5米处）的平均辐射声级分别见下表：表5-10大型车（7.5米处）的平均辐射声级预测表（单位：dB（A））车型车速10km/h20km/h30km/h50km/h大型车58.3269.2575.6583.71（2）配套设施噪声本项目运营期间配套设备的声压级见表5-11。表5-11项目运营期主要设备噪声源一览表噪声源数量单台噪声级dB(A)设置位置中央空调制冷水机组12台80～85研发大楼A~D座楼顶各3台备用发电机2台110研发大楼A座、C座一层配电房内各类水泵、风机多台75～85设备房（3）商业社会生活噪声项目建成后，商业区随着区域人流的增加，会产生一定的商业噪声和社会生活噪声，噪声源强约在65dB(A)~75dB(A)。4、固体废物（1）生活垃圾本项目生活垃圾来自员工生活、公建配套设备以及商业区，其中员工生活垃圾按《深圳市城市规划标准与 准则 租赁准则应用指南下载租赁准则应用指南下载租赁准则应用指南下载租赁准则应用指南下载租赁准则应用指南下载 》中确定的人均生活垃圾产生量1.0~1.3kg/人·d计算，本项目员工住宿2000人，生活垃圾产生量为2.6t/d；办公、公建配套措施、商业区生活垃圾按0.1kg/m2·d计算，公建及商业总面积为210000m2，生活垃圾产生量为21t/d。综上，本项目生活垃圾产生量为23.6t/d（8614t/a）。（2）餐厨垃圾本项目餐厨垃圾主要宿舍食堂，按1.5kg/餐位·d计算，食堂共设餐位250个，餐厨垃圾产生量为0.38t/d（138.7t/a）。（3）废油脂本项目废油脂来自隔油池和油烟净化器，其产生量按去除量含水率60%计算，本项目废油脂产生量为4.75t/a。27六、项目主要污染物产生及排放情况内容类型排放源（种类）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）处理后排放浓度及排放量（单位）水污染物综合污水污水量48.15万m3/d48.15万m3/dCODCr288mg/l；138.5t/a239mg/l；115.31t/aBOD5154mg/l；73.95t/a137mg/l；66.12t/aSS250mg/l；120.38t/a173mg/l；83.4t/aNH3-N20mg/l；9.52t/a19mg/l；9.05t/a动植物油22mg/l；10.55t/a18mg/l；8.81t/aLAS10mg/l；4.82t/a10mg/l；4.82t/a大气污染物备用发电机废气量9.91万m3/a9.91万m3/aSO232.45~32.50mg/m3；3.22kg/a12.94~12.89mg/m3；1.28kg/aNOx70.81mg/m3；7.02kg/a63.73mg/m3；6.32kg/