房子合作经营
合同
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--介绍房子合作经营合同--介绍第PAGE页码页码页/总合NUMPAGES总页数总页数页房子合作经营合同--介绍房子合作经营合同 甲方： 乙方： 产权方： 甲乙两方经友善磋商，完成以下合作
协议
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，并共同恪守： 第一条 使用地址 1.甲方将坐落在昆明市龙翔街5号的房子一套，使用面积160平方米，种类店面，供应给乙方作经营床上用品营业使用。 2.在使用前乙方将一次性付清甲方先期的房子装饰赔偿金24万元，履约保证金2万元，水电保证金1万元，甲方已交至20xx年8月31日房租；每个月房子租金13333元，4个月合计：53332元。以上所有一并合计：323332万元。 第二条 使用限期 1.供应使用期为共10个月，甲方从20xx年5月1日起将该房子交托乙方使用，至20xx年2月28日。 2.乙方有以下情况之一的，甲方能够停止协议，回收房子： 1．私自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂互换的； 2．利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的； 3．拖欠租金1个月或空关2个月的。 4.更改房子使用性质。 第三条 使用时期房租费和各项花费缴纳方式 乙方须于20xx年8月20日前将下半年房租48000元、充裕人员布置费320xx元一次性缴纳给甲方，先付后用。其余如水电等杂费将在收到缴费单收条后一周内交清。 第四条 使用时期的房子装饰 1.乙方因使用需要，在不影响房子基础构造的前提下，能够对使用房子进行装饰，但其规模、范围、工艺、等均应预先和甲方协调赞同后方可
施工
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。 2.乙方需供应甲方装饰
方案
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及装饰花费的有关复印件。 3.乙方在装饰施工时，一定严格恪守政府所拟订各项有关法例。不然，由此产生各样结果由乙方负所有责任。 4.乙方在装饰施工时，一定仔细做好各项安全保障，如产生人员伤害、火灾等事故，乙方负所有责任。 第五条由乙方经营惹起的债权债务所有由乙方负责，与甲方没关。乙方接手经营前该商铺及营业执照上所载公司华之声商贸公司的所欠全部债务由甲方负责偿还，与乙方没关。 第六条 使用期的更改 1．甲方将负责于20xx年2月28日现行合同期满前，保证续签到新的房子租借合同。而且负责将合同转签到昆明峰航针纺贸易有限公司名下。 2．甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前续签到新的房子租借合同，甲方将全额退赔24万元的装饰赔偿金及履约保证金2万元，水电保证金1万元，乙方后期进场装饰的花费--------元。 3.甲方保证续签新的房子租借合同年租金不超出96000元，充裕人员布置费不超出64000元. 第七条 违约责任 1．甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交托切合要求的房子，负责赔偿-----元。 2．乙方逾期交托租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交托违约金。 3．甲方向乙方收取商定租金，水电使用费、和在使用时期产生的正常费之外的其余花费，乙方有权拒付。 4．乙方私自将该房子转给别人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，停止合作。同时按商定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 第八条 理赔事宜 1.如在甲乙两方签署合作协议二年内，因政府行为的征地，拆迁；甲方应赐予乙方必定数额的赔偿金。（赔偿金将按正式拆迁动工之日起计算，每个月甲方赔偿乙方人民币1万元正的赔偿金）。向来赔偿到所签协议的所有时间段完为止。 2．本条款于20xx年5月1日至20xx年4月30日为有效期，自20xx年5月1往后未发生因政府行为的征地，拆迁本条款将自动无效。 第九条 本协议未尽事宜，甲乙两方可共同磋商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份； 甲
方法
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定代表人：（署名）乙方法定代表人：（署名） 拜托代理人：（署名）拜托代理人：（署名） 地址： 地址： 电话： 电话： 签约地址： 签约时间： 协议有效限期： 至20xx年xx月xx日
浙公网安备 33021202002483