试论房建 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 管理与质量控制思考

聂国连

【Summary】经过若干年的经济建设，现阶段我国已经成为了世界第二大经济体。在经济发展的过程中房建工程作为一种改变民生的基本手段而备受关注。当下，人们已经完成了从关注房建工程数量的基本思维向关注按房建工程质量的转变。此种转变将施工管理与质量控制体系的难题摆在了人们的面前。在现阶段的施工环境中承建单位往往从自身的利益出发，主动的加强成本控制与质量检测，而忽略了施工管理以及过程质量控制体系的建设，不得不说这是一种本末倒置的狭隘思想。在这样的背景下，本文以房建工程为主要研究对象，对工程施工管理以及质量控制体系中存在的问题及其优化展开思考，旨在为后续的实际工程管理体系建设提供必要的理论基础，为提高房建工程质量提供可靠依据。

【Key】房建工程；施工管理；质量控制；思考

一、引言

随着我国民生建设的不断深入，房建技术的不断改良，现阶段已经形成了完善的施工 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 与质量检测体系。人们的关注点也逐步从房屋地理位置、户型等宏观指标向房屋的质量指标进行转变。在这样的背景下，房建开发商以及相关的施工单位不断的探索提高房屋质量的理论依据与方法。在具体的研究过程中我们发现更多的研究方向集中在技术的改良与优化以及相关施工组织与质量保障体系层面。此种研究热点现状由于对实际的施工缺乏必要的直接指导意义而受到一定的诟病。从现有的研究结论中我们不难发现，提高工程质量的主要途径包括了施工工艺优化以及施工管理优化等两个层面。而施工工艺受到施工条件、施工单位规模以及建筑项目的具体属性等客观因素限制，在应用层面具有一定的滞后性；而管理模式的提高则不仅能够在质量保障方面立竿见影，更是能够从综合的角度下降低建筑工程的成本、提高建筑工程的质量、增加建筑工程的合规性而受到更多人的亲睐。在这样的背景下，本文以工程管理与质量控制为研究对象，对现阶段的具体体系建设展开思考希望通过本文的研究能够为后续相关的优化提供理论基础与实践指导。

二、工程管理与质量控制的关系分析

提到质量控制便不得不提质量控制的实现途径，从根本上来讲其主要可以分为三个方面：一方面是通过对质量标准的制定来完成相关的质量控制。如对混凝土施工标准的制定、水电工程的质量标准制定等，在此方面的建设已经相对完善，并具有一整套国家、地方以及企业的相关标准来进行依据执行；一方面则是基于全过程的质量控制管理体系，任何标准如果脱离执行均是一纸空谈，质量保障中结合的监督的要素才能够使得房建施工做到真正的合规合标；另一方面则是基于建筑验收与质量检验体系，对于建筑的整体进行布局与测量，此种模式仅能够对建筑的质量进行客观评价，而对于施工质量的提高作用相对弱化。通过建筑质量保障的体系分析我们可以发现工程管理是相关建设单位进行质量控制的核心手段，而质量控制则是建设单位进行工程管理的根本目的。二者相辅相成，不可分离。只有在工程管理体系中融入了质量控制的要素才能够使得工程管理体系建设以及管理手段的执行达到合标的目的；同时也只有将质量控制融入到工程的全过程管理中才能够切实的提高房建工程的施工质量。

三、工程管理及质量控制存在的主要问题

从上文的分析中我们可以发现，工程管理与质量控制是相辅相成的，并且对于整体的房建施工具有积极的意义，而在实际的工程施工过程中，部分企业忽略了工程管理对于质量控制的作用，产生了一定的问题，具体表现为如下几个方面：

第一，工程管理体系中监理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 的缺乏。更多的施工企业的施工监理体系流于形式，或者采用与企业相关的合作单位进行现场监理，违被了第三方监理体系的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 初衷。同时，也存在一部分企业在工程管理的过程中，人为的进行监理破坏，而使得工程成本存在不遵从降低的行为。上述的现象严重的破坏了工程监理应该发挥的积极作用，同时也对整体的建筑质量造成了严重的影响与威胁。

第二，工程管理体系中缺乏质量控制的理念。部分企业的建筑管理更多的是出于人员调配、工种协调、设备入场以及环境监管等方面。不可否认工程管理是一个系统工程，其中涉及的内容与体系框架相对繁杂。但是，企业并没有树立起质量控制为核心的工程管理体系，则很容易使得工程管理变为一种工程组织。而在工程组织重复建设的过程中无法起到应有的作用，还浪费的了一定的工程成本。

第三，质量控制体系自身的缺失。在工程管理过程中即使引入了质量控制要素，同样也存在一定的问题。部分企业由于缺乏相关的体系建设以及实操经验，而无法对于工程进行有效的控制。这方面问题主要表现为如下几个方面：首先，工程质量管理体系建设过于空洞，对于实际的工程质量控制缺乏指导性依据；其次，工程质量管理的时效性较差，当发现质量问题时，已经处于很难弥补状态，与整体的工程验收区别不大；最后，工程质量控制没有与相关的绩效体系相结合，奖惩制度不明晰，无法形成有效的管理手段。

四、基于质量控制的工程管理体系构建

针对上述工程管理以及质量控制之间的关系与存在的实际问题，本文认为可以从如下几个方面来对房建工程质量控制体系进行优化以达到更好的质量控制效果。

第一，积极的引入第三方质量监管模式。只有基于第三方的监管体系才能够在施工过程中找到相关的施工问题，对施工的质量保障进行指导。在具体的第三方质量监管模式构建的过程中可以采用开发单位平行招标的模式来进行。并严格对相关的监理单位资质以及监理业绩进行考核，务必营造合规的监理体系以及规范的监理流程。

第二，确定工程质量为重心的工程管理体系。从施工单位的组织管理者到最为基层的施工者均需要建立以工程质量为核心的工程管理体系，并确定具体的质量控制方法。将质量控制融入到工程管理的全过程中去。同时，应该采用工种衔接以及相关工段衔接过程中的分质量验收，避免当质量问题出现后相互之间的推诿扯皮。另外，在以工程質量保障为核心的工程管理体系建立的过程中明确相关的责任标准，下发并宣传到工程各个部分的具体组织者，能够有效的拓展工程管理体系的质量控制有效性。

第三，明确质量控制途径，建设与绩效相结合的管理手段。任何政策的确定均需要完善的落实体系，在具体的工程质量管理过程中我们需要对落实步骤进行有效的控制与构建。建立从原料入场—设备检验—施工保障—施工验收的全套施工质量保障体系。同时，建立与质量管理体系相配套的绩效模式，将具体的质量监督管理责任落实到工种、落实到组织、落实到个人。

五、总结

房建工程的施工管理应该以施工建设质量为核心。而在现有的施工管理体系建设过程中存在一定的缺失与不足，进而造成施工质量管理体系落实不到位，建筑质量存在不遵从等现象。为了解决这个问题，本文以房建工程为研究对象，对工程管理与质量控制的关系进行阐述，并对其存在的根本原因以及产生的问题进行探究，同时结合理论给出可行的解决 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。希望通过本文的研究能够为今后的相关体系建设提供必要的理论基础与实践指导。

Reference

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