首页 合同法规定购房违约金赔偿最高多少

合同法规定购房违约金赔偿最高多少

合同法规定购房违约金赔偿最高多少合同法规定购房违约金赔偿最高多少一般购房合同的违约金赔偿的最高限额是不能超过造成的实际损失的 30%,因为超过这一比例的话，就有可能会被认定为违约金过高，但是法律上没有明确的规定购房违约金的最高赔偿标准，意思就是赔偿标准得结合给开发商或购房人造成的损失来计算。一、合同法规定购房违约金赔偿最高多少？1、购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的 30%,〈〈合同法司法解释（二）»第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程...

合同法规定购房违约金赔偿最高多少一般购房合同的违约金赔偿的最高限额是不能超过造成的实际损失的 30%,因为超过这一比例的话，就有可能会被认定为违约金过高，但是法律上没有明确的规定购房违约金的最高赔偿标准，意思就是赔偿标准得结合给开发商或购房人造成的损失来计算。一、合同法规定购房违约金赔偿最高多少？1、购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的 30%,〈〈合同法司法解释（二）»第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。2、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一^四条第二款规定的过分高于造成的损失”。〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30%为标准适当减少。3、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行义务，因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。二、购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6、产权登记和物业管理的约定；

                    本文档为【合同法规定购房违约金赔偿最高多少】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
                    图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。 
 该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。

                    [版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。

                    本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。

                    网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
                

下载需要：免费已有0 人下载

立即下载

你可能还喜欢

最新资料

资料动态

专题动态

百里登峰

暂无简介~

格式：doc

大小：6KB

软件：Word

页数：0

分类：

上传时间：2020-11-10

浏览量：3

热点搜索

应急管理组织结构图在工作述职会上的点评讲话英语听力教程(第2册)Unit 4 听力原文髌骨骨折中医病历生活委员财务报表范例奋斗·思考·坚持·感恩——全国著名班主任陈宇的演讲中国人好听的名字浩宁达三相四线费控智能电能表DTZY22C-G使用说明书美容美发场所突发公共卫生事件应急预案年度述职报告商务专员PPT课件意大利语阅读辅导-我的太阳歌词海滨实验小学愉康部20112012学年(上)班级用电设备组的需要系数Kx 统计讲稿第八章时间数列分析应急管理组织结构图在工作述职会上的点评讲话英语听力教程(第2册)Unit 4 听力原文髌骨骨折中医病历生活委员财务报表范例奋斗·思考·坚持·感恩——全国著名班主任陈宇的演讲中国人好听的名字浩宁达三相四线费控智能电能表DTZY22C-G使用说明书美容美发场所突发公共卫生事件应急预案年度述职报告商务专员PPT课件意大利语阅读辅导-我的太阳歌词海滨实验小学愉康部20112012学年(上)班级用电设备组的需要系数Kx 统计讲稿第八章时间数列分析