车位分期宣传语 (9页)

车位分期宣传语车位分期宣传语篇一：地下车位分期购 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 地下车位分期购方案车位分期购活动目的：1.在目前地下车位库存较多的情况下，将库存去化掉，转化为现金；2.车位使用率提升增加物业公司的物业管理费；3.增加业主车辆及财产安全；4.同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。车位分期价格：车位分期重点宣传方向：1、电话回访业主；2、小区周边停的车辆；3、售楼处、小区主入口、电梯间等部位放置分期购信息。车位分期执行附件一：团购组织者登记表附：个人身份证复印件。确认签名：篇二：车位销售说辞完整版XXX项目车位销售培训一、XXX项目车位位置介绍XXX项目的车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车出入的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的日常生活需求得到满足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。二、车位情况介绍：XXX项目地下车位的总面积约3万平米，总车位数776个，其中约200个为商业配套车位（不销售），可销售车位为576个。总共分为两期销售，上次集中销售期是2012年6月，共销售车位200个，车位交付时间为2013年6月30日，本次推出的是XXX项目剩余的376个车位。车位优势：1、项目占地：41亩，总建筑面积：约16㎡，住宅总建筑面积约10万平米，总户数：1012户，商业163户，其中可销售车位仅有576个，实际车位配比约1；0.5，现目前未购车位户数为975户，可购车位376个，比例只有3：1。按社会生活水平的高速发展，车位必将每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。2、小区车位总价投入少，投资风险也小；车位作为一个生活必备品，投资有前景，然后在限购的调控下，车位不限购，为投资首选；3、经过第一期车位销售后，现在的车位配比只有约1：0.3，按生活水平发展需求，日后每家配备一个车位，是势在必行；以免以后租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。所以早买早安心，早买早划算。4、目前市中心五彩广场周边临时停车全部取消，现目前可供集中停车的区域只有我XXX项目地下停车场、成都银行后面停车场（露天），中医院停车场【露天】，百度咖啡停车场（露天）【而且已在政府拆迁范围内】。因此市中心的停车压力将非常大。稍不注意，乱停乱放就会被贴罚单，甚至被拖车。三、购买车位的好处深度引导眼前：1）对车辆的好处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久；2）回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及物业通报警告等后果；3）避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。4）更安全，利于物业的统一集中管理；未来：1）与住宅捆绑转手时可以增加成交率及成交价格；2）车位具有保值增值能力，无需担忧汽车保有量日益增长导致的车位价格持续上涨；3）无车位导致购车后不予上牌；四、暂不购买车位的原因及引导1、暂时没钱，等入住后再说。有没有钱是一种观念的界定。比如买房，如果觉得有钱了才买，永远跟不上房价的上涨，所以等有钱买房观念是错误的。按揭、短期和亲友周转都是解决短期没钱的好方法。买车位也是如此，等有钱了车位的价格又上涨了，如果等入住的话，车位价格可能还会更高，而且买得越晚越没有好位置，车位肯定是要买的，只是早买迟买的问题，免得后期车位涨价或者无车位可买。【关于是否有他的购车位方式，比如说按揭贷款、分期付款的付款方式，需要等公司 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 】2、价格太贵，不觉得物有所值。XXX项目是邛崃市重点招商引资项目，邛崃市市中心最高端的小区之一，目前小区业主汽车拥有量经调查就达到600多辆，很多业主拥有两辆汽车，高端小区的停车位售价一般都在10万元以上的，而且后期车位价格只会越来越高，因为卖到最后，越来越少，这就是物依稀为贵的道理，如果您考虑买车位的话还是早买比迟买好，早买的话车位的位置较好，选择余地大，价格还便宜。比如说邛崃，08年以前，车位均价在3万元左右，09年至10年就涨到了6万元左右，2011年至2012年车位的价格就在10万元左右了。因此这个涨幅是大家有目共睹的。3、租赁比购买划算。XXX项目的车位总共是766个，其中商业配套车位近200个【位于负一层商业正下方，该区域内还配套有商业电梯，可直通商场】，可销售车位576个，车位实际配比约1：0.5，但是我们于2012年6月已开销进行过一次车位销售，已售出200个车位，目前未购车位的住户约975户，可供销售的车位剩余376个，配比很低近1:0.3。因此车位是非常稀缺的。小区内很多业主家里有两辆车，如果人人都想租，到时候不一定租的到，而且租车位没有稳定性，这次租的到，下次不一定租的到，租的位置也不固定，租金也会水涨船高，就像是想买房比租房划算一样的道理，车位买下来可以使用几十年呢，买下来就是固定资产，是长期持有，也是可以作为一种投资行为，后期还会增值，如果您后期不需要使用车位了，也可以高价卖给小区内的其他业主，从长远的角度来说还是买一个车位划算，如果有车位后期房子转手还会更好转，现在很多住老小区的业主因为车位停车困难，选择换新小区的非常多，目前邛崃汽车的普及率很高，车位就像自行车库一样是必须品，从长远的角度来说还是买一个车位划算。XX先生/女士，您好！我是XXX项目的车位销售顾问XXX，现在将由我为您详细介绍XXX项目车位的整体情况。您现在看到的是XXX项目地下室的整体布局图，车库是位于地下负一、负二层，我们的电梯可直达负一负二层，相当的便利安全。车位总共是766个，其中商业配套车位近200个【位于负一层商业正下方，该区域内还配套有商业电梯，可直通商场】，可销售车位576个，车位实际配比约1：0.5，但是我们于2012年6月已开盘进行过一次车位销售，已售出200个车位，目前未购车位的住户约975户，可供销售的车位剩余376个，配比约1:0.3。因此车位是非常稀缺的。我们的地下车位设计为一进一出，便于管理。你看，这里是入口，位于市府街北侧，从1栋1单元进入；另外，这里是出口，位于小区北面5号楼，邛崃市民政局对面。您可以想象，在XXX项目拥有一个自己的专属车位，给爱车一个合适的家，省去了到物业公司租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便，您的居家生活是不是更幸福自在呢。作为以刚需为主的客户群体楼盘，XXX项目大概80%以上的业主都是自住，但相应的车位却没有达到1：1的配比，假如您没有买到车位，停车就会成为您日常生活的麻烦，因此作为一个业主，投资一个或多个车位是明智的，同时车位的投资回报也是相当可观的，例如，邛崃市区的车位，在2008年的时候才3万元左右，2009年就涨到5万元左右，2010年基本上就在6万多的水平了，2011年，校场坝天晴美地小区的地下车位开售，售价9万元，2012年初钱江凤凰城车位开售，达到10万元，我们XXX项目在2012年6月车位的销售价是均价11万元左右，截止2014年5月，天晴美地小区地面车位爆满，地下车位已销售近90%，而钱江凤凰城的车位基本上已全部销售完成。因此可见车位的价格是在不断递增上涨的，属于无风险的投资项目，并且车位不限购。所以在我们XXX项目购买车位不管自用还是投资都是相当适合的。我们的车位预计在2014年12月正式对外销售，现在是预约登记期，您可以先行选择车位，我们帮您预约车位登记，在车位销售前，提前通知您来选购车位，车位是先到先得哦！1.车位是否有子母车位？我们车位总共有四类，小车位、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 车位、大车位和子母车位，如果您需要子母车位，我可以立即帮您查一下，看是否还有子母车位可售。。。。XXX先生/女士，您真幸运，我们这里还剩X个子母车位，非常少了，您是否考虑及时选定呢？2.车位物业管理费收取标准？车位的物业管理费，是由小区物业管理公司收取的，我们为您提前咨询过，车位现目前的物业管理费是50元/月，600元/月。3.车库层高？车库出入口层高？先生/女士，这个您不用担心，私家车是完全没有问题的，只要您不是大巴车或者大货车司机，呵呵。4.车库内可否洗车或者汽车美容？这方面我们集团公司正有所考虑，对地下室整体进行品质升级改造，也在考虑在不销售的商业停车区域内开设一家邛崃市市中心最好的洗车场，涵盖洗车、美容、保养等业主，这样也方面小区业主们的日常需求，甚至可以提供更优质的服务，您回家把车直接开到洗车中心，就可以回家了，我们帮您洗好车后，将车停到您专属的车位上，然后将钥匙送至您家，也可以存放到我们的VIP钥匙库，您需要用车时，再来取钥匙。5.车位是否可租？租金多少？现在未销售的车位和商业车位可进行租赁，是由物业管理公司进行租赁管理，直到车位销售完后将取消租赁业务，现在物业公司的备案的收费标准时1.8排量以下的车辆，200元/月，1.8至2.0排量的车辆是300元/月，2.0以上的车辆是400元/月。但是跟着生活水平和人力成本的增涨，租金价格也会日益增高。就像邛崃之前的地面停车是2元，现在很多地方的起步价都涨到3元了。而且车位销售完后，将无车位可租或者您只有出高价从其他业主手里面进行租赁。6.若交纳了管理费或买了车位，业主的车在车库内被盗，如何赔偿？您缴纳了车位管理费，您的爱车将由物业管理公司为您全权负责，具体可咨询车位管理费包含的服务内容，您在购买车位后，还将与物业管理公司签订，《车位服务管理协议》。7.1个业主可否买多个车位？可以的，车位是不限购的哦。8.单个车位可否安装停车锁？这个您可以在购买车位后，向物业管理公司进行申请。篇三：车位分期协议书龙卡信用卡车位分期付款业务合作协议书甲方:中国建设银行股份有限公司南通分行乙方:(合作房产商全称)为提升双方的竞争力，促进共同发展，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经过友好协商，就合作开展龙卡信用卡车位分期付款业务达成如下协议：第一条龙卡信用卡车位分期付款业务定义1.车位：建筑区划内，对于规划用于停放汽车的车位拥有所有权的房产商可向业主依法出售产权或使用权的车位或车库。2．客户：中国建设银行龙卡信用卡持卡人。3．龙卡信用卡：指由中国建设银行公开发行的龙卡双币种信用卡、龙卡人民币信用卡（龙卡商务卡、学生卡、附属卡、担保办卡除外）。4．龙卡信用卡车位分期付款业务（以下简称“车位分期”）：是指客户向甲方申请使用其龙卡信用卡，在乙方购买产权或使用权车位，甲方核准后，客户在乙方支付首付款（首付款为车位价减去分期付款金额，最低为车位价的20%），并通过甲方专用分期POS机或甲方后台完成分期交易，交易成功后相应交易金额平均分成若干期，由客户在约定期限内按月还款，根据甲方与乙方约定，免除或支付一定手续费的业务。5．商户手续费：乙方向甲方支付的开展龙卡信用卡车位分期付款业务的费用。6．持卡人手续费：客户向甲方支付的开展龙卡信用卡车位分期付款业务的费用。第二条甲乙双方为进一步提升双方的品牌形象，发展长期、稳定、互惠的合作关系，同意在乙方地区范围内开展龙卡信用卡车位分期付款业务。第三条甲乙双方应自协议签订之日起，成立龙卡信用卡车位分期付款业务推进小组，负责协调推进车位分期付款业务合作，包括但不限于业务的策划、营销方案的设计、流程的不断梳理等，并落实甲方分支机构与乙方（或乙方分支机构）签订《公司受理龙卡信用卡车位分期付款业务确认函》（见附式1）。第四条合作内容1．乙方向客户出售产权或使用权车位，甲方作为发卡机构向客户提供用于支付产权或使用权车位价款的龙卡信用卡分期付款业务。2．客户可申请分期付款期限分为三种：12期（1年）、24期（2年）、36期（3年）。3．客户可申请分期付款金额：分期付款的审批金额最高为所购买产权或使用权车位净价的80%。4．商户手续费及持卡人手续费：乙方支付分期金额的0%(12期)或0%(24期)或0%(36期)的商户手续费；客户支付分期金额的4%(12期)或8%(24期)或12%(36期)的持卡人手续费。5．甲乙双方共同协商、策划开展龙卡信用卡车位分期付款业务营销或促销活动。第五条甲方的权利与义务1．甲方有权向中国人民银行及信贷征信主管部门批准建立的信用数据库或有关单位、部门查询乙方及乙方法定代表人（负责人）的信用状况，乙方同意甲方将乙方信息提供给中国人民银行及信贷征信主管部门批准建立的信用数据库，并应确保甲方查询乙方及乙方法定代表人（负责人）信用状况的知情权。乙方同意，甲方为业务需要也可以合理使用并披露乙方信息。2．甲方有权依据其内部业务规定及商业判断独立决定是否同意客户的车位分期付款申请，并对车位分期金额享有最终审批权。对于完成的交易，甲方承担客户延滞付款的信用风险。3.充分利用自有资源，包括网点、VIP刊物、短信、网站、账单、现场活动（可选项）等多种渠道和方式，向所属员工和龙卡信用卡持卡人宣传、推荐双方合作的车位分期付款业务。4.甲方在收到结账交易信息后贰个工作日向乙方划付分期付款交易款项，并向乙方收取相应的手续费。5.客户所购车位均由乙方提供，乙方承担所有与车位及车位销售有关的 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 ；甲方仅提供分期付款业务，与提供车位的乙方之间无代理、经销关系或任何担保关系。6.负责乙方人员受理银行卡以及车位分期的业务培训、POS终端设备安装、日常维护、提供POS签购单据等。7.甲方有权根据金融市场利率变动情况，适时调整持卡人手续费率，并在调整前十个工作日内向乙方发出书面通知（见附式2）。同时，乙方应配合做好POS机具参数调整、宣传信息更新、销售人员培训、持卡人解释和告知工作。8.如乙方（或乙方分支机构）出现以下任一情况，甲方有权单方面终止本协议，并保留追究相关责任的权利：（1）不良贷款高于平均水平。（2）车位分期付款业务投诉情况严重。（3）发生下列情形之一，甲方认为可能危及本 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 项下权益的：乙方发生承包、托管（接管）、租赁、股份制改造、减少注册资本金、投资、联营、合并、兼并、收购重组、分立、合资、（被）申请停业整顿、申请解散、被撤销、（被）申请破产、控股股东/实际控制人变更或重大资产转让、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责。（4）被列入国际组织及中国银联等的不良商户名单；（5）涉及虚假申请、泄露客户身份信息、账户信息及交易信息、套现、洗钱、恶意倒闭、虚假交易、名义经营范围与实际情况不符、因银行卡欺诈交易已被司法机关立案或介入调查等；（6）违反本协议任一条款约定而造成甲方损失或风险。（7）甲方认为不适于继续开展车位分期付款业务的其他情况。第六条乙方的权利和义务1．乙方受理分期业务前，应填写受理龙卡信用卡车位分期付款业务确认函，甲方核准后安排专人上门安装分期POS终端并指导乙方分期经办人员正确使用。2.乙方作为车位销售方提供车位分期付款业务的相应服务。若需由客户向甲方支付持卡人手续费的，乙方应告知客户持卡人手续费收取标准。3.充分利用现有可控资源，包括经营场所、专刊、网站、相关媒体、现场活动等多种渠道和方式，宣传双方合作的龙卡信用卡车位分期付款业务。4.乙方按照交易结算金额的相应比例向甲方支付结算手续费。5.乙方应确保客户能够使用分期付款购买乙方的产权或使用权车位，且价格不得高于客户一次性付款的购买价格，不得以办理分期为由，降低服务质量、减少服务内容。