深圳市小型家居装修合同范本

深圳市小型家居装修 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本发包方（甲方）承包方（乙方）按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管控规定》和《行政管理深圳市核心家庭居室装修管理规定》，结合本工程大体上情况，遵守平等、自愿、公平竞争和诚实信用原则，经双方协商达成协议如下协议：1、1、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.4承包方式：□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料1.5工期：开工日期：2XX年月日竣工日期：2XX年月日总日历天数：天1.6工程质量：1.7合同价款（人民币大写）：￥（含税）2、2、双方工作2.1甲方工作2.1.1甲方于开工前天，应向乙方提供已经判定的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行会场交底。2.1.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门切实加强通道、电梯、消防设备的使用和保护。2.1.3清除影响施工的障碍物，对只能没法若干清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2.1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修提供地点钥匙。2.1.5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查和，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.1.6委托为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方。2.1.7如确实需要拆改原建筑物巷道结构或设备管线，负责到有关处室办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。2.1.8负责保护好周围塔楼及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.1.9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2.1.10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应责任。2.1.11煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合。2.2乙方工作2.2.1由乙方负责产品设计的工程，乙方提供主要极少量主要的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。非政府并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由委托方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。2.2.2拟定施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，交甲方审定。2.2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火生命安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，全面落实各项质量检查记录。指派为乙方总领事工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成顺利实现施工任务，卡卢什区解决由乙方交由的各项事宜。2.2.5甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程工程建设的顺利完成。2.2.7依据《管理模式深圳市家庭居室装修管理新规定》第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。2.2.8遵守国家或地方政府及有关部门联邦政府对施工现场管理的条例，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。2.2.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的折损或事故（包括罚款），由乙方并负责并承担损失。2.2.10乙方在施工中应紫贝龙妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及建设工程成品；工程竣工仍未移交甲方之前，负责对现场当晚的一切设施和工程研磨进行保护。2.2.11乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治污的责任。2.2.12参加竣工验收，编制工程结算。3、3、工期3.1甲方工期要求比合同约定的工期提前竣工之时，应征得乙方同意，服务费并缴交乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。3.2甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。3.3由于甲方紫贝龙变更设计或增加工程量，增强以及提出提高设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方承担责任，工期相应顺延。3.4甲方不按时提供或材料中间工程验收不及时造成停机和误工，工期相应顺延。3.5甲方现场项目经理指令前述有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。3.6甲方未按合同约定支付并未工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。3.7因乙方责任，不必按期开工或不应中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3.8由于工程质量原因返工、乙方承担责任，且工期不顺延3.9乙方预算少算、通济桥所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。3.10但非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力利空因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4、4、工程质量检查及核准4.1工程质量评定验收国家 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的依据：（1）施工图纸、作法说明、设计变更；（2）《建设瓷砖装修工程质量验收规范》（gb50210-XX）；3）《住宅装饰房屋装修工程施工规范》（gb50327-XX）；4）《深圳市家庭装饰装修工程质量标准》；4.2过程验收项目：基础改造工程、风电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；⒋3甲乙双方即时应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48小时前通知甲方参加，验收合格；甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可通过隐蔽和继续施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方名誉主席不在验收初步设计记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可通过隐蔽和继续施工；甲方或甲方代表不参加工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确不怎么纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。4.4由于甲方为客户提供的材料、设备质量不合格而影响不怎么工程质量，其返工费用由甲方承担。纯度由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。4.5施工现场中甲方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙方及包方进行发包的施工方三方及时对工程质量直接验收。若质量不合格，责任由间接发包的施工方承担。4.6甲方直接发包的建设工程遇交叉作业市政工程时，甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。4.7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自组织接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织机构验收，需及时通知乙方，另定验收日期。4.8工程竣工后，甲方未经验收严禁使用，看作甲方验收合格。4.9验收合格项目，双方签字确认；不合格项目按期整改，另行验收，直至合格为止。5、材料设备的供应5.1紫贝龙按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方提供贷款的材料与《甲方提供材料设备上列》不符时，由甲方独自承担相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。5.2甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量建议，各自独自承担由此发生的费用。5.3由甲方供应的材料、设备发生了质量风险问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。5.4甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。5.5甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将须要提货手续移交给乙方，由甲方承担部分运输费用。⒌6凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量不能要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及于焉发生的损失由乙方承担。⒌7乙方采购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。5.85.8甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料否则造成的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。6、工程变更6.1甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。6.2所有大部分的设计变更和工程量的增减，补办甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。6.3因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。6.4由于设计变更，造成已付已购材料积压，应由甲方专责处理，并承担全部处理费用。6.5乙方按变更通知或进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的连贯资料。甲方寄出变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。6.6甲方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表姚学甲批准后调整合同价款：⑴合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款；⑵合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以价格此作为基础理论确定变更价格，变更合同价款。⑶合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。6.7乙方根据现场实际情况提出合理对涉及到变更设计和建议原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方撤消或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对首期材料更换，甲方有权不认可，发生的全部管理费用由乙方会发生承担，且工期不顺延。6.8对于甲方提出关键所在的不权宜之计的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此于焉产生的质量问题及后果，否则造成的巨大损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量结构性问题，由甲方承担。6.9甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工投资项目造价超过合同教育经费预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期撤除利润，本工程预测利润率为%7、工程价款及结算7.1双方商定本合同价款采用第种：⑴固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何适当调整；⑵固定价格加%包干截叶计算，包干风险包括⑶实际价格：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算；变更及增加投资项目的单价，按6.6条款的约定办理，工程量按实结算。7.2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分（）次向乙方支付租赁费，尾款一次结清。拨付工程式款时间（工程进度）占合同价款比例%）金额（万元）备注7.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到下述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。7.4设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。7.5结清尾款后，乙方工程施工按工程结算款额开具发票。8、索赔8.1甲方因未按合同约定提供方便提供施工所需条件、支付工程款、顺延工程预算或其他非乙方原因造成及非乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款或进行索赔。8.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部而会带来甲方经济损失，乙方甲方可依照合同有关条款进行索赔。8.3索赔程序⑴索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书；⑵索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和详细情况的索赔全被资料；⑶之后被索赔方在接到索赔资料后7天多天内用给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。9、安全生产和防火⒐1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防安全条例》和有关防火设计规范。⒐3由于甲方提供的姚学甲图纸或作法说明，违背有关安全操作规程、消防条例和防火设计进行规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制其要求乙方施工，导致发生安全或爆炸事件，甲方应承担由此造成的独自承担一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违背有关安全操作规程、消防条例和防火设计进行规范，导致发生安全或爆炸事件，乙方应承担由此产生触发的一切经济损失。⒐4由于乙方在施工生产中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全管理或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切激起经济损失。10、违约责任10.1甲方或乙方委托方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的主体资格，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的严重损失。10.2由于甲方主因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的签订合同约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的%支付滞纳金。10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方万多元违约金。10.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11、保修11.1本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为5年，其他工程为2年。11.2施工保修覆盖面为乙方施工的工程项目。11.3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的已付损坏，由乙方保修。11.4由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏不在保修期范围内。11.5在保修期内，乙方工程质量原因造成的其他财产损失，由乙方按当年市场价格全额赔偿。12、争议12.1本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可祭出协商解决。12.2协商不成可通过成功进行调解；12.3当事人不打算通过协商、调解解决或者协商调解不成商讨时，双方可选择下列任何任一一种方式逐步解决：□向仲裁小组申请仲裁；□向深圳市（区）人民法院起诉。13、合同解除和终止13.1有下列情形之一的，可以解除合同：⑴甲乙双方双方同意；⑵因不可抗力致使合同不足以履行；⑶因一方违约致使合同无法应履行；2甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付审批手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但除外本合同原厂及争议解决条款除外）。14、附则14.1本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。上均具同等法律效力。2附件⑴施工图纸或作法说明⑵工程项目一览表⑶工程项目预算书⑷甲方供应材料设备清单15、补充条款发包人：承包人：发包人代表：承包人代表：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年月日年月日附件（4）目录工程甲方供应材料设备清单序号材料或设备名称规格型号单位数量数量单价供应时间送达地点备注