房屋征收补偿实施方案参考

精选文档精选文档螃螄肅聿芁薆芃螆袅袄薈蒀袀芈膃薅肆羄袆袁葿蚆膃芄肃肃蒈肈肈蒈肃肃芄膃蚆葿袁袆羄肆薅膃芈袀蒀薈袄袅螆芃薆芁聿肅螄蚄螃莃肈莇蚈螇蒀莂羅蒃莆螈芈芅莀蒅膆薃衿腿膁羇芀膄膃蚂膇薀螀莅膀羃莄螂蝿羁荿肇肀肆蚅螂肇肈羈衿羀螅袆袂芅葿螁芇羁薄螃羂袇袀莀羈袁莂肄肂膅莀罿蒆螁莅芆膂蚇蒇蕿膈蚁膄芃节羆袈膈蚆薁袃蒄莁蒈艿肁莈蒁羆蚅莁螆蚀PAGEPAGE5精选文档PAGE《历史文化街区用地项目国有土地上的房屋征收赔偿方案》1分种类和方式赔偿征收赔偿方案中明确了赔偿方式有“钱币赔偿”和“产权调换”两种方式，并详细规定了关于上下杭顶用于经营性质的店面的场所、历史遗留出租的房屋、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 租金的国有公房、无产权房屋四类房产的赔偿方案。1)私宅的钱币赔偿金额=被征收房屋的确权建筑面积×（9385元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）；私宅准时搬家的，最高可额外获取5631元/㎡的奖励。2)国有公房住所赔偿计价方式：钱币赔偿金额=被征收房屋的确权建筑面积×（9385元/㎡+被征收房屋重置价×成新率-700元/㎡）。3)营业用房将依据所处的地址和产权方，依照15210元/㎡~32058元/㎡+被征收房屋重置价的价格进行换算。单位和国有公房也依照9385元/㎡+被征收房屋重置价进行征收赔偿换算。4)对无产权房屋的征收赔偿原则，经权益人具结并经村(社区)、镇(街道)确认并公示无异议后，依据建设年限区分办理。2产权调换可增房15平方米选择产权调换的市民将依据被征收住所房屋确权面积，增添10%的公摊面积（最多不超出10平方米）后就近上靠标准房型。或依据被征收房屋赔偿金额（包含区位赔偿、搬家奖励、异地部署奖励、旧房赔偿和公摊赔偿、成套房基础设施配套费补贴）除以产权调换房屋对接价所得面积就近上靠标准房型。因为部署房的面积是固定的，假如出现就近上靠标准房型部署增添的建筑面积不足7平方米的，可增房15平方米进行部署。产权调换房屋的部署房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。也就是说，假设房屋增添公摊后边积为70㎡，依照规定就近上靠选择标准房型，则应选择75㎡的部署房，但是增添面积仅为75-70=5㎡，不足7㎡，则可以选择增房15㎡再置换，增房后边积为70+15=85㎡，随后再进行就近上靠选择，最后可以选择90㎡的部署房。1/5因上靠面积不足7平方米、需增房15平方米进行部署的，增房价格按对接价的1.1倍计。相关负责人还表示，调换房的房源均为毛坯房，政府还将恩赐元/㎡的赔偿。公房租户也可获赔偿关于实行标准租金的国有直管住所公房，以及国有企事业单位出租给员工的住所房屋，租户可以依据自己的实质状况来选择征收赔偿方案。赔偿方案将依照租（住）户及其配偶能否享受过住宅保障政策，以及市国有房产管理中心或产权人能否赞同将房屋产权放弃给租（住）户来拟定。四种状况不可以产权调换有四种状况只好进行钱币赔偿，不作产权调换：非公益性用房的隶属物；被征收私有房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人对部署方式的选择达不行一致建议的；被征收房屋产权有瓜葛、权属不清或产权人着落不明的；被征收房屋设有抵押权的，抵押权人和抵押人未重新成立抵押权或抵押人未清账债务的。征收历史遗留出租的房屋，全部权人要求产权调换的，原租借关系应连续保持，但合同规定不保持的除外。四种状况只好做产权调换被征收房屋属于以下情况只作产权调换：被征收私有房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人对部署方式的选择达不行一致建议的；被征收房屋产权有瓜葛、权属不清或产权人着落不明的；被征收房屋设有抵押权的，抵押权人和抵押人未重新成立抵押权或抵押人未清账债务的。而非公益性用房的隶属物只好钱币赔偿，不作产权调换。部分住户如期搬家可另获补贴1)若被征收人或其直系家属为五保户、低保户、孤寡老人的居民也如期搬家，将恩赐每户3万元的装修补贴。此中，住所房屋的被征收人在签约限期内搬家的，按其确权住所建筑面积一次性恩赐50元/平方米的安家补贴；住所搬2/5迁补贴费按确权建筑面积15元/平方米计算；非住所搬家补贴费按确权建筑面积20元/平方米计算，搬家补贴费不足1000元的按1000元计算。2)选择期房产权调换进行部署需自行过渡，其暂时部署补贴费（过渡费）按确权建筑面积每个月10元/平方米（原面积不足30平方米的按30平方米计算）。3)被征收人在签约限期内签订赔偿协议并搬家的，若区位赔偿评估价格不含成套房基础设施配套费补贴的，对被征收的成套房可另给420元/平方米的成套房基础设施配套费补贴作为搬家鼓舞。4)被征收住所确权面积小于45平方米且被征收人在本市范围内无其余房屋，在签约限期内搬家的，经权益人具结并经村（社区）、镇（街道）确认及公示无异议后，按45平方米予以赔偿部署，但补足部分不计算旧房赔偿费或成套房补贴。2006年7月24往后对房屋进行产权解析，以致产权面积少于45平方米的不适用本规定。事例测算以一处木构二等、成新率65%的住所为例，假设该住所确认的合法建筑面积为30平方米，吻合不足45平方米优惠政策的条件。该房产的赔偿状况为：1.区位赔偿款：30平方米×9385元/平方米=281550元2.旧屋赔偿款：30平方米×750元/平方米×65%=14625元3.搬家奖励：30平方米×1877元/平方米=56310元4.公摊赔偿：30平方米×10%（×9385元/平方米+1877元/平方米）=33786元5.补足45平方米：（45平方米-30平方米）×（9385元/平方米+1877元/平方米）=168930元6.按户搬家奖励：60000元3/57.租房补贴：20000元8.安家补贴：30平方米×50元/平方米=1500元9.迁居费（2次）：30平方米×15元/平方米=450元（单次补足1000元按1000元计算），计2000元10.增发过渡费：30平方米×10元/平方米·月×3个月=900元11.过渡时期的过渡费按实质过渡限期计算，每个月过渡费标准为10元/平方米12.隔墙洁具赔偿费按实质部署房的标准户型为基数计算，赔偿标准为80元平方米13.不含电话、闭路、宽带、装修等赔偿假设选择部署房为福机新苑、上海新苑、红星苑一期等对接价格为11000元/平方米的部署房，部署房型测算状况：（区位赔偿+旧屋赔偿+搬家奖励+公摊赔偿+补足45平方米）/部署房源对接价格=50.47平方米，就近上靠部署60平方米房型一套。2010年读书节 活动方案 关于团建活动方案关于感恩节活动方案关于团建活动方案歌咏比赛活动方案革命传统教育主题班会活动方案 一、活动目的：书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，经过睁开“和书交朋友，游览知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书本，博学多才的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，建立理想！二、活动目标：1、经过活动，成立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。2、经过活动，在校园内形成热爱读书的优异风气。3、经过活动，使学生养成博学多才的好习惯。4、经过活动，促进学生知识更新、思想活跃、综合实践能力的提升。4/5三、活动实行的 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 1、做好读书登记簿1）每个学生结合个人实质，准备一本读书登记簿，详细格式可让学生依据自己喜好来 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 、装修，使其生动爽朗、各具特点，此中要有读书的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得领悟等栏目，高年级可适看作读书笔录。2）每个班级结合学生的计划和班级实质状况，也拟定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，此中要有措施、有保障、有成效、有考评，简洁了然，易于操作。3）中队会组织一次“读书交流会”展现同学们的读书登记簿并做出相应评价。2、举办读书展览：各班级按期举办“读书展览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜爱的＿＿＿”、“好书介绍”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得领悟,在班级中形成优异的读书氛围。3、出读书小报：5/5