最新全套施工组织方案范本

.PAGE/NUMPAGES目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc366155858"第一部分综合说明PAGEREF_Toc366155858\h6HYPERLINK\l"_Toc366155859"第一章工程概况和要求PAGEREF_Toc366155859\h6HYPERLINK\l"_Toc366155860"第一节工程概况PAGEREF_Toc366155860\h6HYPERLINK\l"_Toc366155861"一、工程名称及地点PAGEREF_Toc366155861\h6HYPERLINK\l"_Toc366155862"二、建设单位名称PAGEREF_Toc366155862\h6HYPERLINK\l"_Toc366155863"三、相关单位名称PAGEREF_Toc366155863\h6HYPERLINK\l"_Toc366155864"四、合同编号、造价及施工许可证号PAGEREF_Toc366155864\h6HYPERLINK\l"_Toc366155865"五、工程总体目标PAGEREF_Toc366155865\h6HYPERLINK\l"_Toc366155866"六、工程规模及范围PAGEREF_Toc366155866\h7HYPERLINK\l"_Toc366155867"七、工艺流程特点PAGEREF_Toc366155867\h7HYPERLINK\l"_Toc366155868"八、工程及施工特点PAGEREF_Toc366155868\h13HYPERLINK\l"_Toc366155869"九、主要材料清单PAGEREF_Toc366155869\h15HYPERLINK\l"_Toc366155870"第二节建设方要求PAGEREF_Toc366155870\h53HYPERLINK\l"_Toc366155871"一、合同的工期和质量要求PAGEREF_Toc366155871\h53HYPERLINK\l"_Toc366155872"第三节实施条件PAGEREF_Toc366155872\h54HYPERLINK\l"_Toc366155873"一、现场条件PAGEREF_Toc366155873\h54HYPERLINK\l"_Toc366155874"二、资源条件PAGEREF_Toc366155874\h54HYPERLINK\l"_Toc366155875"三、法规条件PAGEREF_Toc366155875\h54HYPERLINK\l"_Toc366155876"第二部分主体内容PAGEREF_Toc366155876\h54HYPERLINK\l"_Toc366155877"第二章编制依据PAGEREF_Toc366155877\h54HYPERLINK\l"_Toc366155878"第一节招/投标文件和 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 图纸、图纸说明及相关图集PAGEREF_Toc366155878\h54HYPERLINK\l"_Toc366155879"第二节主要执行的施工规范和标准如下PAGEREF_Toc366155879\h55HYPERLINK\l"_Toc366155880"第三章组织 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 PAGEREF_Toc366155880\h58HYPERLINK\l"_Toc366155881"第一节施工管理组织架构及人员名单PAGEREF_Toc366155881\h58HYPERLINK\l"_Toc366155882"一、施工管理组织架构PAGEREF_Toc366155882\h58HYPERLINK\l"_Toc366155883"二、技术管理人员配置PAGEREF_Toc366155883\h59HYPERLINK\l"_Toc366155884"第二节管理人员职能分工和岗位职责PAGEREF_Toc366155884\h59HYPERLINK\l"_Toc366155885"一、项目经理部PAGEREF_Toc366155885\h59HYPERLINK\l"_Toc366155886"二、现场施工班组PAGEREF_Toc366155886\h60HYPERLINK\l"_Toc366155887"三、调试组PAGEREF_Toc366155887\h61HYPERLINK\l"_Toc366155888"第三节重点工作流程及其分工PAGEREF_Toc366155888\h61HYPERLINK\l"_Toc366155889"第四节劳动力组织、培训和学习PAGEREF_Toc366155889\h64HYPERLINK\l"_Toc366155890"第五节主要材料和设备组织 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 PAGEREF_Toc366155890\h66HYPERLINK\l"_Toc366155891"一、组织 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 PAGEREF_Toc366155891\h66HYPERLINK\l"_Toc366155892"二、主要材料设备供应计划PAGEREF_Toc366155892\h67HYPERLINK\l"_Toc366155893"三、主要施工机具配置计划PAGEREF_Toc366155893\h69HYPERLINK\l"_Toc366155894"四、仪器、仪表一览表PAGEREF_Toc366155894\h70HYPERLINK\l"_Toc366155895"第六节试验工作管理组织PAGEREF_Toc366155895\h70HYPERLINK\l"_Toc366155896"第七节计量工作管理组织PAGEREF_Toc366155896\h72HYPERLINK\l"_Toc366155897"第八节技术交底PAGEREF_Toc366155897\h72HYPERLINK\l"_Toc366155898"第九节技术文件和资料管理PAGEREF_Toc366155898\h72HYPERLINK\l"_Toc366155899"一、管理职责PAGEREF_Toc366155899\h72HYPERLINK\l"_Toc366155900"二、资料形成PAGEREF_Toc366155900\h72HYPERLINK\l"_Toc366155901"三、资料分类及编号PAGEREF_Toc366155901\h73HYPERLINK\l"_Toc366155902"四、资料管理要求PAGEREF_Toc366155902\h74HYPERLINK\l"_Toc366155903"第四章技术方案PAGEREF_Toc366155903\h76HYPERLINK\l"_Toc366155904"第一节主要施工方法PAGEREF_Toc366155904\h76HYPERLINK\l"_Toc366155905"一、低压配电与照明工程PAGEREF_Toc366155905\h76HYPERLINK\l"_Toc366155906"二、给排水安装工程PAGEREF_Toc366155906\h100HYPERLINK\l"_Toc366155907"三、通风空调工程PAGEREF_Toc366155907\h112HYPERLINK\l"_Toc366155908"四、消防工程PAGEREF_Toc366155908\h145HYPERLINK\l"_Toc366155909"HYPERLINK\l"_Toc366155910"五、柴油发电机工程PAGEREF_Toc366155910\h178HYPERLINK\l"_Toc366155911"六、节能系统工程PAGEREF_Toc366155911\h185HYPERLINK\l"_Toc366155912"七、系统调试PAGEREF_Toc366155912\h191HYPERLINK\l"_Toc366155913"八、各专业系统协调PAGEREF_Toc366155913\h192HYPERLINK\l"_Toc366155914"第二节单机调试及联合调试方案PAGEREF_Toc366155914\h193HYPERLINK\l"_Toc366155915"一、系统调试重点和难点PAGEREF_Toc366155915\h193HYPERLINK\l"_Toc366155916"二、调试协调管理PAGEREF_Toc366155916\h195HYPERLINK\l"_Toc366155917"三、机电系统调试PAGEREF_Toc366155917\h197HYPERLINK\l"_Toc366155918"第三节见证取样检验试验计划PAGEREF_Toc366155918\h213HYPERLINK\l"_Toc366155919"第四节施工质量检验计划PAGEREF_Toc366155919\h214HYPERLINK\l"_Toc366155920"第五章深化设计工作方案及其保证措施PAGEREF_Toc366155920\h216HYPERLINK\l"_Toc366155921"一、各专业管线综合平衡的深化设计概述PAGEREF_Toc366155921\h216HYPERLINK\l"_Toc366155922"二、机电管线综合平衡深化设计的工作部署PAGEREF_Toc366155922\h218HYPERLINK\l"_Toc366155923"三、机电管线综合平衡深化设计的内容、原则及要求PAGEREF_Toc366155923\h220HYPERLINK\l"_Toc366155924"四、专业管线综合平衡深化设计中的协调管理措施PAGEREF_Toc366155924\h224HYPERLINK\l"_Toc366155925"五、机电管线综合平衡深化图绘制方法及实例PAGEREF_Toc366155925\h228HYPERLINK\l"_Toc366155926"第六章交叉施工与协调组织管理方案PAGEREF_Toc366155926\h230HYPERLINK\l"_Toc366155927"一、机电各专业与装修专业的交叉施工配合措施PAGEREF_Toc366155927\h230HYPERLINK\l"_Toc366155928"二、与相关单位的界面划分PAGEREF_Toc366155928\h230HYPERLINK\l"_Toc366155929"第七章进度计划PAGEREF_Toc366155929\h233HYPERLINK\l"_Toc366155930"一、总工期PAGEREF_Toc366155930\h233HYPERLINK\l"_Toc366155931"二、施工条件分析PAGEREF_Toc366155931\h233HYPERLINK\l"_Toc366155932"三、施工进度控制和计划管理PAGEREF_Toc366155932\h234HYPERLINK\l"_Toc366155933"四、保证工期的措施PAGEREF_Toc366155933\h235HYPERLINK\l"_Toc366155934"五、施工进度计划图PAGEREF_Toc366155934\h235HYPERLINK\l"_Toc366155935"第八章质量计划PAGEREF_Toc366155935\h236HYPERLINK\l"_Toc366155936"第一节质量方针PAGEREF_Toc366155936\h236HYPERLINK\l"_Toc366155937"第二节质量目标PAGEREF_Toc366155937\h236HYPERLINK\l"_Toc366155938"第三节质量管理体系PAGEREF_Toc366155938\h236HYPERLINK\l"_Toc366155939"第四节质量管理职能分工和质量管理职责PAGEREF_Toc366155939\h237HYPERLINK\l"_Toc366155940"一、质量管理职能分工PAGEREF_Toc366155940\h237HYPERLINK\l"_Toc366155941"二、质量管理职责PAGEREF_Toc366155941\h238HYPERLINK\l"_Toc366155942"三、内部沟通方式及其实施PAGEREF_Toc366155942\h243HYPERLINK\l"_Toc366155943"第五节受控文件和质量记录控制PAGEREF_Toc366155943\h243HYPERLINK\l"_Toc366155944"一、项目部受控文件清单见《详见附件二》PAGEREF_Toc366155944\h243HYPERLINK\l"_Toc366155945"二、项目部质量记录清单见《详见附件三》PAGEREF_Toc366155945\h243HYPERLINK\l"_Toc366155946"三、文件和记录管理措施PAGEREF_Toc366155946\h243HYPERLINK\l"_Toc366155947"第六节质量管理实施程序PAGEREF_Toc366155947\h244HYPERLINK\l"_Toc366155948"一、质量因素PAGEREF_Toc366155948\h244HYPERLINK\l"_Toc366155949"二、质量管理程序PAGEREF_Toc366155949\h244HYPERLINK\l"_Toc366155950"三、工序质量控制程序PAGEREF_Toc366155950\h244HYPERLINK\l"_Toc366155951"四、物资采购程序PAGEREF_Toc366155951\h245HYPERLINK\l"_Toc366155952"五、材料进场验收程序PAGEREF_Toc366155952\h245HYPERLINK\l"_Toc366155953"六、隐蔽工程验收程序PAGEREF_Toc366155953\h246HYPERLINK\l"_Toc366155954"七、检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量验收程序PAGEREF_Toc366155954\h246HYPERLINK\l"_Toc366155955"第七节质量保证措施PAGEREF_Toc366155955\h247HYPERLINK\l"_Toc366155956"一、质量管理制度PAGEREF_Toc366155956\h247HYPERLINK\l"_Toc366155957"二、质量控制要点及措施PAGEREF_Toc366155957\h248HYPERLINK\l"_Toc366155958"三、质量保证措施PAGEREF_Toc366155958\h249HYPERLINK\l"_Toc366155959"四、分部分项工程质量保证措施PAGEREF_Toc366155959\h250HYPERLINK\l"_Toc366155960"五、质量通病防治施工措施PAGEREF_Toc366155960\h252HYPERLINK\l"_Toc366155961"六、成品保护制度PAGEREF_Toc366155961\h254HYPERLINK\l"_Toc366155962"第九章安全管理计划PAGEREF_Toc366155962\h255HYPERLINK\l"_Toc366155963"第一节职业健康安全管理方针、目标及指标PAGEREF_Toc366155963\h255HYPERLINK\l"_Toc366155964"第二节职业健康安全管理体系PAGEREF_Toc366155964\h255HYPERLINK\l"_Toc366155965"第三节安全管理制度PAGEREF_Toc366155965\h256HYPERLINK\l"_Toc366155966"第四节职业健康安全管理措施PAGEREF_Toc366155966\h262HYPERLINK\l"_Toc366155967"一、工地危险源辩识、风险 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 及其控制措施PAGEREF_Toc366155967\h262HYPERLINK\l"_Toc366155968"二、职业健康安全控制程序PAGEREF_Toc366155968\h266HYPERLINK\l"_Toc366155969"三、安全管理组织架构PAGEREF_Toc366155969\h266HYPERLINK\l"_Toc366155970"四、安全管理人员职能分工和职责PAGEREF_Toc366155970\h267HYPERLINK\l"_Toc366155971"五、安全管理资源配置计划PAGEREF_Toc366155971\h271HYPERLINK\l"_Toc366155972"六、应急救缓预案PAGEREF_Toc366155972\h272HYPERLINK\l"_Toc366155973"七、安全措施费投入计划PAGEREF_Toc366155973\h272HYPERLINK\l"_Toc366155974"八、重大危险源管理方案PAGEREF_Toc366155974\h273HYPERLINK\l"_Toc366155975"第六节安全检查和评价PAGEREF_Toc366155975\h281HYPERLINK\l"_Toc366155976"一、安全检查评分PAGEREF_Toc366155976\h281HYPERLINK\l"_Toc366155977"二、安全评价PAGEREF_Toc366155977\h282HYPERLINK\l"_Toc366155978"第十章环境管理计划PAGEREF_Toc366155978\h283HYPERLINK\l"_Toc366155979"第一节环境管理方针、目标及指标PAGEREF_Toc366155979\h283HYPERLINK\l"_Toc366155980"第二节环境管理体系PAGEREF_Toc366155980\h283HYPERLINK\l"_Toc366155981"第三节环境管理规章制度PAGEREF_Toc366155981\h283HYPERLINK\l"_Toc366155982"第四节环境管理措施PAGEREF_Toc366155982\h284HYPERLINK\l"_Toc366155983"一、环境因素识别和评价PAGEREF_Toc366155983\h284HYPERLINK\l"_Toc366155984"二、环境管理控制程序PAGEREF_Toc366155984\h286HYPERLINK\l"_Toc366155985"三、环境管理组织架构PAGEREF_Toc366155985\h287HYPERLINK\l"_Toc366155986"四、环境管理人员职能分工PAGEREF_Toc366155986\h288HYPERLINK\l"_Toc366155987"五、环境管理技术措施PAGEREF_Toc366155987\h289HYPERLINK\l"_Toc366155988"第十一章项目成本计划PAGEREF_Toc366155988\h294HYPERLINK\l"_Toc366155989"第一节项目成本控制目标PAGEREF_Toc366155989\h294HYPERLINK\l"_Toc366155990"第二节项目成本控制措施PAGEREF_Toc366155990\h294HYPERLINK\l"_Toc366155991"第十二章资源需求计划PAGEREF_Toc366155991\h295HYPERLINK\l"_Toc366155992"第一节劳动力配备计划PAGEREF_Toc366155992\h295HYPERLINK\l"_Toc366155993"一、劳动力总需求动态图PAGEREF_Toc366155993\h295HYPERLINK\l"_Toc366155994"二、施工高峰期各主要工种人数估算PAGEREF_Toc366155994\h295HYPERLINK\l"_Toc366155995"第二节主要施工机具供应计划PAGEREF_Toc366155995\h296HYPERLINK\l"_Toc366155996"第三节检验、测量和试验设备配置计划PAGEREF_Toc366155996\h297HYPERLINK\l"_Toc366155997"第四节主要材料、设备供应进场计划PAGEREF_Toc366155997\h298HYPERLINK\l"_Toc366155998"第十三章风险管理计划PAGEREF_Toc366155998\h299HYPERLINK\l"_Toc366155999"第十四章信息管理PAGEREF_Toc366155999\h300HYPERLINK\l"_Toc366156000"第一节项目信息需求、来源、收集及传递方式PAGEREF_Toc366156000\h300HYPERLINK\l"_Toc366156001"第二节信息传递及处理PAGEREF_Toc366156001\h300HYPERLINK\l"_Toc366156002"第三节信息管理目标和措施PAGEREF_Toc366156002\h301HYPERLINK\l"_Toc366156003"一、信息管理目标PAGEREF_Toc366156003\h301HYPERLINK\l"_Toc366156004"二、外部信息传递措施PAGEREF_Toc366156004\h301HYPERLINK\l"_Toc366156005"三、管理措施PAGEREF_Toc366156005\h301HYPERLINK\l"_Toc366156006"第十五章项目沟通管理计划PAGEREF_Toc366156006\h302HYPERLINK\l"_Toc366156007"第一节沟通对象PAGEREF_Toc366156007\h302HYPERLINK\l"_Toc366156008"第二节沟通方式PAGEREF_Toc366156008\h302HYPERLINK\l"_Toc366156009"第三节沟通时间安排PAGEREF_Toc366156009\h302HYPERLINK\l"_Toc366156010"第十六章项目收尾计划PAGEREF_Toc366156010\h305HYPERLINK\l"_Toc366156011"第一节竣工验收工作计划PAGEREF_Toc366156011\h305HYPERLINK\l"_Toc366156012"第二节对业主使用管理人员培训计划PAGEREF_Toc366156012\h305HYPERLINK\l"_Toc366156013"第三节工程竣工结算、决算工作计划PAGEREF_Toc366156013\h305HYPERLINK\l"_Toc366156014"第十七章施工总平面布置PAGEREF_Toc366156014\h307HYPERLINK\l"_Toc366156015"第一节总平面设计的原则和依据PAGEREF_Toc366156015\h307HYPERLINK\l"_Toc366156016"一、施工现场平面布置原则PAGEREF_Toc366156016\h307HYPERLINK\l"_Toc366156017"二、布置依据PAGEREF_Toc366156017\h307HYPERLINK\l"_Toc366156018"第二节施工临时用水、用电的布置PAGEREF_Toc366156018\h308HYPERLINK\l"_Toc366156019"一、施工用水准备PAGEREF_Toc366156019\h308HYPERLINK\l"_Toc366156020"二、临时用电施工与管理PAGEREF_Toc366156020\h308HYPERLINK\l"_Toc366156021"第三节现场平面管理PAGEREF_Toc366156021\h309HYPERLINK\l"_Toc366156022"一、现场管理原则PAGEREF_Toc366156022\h309HYPERLINK\l"_Toc366156023"二、平面管理方法PAGEREF_Toc366156023\h309HYPERLINK\l"_Toc366156024"三、平面管理措施PAGEREF_Toc366156024\h310HYPERLINK\l"_Toc366156025"四、仓库及危险品管理规定PAGEREF_Toc366156025\h311HYPERLINK\l"_Toc366156026"五、施工临设平面布置图PAGEREF_Toc366156026\h311HYPERLINK\l"_Toc366156027"第三部分附件PAGEREF_Toc366156027\h312HYPERLINK\l"_Toc366156028"附件一、施工进度计划图PAGEREF_Toc366156028\h312HYPERLINK\l"_Toc366156029"附件二、项目部受控文件清单PAGEREF_Toc366156029\h312HYPERLINK\l"_Toc366156030"附件三、项目部质量安全环境记录清单PAGEREF_Toc366156030\h312HYPERLINK\l"_Toc366156031"附件四、应急救援预案PAGEREF_Toc366156031\h312HYPERLINK\l"_Toc366156032"附件五、施工临设平面布置图PAGEREF_Toc366156032\h312HYPERLINK\l"_Toc366156033"附件六、职业健康安全,环境管理制度汇编PAGEREF_Toc366156033\h312HYPERLINK\l"_Toc366156034"附件七、临时用电施工与管理PAGEREF_Toc366156034\h312.第一部分综合说明第一章工程概况和要求第一节工程概况一、工程名称及地点工程名称：XXXXXXXXXXXXXXX地点：XXXXXXXXXXXXXXX二、建设单位名称建设单位名称：XXXXXXXXXXX三、相关单位名称监理单位：XXXXXXXX监理总承包单位：XXXX建筑股份设计单位：XXX建筑设计研究院四、合同编号、造价及施工许可证号合同编号：XXXXXXXX造价：XX元；安全措施费：XX元施工许可证号：XXXXXXXXXXXXXX五、工程总体目标类别目标内容工期总目标本工程总工期为XXX个日历天<准备期60日历天,施工工期XXX-60日历天,20XX年X月XX日进场〔实际开工日期以监理单位发出的《开工令》日期为准,根据土建工期节点20XX年X月XX日竣工。质量目标合格,一次性通过验收。安全、文明生产目标本工程的安全目标为：责任事故死亡率为零,确保无重大事故。杜绝死亡事故,杜绝重伤事故,杜绝重大机械事故,杜绝重大交通事故,杜绝火灾事故。必须遵守当地城市管理、《XX市建设工程现场文明施工管理办法》〔穗建筑〔1999〕175号等相关文件的规定和建设单位所制定的各项管理规定。施工区域要求采用全围蔽管理。对进场施工人员进行严格的文明施工教育,行为举止要符合XX市文明市民的规范标准,并要统一着装,统一胸卡,规范管理。进出施工现场的施工设备、车辆等要严格按照规定的线路行驶,对噪声、粉尘等污染源要严格控制在国家及地方的规定之内,并要制订详细的管理及保证措施。六、工程规模及范围1、本工程内容包括：本工程项目位于XX市XX区XXX路,占地XXX平方米,用地性质为住宅,建筑高度31.5米,建筑总面积XXX平方米,分为A、B、C三个区〔其中,A区一共有XX栋单体,总建筑面积为XXX平方米,地上总建筑面积为XXX平方米,地下总建筑面积为XX平方米；B区一共有XX栋单体,总建筑面积为XXX平方米,地上总建筑面积为XX平方米,地下总建筑面积为XXX平方米；C区一共有1栋单体,总建筑面积为XX平方米。A、B区地下2层,地上10层,建筑高度为31.8米,A区配套有会所、商业中心、幼儿园、垃圾处理站等,C区为小学。幼儿园10个班,无住宿,小学约XX人。使用功能主要为：住宅。2、承包范围根据设计施工图、施工方案等完成该项目地下及地上的机电工程。除以下〔1-6点总包负责项目外,其他均属投标人的承包范围：1、人防工程的机电安装。2、室外市政、园建部分的电气、给排水、喷淋、雨水收集〔含雨水专用泵房系统等工程。3、室外燃气工程。4、外电接入工程。5、室内入户电表道高压配电房部分的强电工程。6、电梯供应与安装工程。7、机电承包范围：〔1给排水、消防、热水〔承包范围AB区生活给排水系统：A区给水系统管道自地下室引出建筑物外1米预留〔市政给水管网的连接口,泵房→各栋主管〔包括3、4栋,15、16、17栋,30、31、32栋,幼儿园、商业中心、会所在室外埋地管道敷设→户内水表→户内管敷设。B区给水系统管道自地下室引出建筑物外1米预留〔市政给水管网的连接口,泵房→各栋主管〔包括2栋、14、15栋,小学在室外埋地管道敷设→户内水表→户内管敷设。AB区每栋二层以下的住户用水是由市政给水管网直接供水的,由二层引致建筑物外1米预留管道口连接。AB区每层每户给水管在找平层敷设,并引致室内厨房处安装1个水龙头,标高1米。其他管道由业主二次装修自行确定。AB区每栋的污水、废水、雨水排水系统从楼层立管至出户第一个检查井〔不含井体、雨水口砌筑,室外部分管道安装含土方开挖、回填、支架等施工。AB区室内冷凝水系统从楼层立管排至绿化离地300mm安装及有部分管道排入雨水沟。AB区住宅每个卫生间内预留D110的污水支管及D75的废水支管,各排水支管伸出300mm,由业主二次装修以便接管。地下室套管预埋：AB区地下室计地上塔楼的给排水、消防、潜污泵各系统穿梁及楼板套管预埋〔除人防区内外的套管属总承包范围。潜污泵系统：AB区室内含潜污泵压力排水管道从集水井引至室外第一个检查井〔不含井体彻筑,所预埋的管道安装含土方开挖、回填、支架等施工。消防、消喷系统：A区消防双系统自室内地下水泵房→地下室消火栓箱→各栋主管〔包括3、4、15、16、17栋,30~32栋,幼儿园、商业中心、会所及室外消火栓接合器室外埋地管线敷设→每层消火栓箱安装。A区消喷系统自地下室消防水泵房→地下室各个防火分区→商业中心→会所→幼儿园及室外喷淋水泵接合器。B区消防栓系统自室内地下泵房→地下室消火栓箱→各栋主管〔包括2、14、15栋,小学及室外消火栓水泵接合器室外埋地管道敷设→每栋消火栓箱,属我司安装范围。B区消喷系统自地下室消防水泵房→地下室各个防火分区→小学及室外喷淋水泵接合器。A区B区地下室消防泵房引至室外地上式消火栓的管道在建筑物外1米预留接口待外单位连接〔属总包市政园林施工。太阳能热水系统：AB区每栋每层至天面热水系统供水、回水管道及天面层设备安装。AB区热水系统是否由每层水表后引至户内。〔2电气部分〔AB区承包范围一、电气动照部分1、地下室动力系统：由低压配电柜开关输出端的电线电缆、线槽、桥架、线管、配电箱至末端设备的施工。2、地下室照明系统：由线管预埋、电线电缆、线槽、桥架、灯具、开关、插座、配电箱等施工。3、商业、会所、幼儿园、垃圾站的照明系统：由低压配电柜开关输出点至末端设备的配电箱、电线电缆、线管预埋、线槽、桥架、灯具、开关、插座等施工。4、塔楼：由低压配电柜开关输出端至各栋的公共照明、电梯的电缆〔除住户电表箱及前置部分的电源电缆外、配电箱、线管预埋、线槽、桥架、电线电缆及灯具、开关、插座等施工。5、塔楼住户：由住户电表箱开关出线端至户内的线管预埋、线槽、电线、配电箱、灯具、开关、插座等施工。6、应急回路：由低压配电柜开关输出端至各应急动力照明回路的电线电缆、配电箱、线管预埋、线槽、桥架、灯具、开关、插座等的施工。7、市政园林室外部分的电气不属于我司的承包范围。二、备用电源系统：含发电机设备且至低压房电柜的连接母线、发电机配电柜至各备用电源的电线电缆、配电箱、线槽、桥架等施工。三、防雷及接地系统：1、地桩、地网、引接桩、匀压环、等电位联接、避雷带及避雷针。2、住户卫生间内的局部等电位端子板。3、门窗栏杆构件的联接。4、各系统接地安装〔除高低压房的专用接地外。四、智能化系统：1、智能化系统防雷与接地。2、楼宇对讲系统。3、有线电视系统。4、视频监控系统。5、公共广播系统。6、停车场管理系统。7、综合布线系统。8、电梯多方面通话系统。9、能耗计量及数据远传〔系统是网络水表及网络电表。以上系统包含管线、线槽、桥架、设备等施工安装。五、火灾自动报警系统：1、自动报警控制系统。2、消防联动控制系统。3、消防系统。4、消防应急广播系统。5、气体灭火控制系统。6、消防电源控制系统。7、防火门监控系统。以上系统包含管线、线槽、桥架、设备等施工安装。七、工艺流程特点⒈主要的工艺流程本工程的施工工艺流程主要包括：照明系统施工工艺流程,详见图1-1技术交底预留、预埋配合,接地焊接支吊架制作材料验收进场配管、桥架/线槽安装配电柜〔箱安装电线、电缆敷设灯具开关安装材料验收进场校线、联接送电调试验收竣工图1-1照明系统施工系统工艺流程图给水系统施工工艺流程,详见图1-2技术交底预埋预留支架制作安装给水干管安装给水支管安装管道分段试压管道分段冲洗交装修单位设备安装系统试压系统冲洗系统调试系统冲洗、消毒验收交工图1-2给水系统施工工艺流程图排水系统施工工艺流程,详见图1-3施工准备调试、检查系统接驳预留预埋排水支管安装支架制作安装排水干管安装验收交工潜污泵安装灌水、通水试验图1-3排水系统施工工艺流程图〔4外电工程施工工艺流程,详见下图1-4熟悉地下管线情况绘制深化设计图纸现场测量放线电缆沟开挖及盖板、支架预制与其它管线交叉部位处理电缆沟浇注及批荡电缆沟支架安装、盖板2.主要的工艺流程特点本标段机电安装施工,所采用的施工工艺成熟,无特殊专业工艺要求。八、工程及施工特点1.工程特点质量要求严格按甲方提供的施工图进行施工,按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工,验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2001执行,必须完成消防验收及各个专业工程都达到新竣工备案制的合格标准。施工配合协同作业量大,配合单位多室内装修、火灾自动报警系统等其它专业工程由不同的单位施工,要在短期内完成如此大协同作业难度很大。2.施工特点施工组织管理特点本工程专业系统多,工程量大,涵盖民用建筑机电安装各专业类别,各关键节点、里程碑工期业主控制严格,针对本机电工程特点的施工管理、协调、组织的难度大,需要协调的相关方多,例如：设计单位,还有装饰单位和业主材料供应商等,不但要协调与总承包的关系,而且还需协调兄弟单位之间的关系以及如何使相关专业承包的管理融入总承包的管理当中。本工程总建筑面积XXX平方米,总用地面积XXXX平方米；栋数：共XX栋。分为XXX三个区〔其中,A区一共有XX栋单体,总建筑面积为XXX平方米,地上总建筑面积为XXX平方米,地下总建筑面积为73003平方米；B区一共有XX栋单体,总建筑面积为168205平方米,地上总建筑面积为109782平方米,地下总建筑面积为58423平方米；C区一共有1栋单体,总建筑面积为6988平方米。A、B区地下2层,地上10层,建筑高度为31.8米,A区配套有会所、商业中心、幼儿园、垃圾处理站等,C区为小学。幼儿园XX个班,无住宿,小学约XX人。使用功能主要为：住宅。各机电专业种类包括建筑电气工程、建筑给排水工程、通风空调工程、发电机工程和消防工程等,工程量巨大,而且由于工期的要求,本机电安装工程需根据工序要求,平行进入各专业施工,势必造成人力、材料供应和后勤保障的巨大压力,需要强有力的组织管理协调。工期的特点本工程总工期为531个日历天<准备期60日历天,施工工期471日历天,20XX年X月XX日进场〔实际开工日期以监理单位发出的《开工令》日期为准,根据土建工期节点20XX年X月XX日竣工。同时还需满足以下各节点控制工期要求：序号专业工程名称节点完工日期备注1自动喷水灭火系统20XX年X月20日2建筑给水、排水及采暖20XX年1月20日3火灾自动报警系统20XX年12月31日4建筑电气20XX年1月20日5通风空调20XX年11月9日6智能建筑20XX年1月17日7气体灭火系统20XX年1月21日8联合调试20XX年2月2日9竣工20XX年X月X日因我司进场时土建单位有部分单体工程已完成,机电各专业工序间搭配的自由时差几乎为零,必须组织行之有效,节奏紧凑的分区流水作业才能保证共同的施工进度。后勤保障的特点按照业主要求,工人宿舍不能设在已建好的建筑物施工现场内,需在工地外另行租屋作为工人宿舍。施工设施严格控制在围蔽范围之内。根据现有状况,展开全面的机电安装施工,需借助业主单位及总承包单位的施工临电、临水系统,在目前的线路上布置驳接点协调不好将受制于人,造成很大困难。施工材料设备供应特点本工程施工进度需结合土建单位交叉作业,各专业工程需根据土建单体工程实际情况进行平行开工,施工高峰期会比较集中,如何保证材料供应,将成为确保施工进度的关键工作。第二节建设方要求一、合同的工期和质量要求合同工期：本工程总工期为531个日历天<准备期60日历天,施工工期471日历天,2017年8月28日开工〔实际开工日期以监理单位发出的《开工令》日期为准,2019年2月9日竣工。质量要求：严格按甲方提供的施工图进行施工,按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工,验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300—2001执行,必须完成消防验收及各个专业工程都达到新竣工备案制的合格标准。第三节实施条件一、现场条件三通一平已经具备。二、资源条件施工用水、用电由总包方统一架设的临水、临电管、线系统供应,驳接口由总包方指定。临时建设用地按我方提交的平面布置图,由监理单位统一协调经业主批准后使用。运输、交通道路总包方已统一布置。施工机具由公司按项目部提供的计划提供。现场设备用机具仓以应急之需。劳动力的组织供给除公司提供外,再通过与合格分包方合作开展劳务分包。资金使用主要由项目部筹措。再由公司作应急处理。三、法规条件开工许可证由建设单位统一办理,主体建结构先行施工已获批准。消防系统预审报装手续建设单位已办理。防雷系统报装手续建设单位办理。外地户口的施工人员暂住手续项目部已和当地派出所沟通好,随到随办。第二部分主体内容第二章编制依据第一节招/投标文件和设计图纸、图纸说明及相关图集一、XX市花都区空港经济管理委员会下发的招标文件、答疑文件双方签订的XX市监狱项目机电安装工程施工总承包合同文件。二、本工程项目的设计图纸、图纸说明资料和相关图集。三、国家、地区、行业颁布有效的各类规程、规范及验收评定标准。第二节主要执行的施工规范和标准如下下列文件应被认为是组成本章内容的一部分,并互为补充和解释,如各文件存在冲突之处,以如下排列次序在前者优先适用：一、按照设计图纸及设计说明的技术条件及要求,采用图纸中规定的技术规格和国家及行业的验收标准；二、采用中华人民XX国现行技术和验收规范〔包括但不限于以下标准、规范。序号规范名称规范编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-20074《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20155《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20026《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20167《消防自动报警系统施工及验收规范》GB50166-20078《综合布线系统工程验收规范》GB50312-20079《厨房设备灭火装置技术规程》CECS233：200710《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-200611《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-201312《空调通风系统运行管理规范》GB50365-200513《安全防范工程技术规范》GB50348-200414《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-200515《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》CJJ/T98-200316《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ101-200417《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-201018《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50327-200119《通风管道技术规程》JGJ141-200420《自动化仪表工程施工质量验收规范》GB50131-200721《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9722《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-200623《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-200624《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-200625《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》GB50172-9226《工业金属管道工程质量检验评定标准》GB50184-9327《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-200928《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-201029《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》GB50257-9630《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-9031《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-200632《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-9233《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-9334《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-200735《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200736《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185-201037《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-200538《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-9639《电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范》GB50256-9640电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GB50147-201041入侵报警系统技术要求GA/T368-200142防盗报警控制器通用技术条件GB12663-200143房屋建筑制图统一标准GB/T50001-201044建筑制图标准GB/T50104-201045给排水制图标准GB/T50106-201046建筑给水排水设计规范GB50015-200347建筑中水设计规范GB50336-20024810KV及以下变电所设计规范GB50053-9449供配电系统设计规范GB50052-200950低压配电设计规范GB50054-9551通用电气设备配电设计规范GB50055-93第三章组织方案第一节施工管理组织架构及人员名单一、施工管理组织架构项目经理项目执行经理项目技术负责人给排水施工员质量检查员安全员计量员成本核算员工程资料员材料管理员电气施工员通风空调施工员资料组长机具员综治员图3-1项目经理部组织架构图二、技术管理人员配置技术管理人员一览表序号姓名职称职位备注1高级工程师项目经理2助理工程师项目执行经理3高级工程师项目技术负责人4给排水施工员5高级技师给排水施工员6技师电气施工员7技师电气施工员8工程师通风空调施工员9通风空调施工员10助理工程师安全员兼计量员11安全员兼综治员12工程师质量检查员兼预结算工程师13技术员资料组长14资料员15资料员16材料员兼机具员第二节管理人员职能分工和岗位职责本工程按专业进行分工负责,在项目经理的领导下,现场所有人员分工合作,互相促进,共同完成工程的各项任务。具体分工如下：一、项目经理部项目经理：代表公司法人对工程项目各项工作实施管理；确定管理组织机构的构成并配备人员,制定项目管理规章制度,明确部门和人员的职责,组织项目部开展工作；组织实施施工组织设计,完成制定的各项目标；协调建设、监理、质检和其它单位的关系,参加工程现场协调会,解决随时出现的各种问题；积极处理好与项目所在地政府及周围单位和地方管理机构的关系。项目技术负责人：组织编制施工组织设计、质量计划和专业施工方案等技术性文件,主持图纸会审和技术交底工作；负责主持项目质量管理体系和安全管理体系的建立