中南物业
清洁设备操作指导书
二〇一五年八月
1.目的
为正确使用保洁设备与工具提供指引，保证保洁设备工具完好。
2.范围
适用于保洁设备的操作。
3.方法和过程控制
3.1保洁设备的管理
保洁设备应由经培训合格的保洁员专人使用，并由专人负责保管，确保设备完好无损。
3.2洗地机操作:
步骤
操作内容
注意事项
1
根据清洗物选择毛刷头或针盘安装至底盘。
硬毛刷头（盘）洗地；
软毛刷头（盘）洗地毯（尼龙或混纺地毯)；
针盘配百洁垫（红垫、黒垫）洗石材。
2
按比例调配清洁剂装入盛液桶.
洗地用水和适当的清洁剂；
洗地毯用水和地毯清洁剂；
严禁将腐蚀性的清洁剂注入洗地机盛液桶。
3
检查电源线正常后再插上电源。
指示灯亮。
4
调节把手至腰部适当高度，便于操作。
把电源线搭于肩上。
5
抓紧把手按左右任一按钮启动洗地机。
左右开关可轮流使用，避免手指疲劳。
6
洗地机随看地刷的旋转左右前后移动，双手应适当向相反方向移压。
如洗地机向左移动时双手应适当用力往下压，向右移动时往上抬，力重要适当。
7
清洗过程中较脏的地方停留时间可延长直至污迹清除。
8
清洗结束关电源，把手调至垂直状态，拆下刷头（盘)。
9
清洗刷头（盘）及盛液桶，擦干电源线和洗地机后放回指定地方.
3.3多功能抛光机操作
步骤
操作内容
注意事项
1
将抛光垫安装至抛光机底盘。
2
检查电源线正常后再插上电源。
3
调节把手至腰部适当高度，便于操作。
电源线搭在肩上
4
启动后操作方法同洗地机。
5
由左向右，抛光机在地面重叠旋转，直到地面光滑无蜡印。
6
刷干净抛光垫、清洁机器送还到指定地方。
3. 4吸尘吸水器操作:
步骤
操作内容
注意事项
1
吸尘则打开吸尘器箱检查吸尘袋是否干净;吸水则将吸尘袋取出.
吸尘时使用尘袋；
吸水时使用滤网。
2
根据工作的内容，安装相应的吸尘头。
3
检查电源线正常后再插上电源。
电源线搭在肩上为避免卷入机器内。
4
按照从上到下，从内至外的原则吸尘。
吸水操作相同。
5
吸尘（水）结束后关电源，清洁滤尘袋和装尘的容器，放回指定的地方.
机器使用后，对滤尘袋进行清理即可，不宜经常清洗，以免影响吸力。
3.5多功能地面翻新机操作
步择
操作内容
注意軎项
1
将底盘安装至翻新机上。
地面翻新安装针座；
日常护理可选择硬胶底盘B
2
根据地面材料及污渍情况选择清洁垫（黒、红、白三种颜色及钢丝棉）。
镜面护理用红垫；日常抛光用白垫。
3
开机前检查电源线外面无损坏、无裸露。
4
启动和启动后的操作方法同洗地机类同。
机器使用时如发现有异常声响，停机十五分钟左右，同时注意开关机的频率，以免降低电机的使用寿命。
5
操作完成后，清洁机器底座、底垫清洁干净，
送还到指定地方。
3.6使用清洁设备作业时，应做防漏电、防滑等安全防护措施。
3.7对于髙档大理石、花岗石、高级地毯等进行清洗前，必须由主办以上人员确定使用上述设备不会造成损失和损坏，方可进行操作。
3.8当使用设备超出以上设备范围内的设备操作，公司专业部门应制定该设备使用操作指引。
4.关联文件
ZNWY-WI-H01《清洁、消杀、绿化作业标准》
ZNWY-WI-H02《环境外包监控作业指导书》
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