房地产股权转让
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【1】转让方(以下简称甲方)：房地产公司营业执照号码或身份证号码：住所：受让方(以下简称乙方)：房地产公司营业执照号码或身份证号码：住所：房地产公司是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本万元，实收资本万元。现甲方决定将所持有的公司90%的股权(认缴注册资本万元，实缴注册资本万元)按照本协议
规定
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的条件转让给乙方。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的、转让价格与付款方式1、甲方同意将所持有房地产公司90%的股权共万以XX万元人民币的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和条件购买该股权。2、乙方同意在本协议签订之日起XX日内，将转让费XX万元人民币以(备注：现金或转帐)方式分XX次支付给甲方。第二条保证1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在厦门XXXX有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按厦门XXXX有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。4、乙方承认厦门XXXX有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。第三条盈亏分担公司依法办理变更登记后，乙方即成为厦门XXXX有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。第四条股权转让的费用负担股权转让全部费用(包括手续费、税费等)，由XX方(备注：可由双方自行约定)承担。第五条协议的变更与解除在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订
书
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面变更或解除协议。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，
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