土地补偿协议
租赁协议 土地
甲方: 双泉乡人民政府
乙方:
为保护土地租赁
合同
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双方当事人的合法利益～
规范
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种植经营行为～根据有关法律法规规定～经甲乙双方平等自愿协商一致订立如下合同:
第一条 土地的使用管理
甲方租赁给乙方的土地～乙方只能用于畜禽养殖基地～不能随意变更用途。
第二条 租赁面积、位臵
甲方租赁给乙方的土地位于癿羊口村科老湾,原乡政府猪场,和范家围笃。总面积17.91亩～其中～科老湾6.51亩～范家围笃11.4亩,长98.4m、宽77m,。
第三条 租赁期限
租赁期限为30年～从2011 年4月 28日起至2041年4月28日止～如遇国家政策性调整或乡政府总体规划～需进行其他项目建设时～甲方有权终止本合同。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
租赁费:8500元/亩～共计152235.00元,大写:拾伍万贰仟贰佰叁拾伍元整,。乙方在合同签订之日起前三年内～每年按总租赁费的1/3～分三次付清所有租赁费～
即:分别在2012年、2013年、2014年的5月1日之前支付租赁费50745.00元,大写:伍万零柒佰肆拾伍元整,。
第五条 甲乙双方的权利和义务
,一,甲方的权利和义务
1、对所出租的土地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定租赁的土地。
地资源和其它资产的行为。 3、制止乙方实施损害土
4、依据租赁合同的约定～向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后～有权提出新的租赁标准～选择确定新的承租方。
6、维护乙方相关合法权益。
7、地方政府政策调整时～甲方有权收回本合同中租赁的土地。
,二,乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。
2、乙方对土地可依据市场需求～自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对土地进行流转～租赁期满后～在同等条件下～乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条 违约责任
1、在租赁期间～除合同约定和国家、地方政府政策调整的因素之外～甲乙任何一方不得随意变更和解除合同。因不可抗力的因素～造成甲乙双方无法履行合同～或
是合同确有必要变更或解除的～可以经双方协商后～按照法律程序变更或解除合同～由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方不按时缴纳租赁费的～甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对土地进行流转的～甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、地方政府土地管理政策行为的～甲方有权解除合同。
第七条 解决争议的办法
原双泉乡政府与乙方于2011年4月22日签订的土地租赁合同随此合同签订自行终止。在合同履行过程中～如发生争议～由争议双方协商解决～协商不成的～可以直接向当地人民法院起诉。
第八条 其它事项
本合同一式两份～自双方签字之日生效。
甲方,签字盖章,: 乙方,签字盖章,:
年 月 日 年 月 日
浙公网安备 33021202002483