买卖房协议书

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两方当事人：卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙两方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经获取了共有权人对转让该房屋的一致赞成）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。二、两方约定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金支付节余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清所有房款之时，将上述房屋及所有钥匙交付乙方，并在两方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权益归乙方执行，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关花销由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更正给乙方所有。办理产权时所发生的相关花销由乙方肩负。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权瓜葛，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。肩负所有责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属情况和其他详尽情况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不论今后房价如何上涨，绝不懊悔。八、除人力不能抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住所，办理房产证所产生的花销，所有由乙方肩负。若甲方及配偶拥有两套及以上住所，所发生的相关花销，所有由甲方肩负。十、本合同未尽事宜，由两方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同拥有相同法律效力。十一、本合同自甲、乙两方签字之日起见效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月日年月日买卖房协议书篇2卖方：（以下简称甲方）买房：（以下简称乙方）甲、乙两方在相同、自觉、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼，达成以下协议：第一条：购房说明1、甲方所售房屋位于宁县中村乡新城村_____组（新城戏楼向北约400米处）2、该房屋整楼共六户两层从南向北，呈一字排开，从南向北，第一户为__号，以此类推，乙方向甲方购买从南向北第___户，楼房平面图见本合同附件。3、该房屋主体为砖混构造，带前院后院，大门朝西落地式，房屋共二层带阳台，左右边隔墙与他人共用。4、房屋总占地面积为________平方米，其中房屋建筑面积为________平方米，此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。前院占地面积__________平方米，后院占地面积________平方米，公用自有面积__________平方米。第二条：房屋价格及付款方式：该房屋总售价_____万(大写)________________________首次付款_____万(大写)_________________________二次付款_____万(大写)_________________________第三条产权范围1、该房屋产权范围包括前后院，户与户以隔墙为界，前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界；后院以该房屋后外墙向后（东）___米。其中公用面积至后墙向西___米处。2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地，并征得其他村民和村集体赞成，乙方购买后能够长远占有、使用及转让。第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会赞成或相关部门审批的手续问题，乙方应当积极全力配合甲方一起解决稳当。若因此惹起相应瓜葛的，由甲方负责办理。2、为保证本合同的确执行以及房屋的交付使用，甲方保证并承诺以下：甲方自觉依照本合同条款将房屋售予乙方，对此不懊悔；而且保证该房屋质量吻合居住要求，不存在任何质量瑕疵。3、该房屋与他人及村集体不存在经济瓜葛，该房屋售予乙方后，该房屋（包括土地、房屋及隶属设施）的所有权益归乙方所有。4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等瓜葛问题。5、今后如房屋重建，甲方应认同乙方的住所面积。如国家征地，土地补偿及住所面积补偿均归乙方所有。6、本合同签订后，任何一方不得擅自更正或清除合同。如因重要客观原因以致本合同的清除，甲方应依照市场评估价返还乙方房屋价款，并补偿乙方的房屋装修花销。此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。7、若是甲方销售的房屋居住期间出现质量问题影响到乙方居住权益的执行，所有责任由甲方肩负，应按市场评估价格返还乙方房屋价款，并补偿乙方的房屋装修花销及财产损失。8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方达成《庄基证》的办理，该笔花销已包括在购房款中，由甲方肩负，乙方只需肩负庄基证的工本花销。9、本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具相同法律效力。第五条本合同自甲、乙两方签字之日起见效；第六条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，公证机关一份。其他：1、另附别墅楼平面图一份。甲方（签印）：乙方（签印）：新城村支书（签印）：新城村主任（签印）：新城二组队长（签印）：签订日期：年____月____日买卖房协议书篇3出卖人(甲方)：________________村委会买受人(乙方)：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自觉将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款销售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每个月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付限时为月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方懊悔本合同，双倍补偿;如乙方懊悔本合同，定金不退。此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。三、自甲乙两方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按相关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权益一并转让给乙方。五、本合同见效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权益和使用权并通电通水，甲方保证签订合同从前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益瓜葛，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、若是甲方销售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权益的执行，所有责任由甲方肩负，并应补偿乙方的损失，。2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方保证其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总数千分之一计算违约金支付给乙方。逾期高出___个月时，乙方有权清除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应补偿乙方经济损失人民币____元。3、乙方所有或部分不执行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期高出__个月时，甲方有权清除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失补偿金。4、如因规划部门、设计部门的原因以致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自更正或清除合同。如因重要客观原因导致本合同的清除，甲方应依照市场评估价返还乙方房屋价款，并补偿乙方的房屋装修花销。6、自合同见效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能够办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因依旧不能够办理，每逾期天按房价总数千分之一计算违约金此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。支付给乙方。7、若是因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能够居住的，甲方必定向乙方补偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期___天按房价总数千分之一计算违约金支付给乙方。逾期高出___个月时，乙方有权清除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应补偿乙方经济损失人民币________元。七、本合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人协商解决以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方两方签字或盖章之日起见效。九、本合同一式____份，甲乙两方目击人各执一份甲方：________________乙方：________________目击人：______________;协商不能的可____年____月____日买卖房协议书篇4身份证号码：地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：甲方（销售方）：地址：电话：中介方：地址：法定代表人(负责人)：电话：此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。甲乙两方及中介方在自觉相同，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户按揭事宜达成协议以下：一、甲方自觉将其坐落于XX区XX路XX号XX区XX号楼XX号，建筑面积XXX平方米。XXX构造房屋及其隶属设施、设施销售给乙方(见附件一)。乙方已对该房地产作了充分认识并赞成购买。二、甲乙两方议定上述房地产成交价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。甲乙两方共同委托中介方办理过户手续，甲乙两方应予以积极协助。三、甲方有义务见告乙方上述房地产的真切情况，保证其产权清楚，无争议；未被判决、裁定限制销售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已获取其他共有人书面赞成；若发生与甲方相关的产权瓜葛或债权债务，概由甲方负责清理，并肩负民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责补偿。四、甲乙两方在办理银行按揭贷款申请以及产权过户、房产抵押手续时，向银行及相关部门所供应的资料（如：房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明等）均保证真切有效。若供应的相关资料有虚假成分，最后以致银行贷款审批以及产权过户、房产抵押手续未能经过和不能够正常办理的，由供应虚假资料的一方肩负违约责任和已产生的所有花销。并肩负由此给其他两方带来的所有经济损失。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由甲乙两方按规定各自承担。五、甲方赞成由中介方代收买房定金，中介方于XX年XX月日代甲方收到乙方交来购房定金XXXX元（大写：XXXX元），甲方应在中介方收到定金后XX日内将房产证交给中介方。六、购房定金交付之日起XXXX日内甲乙两方应到中介方签订《房地产买卖契约》。任何一方不能够准时签订《房地产买卖契约》应肩负由此给对方造成的损失。七、《房地产买卖契约》签订之日,甲方应按规定向中介方支付中介代理费费XXXX元；乙方应按规定向中介方支付中介代理费XXXX元。八、中介方在甲乙两方签订《房地产买卖契约》，收齐甲乙两方相关证件后，乙方应将购房首付款交存中介方，尔后在银行确定贷款获取赞成后，甲乙两方共同此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。中介方到相关部门办理过户手续；结束后由中介方在三日内将首付款转付甲方，余款在银行发放贷款后三日内由中介方转付给甲方。九、中介方办完相关手续后三日内甲乙两方交验房屋，由甲方供应截止交房当日的物业管理、水、电等花销的明细清单（见附件二）。如有拖欠，须由甲方负责结清，如存在预交或节余情况，则由乙方补偿甲方的花销。甲方须在交验达成后当日内将房屋交于乙方，本协议即告执行达成。十、违约责任：（一）甲方不能够如期签订《房地产买卖契约》，并以致最后不能够办理过户手续的；也许甲方在办理过户过程中违约，在获取确认后，除中介方退还乙方所交的购房定金外。甲方向乙方支付相当于乙方购房定金数额的违约金。中介方已经将部分房款转交给甲方的，甲方负责无条件退回，因此而给乙方和中介方造成的所有损失，由甲方肩负。（二）乙方不能够如期签订《房地产买卖契约》并以致最后不能够办手续的；也许乙方在办理过户过程中违约，在获取确认后，乙方所交的购房定金不予退还，作为乙方违约金由中介方直接转交给甲方。在此过程中，中介方已经将部分房款转交给甲方的，乙方负责追回，因追不回而造成乙方的损失，由乙方自行肩负。（三）甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期一天按房价总数0.5%计算违约金与乙方。逾期高出XXX日时，乙方有权清除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并双倍返还乙方定金，应补偿乙方因此而造成的所有经济损失。（四）乙方所有或部分不执行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按0.5%计算的违约金给甲方。逾期高出XX日时，甲方有权清除合同。解约时，甲方不退还乙方所交的购房订金，同时乙方并应补偿甲方因此而造成的所有经济损失。（五）交房时，乙方发现房屋构造和设施与合同约定的不符，经判断真切，甲方应于日内维修，如逾期不维修或不能够及时解决的，按逾期交房计算甲方违约金，乙方也可自行维修，花销在房价款中扣除。如维修仍达不到合同约定的要求的，乙此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。方可清除合同，解约时，甲方除应返还已收房价款外，还应依照本条第三款规定肩负违约责任。（六）若是甲方销售的房屋存在他项权益设定或其他产权瓜葛以致影响到乙方权益的执行，所有责任由甲方肩负，并应补偿乙方的损失。（七）中介方因扔掉重要资料及其他原因不能够办理过户的，退还所收的中介代理费，并肩负由此给甲乙两方造成的经济损失。（八）因甲乙任何一方违约的，违约方应向中介方支付所有中介代理花销。十一、本协议一经签订，所有事项均以本协议所列条款为准，其他口头承诺无效。十二、其他事项：（一）本合同在执行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不能的按下述第XX种方式解决。1、提交XXXXXXX仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。（二）本协议及其附件经过三方签章后见效，一式叁份，具备相同法律效力。十三、其他补充事项：特别提示：尊敬的客户，在本公司签订合同后，所有事项均以本合同所列条款为准，任何人未经本公司书面赞成作出的任何口头承诺无效。如需交购房定金、购房款及中介费者，3000元以下，可直接交于分店店长；3000元以上的，请交于本公司指定银行帐号，否则因此产生的不良结果，本公司概不负责。甲方：2020年X月XX日乙方：2020年X月XX日中介方：法定代表人(负责人)：此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。经办人:2020年X月XX日买卖房协议书篇5甲方（销售方）：乙方（购买方）：甲乙两方在自觉相同，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议以下：一、甲方自觉将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），构造房屋及其隶属设施、设施销售给乙方。乙方已对该房地产作了充分认识并赞成购买。二、甲乙两方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙两方共同委托中介方办理过户手续，甲乙两方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制销售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已获取其他共有人书面赞成；协议有效期内，甲方不得将该房产另行销售给第三人。若发生与甲方相关的产权瓜葛或债权债务，概由甲方负责清理，并肩负民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责补偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方肩负。五、违约责任：（一）甲方不能够如期签订《房地产买卖契约》，也许甲方在办理过户过程中违约，并以致最后不能够办理过户手续的；在获取确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的花销，甲方应所有肩负。并向乙方支付总房款10%的违约金。（二）乙方不能够如期付款，也许乙方在办理过户过程中违约，并以致最后不能够办理过户手续的'；在获取确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的花销，乙方应所有肩负。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同限时内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不能抗力因素造成合同不能够执行，合同方均不肩负违约责任，本合同自动停止。此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。七、若对其他事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款拥有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经两方签字后见效，一式两份，每份共两页，甲乙两方各执一份，拥有相同法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：年月日买卖房协议书篇6买方（以下简称甲方）、卖方______________（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，两方协议订立本契约，各条款以下：第一条房屋基地坐落：______________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米（含天台、公共设施在内，以土地局鉴定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依照。第二条本约房屋预定买卖金额人民币______________圆整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。第三条付款方法（一）自备款人民币______________元整。第一期签约金：人民币______________元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。第二期款：人民币______________元整，于动工时交付。第三期款：人民币______________元整，于地基层基础构造达成时交付。第四期款：人民币______________元整，于第壹楼构造达成时交付。第五期款：人民币______________元整，于第贰楼构造达成时交付。第六期款：人民币______________元整，于第叁楼构造达成时交付。第七期款：人民币______________元整，于第肆楼构造达成时交付。此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。（二）贷款人民币______________元整，如无需贷款的，应依以下限时准时交付。（1）外饰达成时交付人民币______________元整。（2）使用同意证时交付人民币______________元整。（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项花销所有付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。第五条前条第二项贷款，甲方应自使用同意证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关赞成的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方关于内部装设更正时，须征得乙方的赞成，所需工料花销另行计算。第七条乙方应自本工程动工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方更正设计，或甲方延缓交款所致的，不在此限。第八条关于楼下空地及楼顶天台使用权属范围以下（一）楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、切割地外均属基层所有人保留使用。（二）四楼屋顶天台除公共设施外，归顶楼所有人保留使用。第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责供应，于房屋完工时，交由乙方特约的代书一致办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知限时内由甲方负担并交付予乙方。第十一条若因使用道路，政府课征相关道路的任何花销以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳第十三条本约乙方已向土地局领得建筑同意证，并依 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已达成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求更正起造人名义，以利工程顺利进行。第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自觉放弃权益，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可充公甲方所缴的所有价款，以及已达成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。其他，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票所有或一部分不能够兑现时，视为违约。第十五条本约房屋移交甲方接收后，乙方负责保留一年（门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良以致损坏的，不在此限）第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并获取迁入证明前必定缴清各期款顶、各项税费以及代书费。第十七条本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面清除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以和蔼管理人的注意为之，如有本约所未规定事项，两方应本着公正合理的方式，依照一般工程常例办理。第十八条本约一式两份，两方各执一份为凭。委建人甲方（盖章）：_________承建人乙方（盖章）：_________地址：_______________________负责人（签字）：_____________身份证一致号码：_____________地址：_______________________身份证一致号码：______________________年_______月_______日_________年_______月_______日买卖房协议书篇7仓房主自觉将给名下，经两方协商达成以下协议：一、一次性支付购仓房款共计人民币元整，自交款后，此仓房所有产权归新仓房主所有。仓房主所有债务事故与此仓房没有任何关系。二、仓房主将仓房、收据交付。此资料由网络收集而来，如有侵权请见告上传者马上删除。资料共分享，我们负责传达知识。三、仓房主签字时已经所有收完卖仓租金，完好赞成买卖价格，并无其他异议。四、仓房在过户时，仓房主需要供应所需证件，并协助过户。过户费由买方肩负。五、此协议书两份，一份，一份。以上款项经两方一致赞成，特立此据为证明，签字起马上见效。仓房主：身份证号：新仓房主：身份证号：年月日