租借
合同
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出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：电话：话：电身份证号：号：身份证甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法例和苏州市有关地方性法例的规定，在合法、同等、自发、相互信任的基础上签署本合同，许诺共同恪守。一、出租物业坐落地址及设备情况：1.甲方将其位于__________的房子（以下简称“该房子”）租给乙方使用，用途为__________，房子面积为__________平方米。该房子现有装饰及设备情况见附件。除双方还有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子的考证依据。二．租借期限该房子租借期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。租借期内，甲乙双方未经磋商一致均不得提早解约。租借期满，甲方有权收回该房子，乙方应按期交还。乙方若要求续租，则必须在租借期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后从头订立租借合同。三、租金及支付方式1.该房子租金为人民币____元整/月（此价钱不含有关税费），乙方应同时缴纳首期租金____元给甲方。该房子租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日缴纳租金并担当违约责任。四．租借条件3、乙方不得在该房子内进行违犯法律法例及政府对出租房子用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房子部分或全部转租他人。若私自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房子或其内部设备出现破坏或发生故障，乙方应实时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租借期内乙方因使用需要对出租房子或屋内设备进行装饰或变动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装饰或变动情况进行监察。合同期满时乙方不得移走自行增添的构造性设备,甲方也无须对以上设备进行补偿。五．合同的终止租借期限届满或经甲、乙双方磋商一致本合同终止。乙方应在期满当日将房子钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房子留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处理，乙方绝无异议。六．违约的办理1.乙方违约的办理1）未经甲方书面同意，乙方私自将房子转租、转借，私自拆改构造或改变用途的；利用该房子进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足填补甲方损失的，乙方还应另行据实补偿，甲方有权终止合同。租借期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切结果。租借期限届满，若乙方未能将设备完好的房子实时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。租借期内若乙方中途私自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。九．特别约定出租人（甲方）：承租人（乙方）：
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