最新海南二手房房产交易税费明细
物业名称：
面 积：
一、税费预估：
成交价（Z）： 元 评估价（P）： 元
卖方承担： 买方承担：
1、营业税： 元；（P5.6%） 1、契税：；（P1-3%）
2、所得税： 元；（P-原发票价）*20% 2、印花税： ；（P0.05％）
3、印花税： 元；（P0.05％） 3、评估费： 元；（P0.15％）
4、房产手续费： 元；（1.5元/㎡） 4、房产手续费： ；（1.5元/㎡）
5、价格调节基金： 元：（P0.15％） 5、领证工本费： 元；
6、土地增加值税： 元；（P5.834％） 6、价格调节基金： 元；（P0.15％）
7、评估费： 元；（P0.15％） 7、画图费： 元；
合 计： 元； 合 计： 元；
二、买方按揭所需费用：（以银行及相关部门实际收费为准）
（1）银行评估费： 元；（总房价的0.3%，不足400元，按400元征收）
（2）公证费： 元；（贷款额的0.15%，不足200元，按200元征收）
（3）抵押登记费： 元；
（4）财产保险费： 元；（总房价的 0.049%×贷款年限）
（5） ： 元；
合 计： 元；
三、交易公司费用：
卖方承担 买方承担
1、代理费： （Z1.5％）； 1、代理费： （Z1.5％）；
2、办证费： 2、办证费：
3、按揭代办费： （贷款额的2﹪）
合 计： 元 合 计： 元
营业税注：均以评估价5.5%
1、个人购买居住5年（含5年）的普通住宅，免征
2、个人购买居住不满五年的普通住宅，提供原购房发票的， 且“
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
”价低于原发票价格的，可免征。如有差额按差额 征收。如不提供发票的，全额征收。
3、个人购买居住满5年的非普通住宅（144㎡以上）等，如 提供原购房发票的，差额征收。如不提供发票的，全额征收。
4、单位产权出售的房屋全额征收。 契税 3%（144㎡以上） （ ㎡以上） 1、个人购买的普通住宅，可以申请减半征收1.5%。1.5% （144㎡以下） 2、个人购买的非普通住宅（144㎡以上）、车库、1%（90 ㎡以下）铺面、别墅，全额3%征收。 3、90㎡以下且是购买第一套住房的按1%征收。 所得税2%
来源：海房在线
浙公网安备 33021202002483