2018年房管处副主任度个人
工作总结
关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结
18年，按局党委组织安排，本人自图审中心调任房管处副主任，具体分管物业管理和房产测绘工作。现根据要求将今年以来德、学、职、法、廉五个方面情况报告如下：
一、述德
一年来，本人始终把社会公德、职业道德、家庭美德、政治品德的高要求和素质养成放在第一位置，始终保持实事求是的工作态度、务实苦干的工作作风、创新创优的工作意识。在工作中，坚持从我做起，严格按照清政廉洁的要求办事；坚持艰苦朴素的工作作风，不搞铺张浪费。在生活中，带头践行社会主义核心价值观，自觉遵守守社会公德、职业道德、家庭美德及个人品德修养，牢固树立马克思主义世界观、人生观、价值观，牢固树立正确的权利观、地位观、利益观和社会主义荣辱观。认真、系统地学习党的路线、方针、政策，特别是党的十八大精神、省委十二届全会精神、中央政治局关于改进作风的八项规定和省委十项规定。通过学习领会，较好地把握住中央最新的战略部署，进一步强化了理想信念，在党性修养和作风养成方面实现了新的提升。
二、述学
坚持将理论学习和工作实践有机结合，按照统一部署认真学习领会中央和省市委重大战略部署和方针政策，着力提升理论水平、业务水平、领导能力。一是加强政治理论学习。认真学习邓小平理论、“三个代表”重要思想以及科学发展观，重点学习了党的十七届六中全会和十八大精神，及时、准确地掌握党的大略方针，并以此为指导全面贯彻落实中央、省、市重大决策部署，高效推进自身工作。二是认真学习有关业务知识。重点学习了物业管理专业知识、经济管理知识、行政管理知识等，着力提高指导工作的能力，不断提升自身综合素质和管理能力。
三、述职
1.加强物业服务行业监管
推进了物业服务企业及项目经理信用管理通报工作，已出信用通报4期，精品小区督查通报3期，对26家物业服务企业记不良
记录
混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载
35次，项目经理记不良记录12次。参与制定《关于开展18年度市区星级住宅小区评比活动的通知》，组织开展市区星级住宅小区评比。牵头组织成立xx市物业管理协会，10月22日召开成立大会，促进行业自律。参与相关物业调研活动，上报了小区停车难、物业收费难、配套“两房”验收等
调研报告
关于民族工作的调研报告关于就业的调研报告XX公司人才现状调研报告XX村综治维稳工作的调研报告干部职工思想状况调研报告
。参与起草了《关于加强市区物业管理工作的若干意见》。
2.加强房屋维修资金
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
管理。
参与起草了《xx市市区房屋专项维修资金使用管理实施细则》，推动维修资金管理系统升级运用，强化首期归集和维修资金使用管理。
3.加强房产测绘管理工作
制定出台了《关于贯彻执行江苏省<房屋面积测算技术规程>的通知》，统一了全市房屋面积测算口径。推进了房产面积测算单位自查和全市检查工作，做好迎接省住建厅检查准备。审核了40份房产测绘报告，面积100余万平方米。同时积极推动诚信房产测绘公司资质升级工作。
另外，在图审中心工作期间，进一步完善内部
管理制度
档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
，加强窗口形象和审查队伍建设，积极开展创先争优。牵头顺利完成了图审中心整体搬迁，市政基础设施工程（限道路）二类审查资质获省住房和城乡建设厅重新认定，同时扩充了审查专家队伍。牵头创建的“审图为公、服务为民”的xx图审中心服务品牌荣获全省住建系统十佳服务品牌荣誉称号。同时图审中心被团市委授予18年度“市级杰出青年文明号”荣誉称号。
四、述法
认真参加市局组织的法律知识讲座，通过了行政执法考试，重点学习了《行政强制法》、《行政复议法》、《行政诉讼法》、《物权法》、《江苏省物业管理条例（修订）》、《xx市市区物业管理办法》等法律法规，提高了自身依法行政、依法履职、公正执法的能力。
五、述廉
今年以来，本人认真学习和执行《廉政准则》，既管好自己，又带好队伍。强化自身廉洁自律，时刻警醒自己，做到慎独、慎微，无任何违规违纪行为；同时抓好分管科室党风廉政建设责任制的落实，把反腐倡廉工作与业务工作同布置、同检查、同考核，做到“两手抓、两手硬”，从自身和分管科室两个方面认真落实党风廉政建设责任制的各项内容，在工作中能够带头廉洁从政。充分认识到手中的权力是公权而非私权，正确地对待和运用手中的权力，依法行使权力，忠实地、全心全意地为人民服务。执行情况如下：
1.没有收送现金及有价证券、支付凭证及收受干股等行为，或以其他交易形式非法收受请托人财物；
2.没有利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营等市场经济活动；
3.没有利用公款旅游或因公出差用公款变相旅游、超额开支等行为；
4.没有利用招商引资项目，为本人或特定关系人谋取私利；
5.没有利用职务便利相互请托，为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利，谋取不正当利益；
6.没有违反规定经商办企业或在企事业单位兼职或兼职取酬，以及从事有偿中介活动；
7.没有“跑官要官”行为，以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利；
8.没有违反规定公车私用、公车私驾或借用服务对象车辆使用等行为；
9.没有违反规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房，或以明显低于市场价格购置住房；
10.没有违反公务宴请活动有关规定，接受可能影响公正执行公务的宴请，以及违反规定在工作日午间喝酒；
11.没有利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财；
12.没有参加赌博或为赌博活动提供保护等行为；
13.没有其他违反党员干部廉洁自律规定的情况。
六、存在不足及下一步打算
在肯定成绩的同时，工作中仍存在一些不足，主要表现在：一是政治理论学习有待进一步增强。虽然开展和参加了许多学习活动，但学习的时间还不够多，学习内容还不全面，学习还不够系统。二是物业管理监管能力和水平有待进一步提升。随着依法行政工作的深入推进，群众法律意识不断增强，物业方面投诉仍居高不下，管理职责再明确、属地化管理再推进等方面还存在一些不足。
18年，我将更加注重系统学习，更加注重调研研究，坚持理论联系实际的工作作风，进一步加强物业服务行业市场主体的培育和监管，提升物业服务的内涵和质量水平，提升业主的满意度，积极营造和谐精品小区，为推进xx宜居城市建设而努力。
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