建筑能源审计报告

××××××× 建筑能源审计 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 №： ×××××××× 广州施杰节能科技有限公司编制 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 2 目 录 第一章 概况...................................................................................................................................3 1.1 建筑能源审计的目的........................................................................................................3 1.2 建筑基本信息....................................................................................................................3 1.3 建筑用能系统概况和主要设备清单 ................................................................................5 1.3.1 用能系统概况.........................................................................................................5 1.3.2 空调系统简介.........................................................................................................5 1.3.3 主要用能设备清单 ................................................................................................6 第二章 建筑能源管理.....................................................................................................................8 2.1 建筑能源管理机构............................................................................................................8 2.2 建筑物能源管理现状........................................................................................................8 2.2.1 能源 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 .........................................................................................................8 2.2.2 能源计量管理.........................................................................................................8 第三章 建筑能耗分析.....................................................................................................................9 3.1 建筑常规总能耗.................................................................................................................9 3.1.1 建筑逐年总能耗 .....................................................................................................9 3.1.2 建筑全年各月能耗 .................................................................................................9 3.2 建筑各项能耗.....................................................................................................................9 3.3 建筑各项能耗比例...........................................................................................................10 3.4 室内空气质量测量..........................................................................................................10 3.5 各用能系统综合分析.......................................................................................................11 3.5.1 空调系统概况分析 ...............................................................................................11 3.5.2 配电及照明系统部分 ..........................................................................................11 第四章 节能潜力分析...................................................................................................................12 4.1．空调系统节能潜力分析................................................................................................12 4.2．照明系统节能潜力分析................................................................................................14 4.3．用能管理分析................................................................................................................15 4.4．其他运行管理................................................................................................................15 第五章 审计结论...........................................................................................................................20 附件 1 审计信息汇总表................................................................................................................21 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 3 第一章 概况 1.1 建筑能源审计的目的 为了提高建筑能源管理水平，进一步节约能源、降低能源和水资源消耗、合 理利用资源，在全国各省市开展建筑能源审计工作。以国家机关办公建筑和大型 公共建筑的运行节能管理为突破口，建立既有国家机关办公建筑和大型公共建筑 节能运行监管体系，提高国家机关办公建筑和大型公共建筑整体运行节能管理水 平。 建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用 能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对 用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能 源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。它 的主要依据是，建筑物的能量平衡和能量梯级利用的原理、能源成本分析原理、 工程经济与环境分析原理以及能源利用系统优化配置原理。 通过对×××××××建筑的建筑能源审计，可以实现： 一、对该建筑的能源管理、利用效率、消耗情况、经济和环境效果进行实地 调研、考察和初步诊断； 二、评价其能源需求结构（各分项能耗）和能源利用情况，并对其代表性和 典型性做出判断； 三、查找其运行管理的不足之处，发现其节能潜力，为实现低成本或无成本 改造或者合同能源管理以及用电分项计量提供依据； 。 1.2 建筑基本信息 ×××××××1~9 楼为办公，10~19 为住宅，位于×××××××××。 建筑于 2001 年竣工。总建筑面积×××㎡，其中办公面积（集中空调供冷）× 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 4 ××㎡,住宅面积×××㎡，建筑高度×××m，地上×××层，地下×层。建 筑常驻人员×××人。 该建筑为南北朝向。结构形式为混凝土剪力墙结构（局部框架），外围护墙 体除混凝土墙体外，采用实心粘土砖作为外墙体材料。外窗采用单玻单层普通玻 璃窗塑钢窗，采用内遮阳设计。该办公楼建筑外观见图 1.2.1。 插入图片 图 1.2.1 ×××××××外观 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 5 1.3 建筑用能系统概况和主要设备清单 1.3.1 用能系统概况 该建筑主要用能为电力，包括空调用电系统、电梯用电系统、照明用电系统 及其他用电系统设备。 该大楼共有 2 台 1000KVA 变压器，工作方式为一用一备，变压器所带设备 见图。具体支路情况详见图 1.3.1。 插入图片 a） 插入图片 b） 图 1.3.1 配电系统图 a）高压配电系统图 b）低压配电系统图 1.3.2 空调系统简介 本大厦的中央系统是 2000 年设计 2001 投入使用，大厦的中央空调机房设置 在地下负一楼，采用×台制冷量为××USTR 的×××××冷水机组，一次泵冷 冻水系统，冷冻水泵和冷却水泵各四台，原设计是同型号水泵三用一备，原有配 置主机平时两台机组运行，高峰时三台制冷主机同时运行。原设计冷冻水、冷却 水系统管路装有电动阀防止冷水旁流，目前已不再使用。 空调末端系统除一、二层部分空间采用全空气系统外，其余都采用风机盘管 +新风系统，盘管均设有独立温控装置，立式风柜和新风机水系统装有比例积分 阀控制。特殊功能房采用格力风管式分体空调。 空调系统冷源平面图见图 1.3.2。 插入图片 图 1.3.2 空调系统冷源平面图 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 6 1.3.3 主要用能设备清单 该建筑主要设备用能为电力，包括空调用电系统设备、电梯用电系统设备、 照明设备用电系统、其他用电系统设备。 其数量和用能参数详见表 1.3.1 至 1.3.3。 表 1.3.1 冷机及空调机组设备参数 名称 类型 台数 厂家及型号 制冷量 kW/台 风量 kW/台 输入功率 kW/台 冷水机组 螺杆式 空气处理机 立式 空气处理机 立式 新风机 吊顶 风机盘管 吊顶 风机盘管 吊顶 风机盘管 吊顶 风机盘管 吊顶 风机盘管 吊顶 分体空调 风管式 表 1.3.2 空调系统冷站设备参数表 名称 类型 台数 厂家及型号 流量 m3/h/台 扬程 m 输入功率 kW/台 冷却塔 圆型逆流 3 冷冻水泵 卧式 4 冷却水泵 4 表 1.3.3 其他用能设备（风机） 名称 台数 风量 m3/h 风压 Pa 功率 kW 双速风机 双速风机 双速风机 正压送风机 其他用能系统设备及人员： （1）室内照明：白炽灯、普通荧光灯、细管型荧光灯若干、紧凑型荧光灯； 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 7 室外照明：白炽灯、高压钠灯、金属卤化物灯若干。 （2）电梯×台，两台低区办公区用，两台住宅用，厂家型号为××，总功 率为××kW，运行时间段为全天××小时，采用 2 台并联控制方式。 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 8 第二章 建筑能源管理 2.1 建筑能源管理机构 该建筑没有具体规范的能源管理机构，整个能源管理由电工班承担，电工 班共××人，负责所有物业的日常运行、管理和维护。 2.2 建筑物能源管理现状 2.2.1 能源管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ×××××××××××× 2.2.2 能源计量管理 ×××××××××××××××××××××××××× 第三章 建筑能耗分析 3.1 建筑常规总能耗 3.1.1 建筑逐年总能耗 该大楼 2007 年全年电耗量××××kWh（包括办公和住宅用电），每平方 米建筑面积电耗为×××kWh/（m2·yr），建筑常驻人员×××人，每常驻人 员电耗为××××kWh/（人·yr）。由于住宅电耗量无法拆分出来，故该大楼的 每平方米建筑面积电耗量与其他办公建筑不具有横向比较性。 3.1.2 建筑全年各月能耗 2007 年小区的全年电耗量，包括办公楼和×××栋住宅楼，无法拆分。 2007年逐月电耗量 0 50000 100000 150000 200000 250000 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 月份 月 电 耗 量 （ kW h） 2007年月电耗量 图 3.1.1 2007 年各月电耗量 在途 3.1.1 中，用电高峰在 6、7、8 三个月，这主要是空调用电较高。 3.2 建筑各项能耗 该建筑各项能耗无法拆分出来，也无法算出各分项系统电耗量。 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 10 3.3 建筑各项能耗比例 ×××××××××××××××××。 3.4 室内空气质量测量 对其典型房间进行室内空气质量检测，得到室内基本环境状况如下表。 表 3.4.1 室内环境质量检测表 温度 相对湿度 照度 测点 ℃ % lx 2008 年 4 月 21 日 室外新风入口 大堂 一层 电梯前室 走廊 办公室 三层 办公室 三层 会议室 测试时间上午 10:00～11:00 点 六层 交通指挥中心 抽检房间（10％）巡视室内基本状况，主要测试参数有：室内空气温度、 相对湿度及室内灯光照度。 从室内温湿度测试结果来看，大部分区域室内温度平均值为 26～30℃，相 对湿度在 50％～70％之间，符合《室内空气质量标准》（GB/T 18883-2002）所 规定的各项指标。 通过现场测试发现，办公室的室内照度未超过 GB50034-2004《建筑照度设 计标准》中表 5.2.2 办公建筑照明标准值的规定值。 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 11 3.5 各用能系统综合分析 3.5.1 空调系统概况分析 总体没有在空调系统运行节能管理上采取有效的措施。 维护保养工作不是很到位，系统经过冬天停机重新运行时未进行系统清洗。 2008-4-21 上午巡检的 1#、2#主机组的主要运行参数如下： 表 3.5.1 空调主机瞬时运行参数 1# 主机 进水温度℃ 出水温度℃ 供回水压差 MPa 水泵进出口压差 MPa 蒸发器 14 12 0.05 0.18 冷凝器 29.7 35.6 0.15 0.25 2# 主机 进水温度℃ 出水温度℃ 供回水压差 MPa 水泵进出口压差 MPa 蒸发器 13 11 0.05 0.14 冷凝器 38.2 0.15 0.20 3.5.2 配电及照明系统部分 该大楼的照明管理比较好，能利用自然采光的都利用自然采光，走廊的灯 具开起数量很少，但照明灯具效率较低，没有采用节能灯具。 第四章 节能潜力分析 通过现场观察、询问调研及对设备运行 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 的分析，本大厦在节能降耗方 面综合起来有以下可明显改善或提高的方面： 4.1．空调系统节能潜力分析 （1）制冷机房 1）运行中存在的问题 A．2 台冷机的冷冻水瞬时温差分别为 2.2℃和 3.7℃。2#冷机的冷冻水温差 很小，存在“大流量小温差现象”，建议在过渡季节负荷不太大的时候开启一台 冷机。 B．2#冷机蒸发器压降为 50kPa，冷凝器压降为 150kPa。1#冷机蒸发器压降 为 50kPa，冷凝器压降为 150kPa。根据冷机样本参数知冷机的蒸发器设计压降 为 34 kPa；冷凝器设计压降为 28 kPa。因此蒸发器和冷凝器的实际阻力较大， 尤其是冷凝器，建议清洗蒸发器和冷凝器。 C．1#和 2#冷冻水泵的压降分别为 14m 和 20m；3、4#冷却水泵的压降分别 为 23m 和 15m。而冷冻泵和冷却泵的扬程分别为 32m 和 34m，由瞬时的运行参 数表面设计扬程偏大。 D．水泵存在漏水现象较严重，如图 4.1.1 所示。 尽快完善机房设备的维护保养，如更换水泵的轴封、水系统电动阀的重新安 装使用，避免冷水旁通导致冷量损失。 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 13 a） b） 图 4.1 制冷机房漏水现象 a）水泵漏水 b）地面流水现象 E．冷却塔存在飘水现象，尤其是冷却塔风机响声很大，建议进行检查，察看皮 带轮是否松弛。 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 14 F. 只要开空调就开起 3 台冷却塔，建议尝试开起 2 台冷却塔运行，或者给冷却 塔风机增设变频装置。 4.2．照明系统节能潜力分析 （1）该大楼的照明管理比较好，能利用自然采光的都利用自然采光，走廊的灯 具开起数量很少，这一点做的比较好，如图 2所示。 图 4.2 走廊内照明状况 （2）该大楼使用的照明灯具比较老旧，每一个灯管的功率为 30W，而发光效 率不高，建议更换节能灯具。 （3）建议：在满足照明效果及使用功能的情况下，照明灯具尽可能采用节能灯 具，并配置节能电感镇流器。 a 少用或不用白炽灯。 b 电感镇流器改为电子或节能电感镇流器，每盏灯可节电 4～5W。 c 选用三基色荧光灯管，比卤粉荧光灯光效高约 1/3，同样的照度情况下可 减少灯管。 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 15 d 走廊等区域白天尽量少开量灯具，充分利用自然光，采用分区按时控制可 达到一定的节能效果。 e 部分照度高的房间，应逐步减少灯具或降低灯具功率。 f 经常性保持照明器具表明的清洁。 4.3．用能管理分析 （1）该大楼只有 5 个运行管理人员，也没有很详细的分工，空调和电都一 块做，还附带维修工作等。没有专人在空调机房和配电房做相应的运行记录。 （2）该大楼没有任何运行记录。配电系统只有一块总表，而在总表下有 4 栋住宅、办公楼加住宅楼、食堂等用电。办公楼的用电没有进行单独计量，空 调系统等用电也没有进行单独计量。建议在后期加装电表，对每栋住宅装计量 表，对办公大楼进行分项计量，把住宅和办公用电单独装表，并对空调系统和 电梯系统以及照明系统等安装电表，便于分析该大楼的各项用电情况。 （3）建议完善配电和空调运行记录，对于配电系统要有专人进行记录，而 空调系统更应该做详细的运行记录。 （4）加大对大楼管理人员的节能宣传教育和 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 ，对于政府办公人员也要 进行节能宣传和教育。 4.4．其他运行管理 （1）该大楼的室内都采用了内遮阳，如图 4.3 所示。 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 公司电话:020-39388576 传真:020-39388579 16 图 4.3 建筑内遮阳措施 （2）该大楼的空调末端的回风口从未进行过清洗，对于室内空气的品质的影响 很大，建议定期检查并做好清洗保养工作。 （3）会议室的风机盘管运行，无论是否开会，只要空调主机开起，风机盘管全 部开起，据询问，开会的时间不定，因此空调一直开起，这就造成很大的能量 浪费，而会议室又比较多，因此这部分能量浪费很严重。建议完善管理制度， 如有会议要开可以提前一段时间开起，这样开会时候温度就已经降下来，而会 议结束，关闭风机盘管，养成良好的用能习惯，提高节能意识。图 4.4 是会议 室空调开关的开启状态。 公司网址:www.sjest.com 公司邮箱：mail@sjest.com 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××××××× 建造年代 ××××××× 建筑面积 m2 ××××××× 常驻办公人数 ××××××× 空调形式 ××××××× 2007 年建筑电耗总量(万 kWh) ××××××× 每年每平方米电耗量 每平方米建筑面积电耗 kWh/（m2·yr） ××××××× 每年每人（常驻人员）的电耗量 每人每年电耗 kWh/（人·yr） ××××××× 太阳能利用面积 ××××××× 审计日期 ××××××× 被审计单位 责任人签名 备注：