室内装修设计合同
项目名称：
建 设 地 点：
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
合 同 编 号：
签 订 日 期：
签 订 地 点：
目录
第一章 总则
一、 合同安排
二、 合同依据
三、 项目概况
第二章 设计服务内容
一、 设计依据
二、 设计阶段
三、 设计
职责
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第三章 设计统筹安排
一、 设计成果要求
二、 设计进度要求
三、 设计费用安排
第四章 双方权利义务
一、 甲方的权利义务
二、 乙方的权利义务
第五章 违约责任
第六章 一般条款
第七章 其它约定
第八章 附件
第一章 总则
一、 合同安排
甲方[雨龙集团房地产开发有限公司]与乙方[成都精雕国集装饰设计工程有限公司]就巴黎花园售楼部室内装修设计事宜，经充分协商一致，签订本合同。
二、 合同依据
1、 《中华人民共和国合同法》。
2、 《中华人民共和国建筑法》。
3、 《建设工程勘察设计管理条例》。
4、 《建设工程勘察设计市场管理
规定
关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定
》。
5、 《建设工程设计文件编制深度》2003版。
6、 国家及地方其他有关室内精装修设计的管理法规、规章、条例和其他
规范
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性文件。
7、 本项目建设工程批准文件。
三、 项目概况
1、项目名称：
2、项目地点：
3、设计范围： 室内装修设计，《详见本合同附件一 : 室内装修设计范围》。
设计服务内容
一、 设计依据
1、 甲方于设计前向乙方提供的本工程项目的有关资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
1
附件一：设计范围内的建筑图纸
1
2
建筑施工图（电子版）
3
结构施工图（电子版）
4
水、电、风施工图（电子版）
2、 有关现行室内精装修工程的国家标准、规范、技术规定和专业要求。
二、 设计阶段
本工程总体规划
方案
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设计工作分不同阶段完成，各阶段具体划分为：
1、 项目室内装修方案设计阶段；
2、 项目室内装修施工图设计阶段；
3、 项目室内精装修现场配合及其它专业配合阶段；
三、 设计职责
1、 乙方 为本项目的室内装修设计负责人，对本项目的室内装修设计的质量、进度负责。
2、 乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交各阶段设计成果，应符合甲方设计风格、成本
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
、市场定位之要求。
3、 乙方必须对其交付的设计文件的质量负责，设计文件应当符合国家技术规范标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件要求。
4、 甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。
5、 乙方在征得甲方同意的情况下，根据甲方的市场定位、新技术的应用、成本优化及建议工程如何进行和项目具体情况，作出项目服务建议书，见附件一。
6、 乙方应参加甲方组织的设计交底，对甲方提出的疑问进行解答。
7、 乙方了解并确认在与甲方接洽和履行本合同过程中，乙方所知悉或取得的甲方资料为甲方的商业秘密。乙方承诺严守其保密性，不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如乙方违反本条规定，乙方应赔偿甲方经济损失，损失难以计算的，乙方应赔偿甲方经济损失但赔偿金的上限不得超过设计合同总价的30%。
乙方应保证提交给甲方的设计成果不侵犯任何第三方知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，也不存在不正当竞争行为的情形。
第二章 设计统筹安排
一、 设计成果
1、 完成 室内装饰设计工程效果图设计及施工图设计。效果图包括可表达设计意图的主要区域效果图；施工图包括所有平面、地面、天花、立面、剖面、节点、给排水、电气、暖通专业图纸。以上图纸效果图三套，施工图三套，电子文档1套。
2、 室内装修灯具、洁具、五金等都在施工图纸上反应出来，并以清单形式提交。
4、室内装修设计饰面材料图样一份。
5、 装修施工阶段跟踪实际施工进度、效果、工艺，定期到工地查看以确保工地施工质量符合要求。如工期或施工质量未能达到室内设计要求，乙方有权利书面通知甲方，并提出具体建议。
6、在施工阶段，应甲方书面方式提出需要变更要求，乙方应积极响应并提出合理的变更方案，在需要时及时发出完备的施工资料及迅速解决实际工地问题以利工程进度。
二、 设计进度要求
方案设计阶段：
乙方在2014年 月 日前向甲方提供 的方案设计成果。
施工图设计阶段：
1、 乙方在2014年 月 日前向甲方提供售楼部的施工图设计成果/材料样板/灯具/洁具/五金清单；
三、设计费用安排
1、乙方设计费用的计算
1） 甲、乙双方一致同意设计费以本合附件的建筑面积来确定总设计费用，计费币种为人民币。
设计面积： m2，，设计费按 元/m2计取，
即￥ （不含发票）。
2） 在施工阶段，甲方要求乙方在现场服务，甲方提前3天通知乙方服务时间，乙方应积极配合，不得以任何事由延时，否则造成的任何停工损失由乙方承担。
3） 精装修设计费分3期支付。付款时间与每一设计步骤紧密联系，甲方以人民币形式直接汇入乙方帐户。具体支付细节要求详见条款“设计费用的支付”内容。
2、甲方负责聘请本工程工地监理单位和审计单位。其费用由甲方另行支付。
3、乙方应明确和室外景观设计的范围划分，但乙方不对园林景观设计及其进度负责。
4、甲方需负责本工程有关政府部门的报批报审工作。
5、设计费用的支付：
(1)双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付首期设计费定金，即人民币￥ 元。(按设计费总额的50%计算);
(2)甲方支付第二期的设计费即人民币￥ 元。(设计费总额的30%);
(3)甲方支付第三期的设计费即人民币￥ 元。(设计费总额的20%);
(4)若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方;乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供服务所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。
（5）.支付方式
甲方支付设计费可采用现金支付的方式或从银行转帐。
6、
双方权利义务
一、甲方的权利义务
1、 甲方向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性、及时性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关规范、标准进行设计。
2、 甲方有权审定支付乙方的设计费用及相关设计签证。
3、 甲方应对乙方提供的各阶段设计成果进行及时、客观地确认，确认以书面形式为准，如以电话通知，应后补书面通知确认。甲方若延迟提交上述资料文件，乙方将按本合同规定的交付设计文件的时间顺延。
4、 甲方支付的设计费用已包含非功能设计变更而引起的修改设计的因素，对于功能设计变更事宜，（如因项目定位调整等引起的设计变更），双方应另行协商签订补充协议。
5、 甲方负责根据本项目设计和实施的需要，组织召开专题设计协调会和讨论会，并及时向乙方通报和传递相关会议纪要。会议地点原则上安排在 甲方办公地点会议室。
6、 甲方充分尊重并保护乙方的商业秘密。
7、 甲方在本工程商业行为中有权采用乙方及主创设计师的名义及过往业绩作商业宣传，乙方不得以此为由收取任何费用。
8、 乙方有权在国内外高质量杂志及传媒报导和介绍该项目设计的特色，甲方有义务协助报导及广告中宣传该项目与介绍设计单位。
二、乙方的权利义务
1、 乙方须对设计的正确性全面负责；乙方应全面、忠诚及务实地履行此合同书内的责任。
2、 所有设计图纸必须符合国家和当地现行颁布的有关规范、规定等的要求，保证设计质量及设计品质。
3、 乙方交付设计成果后，应按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。
4、 乙方应保护甲方的商业机密，未经甲方允许，不得向第三方泄露、转让本项目工程的设计资料。
5、 因乙方的遗漏或疏忽造成的责任，乙方应严格遵照服务范围进行补充和修改。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付相当实际损失的赔偿金, 但总共赔偿金的上限不得超过设计合同总价的30%。
6、 对设计过程中所需的设计资料或其他须甲方配合的事项，乙方应及时通知甲方。
第五章 违约责任
a) 因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应按照合同约定支付已完成的设计工作量所对应的设计费，若日后工程仍再度进行，甲方与乙方应就尚未履行的原合同或新的服务范围，协商新的收费方式或重新签订合同。
b) 甲方应按本合同约定的金额和时间向乙方支付设计费，如逾期十天后，每逾期一天，应承担支付金额千分之五的违约金，逾期超过10天以上，乙方有权暂停下阶段工作并书面通知甲方，逾期超过30天以上，乙方有权终止合同并书面通知甲方。
c) 由于乙方自身原因，延误了按本合同第三章规定的设计文件交付时间，如逾期十天后，每逾期一天，应减收该项目相应阶段应收设计费的千分之五，逾期超过30天以上，甲方有权终止合同并书面通知乙方。
d) 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损部分的设计费，并根据责任大小向甲方赔偿损失。损失严重的，乙方应按国家相关规定向甲方支付赔偿金，但总共赔偿金的上限不得超过设计合同总价的30%。
e) 如发生乙方在未获得甲方认可的情况下擅自调整本项目设计组主要成员且造成本项目设计进度严重滞后、影响本项目开发实施的情况，甲方有权终止本合同，并不再支付剩余设计费，并保留向乙方提出相应的经济赔偿的权利,但赔偿金的上限不得超过设计合同总价的30%。
第六章 一般条款
a) 履行协议的能力：
双方保证各自有足够的权利和能力履行本协议，满足协议中的各项条件，兑现各项要求和费用支付。
b) 完整合同：
本合同书及其附件和相关协议应视为甲方同乙方之间的完整合同。它取代以前所有的口头或书面的谈判、汇报或协议。若要修改，必须有当事双方的书面同意。
c) 不可抗力导致的终止合同：
如果不可抗力发生，如罢工、资方停工、禁运、战争、自然灾害（如洪水或地震）等事件，因而一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方应当自不可抗力事件发生后（不迟于不可抗力事件终止后五天内）及时通知另一方，并在取得政府部门对不可抗力事件的证明后，可以提前十五天书面通知对方终止合同。
浙公网安备 33021202002483