银川市标注版房屋租赁合同范本租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约左在租赁期内水电、供暧物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，关于这一部分费用的承担方式均需要做岀详细的约立。专家认为，消费者应该就这部分条款做岀明确的约左并直接写入合同，能够幸免合同到期之后双方产生费用方面的纠纷。银川市标注版房屋租赁合同范本出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规左，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本事情（一）房屋坐降于市区（县）街道办事处（乡镇），建造而积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/□公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁事情及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多别超过人。（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员事情告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提早2日内告知甲方并征得甲方接受。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约宦条件交付给乙方。《房屋交割淸单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及苴附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等事情进行验收，结淸各自应当承担的费用。乙方承租的，应提早日向甲方提出（□书而/口口头）续租
要求
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,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金
标准
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及支付方式：人民币（大写）元/（口月/口季/口半年/口年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各期租金支付日：，，，，，。（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应肖承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（2）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费⑸供暧费⑹燃气费⑺物业治理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费（10）上费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依照乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建造结构和设备设施符合建造、消防、治安、卫生等方而的安全条件，别得危及人身安全;承租人保证遵守国家、银川市的法律法规
规定
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以及房屋所在小区的物业治理规约。？（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及苴附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、关于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期别维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋妨碍乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管别当或别合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约泄以外，乙方需事先征得甲方书面接受，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。（二）因别可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严峻别符合合同约左或妨碍乙方安全、健康的。3、别承担约左的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、别按照约泄支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管别当或别合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒别赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、伤害公共利益或者影响他人正常工作、日子的。？7、未经甲方书而接受将房屋转租给第三人的。8、。（五）其他法左的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约泄的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约立的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的％向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约左履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时刻交付房屋或者乙方别按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约窪时刻返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决
方法
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本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商别成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申谙仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：居住地址：居住地址：联系方式：联系方式：年月曰年月曰银川市标注版房屋租赁合同模板甲方姓名（岀租方）：身份证号码：乙方姓名（承租方）：身份证号码：经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。一、租房从年—月—日起至年—月—日止。二、月租金为—元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥—元），未来应提早—天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因别慎或使用别当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，别得披自改动房屋结构，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗,防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章
制度
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，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交淸水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬岀，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水吨;气—立方;电—度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话：电话：年月曰
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