泥水工管理协议书

PAGEPAGE5泥水工程施工管理 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 甲方：（项目经理）乙方：（班组长）为了明确甲、乙双方的责权利，加强施工班组的管理，尽量减少在施工过程中出现不必要的纠纷，保证工程质量，保证施工安全，使工程顺利按期完工，经甲、乙双方协商一致，共同达成如下协议，以便共同遵守。一、基本情况1、甲方是位于（培训楼、教学楼）工地的工程项目部经理、负责对该工程进行全面施工与管理，该工程是由（以下简称发包方）发包的工程（以下简称该工程）。2、甲方属于承包方的员工，作为承包方在该工地的项目经理，负责对该工地的施工进行全面管理。3、乙方是由甲方直接聘用的，作为该工程的泥水组的班组长，对甲方与承包方负责，受甲方、承包方、发包方及监理机构的检查与监督。4、乙方同意接受甲方的聘用，负责对该工程的泥水工程组织施工，并进行全面、规范化管理，包括自行组织劳务，监控并保证工程质量、安全责任，做到文明施工及按期完工等。5、该工程的原材料及机械（小型机械丙方自带的除外）属承包方所有，由甲方管理并负责提供给乙方使用，甲方负责统计、跟踪与监督。同时甲方与乙方须办好交接手续，甲、乙双方均有义务合理使用与保管原材料及机械，并同时对承包方负责。二、关于劳务1、依据《劳动法》及承包方有关招聘员工的相关规定，乙方自行负责招聘并组织泥水浇捣组劳务人员，并负责对其班组的员工进行全面管理。2、在距开工日七天前，乙方须将其班组全部员工的名单、相关身份资料及是否已购买工伤保险等情况以书面形式上报甲方，甲方须在距开工三天前将上述资料上交承包方；在施工过程中，对新招聘员工或相关人员变动的，乙方须在二天内以书面方式将相关情况上报给甲方，甲方及时反映给承包方。甲方有权对不符合聘用要求的员工直接提出辞退，乙方没有正当理由不得阻碍。3、乙方须保证泥水组的任何员工在开工前均已购买工伤保险，相关的保险费用由乙方承担，该部分费已包含在包干经费中。由于乙方的过错，致使员工在没有购买工伤保险的前提下即开工而发生事故的，责任全部由乙方承担。4、泥水组员工的工资由乙方初步决定，乙方须填好其班组所有员工的工资 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ，于距开工七天前提交给甲方与承包方各一份，甲方与承包方有权对不合理的工资额（过高或过低）提出异议，对严重不合理的且提出异议后丙方不接受的，甲方与承包方有权参照中山市同行业同工种员工工资标准，直接更改相关工资额，乙方应当执行。5、泥水的所有员工均由乙方直接聘用，乙方对其属下的员工进行全面的、规范化管理，包括但不限于对工资、福利、工伤、上下班、出勤、食宿、员工闹事及日常行为等。对违规的员工，甲方有直接辞退的权利。三、泥水工管理期限、范围及测量、单价1、按图纸设计及图纸会审和设计变更通知的所有泥水工程项目（除电气、消防、门窗、给排水、不锈钢栏杆、梯扶手安装外），其中，承包内容：内外墙砌砖，内外墙抹灰，内墙上白灰，天花板不平要抹灰，梁底和梁侧不平不直要抹灰，外墙马赛克铺贴，室内墙面马赛克，瓷片铺贴，室内地面砖铺贴，铺贴踢脚线，卫生间架空砖及预制水泥板、卫生间沉箱和天面层及梯屋面层两次过水泥砂、清理基层垃圾、每一次把找平层水泥砂压光，做好防水后，第二次保护层压光。按图纸及规范规定尺寸分格两次水泥砂锯缝，锯缝机、锯片自备。天面层和梯屋面隔热砖安装铺贴勾缝，天面层波纹装饰瓦粘贴，厕所大便器安装，化粪池，室外护散水坡，所有墙体线条，门窗洞口修补，滴水线、所有消防、给水、排水、电气和其它预凿孔洞及管槽的堵洞口，补管槽，并保证堵洞封洞口不能漏水，如有漏写的项目按设计图纸、图纸会审，已到设计变更通知为准。2、对承包的泥水班，甲方派有专业人员开提升机，开机工资由泥水班负责，每月800元整。3、面积测量方式：按 施工图 施工图设计说明下载质量样板施工图纸下载室内设计施工图免费下载成都首座万豪酒店施工图下载云南省绿色建筑施工图设计下载 的水平投影面积进行测量计算施工面积。4、该工程如果有水磨石地面、楼梯级步的，甲方另请水磨石专业班组施工，该部分水磨石平方面积应在泥水班工程量内扣除，水磨石地面按每平方米元，楼梯级步和休息平台按每平方米元，在泥水班组工程款内减除该项工程款。5、单价：按投影面积每平方米元计算，承包单价包括一切费用，如有增减工程甲、乙双方另行协商，具体的单价报价详见附件一《泥水工程单价构成及处罚标准明细表》。四、报酬方式及支付为了达到提高工作效率、保证工程质量、保证按期完工的目的，依据按劳取酬、多劳多得、责利分明的原则，经承包方及甲、乙双方充分协商，三方一致认可采用经费包干的方式，即对该工程泥水浇捣的全部劳务费（该劳务费包含利润、员工工资、工伤保险费、事故处理费及相关医疗费、管理费、安全设施保护费、安全帽、手套、工作鞋等劳保用品费等费用）实行包干，具体做法如下：1、经协商一致，承包方及甲、乙三方均同意施工单价按投影面积每平方米元计算（详见附件一《泥水工程单价构成及处罚标准明细表》）；2、上述包干经费的发放方式如下：1）泥水组所有员工的每月工资于当月发放，根据乙方提供的当月工资表（附考勤表），乙方授权承包方直接在包干经费中扣除当月工人工资，并代乙方直接将工资发放到员工手中；2）根据乙方提供的有关泥水组员工购买工伤保险情况，代乙方为未购买工伤保险的员工购买工伤保险，相关费用由承包方直接在包干经费中扣除；3）相关的管理费、安全设施费、劳动用品费等费用，由乙方自行负责，承包方不先支付该项经费。但若在施工过程中发现乙方未提供相应的安全设施与劳动用品的，承包方与甲方有权责令乙方立即添置或自行购买相关安全设施与劳动用品，并直接发放到员工手中，相关费用由承包方直接在包干经费中扣除，并处相关费用的3倍罚款；4）剩余的包干经费（利润），扣除因乙方过错而产生的相关费用外，乙方有完全的自主权，承包方与乙方不得干涉。该部分包干经费根据乙方的施工进度发放，即泥水施工合格完成总工程量的50%时，承包方支付该部分包干经费的30%，当工程全部竣工验收合格时，承包方支付该部分包干经费的50%，余下的20%于竣工之日起计半年内由承包方一次性付清给乙方。五、质量要求与处理方式1、乙方必须严格按施工图要求进行施工，在完成各部位分项工程后，乙方负责组织本班组自检，自检合格后通知甲方检验各分项工程，甲方及现场监理部门检验合格后，由承包方通知质检站、设计部门及发包方共同检验，最终以质检站、设计部门及发包方三方检验的结果为准。验收合格后方可同意下一步工作。验收标准按国家《建筑安装质量检验评定标准》执行。2、乙方在按图施工的同时，必须保证施工质量，如发现有检验不合格的部位，应及时组织返工，并赔偿全部损失。六、关于材料及机械1、该工程所有的水泥、沙石等材料均由承包方提供，由甲方授权乙方直接在承包方设在工地的仓库中领取，并严格办理相关的领料签收手续，甲方与乙方有管理与保管工地材料的义务。对承包方方提供的材料，乙方认为不符合质量要求的，有权向甲方提出异议，对此异议甲方尽快反映给承包方，承包方认为异议合理的，应当接受并及时调换。承包方应对其提供的材料质量负责。2、必须的机械设备由承包方提供并交由甲方全面管理，乙方直接从甲方处借用相关机械设备，并办好相关借用手续。乙方对借用机械设备负有爱护与保管的义务，无故损坏应双倍赔偿，甲方与乙方负连带责任。3、甲方应合理按标准使用材料，不得随便乱下材料，否则按成本价3倍赔偿浪费的材料费。4、如因乙方过错（包括但不限于不按图施工、技术出错、安装错误、用料不对等）导致检验不合格的，乙方应及时返工，所浪费的水泥、沙石等材料按成本的双倍赔偿。若出现两楼层验收不合格的，乙方除赔偿相关损失外，甲方有权即时终止本协议书，辞退乙方，并有权扣除未支付（包括未结算部分）的包干经费作为对承包方另行招聘施工班组所付额外费用的补偿。七、安全生产、文明施工1、开工前，乙方必须对其员工进行安全教育，教育的内容主要包括：《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、《建筑施工安全检查检查标准》及《泥水安全操作规程》等，教育的方式由乙方统筹安排。乙方应作好相关安全教育 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 ，并要求本班组的全部员工在安全教育记录上亲笔签名，并于开工之日起一个星期内将相关资料交甲方，由甲方转交承包方存档。2、乙方（包括乙方的所有员工）必须听从甲方（包括甲方的管理人员）的指挥。3、乙方应严格要求本班组员工遵守安全操作规程施工，有义务要求并落实其班组做到文明施工，乙方属下的员工因违反安全生产、文明施工要求，甲方有权依附件一《泥水工程单价构成及处罚标准明细表》的相关规定对乙方及乙方属下员工进行处罚，同时乙方对其班组员工的违规所受处罚承担连带责任。八、工期及质量保证处理1、该工程的整体工期从年月日起开工至年月日止，共计工期天。具体到乙方的施工工期，根据具体工程的相关楼层的工作量，由承包方及甲、乙双方届时另行商定每个分部工程的工期。如乙方不按时完成，乙方同意按《泥水工程单价构成及处罚标准明细表》的约定进行处罚。但因承包方材料供应不上或图纸更改造成延期，或因下雨、停电、机械原因等造成停工的，不属于乙方责任，工期顺延，顺延的时间跟停工时间相同。但不管何种原因停工，乙方应制作相关情况说明书，由甲方签名确认。2、在确定开工日期之后，乙方必须无条件按确定时间开工（不可抗力因素除外），否则罚款2000元--5000元，同时甲方有权终止本协议书。3、乙方在施工过程中自动退场或施工质量达不到要求，或故意停工、故意扇动员工闹事的，甲方有权中止本协议书并更换施工队伍，并扣除对未支付（包括未结算部分）的包干经费作为对承包方另行招聘施工班组需支付额外费用的补偿。乙方及其班组须在甲方限定的日期内无条件自行离开工地，否则，甲方有权强制乙方及其班组离场。4、因上述原因导致乙方班组员工经济损失的，全部由乙方承担。承包方与甲方因此受追诉的而造成损失的，乙方负全额赔偿的义务。九、其他1、本协议书的条款的独立的，任何条款无效均不影响其他条款的效力。2、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，承包方备案一份。本协议书从甲、乙双方签名后生效，对双方均具法律约束力。备注：《泥水工程施工管理协议书》属于公司管理模式之一，是公司的商业秘密，双方均负有保密义务，未经允许，任何一方不得外传。甲方(签名)：乙方(签名)：身份证号码:签订日期：年月日身份证(复件):