长沙市村庄规划技术标准

长沙市村庄规划技术 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 附录二 长沙市地方标准 《长沙市村庄规划编制技术标准》 CSGH/004-2006 (征求意见稿) 主编单位:长沙市规划管理局 2006年3月7日 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----- 目 录 一 总 则 1.1 规划的目的、原则和要求 1.2 规划的内容、范围和期限 二 村庄类型、规模与人口预测 2.1 村庄规模与类型 2.2 村庄人口预测 三 村庄用地分类 3.1 用地分类 3.2 用地计算 四 村庄建设用地标准 4.1 一般规定 4.2 建设用地选择 4.3 人均建设用地指标 建设用地构成比例 4.4 五 居住建筑用地 5.1 居民点规划设计的一般规定 5.2 环境卫生 5.3 绿地 5.4 技术经济指标 5.5 住宅设计 六 公共服务设施 七 生产仓储用地 八 道路和竖向 8.1 道路交通 8.2 竖向规划 九 公用工程设施 9.1 给水工程 9.2 排水工程 9.3 供电工程 9.4 邮电通信工程 9.5 防灾减灾 9.6 水利设施 十 近期建设 附录 附录, 村庄用地表 附录, 村庄用地分类名称中英文词汇对照表(建议性) 附录, 本标准用词说明 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ---- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 一 总 则 1.1规划的目的、原则和要求 1.1.1 为了科学地编制村庄规划，加强对社会主义新农村示范村的建设和管理，创造良好的劳动和生活环境，改善我市农村的生产、生活环境，加快农村城镇化进程，促进城乡经济和社会的协调发展，依据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》、 国家《村镇规划标准》(GB 50188—93)，《村镇规划编制办法(试行)》建设部第[2000]36号，结合我市实际，制定本标准。 1.1.2 本标准适用于长沙市市域范围内，城市和城镇规划区范围之外的村庄规划。本标准所称村庄，是指农村居民居住和从事各种生产的聚居点，包括中心村和基层村。中心村:一般是一个村级管理机构(村民委员会)所在地，是农村中较大的居民点，拥有为本村和附近基层村服务的一些生活福利设施。 基层村:也即自然村，是农村中最基层的居民点。 1.1.3 村庄规划编制的原则: 1、与上一级规划相衔接协调的城乡一体化原则: 要按照国家标准要求，结合当地国民经济社会发展、土地利用规划、重要基础设施规划、有关生态环境保护规划等，从城乡一盘棋的角度来确定村庄人口用地规模，功能和发展方向，安排各项设施，有效减少建设的重复和浪费现象。 2、土地及其他资源的集约和永续利用，保护自然与历史文化遗产的原则: 要合理用地，节约用地。各项建设应当相对集中，充分利用原有建设用地，新建、扩建工程及住宅应当尽量不占用耕地和林地。保护自然与历史文化遗产，注重城乡历史文化延伸。 3、因地制宜、分类指导、突出地方特色的原则: --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 要根据当地经济社会发展水平和村庄实际，并结合当地现状，因地制宜，贯彻“田园城市”思想，突出江南山水特色，把乡村环境、田园风光与城市生活结合起来。根据村庄实际确定适合保护、保留、整治、撤并、新建的范围，没有必要都搞大拆大建。 4、整体优化原则: 规划要有全局性。要努力提高村庄基础设施配套水平和村民生活质量;选择确定有利生产、方便生活的农居典型模式;重视区域各生态要素的作用关系和全局生态系统的整体功能，考虑整体环境效益、经济效益、社会效益的统一，遵循经济规律和生态规律，使整个系统达到各种效益最佳组合和人与自然的和谐。 5、以人为本、尊重农民意愿的原则: 村庄规划没有必要都搞大拆大建，要善于借势而为。编制过程中必须广泛听取村民意见，规划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 必须通过村民代表大会决议，以符合该村实际，确保规划实施。 6、统一规划，讲究实效、突出重点，分步实施的原则: 规划要与本村国民经济、社会发展、人居环境和村容村貌的改善有机结合，根据当地建设的有利条件和存在的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，确定今后建设的实施目标，并分步落实，组织实施。 1.1.4 编制村庄建设规划，除执行本标准外，还应符合现行的有关国家标准、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的规定。1.1.5村庄规划的编制，应当以县域规划、乡(镇)域规划为指导，与农业规划、土地利用规划及相关部门相协调。 1.2规划的内容、范围和期限 1.2.1 村庄规划的工作内容:村庄规划根据乡(镇)域规划，结合村庄的实际情况，对村庄各项建设进行具体安排。具体包括以下内容: (1)确定建设用地的规划、布局和发展方向。(2)确定宅基地的标准、容积率等各项住宅建设的控制指标。(3)具体布置供水、供电、道路、绿化、环境卫生设施。(4)具体布置商业等公共建筑和村办企业的位置、用地规模。(5)安排村庄防洪等防灾工程设施等。 (6)注重农村产业的发展，保持生态和产业的可持续发展关系，合理规划配置村中资源。 1.2.2 适用对象:本技术标准适用于长沙市域范围内、各城市规划区范围以外的村庄。规划区范围以内的村庄宜参照此标准执行。 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 各村庄村域范围一般以行政区划确定的村庄范围为准。中心村规划范围还应将村庄未来发展所要控制的区域纳入规划范围。 1.2.3 规划期限: 近期5年，远期10年。 二 村庄类型、规模与人口预测 2.1 村庄规模与类型 2.1.1 村庄按其在村庄体系中的地位和职能一般分为基层村、中心村两个层次。 2.1.2 村庄的类型分类: 1.农业型 2.农工型(农业+工业) 3.工业型 4.旅游型 2.1.3 村庄规划规模分级应按其不同层次及规划常住人口数量的等级划分为大、中、小型三级，并应符合以表2.1.3的规定。 村庄规模分级表 表2.1.3 常住人口 村 庄层次 基层村 中心村 (人) 规模等级 大型 >1000 >2000 中型 300-1000 1000-2000 小型 <300 <1000 2.2村庄人口预测 2.2.1 村庄总人口应为村庄所辖地域范围内常住人口的总和，其发展预测计算: --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Q = Qo (1+K)n + P 式中 ,——总人口预测数(人); ,0——总人口现状数(人); ,——规划期内人口的自然增长率( ); ,——规划期内人口的机械增长数(人); ,——规划期限(年)。 2.2.2一般中心村规划在进行人口的现状统计和规划预测时，可不进行分类，其人口规模应按人口的自然增长和农业剩余劳力的转移因素进行计算。 2.2.3个别大型中心村，在进行人口的现状统计和规划预测时，可按其居住状况和参与社会生活的性质进行分类。分为常住人口、通勤人口、流动人口。 三 村庄用地分类 3.1 用地分类 3.1.1 村庄用地应按土地使用的主要性质划分为:居住建筑用地、公共建筑用地、生产仓储用地、道路交通用地、公用工程设施用地、绿地、水域和其它用地共7大类、29中类。 3.1.2 村庄用地的类别应采用字母与数字结合的代号，适用于规划文件的编制和村庄用地的统计工作。 3.1.3 村庄用地的分类和代号的规定: 村庄用地代号及分类表 表3.1.3 类别代号 类别名称 范 围 大类 中类 各类居住建筑及其部距和内部小路场地、绿化等用地;不包R 居住建筑用地 括路面宽度?2.5M的道路。 村民户独家使用的住房和附属设施及其户间间距用地、进户R1 村民住宅用地 小路用地;不包括自留地及其它生产性用地 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- R2 居民住宅用地 居民户的住宅、庭院及其间距用地 R3 其他居住用地 属于R1、R2以外的居住用地，如单身宿舍、敬老院等用地 C 各类公共建筑物及其附属设施、内部道路、场地、绿化等用 公共服务设施用地 地 C1 村务管理设施用地 村委、团体、经济贸易管理机构等用地 C2 教育设施用地 幼儿园、托儿所、小学、中学、成人学校等用地 C3 文体娱乐设施用地 文化图书、文化站、娱乐、体育、文物、宗教等用地 C4 防疫保健设施用地 医疗、防疫、保健、休养和疗养等机构用地 各类商业服务业的店铺、信用保险等机构，及其附属建设用 C5 商贸金融设施用地 地，集市贸易的专用建筑和场地;不包括临时占用街道、广 场等设摊用地 独立设置的各种所有制的生产性建筑及其设施和内部道路、 生产仓储用地 场地、绿化等用地，配套的各类仓储设施用地 一类工业生产设施对居住和公共环境无干扰和污染的工业，如缝纫、电子、工M1 用地 业品等工业用地 M 对居住和公共环境有干扰和污染的工业，如纺织、食品、小 二类工业生产设施型机械等工业用地，以及对居住和公共环境有严重干扰和污M2 用地 染的工业，如采矿、冶金、化学、造纸、制革、建材、大中 型机械制造等工业用地 一类农业生产设施对居住和公共环境无干扰和污染的各类农业建筑，如打谷场、M3 用地 育秧房、兽医站等及其附属设施用地 二类农业生产设施对居住和公共环境有干扰的各类农业建筑，如饲养场、农机M4 用地 站等及其附属设施用地 各种物资的中转仓库、专业采购和储存建筑及其附属道路、M5 仓储用地 场地、绿化等用地 规划范围内路面宽度?2.5M的道路，广场及停车场等设施用 道路交通用地 地 S S1 道路用地 规划范围内主路、支路及道路交叉口等用地 公共活动广场，社会停车场用地，不包括各类用地内部的场S2 广场用地 地 S3 公路交通设施用地 公路站场及规划范围内的路段、附属设施等用地 S4 其他交通设施用地 铁路线路、水运、管道运输设施等其他用地 各类公共用地和环卫设施用地，包括其建筑物、构筑物及管 公用工程设施用地 U 理、维修设施等用地 给水、排水、供电、邮电、通讯、供气、能源等工程设施用U1 公用工程用地 地 U2 环卫设施用地 公厕、垃圾站、粪便和垃圾收集处理设施等用地 U3 其他公用设施用地 殡葬、防灾设施等用地 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- G 绿地 各类公共绿地、防护绿地;不包括各类用地内部的用地 面向公众、有一定游憩设施的绿地，如公园、街巷中的绿地、G1 公共绿地 路旁或临水宽度等于和大于5m的绿地 G2 防护绿地 用于安全、卫生、防风等的防护林带和绿地 规划范围内的水域、耕地、园地、林地、牧草地、弃置地、 水域和其他用地 露天矿用地等 江河、湖泊、水库、沟渠、池塘、滩涂等水域;不包括公园E1 水域 绿地中的水面 E 种植各种农作物的土地，包括种植蔬菜为主的耕地:如温室、 塑料大棚等用地;有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正E2 耕地 常灌溉，用以种植水稻、莲藕、等水生作物的耕地;除以上 之外的耕地。 E3 园地 果园、桑园、茶园、橡胶园等园地 E4 林地 生产乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地 E5 牧草地 生长各种牧草的土地 由于各种原因未使用或尚不能使用的土地，如裸岩、石砾地、E6 弃置地 陡坡地、塌陷地、盐碱地、沙荒地、废窑坑 E7 露天矿用地 各种矿藏的露天开采用地。 3.2 用地计算 3.2.1 村庄的现状和规划用地，应统一按规划范围进行计算。 3.2.2 用地较分散的村庄，应分片计算用地，再进行汇总。 3.2.3 村庄用地应按平面投影面积计算，村庄用地的计算单位为公顷(ha)。 3.2.4 用地面积计算的精确度的确定:1?1000、1:2000的图纸应取值到小数点后两位。 3.2.5 村庄用地计算表的格式应符合本标准附录规划用地计算表(一) A.0.1和规划用地计算表(二) A.0.2的规定 四 村庄建设用地标准 4.1 一般规定 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4.1.1 村庄建设用地应包括本标准图表3.1.3村庄用地分类中的居住建筑用地、公共建筑用地、生产仓储用地、道路交通用地、公用工程设施用地、绿地、6大类之和。 4.1.2 村庄规划的建设用地标准应包括建设用地选择、人均建设用地指标和建设用地构成比例三部分。 4.1.3 村庄人均建设用地指标应为规划范围内的建设用地面积除以规划总人口。人口统计应与用地统计的范围相一致。 4.2 建设用地选择 4.2.1 村庄建设用地的选择应根据地理位置和自然条件、占地的数量和质量、现有建筑和 交通运输条件、建设投资和经营费用、环境质量和社会效益等因素，工程设施的拆迁和利用、 经过相关技术经济比较，择优确定。 4.2.2 村庄建设用地宜选在农业生产作业区附近，并应充分利用原有用地调整挖潜，同基本农田保护区规划相协调。当需要扩大用地规模时，宜选择荒地、薄地，不占或少占耕地、林地和人工牧场。 4.2.3 村庄建设用地宜选在水源充足，水质良好，便于排水，通风向阳和地质条件适宜的地段。 4.2.4 村庄建设用地应避开山洪、风口、滑坡、泥石流、洪水淹没、发震断裂带等自然灾害影响的地段;并应避开自然保护区、有开采价值的地下资源和地下采空区。 4.2.5 村庄建设用地宜避免被铁路、重要公路和高压输电线路所穿越。 4.3 人均建设用地指标 4.3.1 人均建设用地指标的等级划分: 人均建设用地指标 表4.2.1 级别 一 二 三 四 五 人均建设用地指标(平方米/人) >60 >80 >100 >120 >150 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ?80 ?100 ?120 ?150 ?170 4.3.2新建村庄的规划，其人均建设用地指标宜按表4.2.1中第四级确定，当发展用地偏紧时，可按第三级确定。 4.3.3村庄整治规划，其人均建设用地指标应以现状建设用地的人均水平为基础，根据人均建设用地指标级别和允许调整幅度确定: 人均建设用地指标 表4.3.3 现状人均建设用地水平(平方米/人) 人均建设用地指标级别 允许调整幅度(平方米/人) ?60 一、二 应增10,25 60.1,80 一、二 可增5,15 80.1,100 二、三 可增0,10 100.1,120 二、三、四 可增0,10 120.1,150 三、四 可减0,15 120.1,150 四、五 可减0,20 >170 五 应减至170以内 注:允许调整幅度是指规划人均建设用地指标对现状人均建设用地水平的增减数值。 4.3.4新建村庄居民点规划人均用地控制指标要严格控制宅基地的规模一般不得大于170?/户，建议人均耕地与宅基地的对应关系为: 耕地与宅基地的对应关系 人均耕地(亩/人) 宅基地(?/户) ?0.5 ?100?/户 0(5~1 100~133 ?1 133~167 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4.4 建设用地构成比例 4.4.1 村庄规划中的居住建筑用地、公共建筑用地、道路广场用地及绿地，四类用地占建设用地的比例宜符合表4.3.1的规定。 建设用地构成比例 表4.4.1 占建设用地比例(%) 类别代号 用地类别 中心村 R 居住建筑用地 55,70 C 公共建筑用地 6,12 S 道路广场用地 9,16 G1 公共绿地 2,4 四类用地之和 72,92 4.4.2 通勤人口和流动人口较多的大型中心村，其公共建筑用地所占比例宜选取规定幅度 内的较大值。 4.4.3 邻近旅游区及现状绿地较多的村庄，其公共绿地所占比例可大于6%。 五 居住建筑用地 5.1 一般规定 5.1.1 村民宅基地和居民住宅用地的规模，根据湖南省政府规定的用地面积指标确定。 5.1.2 居住建筑用地的选址，应有利生产，方便生活，具有适宜的卫生条件和建设条件。并应符合下列规定: 5.1.2.1居住建筑用地应布置在大气污染源的常年最小风向频率的下风侧以及水污染源 的上游。 5.1.2.2 居住建筑用地应与生产劳动地点联系方便，又不相互干扰。 5.1.2.3 居住建筑用地位于丘陵和山区时，应优先选用向阳坡，并避开风口和窝风地段。 5.1.2.4 居住建筑用地应具有适合建设的工程地质与水文地质条件。 5.1.3 居住建筑用地的规划，应符合下列规定: --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5.1.3.1 居住建筑用地规划应符合村庄用地布局的要求，并应综合考虑相邻用地的功能、道路交通等因素进行规划。 5.1.3.2 居住建筑用地规划应根据不同住户的需求，选定不同的住宅类型，相对集中地 进行布置。 5.1.4 居住建筑的布置，应根据气候、用地条件和使用要求，确定居住建筑的类型、朝向、层数、间距和组合方式。并应符合下列规定: 5.1.4.1 居住建筑的布置应符合所在湖南省政府规定的居住建筑的朝向和日照间距系数。建筑的朝向宜朝南布置，最佳朝向为南偏东9?以内，不宜朝西或西北布置。住宅日照间距参照长沙地区标准，按H(高度):D(净宽)=1:1.1控制，旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准，有条件的地方还可适当放宽日照间距要求。 5.1.4.2 居住建筑的平面类型应满足通风要求。按照现行的国家标准《建筑气候区划标准》气候区划，居住建筑的朝向应使夏季最大频率风向入射角大于15?。 5.1.4.3 宅院宜缩小沿巷路一侧的边长;宅院组合宜采用一条巷路服务两侧住户的组合形式。 5.1.5 农村住宅社区(居民点)应在保证社区环境质量和挖潜利旧的前提下，合理提高其容积率，其指标宜按下表控制: 容积率控制指标表 住宅层数 中心村庄 基层村 多层 0.85~1.0 0.80~0.95 低层 0.45~0.65 0.40~0.60 注:表中之低层为平均层数1~3层;多层为4~6层。 5.1.6应保证社区住宅的层高和建筑密度。多层单元式住宅层高应?3M，低层独户式住宅层高?3.3M。建筑密度应符合以下规定:4层及以上的多层住宅社区建筑密度?30%;3层及以下的地层住宅社区建筑密度?35%。 5.1.7农村住宅社区(居民点)在保证日照和防灾、疏散等要求前提下，适当压缩建筑间距， --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 以提高建筑密度，并可利用屋顶平台来补充室外活动场地不足。其指标宜按下表控制: 建筑密度控制指标表 (单位:%) 住宅层数 中心村庄 基层村 多层 17~22 15~20 低层 20~32 18~30 5.1.8在编制过程中，其他居民点规划指标可参照《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93(2002 年版)执行。 5.2 环境卫生 5.2.1 生活区规划应与村庄的生产、集贸等不同功能区域分开，要远离各种污染源和交通干道。与村庄企业间距不应少于100m,与有污染的企业不应少于800m。有污染的企业要建在常年主导风向的下风侧。大气质量达到国家二级标准，并应减少噪声的干扰。 5.2.2 应加强住宅社区内水体的卫生环境保护措施，改造地面水体，未处理达标的污水禁止排放到水体内。应保证饮用水卫生，加强水源的卫生防护，避免二次污染，其水质应符合二级水(爱卫会和卫生部标准)以上标准。社区内禁止明渠排泄污水，所有生活污水必须经过处理达标后再排放。 5.2.3 应加强强社区内的卫生保障工作，结合改水改厕，实现无害化厕所覆盖率100%，村庄公厕服务半径一般为300米。在公共活动场所和住宅群体设置垃圾箱或收集点，推行垃圾分类收集的方式，垃圾箱(收集点)的设置距离不大于100米。住宅小区内应体现人畜分离的原则，不宜喂养家禽(畜)。 5.3 绿地 5.3.1 村庄居民点应根据不同等级规模，合理安排公共绿地。绿地率不低于30%。中心村绿地指标一般应?1.5?/人，基层村?1.0?/人，实在达不到条件的村庄至少应有一处大于500?的集中公共绿地。 5.3.2 绿地充分结合内已有的树木、水体等自然环境特点，合理利用地形地貌，创造丰富 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 的环境景观。 5.3.3 绿地应结合建筑小品、铺地和绿化，进行环境设计，安排处理好与道路、场地和院落的相互关系。 5.3.4 绿地布置应方便居民利用，可采用集中与分散相结合的方式。且应设置休憩场地，游戏场地和集体活动场地。 5.4 技术经济指标 5.4.1 村庄社区规划的技术经济指标的内容及计算，应参照国家现行《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93(2002 年版)的有关规定。 5.4.2 社区规划的技术经济指标应包括用地平衡指标、社区主要指标和公共服务设施指标等三个方面，其内容应符合下表规定: (1)用地平衡指标 社区用地平衡表 项目 计量单位 数值 所占比重(%) 人均面积(?/人) 社区规划总用地 ha ? , , 1.社区用地 ha ? 100 ? ?住宅用地 ha ? ? , ?公建用地 ha ? ? , ?道路用地 ha ? ? , ?公共绿地 ha ? ? ? 2(其他用地 ha ? ? , 注:表中“?”表示必填项目，下同。 (2)分项指标 项目 计量单位 数值 所占比重(%) 1.居住户(套)数 户(套) ? , --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.居住人数 人 ? , 3.总建筑面积 ? ? 100% ?住宅建筑面积 ? ? ? ?公建建筑面积 ? ? ? ?其他建筑面积 ? ? , 4.住宅平均层数 层 ? , 5.低层住宅比例 % ? , 6(人口毛密度 人/ha ? , 7.容积率 , ? , 8.绿地率 % ? , 注:长沙市域农村按3.8人/户计算 (3)公建指标(见表6.0.1和表6.0.2) 5.5 住宅设计 5.5.1 住宅设计的基本原则: ?农村住宅设计应以现代村庄村民居住行为和生活需求为依据，确定多元层次面积标准、设备标准和性能标准。提高住宅的居住质量，实现农村社区小康型文明居住水准。 ?村庄住宅设计应处理好居住功能空间关系，满足各功能空间不同要求，减少相互干扰。实现公私分离、寝室分离和洁污分离。 ?村庄住宅设计应做到节地、节能和节材，积极采用节水和节电技术措施。因地制宜地开发和利用燃气、风能、太阳能、小水电等多种能源，提高优质材料和能源的利用水平。 ?村庄住宅应具有良好的安全性和耐久性，做好结构选型，合理选用建筑材料，合理利用建筑材料和建筑构造，应采用统一模数，促进住宅构配件与产品的标准化。增强住宅的多样性和灵活性。 ?村庄住宅应根据当地的生活和文化的特征，注重保持地方的传统风貌，体现乡土气息。 ?住宅的设计标准，应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB 50180—93(2002 年版)的规 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 定。 5.5.2户(套)型与面积标准: 5.5.2.1村庄住宅设计应根据村庄居民从事产业和居住生活的特点和需求，确定住宅类型和住栋形式。村民住宅主要以2-3层为主。小学、村部以3-4层为主，适度控制建筑高度，一般建筑不超过4层。住宅以坡屋顶为主，单栋长度不宜超过50米。 5.5.2.2村庄住户可分为农业户、专业户、职工户和综合户四种类型。住宅类型可分为垂直分户和水平分户两种类型，并按村庄住宅的两种类型，面积建议标准分为两种三类，共六个标准，宜符合下表规定: 村庄住宅的分类标准 住宅类型 类别 使用面积(?) 建筑面积(?) A ?.垂直分户 70,100 90,130 B 110,135 150,180 (独户式) C 150,180 200,240 A 55,70 75,90 ?.水平分户 B 75,85 95,110 (独套式) C 90,105 120,140 注:垂直分户类型适用于农业户;水平分户适用于职工户。 5.5.2.3村庄住宅应在保证基本功能空间的前提下，经济合理地确定辅助功能空间的内容和数量与布局，厨、卫、房、厅、堂分区明确，有机结合，应提高空间的使用效率。 5.5.3 对保留住宅提出立面整饰方案和实施措施。 六. 公共服务设施 6.0.1 社会公益型公共建筑项目的配置应符合表6.0.1的规定: 社会公益型公共建筑项目配置 表6.0.1 公共建筑项目 中心村庄 基层村 1、村委会 ? ? 2、小学 ? ? --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3、中学 ? -- 3、幼儿园、托儿所 ? ? 4.文化站(室) ? ? 5.公用礼堂 ? ? 6.卫生所、计生站 ? ? 7.运动场地 ? ? 注:表中?——应设的项目;?——可设的项目 6.0.2 村庄居民点公共服务设施配套指标按1000~2000(平方米/千人)计算。其最低指标应符合以下规定: 公共服务设施项目规定 表6.0.2 序号 项目名称 建筑面积控制指标 设置要求 儿童人数按各地标准，中、小型村庄根据周围情况1 托幼 0.32,0.38?/人 设置;大型村庄应设置 2 小学校 0.34,0.37?/人 儿童人数按各地标准，根据具体情况设置 3 卫生站(室) 0.06,0.27?/户 可与其他公建合设 内容包括:多功能厅、文化娱乐、图书、老人活动4 文化站 200,600? 用房等，其中老人活动用房占三分之一以上 5 综合便民商店 100,500? 内容包括小食品、小副食、日用杂品及粮油等 自行车，摩托6 1.5辆/户 一般每300户左右设一处 车存车处 7 汽车场库 0.5辆/户 预留将来的发展用地 对于社区运作的多组团式的村庄居民点，宜每8 (村)居委会 200,500? 150,700户设一处物务管理，每处建筑面积不低于 25? 9 公厕 50?/处 一般每300户左右设一处，宜靠近公共活动中心 10 文化宣传栏 长度大于10M 可与村委会、文化站建在一起或设于村口、绿地内 注:在项目3、4、5、6和9的最低指标中选取，大、中、小型农村应依次分别选择其高、中、次值。 6.0.3 商业服务型公共建筑建设规模 村庄规模(人) 500,1000 1000,1500 1500以上 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建筑面积(?) ,200 ,400 ,600 6.0.4 村庄公共建筑用地，除学校和卫生院以外，宜集中布置在位置适中、内外联系方便的地段。商业金融机构和集贸设施宜设在村庄人口附近或交通方便的地段。 6.0.5 学校用地应设在阳光充足、环境安静的地段，距离铁路干线应大于300,，主要入口不应开向公路。 6.0.6 具有集市功能的中心村，集贸设施用地应综合考虑交通、环境与节约用地等因素进行布置，并应符合有关规定: 6.0.6.1 集贸设施用地的选址应有利于人流和商品的集散，并不得占用公路、主要干路、车站、码头、桥头等交通量大的地段。影响村容环境和易燃易爆的商品市场，应设在村庄边缘，并应符合卫生、安全防护的要求。 6.0.6.2 集贸设施用地的面积应按平集规模确定;非集时应考虑设施和用地的综合利用，并应安排好大集时临时占用的场地。 七.生产仓储用地 7.0.1生产设施用地应根据其对生活环境的影响状况进行选址和布置规定: 1.无污染或少污染的工业产业可选择在居住建筑或公共建筑用地附近; 2.轻度污染的工业产业用地应选择在常年最小风向频率的上风侧及河流的下游，并应符合现行的国家标准《工业企业设计卫生标准》的有关规定。 3.对居住和公共环境有严重干扰和污染的工业应按环境保护的要求进行选址，并严禁在该地段内布置居住建筑。对已造成污染的工业产业必须治理或调整。 7.0.2 工业生产用地应选择在靠近电源、水源，对外交通方便的地段。协作密切的生产项目应邻近布置，相互干扰的生产项目应予以分隔。 7.0.3 农业生产设施用地的选择规定: 7.0.3.1 农机站(场)、打谷场等的选址，应方便田间运输和管理。 7.0.3.2 大中型饲养场地的选址，应满足卫生和防疫要求，宜布置在村庄常年盛行风向的侧风位，以及通风、排水条件良好的地段，并应与村庄保持防护距离。 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7.0.4 仓库及堆场用地的选址，应按存储物品的性质确定，并应设在村庄边缘、交通运输方便的地段。粮、棉、木材、油类、农药等易燃和危险品仓库与厂房、打谷场、居住建筑的距离应符合防火和安全的有关规定。 7.0.5 生产设施用地、仓储用地的规划，应保证建筑和各项设施之间的防火间距，并应设置消防通路。 八 道路和竖向 8.1 道路交通 8.1.1 道路交通规划应根据村庄之间的联系和村庄各项用地的功能、交通流量，结合自然条件与现状特点，确定道路交通系统，并有利于建筑布置和管线敷设。 8.1.2 村域范围内的道路，按主要功能和使用特点应划分为过境公路和村庄道路两类，其规划设计标准,宽度等的规定: 8.1.2.1 过境公路规划应符合国家现行的《公路工程技术标准》的有关规定。 8.1.2.2 村庄道路可分为:主路、支路、宅前路三级，其规划的技术指标应符合表下表的规定: 道路宽度控制指标 道 路 级 别 建筑控制线宽度(m) 路面宽度 (m) 道路间距(m) 主路(一级.社区级) 14,18 6,8 300,400 支路(二级.组群级) 10,14 4,6 150,200 宅前路(三级.院落级) -- 2,4 -- 备注:1500人以下的村庄可酌情降低道路等级和宽度，并根据停车方式(集中布置、分散布置)选 择道路组织形式与宽度。 8.1.3 汽车专用公路，一般过境公路不宜从村庄内部穿过;对于已在公路两侧形成的村庄， 宜进行用地调整。 8.1.4 村庄道路路面铺装的最低要求: --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 村庄道路路面铺装的最低要求 道 路 级 别 一般标准 推荐标准 理想标准 主路(一级.社区级) 较高级路面 高级路面 高级路面 支路(二级.组群级) 一般硬化路面 较高级路面 高级路面 宅前路(三级.院落级) 禁用土路 禁用沙石路 较高级路面 8.1.5 村庄主要道路有条件时应设置照明设施 8.1.6 自行车、小汽车停车场库的布局结合村民的居住模式灵活布置，社会公共停车场结 合公共服务中心设置。 停车场泊位控制指标规定 自行车 摩托车 小气车 小型农用车 小康标准 车辆类型 (车位/户) (车位/户) (车位/户) (车位/户) 一般标准 1.5,2 0.5 20,40 10,20 推荐标准 1,1.5 0.5,1 40,50 5,10 理想标准 1 1,1.5 50,100 0,5 8.2 竖向规划 8.2.1 村庄建设用地的竖向规划的内容: 1 确定主要建筑物、构筑物、场地、道路交叉点等的规划标高; 2 确定地面排水方式及排水构筑物; 8.2.2 村庄建设用地的竖向规划的规定: 1 充分利用自然地形，保留原有绿地和水面; 2 有利于地面水排除; 3 符合道路、广场的设计坡度要求; 4 减少土方工程量。 8.2.3 建筑用地的标高应与道路标高相协调，高于或等于邻近道路的中心标高。 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8.2.4 村庄建设用地的地面排水，应根据地形特点、降水量和汇水面积等因素，划分排水区域，确定坡向，坡度和管沟系统。 8.2.5 当自然地形坡度大于8%，村庄地面连接形式宜选用台地式，台地之间要用挡土墙或护坡连接。 九(公用工程设施 9.0.1 村庄居民点(社区)内应设置给水、排水、电讯和电力管线。有条件地区还应设置燃气、电视共用天线等管线，各种管线应统一规划、综合布线，配置齐全。 居民点基础设施的配备均应符合表9.0.1的规定，并不应低于一级的基本规定。 居民点基础设施配备 表9.0.1 项目 级别 设置要求 道路铺装率宜达到100%。支路可采用地方硬质材料路面。干路采用较高等一 级铺装路面，两侧有常青树丛，宜有一处集中停车场。 1.道路广场 道路采用较高等级铺装路面，铺装率宜达到100%，主要道路绿化和树木种二 类齐全，有一处以上较完善的停车场(库) 饮用清洁用水，水质符合二级水的标准规定，在全区尽可能集中供水，并一 保证消防要求。 2.给水 饮用水质达标，安全饮用自来水普及率达100%，应做到供水到户。并保证二 消防要求。 生活污水分散处理，统一收集后简易排放，处理率达100%，并达到一定排一 放标准。应有简便的排水系统，逐步实行雨污分流。 3.排水 生活污水净化处理或利用后排放，处理率达100%，并达到排放标准。排水二 管网系统采用雨污分流制。 一 社区内主要干道、广场和中心绿地应设置照明系统，供电线路宜埋地敷设。 4.供电 二 社区应有完善的室外照明系统，供电线路宜埋地敷设。 社区内宜有公用电话，保证每户都有安装电话的可能，设置或预留电视公一 共天线管线系统，线路宜埋地敷设。 5.电讯 社区内宜有公用电话，程控电话开通率30%以上，电话线预埋至各户，设置二 电视公共天线系统，线路宜埋地敷设。 9.1 给水工程 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9.1.1 给水方式可分集中式给水和分散式给水两种方式，集中式给水应包括确定用水量、水质标准、水源及卫生防护、水质净化、给水设施、管网布置;分散式给水应包括确定用水量、水质标准、水源及卫生防护、取水设施。 9.1.2 集中式给水的用水量应包括生活、生产、消防、浇洒道路和绿化、管网漏水量和未预见水量，并应符合的相关要求: 9.1.2.1 综合生活用水量的计算，应符合下列要求: ?居住建筑的生活用水量应按现行的有关国家标准进行计算。 农村居民生活用水定额(L/人.d) 最高日用水量 平均日用水量 140,230 100,170 ?公共建筑的生活用水量，应符合现行的国家标准《建筑给水排水设计规范》的有关规定，也可按居住建筑生活用水量的8%,25%进行估算。 ?综合用水定额指居民日常生活用水和公共建筑用水，如下表所示: 农村居民综合用水定额(L/人.d) 最高日用水量 平均日用水量 220,370 170,280 9.1.2.2 生产用水量应包括农村工业用水量、畜禽饲养用水量和农业机械用水量，可按长沙市政府的有关规定进行计算。 9.1.2.3 消防用水量应符合现行的国家标准《村镇建筑设计防火规范》的有关规定。消防用水应充分利用江河、湖泊等水源，并结合农田水利建设，利用渠道、水井、水池等。在村庄近期规划中，水厂的规模可不考虑消防用水量，发生火警时，采用暂时局部停止其他供水办法来满足消防用水要求，管网考虑消防用水量的储备和供给。 9.1.2.4 浇洒道路和绿地的用水量，可根据当地条件确定。浇洒道路常用1,1.5升/(?.次)，每日2,3次，绿地的用水量采用1,2升/(?.次)。 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9.1.2.5 管网漏失水量及未预见水量，可按最高日用水量的15%,25%计算。 9.1.3农村用水量变化系数:日变化系数可取1.5,2.5，时变化系数可取2.5,4.0 9.1.4 生活饮用水的水质应符合现行的有关国家标准的规定:根据《农村实施〈生活饮用水卫生标准〉准则》要求;人均日生活供水量正常年份为40,60升，干旱年份或季节为20,40升;居民从公共给水点取水往返不超过20分钟;水源供水保证率为90,95%。 9.1.5 水源的选择要求: 1 水量充足，水源卫生条件好、便于卫生防护; 2 原水水质符合要求，优先选用地下水; 3 取水、净水、输配水设施安全经济，具备施工条件; 4 选择地下水作为给水水源时，不得超量开采;选择地表水作为给水水源时，其枯水期的保证率不得低于90%。 9.1.6 给水管网系统的布置，干管的方向应与给水的主要流向一致，并应以最短距离向用水大户供水。输水管(渠)的根数及管径(尺寸)应满足规划给水规模和近期建设的要求。给水管线干管间距按500-800米，给水管线沿道路敷设，各节点处用阀门控制，以利检修。为满足消防要求，建筑聚集地段的给水管道上每80-120米范围内设置消火栓一个。 9.1.7 给水干管最不利点的最小服务水头，单层建筑物可按5,10m计算，建筑物每增加一层应增压3m。 分散式给水应符合现行的有关国家标准的规定。 9.2 排水工程 9.2.1 排水工程规划应包括确定排水量、排水体制、排放标准、排水系统布置、污水处理方式。 9.2.2 排水量应包括污水量、雨水量，污水量应包括生活污水量和生产污水量，并应按要求计算: 9.2.2.1 生活污水量可按生活用水量的75%,90%进行计算。 9.2.2.2 生产污水量及变化系数应按产品种类、生产工艺特点和用水量确定，也可按生产用水量的75%,90%进行计算。 9.2.2.3 长沙地区暴雨强度公式、雨水流量Q宜按长沙市的标准计算: --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2150.5(1+0.41lgp) q= ———————— (升/公顷.秒) 0.6846 (t+13.275) Q=ΨFq (升/秒) 式中:Q — 雨水设计流量(L/s) F — 汇水面积;按管段的实际汇水面积计算(?) q — 设计降雨强度 ((L/s)/h?) Ψ— 径流系数 其中设计重现期P为1年，综合径流系数Ψ为0.68。 9.2.3 村庄排水一般选择合流制排水，有条件的地方采用分流制。污水排入系统前，应采用化粪池、生活污水净化沼气池等 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 进行预处理。 9.2.4 污水排放应符合现行的国家标准《污水综合排放标准》的有关规定;污水用于农田灌溉，应符合现行的国家标准《农田灌溉水质标准》的有关规定。 .2.5 布置排水管渠时，雨水应充分利用地面径流和沟渠排除;污水应通过管道或暗渠排9 放，雨水、污水的管、渠均应按重力流设计。 9.2.6 分散式与合流制中的生活污水，宜采用净化沼气池、双层沉淀池或化粪池等进行处理;集中式生活污水，宜采用活性污泥法、生物膜法等技术处理。生产污水的处理设施，应与生产设施建设同步进行。污水采用集中处理时，污水处理厂的位置应选在村庄的下游，靠近受纳水体或农田灌溉区。 9.3 供电工程 9.3.1 供电工程规划应以乡域规划为指导，内容包括预测村庄所辖地域范围内的供电负荷、确定电源和电压等级，布置供电线路、配置供电设施、预留10KV变配电站位置。确定中低压主干线路敷设方式、线路走向及位置等。 9.3.1.1电力负荷计算，用电面密度法预测如下: --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 用地代码 用地名称 单位面积设备容量(KW/ha) R 居住建筑用地 200 C 公共建筑用地 300 M 生产仓储用地 350 S 道路交通用地 300 U 公用工程设施用地 350 G 绿地 8 合计 注:1.计算负荷时，取综合同时率0.3左右。 2.农业生产设施用电根据当地排灌等情况另行计算。 9.3.2 村庄所辖地域范围供电负荷的计算，应包括生活用电、乡镇企业用电和农业用电的 负荷。 9.3.3 供电电源和变电站站址的选择应以县域供电规划为依据，并符合建站的建设条件，线路进出方便和接近负荷中心。 9.3.4 变电站出线电压等级应按所在地区规定的电压标准确定。 9.3.5 供电线路的布置规定: 1 宜沿公路、村庄道路布置; 2 宜采用同杆并架的架设方式; 3 线路走廊不应穿过村庄住宅、森林、危险品仓库等地段; 4 应减少交叉、跨越、避免对弱电的干扰; 5 变电站出线宜将工业线路和农业线路分开设置。 9.3.6 供电变压器容量的选择，应根据生活用电、村内企业用电和农业用电的负荷确定。 9.4 邮电通信工程 9.4.1 邮电工程规划应包括确定邮政、电信设施的位置、规模、设施水平和管线布置。 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9.4.2 邮电设施的规划应依据县域邮政、电信规划制定。 9.4.3 邮政局(所)的选址应利于邮件运输，方便用户。 9.4.4 电信局(所)的选址，应符合下列规定: 9.4.4.1 宜靠近上一级电信局来线一侧。 9.4.4.2 应设在用户密度中心。 9.4.4.3 应设在环境安全、交通方便，符合建设条件的地段。 9.4.5 电话普及率应结合当地经济和社会发展需要，确定百人拥有的电话机部数。 9.4.6 电信线路布置，应符合下列规定: 9.4.6.1 应避开易受洪水淹没、河岸塌陷、土坡塌方以及有严重污染等地区。 9.4.6.2 应便于架设、巡察和检修。 9.4.6.3 宜设在电力线走向的道路另一侧。 9.5 防灾减灾 9.5.1 防洪: 9.5.1.1 村庄所辖地域范围的防洪规划，应按现行的国家标准《防洪标准》的有关规定执行。防洪标准的确定应考虑村庄本身在区域范围的重要性，村庄规模的大小，工业、企业的性质规模，农田数量，受淹后的损失和恢复的难易程度，以及防洪工程本身的造价和作用。防洪设施一般达到10,20年一遇标准。 9.5.1.2 村庄的防洪规划应与当地江河流域、农田水利建设、水土保持、绿化造林等的规划相结合，统一整治河道，修建堤坝、汗垸和蓄、滞洪区等防洪工程设施。 9.5.1.3 位于蓄、滞洪区内的村庄，当根据防洪规划需要修建围村埝(保庄圩)、安全庄台、避水台等就地避洪安全设施时，其位置应避开分洪口、主流顶冲和深水区，其安全超高的规定如下: 就地避洪安全设施的安全超高 安全设施 安置人口/人 安全超高/m 围村埝(保庄圩) 地位重要、防护面大、人口?10000的密集区 >2.0 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ?10000 2.0,1.5 ?1000 ,10000 1.5,1.0 ,1000 1.0 ?1000 1.5,1.0 安全庄台、避水台 ,1000 1.0,0.5 9.5.1.4 在蓄、滞洪区的村庄建筑内设置安全层时，应统一进行规划，并应符合现行的国家标准《蓄滞洪区建筑工程技术规范》的有关规定。 9.5.2 消防: 村庄按规范设置消防通道、消防供水设施，主要建筑物、公共场所应配置消防设施。 9.5.3 地质灾害防治 提出地质灾害防治和治理措置。 9.5.4 地震灾害防治 根据地震设防标准与防御目标，提出相应的规划抗震措施。 9.6 水利灌排设施 9.6.1 农村灌排泵站 灌排泵站的设置选址应符合设置要求。对老的灌排泵站要摸清泵站的现状和问题，提出改造的对策措施和建议，做好泵站更新改造的前期工作，防止其老化失修，灌排效益衰减。 灌排泵站用地控制指标 323323建设规模(万m/d) 用地指标(m?d/m) 建设规模(万m/d) 用地指标(m?d/m) --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5-10 0.25-0.20 30-50 0.10-0.03 10-30 0.20-0.10 注:1建设规模大的取下限，建设规模小的取上限。 2加压泵站设有大容量的调节水池时，可根据需要增加用地。 3本指标未包括站区周围绿化带用地。 9.6.2水污染防治要符合有关技术政策的规定，给排水工程可与农村灌排沟渠结合布置。 9.6.3大力发展节水灌溉技术和节水农业技术，农业和水利措施相结合，发挥成套综合技术的整体效益，实现节水增收。 十 近期建设 10.0.1 近期建设的年限为5年 10.0.2 近期建设的内容主要包括近期建设项目名称、建设用地规模、建设时间、投资估算等，应作出近期的建设安排。 附录: 附录, 村庄用地计算表 ,.0.1 村庄用地计算表(一)应符合表,.0.1格式规定。 村庄用地计算表(一) 表,.0.1 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 序号 类别名称 面积(公顷) 占总用地比例(%) 1 总用地 2 村庄建设用地 3 村庄非建设用地 ,.0.2 村庄用地用地计算表(二)应符合表,.0.2格式规定。 村庄用地计算表(二) 表,.0.2 现状用地 规划用地 用地序号 用地性质 备注 面积 比例面积 比例代号 (公顷) (%) (公顷) (%) 居住建筑用地 R 村民住宅用地 R1 1 其居民住宅用地 R2 中 其他居住用地 R3 公共服务设施用地 C 村务管理设施用地 C1 教育设施用地 C2 2 其文体娱乐设施用地 C3 中 防疫保健设施用地 C4 商贸金融设施用地 C5 生产仓储用地 M 一类工业生产设施用地 M1 二类工业生产设施用地 M2 3 其一类农业生产设施用地 M3 中 二类农业生产设施用地 M4 仓储用地 M5 道路交通用地 S 道路用地 S1 4 广场用地 S2 其 中 公路交通设施用地 S3 其他交通设施用地 S4 公用工程设施用地 U 5 公用工程用地 U1 其 中 环卫设施用地 U2 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 其他公用设施用地 U3 绿地 G 6 公共绿地 G1 其 中 防护绿地 G2 水域和其他用地 E 水域 E1 耕地 E2 园地 E3 7 其林地 E4 中 牧草地 E5 弃置地 E6 露天矿用地 E7 8 总计 注:村庄人口规模现状 人，规划 人。 附录, 村庄用地分类名称中英文词汇对照表(建议性) 代号 用地中文名称 英文同(近)意词 R 居住建筑用地 Residential C 公共建筑用地 Commercial and Public Building M 生产仓储用地 Industrial,Manufacturing,Agriculture S 道路交通用地 Street， Transportation， Square U 公用工程设施用地 Public Utilities G 绿地 green Space E 水域和其它用地 Water Area and Others --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 附录, 本标准用词说明 1、为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下: ? 表示很严格、非这样做不可的: 正面词采用“必须”; 反面词采用“严禁”。 ? 表示严格，在正常情况下均应这样做的: 正面词采用“应”; 反面词采用“不应”或“不得”。 ?表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的: 正面词采用“宜”或“可”; 反面词采用“不宜”。 2、条文中指定应按有关标准、规范执行时，写法为“应按 „„执行”或“应符合„„规定”。 --------------------------精品文档～可以编辑修改～等待你的下载～管理～教育文档---------------------- 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