..-..word.zl-碧琴湾物业效劳工程收支情况公示尊敬的业主：为维护全体业主的知情权及公布管理处在本年度收支明细、工程经营状况、熟知相关约定的物业效劳行为；根据?市物业管理方法?、?市物业效劳收费管理方法?等相关规定，现将本工程2012年01月01日至2012年12月31日的年度物业效劳费用收支情况、工程经营状况公示如下：一、工程根本情况建筑类型总数量收费
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〔元/平米·月〕户数面积㎡住宅45148261.541.3商铺171251.912总数46849513建筑类型总数量收费标准〔元/月/个〕个数面积㎡车位(出售〕172189230总数17218921.碧琴湾物业工程总收费面积67945.3平米。收费标准〔市物业效劳收费备案表〕：详细在管理处悬挂；本工程物业效劳费用采取包干制。二、物业效劳工程收支情况表物业效劳收支情况明细表：包干制--附表1三、物业效劳事项说明1、房屋共用部位的维护与管理2、房屋共用设施设备及其运行的维护与管理3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、非经营性停车场等。4、环境卫生5、秩序维护6、交通秩序与车辆停放7、房屋装饰装修管理?市房屋装饰装修管理规定?本公示由市钜隆物业管理XX负责解释。工程负责人：〔签字〕工程负责人联系：02〔盖章〕年月日〔包干制〕附表1---------物业效劳收支情况明细表公布日期：2013年01月08日项目列金额〔元〕说明一、物业效劳费收入与支出情况〔一〕物业效劳费收入2012年度物业效劳费收入(1) 7655132012年物业管理费收入总额〔合计〕：765513〔二〕物业效劳费支出2012年度物业效劳费支出(1)833737.632012年物业管理费支出总额〔合计〕：833737.63二、年度收支余额:-68224.63年度收入-年度支出三、被欠费用(含垫资工程的公摊电费、垃圾处理费〕-127441.99 接收工程至今的欠费 四、工程累计收支余额：-195666.62四=二+三年度工程支出明细：1.人员工资、社会保险和福利费(1)——(9)总和员工工资(1)487133员工社会保险费(2)21936员工福利费(3)16942员工餐费(4)59195员工住宿费(5)8400员工法定节日加班费(6)2200工会费(7)360交通费及通信补贴(8)1200员工服装费(9)4465〔小计〕：6018312、行政办公费(1)——(8)总和固定费(1)3600采购运输费(2)1200办公文具费(3)1763办公设备维护费(4)500电脑耗材(5)300办公饮用水费(6)1200宽带费(7)1320办公室资产折旧费(8)166.5〔小计〕：10049.53.物业公用局部设施维护费用(1)——(20)总和物业设施维护工具费(1)1500物业电梯保养费(2)50400物业电梯年审费(3)18000物业供电房电柜、变压器设施维护费(4)11000物业水泵房电机、变频设施维护费(5)6000物业发电机保养费(6)3000物业楼宇大门对讲系统维护费(7)2000物业“二次供水水池〞维护费(8)600物业公共给排水系统维护费(9)883.5物业生活、排污水泵维护费(10)1125物业公共照明灯具材料费(11)4800物业监控系统维护费(12)1110物业车库消防风机维护费(13)150物业消防系统维护费(14)892物业避雷设施维护费(15)800物业智能抄水、电表系统维护费(15)150物业停车系统维护费(17)793物业门禁识别系统维护费(18)1066.9物业公共道路维护费(19)1200物业水、电、污管道“井盖〞维护费(20)900〔小计〕：106370.44.物业管理区域清洁卫生费用(1)——(10)总和物业保洁洁具费(1)560物业保洁设备维护费(2)820物业保洁卫生水费〔含水损〕(3)5984.3物业室外管道疏通费(4)1900物业市政生活垃圾处理费(5)27060物业装修垃圾运输处理费(6)7200物业污水处理费(7)252物业化粪池掏空费(8)3600物业沙井掏空费(9)2400物业除“四害〞开展费(10)1200〔小计〕：50976.35.物业管理区域绿化养护费用(1)——(3)总和物业绿化养护器械费(1)300物业绿化养护水费〔含水损〕(2)6156.34物业绿化养护化工费(3)800〔小计〕：7256.346.物业管理区域秩序维护费用〔小计〕：1416.667.其它零星维修费〔小计〕：48008.物业效劳企业固定资产折旧〔小计〕：12649.物业共用局部及公众责任保险费〔小计〕：600010.税金〔小计〕：43773.43小区管理处负责人：制表人：说明：此表一式二份，一份自存，一份公示；
浙公网安备 33021202002483