2020年招标投标造价咨询招标文件范本

**项目造价咨询招标文件招标人：日期：年月日目录第1章投标须知壹、前附表二、总则（壹）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件（壹）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场踏勘四、投标文件的编制（壹）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标承诺（六）投标文件的签署五、投标报价原则（壹）投标报价六、投标文件的递交（壹）投标文件的密封和递交（二）投标截止时间（三）投标文件的修改和撤回七、开标八、评标（壹）评标工作（二）评标原则九、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 的授予（壹）合同授予 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 （二）中标通知书第2章技术规范第3章投标格式壹、投标书二、开标壹览表三、报价表四、法定代表人资格证明书五、授权委托书六、项目负责人及主要咨询人员简历表七、目前正在承接项目情况壹览表第4章合同协议书第1章投标须知壹、前附表工程名称建设地点联系人电话传真工期承包方式工程类型工程规模质量要求招标文件购买费用（此费用无论是否中标均不返仍）兀（现金或支票）投标人资质等级要求1、级资质。2、信誉要求：无政府不良记录。现场勘察投标单位自行组织现场勘察招标文件领取时间：地点：投标保证金金额不低于人民币壹万兀整（Y10,000.00兀）投标保证金方式按照招标人规定的时间（投标截止日前）以转账或者电汇形式交纳投标保证金，且将交纳投标保证金的银行转账或电汇回单复印件应附入投标文件中。履约保证金（或银行保函）合同总金额的%（不低于合同总金额的10%）投标有效期投标截止日后180日内有效开户银行及账号户名：账号：开户行：投标文件份数正本壹份，副本份；壹套电子文件（刻录在光盘上）投标文件递交递交至：地址：接收人：投标截止时间：开标时间：地点：评标办法综合评分法监督电话吉林省中东集团有限X公司检查督导部电话0431-88766886、总则（壹）项目概况1项目名称：2项目地址：3项目概况：4服务期限：5服务范围：（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（E类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核;（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定和索赔；（E类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件和递交投标文件所涉及的壹切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）其他1投标人资质要求（1）投标人必须是具有国家批准的级资质的单位。（2）在整个招标过程中，若投标人资格条件和资格预审发生实质性改变，尤其是主要负责人员（包括但不限于主要负责人及专业负责人等）低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。2其他（1）中标人不得将工作转让或分包给其他单位，壹经发现，招标人有权终止合同，所造成的壹切损失均由中标人负责。（2）中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理壹切手续且获得所有为承担本承包工程所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法和招标人完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，仍应赔偿招标人因此遭受的全部损失。（3）在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的部分项目的权力。三、招标文件（壹）招标文件的组成1招标文件包括以下内容：（1）投标须知。（2）合同格式。（3）技术规范。（4）投标格式。（5）附件。2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。3投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。4投标人须按招标文件的要求投标。若投标人的投标文件含有和招标文件不符的要求,其投标可能不获接纳。如果有任何其他建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。5凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。（二）招标文件的解释和答疑：投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截止时间3个日历日前以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。所有问题的解答，招标人将在2个日历日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以有编号的修改书方式发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予确认的，不影响该修改书的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。招标人不组织现场踏勘，投标人如需现场踏勘，费用自行解决，招标人提供必要支持。（三）招标文件的修改在投标截止时间3个日历日前，招标人都有权以修改书的方式修改招标文件。修改书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予确认的，不影响修改书的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。为使投标人在编制投标文件时把修改书内容充分考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止时间。具体时间将在修改书中写明。当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。（四）现场踏勘投标人不组织现场踏勘，投标人可自行完成现场踏勘，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料/信息；投标人也可对工程现场和周围环境自行考察，现场踏勘的费用由投标人承担。投标人递交投标文件的，视为该投标文件已充分考虑了现场及周边环境因素。投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、推论、结论和应用概不负责。在现场考察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，责任由投标人自负，招标人不负责。四、投标文件的编制（壹）投标文件的语言投标文件及投标人和招标人之间和投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（简体）。投标文件的组成投标人的投标文件分商务标和技术标，技术标、商务标分开制作，分别密圭寸。1商务标包含但不限于以下内容：(1)投标书。法定代表人资格证明书。授权委托书、被授权人身份证复印件。资格证明材料：营业执照、企业资质等级证书等复印件。(5)报价表。2技术标包含但不限于以下内容：本项目的 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。项目负责人及主要咨询人员配备情况。技术服务质量保证措施。投标人的业绩和信誉，对招标文件的响应。主要咨询人员表：主要针对招标人提出的要求做出相应的人员、时间、等安排，其中包括咨询人员姓名及履历简介(包括学历、职称、曾担任职务、现任职务、专业、从业年限、完成类似工程实例、咨询人员资质证书等)。此等人员壹经接纳，未经招标人事先书面同意，不能更换。但服务人员的能力不能满足工作的要求，招标人有权要求更换；标书制作要求1标书内容的采用宋体、表格、CAD图纸绘制等不作具体要求。但投标单位必须使用招标文件附件提供的表格格式，表格能够按同样格式扩展。2投标人必须提供投标文件电子文档。3商务标、技术标分开制作和密圭寸，圭寸口处加盖公章。4标书必须采用胶装。投标有效期1投标截止时间起180个日历日内有效。2在原定投标有效期届满之前，如果出现特殊情形，招标人能够书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人，不得修改其投标文件。投标保证金1投标人提供人民币万元整的投标保证金，此投标保证金是投标文件的壹个组成部分。2根据投标人的选择，投标保证金能够是现金或现金支票。在投标截止时间3个工作日前交纳到招标人的财务部(银行电汇或支票交保的，以款项到帐日为准)。3投标人未能按要求提交投标保证金，将被视为不响应招标文件，其投标将被拒绝。出现下列情形之壹，投标保证金将不予退仍：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件。（2）投标人在投标过程中以任何方式进行串标，导致招标无法顺利进行。（3）投标人在投标过程中以任何方式对评标工作施加影响，导致招标无法顺利进行。（4）投标人在中标通知书规定的时间内拒不签署合同。5未中标的投标方的投标保证金将在合同签订后7个工作日内，予以无息退仍；中标单位的投标保证金将在履约保证金或银行保函交纳后7个工作日内予以无息退仍。（六）投标文件的签署投标文件明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不壹致之处，以正本为准。投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，技术标和商务标分开装订。商务标加盖法人单位公章，且由投标人法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文件签署人签字证明且加盖印鉴。五、投标报价原则（壹）投标报价投标报价是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，且且包括利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有壹切风险、责任和义务的费用。投标报价不会因工资、物价、市场波动、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整。投标报价方式和结算方式：（1）本工程投标报价为固定单价方式。（2）招标人不接受有选择性的报价。（3）结算方式，按实际建筑面积乘相应单价计算结算总价。投标文件的单价和总价以人民币表示。4投标报价要求各投标人在投标时必须在投标文件中提供壹份完整的报价书。六、投标文件的递交（壹）投标文件的密封及递交投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件密封递交到指定地点。超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝且退给投标人。（二）投标截止时间投标人应在投标须知前附表中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人能够按本投标须知第三条（三）项规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的投标截止时间。通知应当以书面的方式发给所有获得本招标文件的投标人，投标人收到通知后应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。投标人不予确认的，不影响该投标截止时间延长的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝且退给投标人。有效投标少于三个的，招标人有权依法重新组织招标。（三）投标文件的修改和撤回投标人能够在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。投标人的修改或撤回通知，应按本投标须知第六条第（壹）项规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。投标截止时间以后在投标有效期内，投标人不得撤回或更改投标文件。七、开标招标人按投标须知第壹条前附表规定的时间、地点开标。开标会议由招标人组织且主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。投标人须派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）。投标人有下列情形之壹者，其投标视为无效：（1）投标文件未按规定密封。（2）商务标无投标人公章及其法定代表人（或者授权委托人）印鉴（或签字）的；商务标上的印鉴和资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的。（3）投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清。（4）投标截止时间以后送达的投标文件。（5）投标书中出现俩个之上投标报价的。（6）投标人串通投标抬高或压低报价的，或者有符合《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规中有关无效标规定的行为的。（7）未按规定时间交纳投标保证金的。八、评标（壹）评标工作1评标工作由招标人依法组建的评标小组组织进行。2在评标过程中，若投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作无效标处理。（二）评标原则1评标原则（1）公平、公正及诚实守信。（2）科学择优。（3）反不正当竞争。（4）贯彻招标人对本工程招标的各项要求和原则。（5）符合《中华人民共和国招标投标法》第41条第（壹）项的规定。2评标内容评标包括对投标文件初评（即符合性及完整性评审）和详评（即技术标、商务标评审），内容如下：（1）初评（即投标文件符合性及完整性评审）1）评标小组须根据招标文件的规定，对投标文件的实质性内容做出符合性及完整性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及保证评标的准确性和公正性。2）按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰。）投标文件上法定代表人或获授权代表的签署及投标人的X公司印鉴齐全。4）提供了招标文件要求的其他有关投标资料。5）符合招标文件中的各项实质性要求，没有任何合同方面的重大偏离。6）若投标人递交的投标文件不能满足招标文件的实质性要求，则有关投标文件将会按无效投标处理。（2）详评（即技术标、商务标评审）。3质疑（1）若对投标文件内的有关内容存有疑问，评标小组以书面或答辩形式向该投标人提出质询，且要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已递交的投标文件。（2）质疑或答辩由评标小组全体成员参加。不符合招标文件实质性要求的投标，评标小组有权予以拒绝。（3）拒绝响应或未出席评标小组质询或答辩的投标人有失去中标机会的可能。评标程序（1）每位评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件是否能通过初评做出明确判定。（2）若有关投标文件经初评后被确定为不合格，则无论其技术标和商务标的投标情况如何，该投标文件均按无效投标处理（3）对于通过初评的有效投标文件，评标小组进行分组详评，即技术标评委对其技术标评审，商务标评委对其商务标进行评审。具体评审标准详见《技术标评审表》及《商务标评审表》。（4）若有关投标文件经技术标评审后被确定为不合格，则无论其商务标的投标情况如何，该投标文件均按无效投标处理。（5）全部通过初评和详评的投标文件，按照技术标和商务标的评分原则分别进行评分，且按最终得分由高到低进行排序。（6）评标小组应当按照下列公式对上述投标进行综合评分或比较：N=A1XJ+A2XSN—评标总得分。J—技术标评审得分，满分为100分，低于50分的为无效标。S—投标报价（商务标）评审得分，计算出有效投标人的投标报价的算术平均值B,凡有效投标报价低于或等于B者，其商务标Sn得满分，投标报价Bn高于B时的商务标得分Sn按照以下公式计算，最低分为0分：Sn=（B/Bn）X100或Sn=[1-（Bn-B）/B]X100可视情况选择其中壹种为商务标打分方法。A1、A2—分别为技术标和商务标所占的权重，A1+A2=1（其中，A1=0.5,A2=0.5）。（7）评标小组根据最终得分情况依次推荐得分最高的前俩位投标人为中标候选人。（8）招标人最终按照本评标办法的规定，从上述中标候选人内选定中标人。符合性和完整性评审意见记录表工程名称:表1序号评审项目判别项投标人名称1投标文件格式，包括填写、装订、密封和签字盖章等符合招标文件要求基本符合，有细微偏差不符合2投标人授权委托书和身份证明提供，符合招标文件要求不提供，不符合招标文件要求3质量标准符合招标文件要求不符合4投标保证金符合招标文件要求不符合5投标工期符合招标文件要求不符合6付款条件响应招标文件要求不响应招标文件要求不符合招标文件要求全体评委签字:技术标评分表序号评分项目标准分评分标准分值各投标人评定分值1工程概况描述的概括性和准确性程度5描述正确、完整5描述正确、较完整3描述欠完整22咨询范围及内容和工程实际的相符性程度10完全相符10基本相符8不相符53咨询机构组织及人员配置的符合性齐全性程度30专业搭配得当，总造价师经验丰富、其他咨询人员上岗证齐全30专业搭配得当，总造价师经验壹般、其他咨询人员上岗证较齐全20专业搭配欠妥，总造价师经验壹般、其他咨询人员上岗证不齐全104自备咨询仪器和设备情况满足性状况5仪器完好，满足工程需要5仪器较完好35咨询工作程序的合理性状况5程序切实可行5程序壹般36对工程特点、难点分析的准确性及所确定的咨询重点的正确性状况20分析正确，保证体系元整，措施有力20分析正确，保证体系较元整，措施较有力15分析壹般，保证体系壹般、措施欠妥107所提咨询质量保证措施的符合性、针对性和可行性状况15措施有力，针对性强，切实可行15措施较有力，针对性较强、切实可行10措施壹般、针对性壹般，58合理化建议的可信度及所产生的效果状况10109评定分值合计100评委：签名）评标日期：商务标评审表工程名称:表3项目内容评分标准总分值投标人评定分值投标人1投标人2投标人3投标人4通过符合性及完整性评审、技术标评审的投标文件，按各投标总价和第壹标的偏离扣分第壹标投标报价为S1得满分，其他投标报价Sn的商务标得分为Sn=(B/Bn)x100Sn=[1-(Bn-B)/B]x100视情况选择其中壹种为商务标打分方法100上表内的“第壹标”乃指经评标小组评审后确认为标价合理且最低的有效投标。评标日期:商务标评委(签字)：综合评分表工程名称:序号项目内容评分标准总分值投标人评定分值投标人1投标人2投标人3投标人41技术标平均加权评定分值（J）1.1技术标加权评定分值（J1）转自表21.2技术标加权评定分值（J2）转自表21.3技术标加权评定分值（J3）转自表21.4技术标加权评定分值（J4）转自表2技术标平均加权评定分值（J=J1〜J4项之和/4）2商务标评定分值（S）2.商务标评定分值转自表313加权评定分值N(N=A1XJ+A2XS)4总分排序评标日期：全体评委（签字）：九、合同的授予（壹）合同授予标准1招标人将把合同授予中标人。2招标人在授标前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，或接受部分投标，或宣布投标程序无效，且不对此及由此引起的任何问题承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。3在授予合同时，招标人有权利授予壹个投标人或俩个之上投标人。（二）中标通知书1确定出中标人后的投标有效期内，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书（合同中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按本合同实施、完成和中标标价（合同中称为“合同价格”）以及工程施工阶段的质量、进度、服务承诺和有关合同签订的日期、地点。2中标通知书将成为合同的组成部分。3招标人将及时将未中标的结果通知其他投标人。4合同的签署：中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人和招标人代表签订合同。合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和合同具有同等法律效力。5如中标人不能满足上述要求，则招标人有权不和该中标人签署合同。这种情况下，招标人将标授予另壹个中标候选人，或重新组织招标。6如中标人不和招标人签署合同，或者因中标人原因导致合同无法签署的，该中标人应向招标人支付中标价10%的违约金，如有其他损失，该中标人仍应予赔偿（三）履约保函1履约担保的形式能够是现金、支票、汇票及银行保函。若使用保函，必须为中国境内营业的银行开具的银行保函。2中标人在签订合同后7日内向招标人提交壹份履约担保保函，办理履约担保保函的费用由中标人承担。3如果中标人不能按规定执行，招标单位将有充分的理由取消合同，且没收其投标保证金，给招标单位造成的损失超过投标保证金数额的，仍应对超过部分予以赔偿。第二节技术规范、服务要求1、基本原则：咨询人和造价工程师必须严格遵守中国建设工程造价管理协会于2002年6月18日以中价协（2002）第015号文件颁发的《工程造价咨询单位执业行为准则》和《造价工程师职业道德行为准则》，必须严格按照中国建设工程造价管理协会2002年6月18日以中价协（2002）第016号文件颁发的《工程造价咨询业务操作指导规程》中的相关内容实施造价咨询服务。业主查实咨询人及造价工程师有违反工程造价咨询职业道德的行为，业主有权即时解除合同，不支付造价咨询服务费，咨询人应赔偿损失及向业主支付合同金额10%的违约金，业主且报请行业主管部门按有关规定严肃查处。咨询人应依自身专业知识及丰富的业务经验，为业主提供合同所述咨询服务，咨询人应满足业主成本控制的有关要求，及时、高效的完成业主交付的各项成本控制工作，满足业主项目建设的需要。咨询人提供咨询服务不得增加业主的任何负担。双方明确，咨询人仅应按照合同约定为业主提供咨询服务，不作为业主的代理或代表，咨询人不得代表业主向他人作为任何承诺，不得就合同所述工程或业务向他人作出任何未经业主书面同意的认可、确认等。2、基本要求：1）、咨询人要对业主提供的全部资料必须作到对外严格保密，不得外借、外传。如有违约行为，业主有权立即解除合同，双方据实结算合同价款，咨询人除向业主支付合同价款10%的违约金以外，仍须承担因此给业主造成的直接、间接经济损失及相应的法律责任，合同终止后，咨询人的保密义务继续有效。2）、业主有对咨询人和施工单位共同确认后的定案造价进行复审的权利，且咨询人和施工单位的造价核对结果必须经过业主复核、确认才具有效力，咨询人应及时配合业主的复审工作，按业主要求提供所需资料。咨询人不得私自和施工单位接触，进行任何有危害业主利益的合作和经济活动，否则业主有权终止合同，双方据实结算合同价款，咨询人除向业主支付合同价款10%的违约金以外，仍须承担因此给业主造成的直接、间接经济损失及相应的法律责任。咨询人的过程文件必须无条件向业主提供。3）、所有的提交给业主的资料除签字盖章的文字资料外，仍必须有Excel或Word格式的电子文档（专业软件计算的表格，必须转换为Excel格式）。4）、核对过程中，单位工程要有完整的，由咨询人编制的工程量计算书（表），如为软件计算，要有转换为Excel格式的电子文档，造价咨询服务结束须将完整的工程量计算书（表）报送业主。5）、预算报告包括预算编制说明、预算书、计算底稿（钢筋计算需提交钢筋简图及计算书）、预算书电子版。6）、计量核对必须附有施工单位编制的预算书、咨询人编制的预算书、审核说明、双方计量核对照表。7）、当计量核对工作完成后，咨询人必须作好该项目造价咨询工作总结报告，咨询人可根据自己的工作经验向业主提出有关造价管理方面的建设性意见，且根据业主提供的表格填写《建筑技术经济指标》。8）、咨询人的工作过程必须满足业主书面提供的所属集团的管理规定的有关要求。9）、任何签证、结算等和造价相关的文件必须经业主代表签字后方能生效。3、质量标准：每壹单位工程结算审核误差不得大于1%0业主复审核定咨询人的审核误差超过定案造价的1%，业主扣减该单位工程10%的咨询服务费，误差超过定案造价的3%的，扣减该单位工程的全部咨询服务费。（该单位工程的咨询服务费按该单位工程占全部工程总造价的比例核定）。审核误差=（咨询人提供给业主的审核结果一业主最终核定的结算造价）/业主最终核定的结算造价*100%业主最终核定的结算造价为和施工单位确认的结算造价。第3章投标书格式壹、投标书（招标人名称）：1•我方经考察现场和认真研究招标文件及其他有关文件后，愿以人民币（大写）元的报价承接贵单位的工程，且遵守本招标文件中有关费用支付的规定。2•如果贵方接受我方的投标，我方保证根据合同的约定完成全部工作。3我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第四条第（四）项规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。4除非另外达成协议且生效，你方的招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件对我们双方具有约束力。投标人：（盖章）法定代表人：（盖章）单位地址：邮政编码：办公电话：传真:日期：年月日、开标壹览表投标单位名称:招标文件编号:序号工程名称投标单位响应l投标单价及总价（大写）金额单位：人民币（元）2工期3服务承诺4投标保证金5履约保函6有无电子文档备注：投标单位已对该工程现有施工场地及现状进行了实地考察，投标报价和工期中已包含且充分考虑了施工场地现状等可能影响工程造价和工期的因素。投标单位：（盖章）法定代表人：（盖章）年月日请将开标壹览表（此表必须填写）装订在商务标内以便唱标。三、报价表我方承诺：如我方中标，以下列所报价格完成（项目名称）全部工作投标报价表费用明细单价（元）建筑面积总价（元）服务类项目投标单位：（盖章）法定代表人：委托代理人：年月日四、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理和之有关的壹切事务特此证明。投标人：（盖章）日期：年月日五、授权委托书本授权委托书声明，我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我X公司代理人，以本X公司的名义参加（招标人）的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的壹切文件和处理和之有关的壹切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄:单位：部门：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：年月日六、项目负责人及主要咨询人员简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目负责人年限完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模服务日期服务质量八、目前正在承接项目情况壹览表建设单位项目名称及建设地点建设规模服务日期合同价格质量达到标准履约情况、服务质量情况、获奖情况第四章合同协议书第壹节合同协议书格式合同协议书*****（以下简称委托人）和*****（以下简称咨询人）经过双方协商壹致，签订本合同。壹、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：•项目名称：•服务类别：A、B、C、D、E（详见招标要求）二、本合同的措词和用语和所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分（合同另有约定的除外）：1•本合同协议书建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充和修正文件。中标通知书建设工程造价咨询合同专用条件；建设工程造价咨询合同通用条件；服务基本要求投标函及其附件其他资料上述文件互为解释、补充，如有冲突或不壹致之处，按上列次序中在先者为准。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。七、本合同壹式份，委托人份，咨询人份，具有同等法律效力委托人（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：住所：开户银行：账号：电话：传真：电子信箱：咨询人（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：住所：开户银行：账号：电话：传真：电子信箱：年月日年月日第二节合同专用条件合同条款名称合同条款编号内容本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定第二条详见服务基本要求第二节“技术规范”建设工程造价咨询业务范围第四条详见服务基本要求第壹节“委托范围”咨询人向委托人提交咨询成果的要求第四条详见服务基本要求第三节“报告要求”咨询人的其他义务第四条咨询人负责完成和本合同有关的审查、备案等所有手续，且承担相关费用。咨询人不得泄露和本合同规定业务活动有关保密资料的期限。第六条咨询人不得向第三人泄露和本合同规定业务活动有关的任何保密资料。委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间第八条委托人按照出图节点时间向咨询人提供相应施工图纸资料。关于上述材料归仍的规定：咨询服务结束后，咨询人须在7天内按委托人要求整理后返仍委托人；且咨询人不得自行保留上述材料的任何复印件或其他复制品。右咨询人违反上述约疋给委托人造成损失，则咨询人应向委托人支付违约金人民币拾万元，且据实赔偿由此给委托人造成的损失。委托人对咨询人书面提交且要求做出答复的事宜做出书面答复的时间第九条应在3个工作日内。咨询人失职的赔偿方法第十四条详见服务基本要求第四节附加要求委托人授权的负责和咨询人联系的代表第十条***除本授权代表外，咨询人不得将咨询成果（包括书面资料和电子文件）向其他任何人（包括第三人）提供。咨询人的责任期第十三条暂定自年月日开始实施，至年月日完成。咨询人违约责任的承担第十四条咨询人如果存在违约行为，同意按以下办法承担违约责任，且据实赔偿损失：咨询人违反合同约定，不能按时完成合同任务，每延期壹天应支付相当于延期服务内容相应合同价款5%的逾期违约金。延期达20天的，委托人有权终止合同且且不支付造价咨询服务费；咨询人的单项服务内容咨询成果误差（数量或造价）超过该单项服务内容疋案数量或造价的1%，委托人扣减该单项10%的咨询服务费，误差超过定案数量或造价的3%的，委托人扣减该单项服务内容的全部咨询服务费。咨询人存在其他违约行为，经委托人书面催过后3日内仍不改正的，则咨询人应就违约期间按日向委托人支付服务费用总额的2%。的违约金；催告后超过10日仍不改正的，委托人有权解除本合同，咨询人应返仍委托人已经支付的服务费用且据实赔偿委托人损失。对于咨询人应向委托人支付的违约金及赔偿金,委托人有权从尚未支付的服务费用中扣除。正常服务酬金的计算方法、支付时间和金额第二十四条1、计算方法单位建筑面积综合单价：①非重复使用图纸部分：综合单价**元/平方米；②重复使用图纸部分：相同栋号中的壹栋按**兀综合单价计算后，其它相同栋号综合单价按**元计取。综合单价包括满足之上服务其投入设备、劳务、管理、材料、维护、保险、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、税金等各项费用，综合单价不因任何原因予以调整。建筑面积为：*****平方米，合同总价：*****元。除以下原因外，合同总价不予调整：根据国家有关规定计算的建筑面积超过合同约疋建筑面积的土5%之上时，超过±5%之上的部分合同总价予以调整，土5%以内（包括土5%）的部分合同总价不予调整。2、支付的时间和金额：（1）合同签订完成后，委托人在21日内支付合同价格的%；（2）本项目全部工程主体封顶后，咨询人完成相应的咨询工作，提供的工作成果经委托人确认后21日内，支付合同价格的%；（3）工程进度到全部室内精装修工程完成，咨询人完成相应的咨询工作，提供的工作成果经委托人确认后21日内，支付中标合同金额的%；（4）工程进度到全部竣工验收合格，咨询人完成委托范围内的所有合同结算工作后，提供的工作成果经委托人确认后21日内，支付至合同价的%。（5）所有委托人要求的咨询报告提供完整，经委托人及内部审计确认后双方进行工程结算。结算后，双方签署最终价款确认书，委托人在双方最终价款确认书上签字且加盖公章之日起21天内委托人向咨询人支付全部余款。办理每笔付款前，咨询人须按付款额开具收款收据及等额发票先行提供给委托人。付款至%咨询人向委托人按最终结算额开具差额部分的全部发票。咨询人未按约提供收据或发票的，委托人有权拒绝付款。附加服务酬金的计算方法、支付时间和金额第二十四条无额外服务酬金的计算方法、支付时间和金额第二十四条无支付的货币和汇率第二十七条用于咨询服务酬金支付的货币为人民币关于造价咨询业务人员接受第三方报酬的惩罚措施第三十壹条详见服务基本要求第四节附加要求协商解决不成时，争议的解决第三十二条提交委托人所在地人民法院第三节合同通用条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的壹方，以及其合法继承人。“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的壹方，以及其合法继承人。3.“第三人”是指除委托人、咨询人以外和本咨询业务有关的当事人4.“日”是指任何壹天零时至第二天零时的时间段第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条向委托人提供和工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，且按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（E类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定和索赔；（E类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务;“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露和本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条委托人应负责和本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供和本项目咨询业务有关的资料。第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交且要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责和咨询人联系。咨询人的权利第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出和本咨询业务有关的问题进行核对或查问。咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利委托人的权利第十二条委托人有下列权利：委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或和第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同且要求咨询人承担相应的赔偿责任。如咨询人提出更换咨询人员须上报委托人，所更换的咨询人员须经过委托人的审核，技术等级不允许低于原咨询人员等级，审核通过后方可更换。咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进壹步约定相应延长合同有效期。第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。第十七条服务于本项目的全部人员名单：项目负责人：一、土建专业负责人：主要咨询人员：二、暖通专业负责人：主要咨询人员：三、电气专业负责人：主要咨询人员：四、装修专业负责人：主要咨询人员：五、外环境工程负责人：主要咨询人员：委托人的责任第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。合同生效，变更和终止第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况和可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，且得到额外的酬金。第二十一条当事人壹方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使壹方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。咨询业务的酬金第二十四条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，且按约定的时间和数额支付。第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后壹日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。第二十六条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书俩日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。第二十七条支付建设工程造咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定其他第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第二十九条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十一条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的和工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参和可能和合同规定的和委托人利益相冲突的任何活动。合同争议的解决第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人和咨询人之间应当协商解决；协商或调解不成的，提交工程所在地人民法院解决。第三十三条本合同附件包括廉政协议、招标文件、投标文件、中东集团《现场签证实施细则》、《设计变更实施细则》，作为合同的组成部分，和合同具有同等法律效力。第三十四条履约保函合同协议书签订7日内，咨询人应按招标文件规定金额向委托人提交履约保函，以保证其正确履行合同，且在合同履行期间，委托人可从咨询人的任何所付款项中扣除相应金额以维护上述保函额度。同时约定：1）该保函米取招标文件中规定的格式2）开具保函的机构须经委托人同意，且应符合相关文件的规定3）为执行本款所发生的费用应由咨询人负担。4）咨询人不履行合同的，委托人有权要求保证人承担担保责任。当履约保函的金额不足以弥补因咨询人未正确履行合同而给委托人带来的损失时，咨询人应承担委托人的损失。5）在任何情况下，委托人在按照上述履约保函提出索赔之前，均应通知咨询人且说明导致索赔的违约性质。履约保函的有效期自保函签发之日起至合同中约定验收合格后规定的时间。如合同提前解除，则履约保函的有效期应截止至服务期限届满为止。在履约保函的有效期届满后，委托人不应就该保函提出任何索赔，且在14天内将该保函无息退仍给咨询人。廉洁合作协议委托人：咨询人：为加强工程项目建设期间的廉政管理，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签订本协议且作为双方共同遵守的廉政行为准则。壹•委托人责任•委托人有责任向咨询人介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。•委托人有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育。•委托人人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得接受咨询人的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。•委托人在工程项目建设期间发现委托人人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，且及时通报咨询人单位领导。•委托人人员如违反廉政 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 及本协议规定，委托人应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6.对于咨询人举报委托人人员违反廉政规定的情况，委托人应及时进行调查，根据调查情况进行处理。二•咨询人责任•咨询人应保证咨询人有关人员了解委托人单位有关廉政管理的各项制度及本协议的规定，且遵照执行。•咨询人不得宴请委托人人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。•咨询人单位在工程项目建设期间发现咨询人人员任何向委托人人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，且及时通报委托人单位领导。•咨询人有责任接受委托人对咨询人在工程项目建设期间廉政管理执行情况的监督。•咨询人单位人员有义务就委托人人员任何形式的索贿或受贿行为及时向委托人单位领导举报；如咨询人向委托人人员行贿，或委托人人员向咨询人索贿，咨询人满足其要求且未向委托人举报的，壹经查实，除追回由此给委托人造成的损失外，咨询人自愿在总价的基础上再让利20万元，且对本方知情不报人员进行处罚。•如因咨询人单位及人员在工程项目建设期间贿赂委托人人员，被检查机关立案查处的，委托人有权取消或终止工程合同的履行，由此给委托人造成的损失由咨询人负责赔偿。委托人：咨询人：法定代表人：法定代表人：现场签证管理实施原则1现场签证范围项目施工过程中，凡发生可能引起合同额变化，且不属于设计变更范围的事项时，均应按本实施细则执行。包括：工程量增减、材料设备价格变化等。1现场签证分类1.1现场签证分为俩类：正常类和特急类。1.2正常类现场签证正常类现场签证指：可做到事前控制，能遵循“先估价后施工”原则的现场签证1.3特急类现场签证1.3.1特急类现场签证指：不能做到事前控制，同时又必须立即执行，而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。在特急类事件发生24小时内，所属项目X公司应将情况报集团成本部备案。1.3.2特急类现场签证的界定：由所属项目X公司工程副总经理负责界定。2正常类现场签证办理流程2.1正常类现场签证的办理流程发起单位填写《现场签证联系、通知及确认单》第壹栏-监理单位审核-所属项目X公司工程部签收-所属项目X公司工程部根据现场情况填写《现场签证审批单》，牵头组织内部审批-所属项目X公司成本合约部估算签证金额-所属项目X公司工程部按照管理制度中审批权限的规定继续完成内部会签、审批-所属项目X公司工程部根据《现场签证审批单》的审批意见填写《现场签证联系、通知及确认单》第二栏，施工单位和监理单位签收后执行-施工单位完成签证内容后填写《现场签证联系、通知及确认单》第三栏-监理单位审核-所属项目X公司工程部审核确认-所属项目X公司成本合约部核算且确认签证金额-双方最终确认。2.2发起单位填写《现场签证联系、通知及确认单》中第壹栏，描述签证原因、签证内容（需注明施工方法、部位、工程量、工日、造价等）和现场实际情况。应附带施工图纸、工程照片、监理旁站记录、合同相关条款等必要的附件。2.3监理单位对《现场签证联系、通知及确认单》中第壹栏联系事项及原因进行审核后，由发起单位送达所属项目X公司工程部签收。如签证内容无法被图纸或合同清单明确计量，或存在隐蔽工程等，监理单位应及时通知所属项目X公司工程和成本合约部门进行现场审核。2.4所属项目X公司工程部对签证原因、签证内容和现场情况进行审核确认后，填写《现场签证审批单》，交成本合约部。2.5成本合约部根据《现场签证联系、通知及确认单》和《现场签证审批单》进行成本估算后提供审核意见。审核意见应明确计算依据、过程和结论，内容较多时应添加附件。2.6工程部按照现场签证审批权限继续完成《现场签证审批单》的内部审批后，根据审批意见填写《现场签证联系、通知及确认单》中第二栏，由所属项目X公司代表（项目X公司总经理授权工程副总经理）签发，施工单位签收且执行。所属项目X公司工程部和监理单位负责跟踪监督现场签证的执行情况。2.7现场签证的内容执行完毕后，施工单位填写《现场签证联系、通知及确认单》第三栏中的实施情况，报监理单位和所属项目X公司工程部进行确认。2.8成本合约部根据《现场签证审批单》的审批意见和《现场签证联系、通知及确认单》的实施确认意见，填写签证结算金额，由双方代表进行最终的签字确认。3特急类现场签证办理流程3.1发起单位（能够是施工单位、所属项目X公司任何壹方）口头通知所属项目X公司工程部/施工单位、监理单位，且作相应的原始资料记录（文字和影像）。3.2施工单位得到所属项目X公司代表（总经理授权工程副总经理）口头或其他方式认可后即可开展工作，事件发生24小时内所属项目X公司工程部、成本合约部及监理单位确认现场事实。3.3详细办理流程同正常类现场签证。4现场签证办理的要求4.1现场签证实施前，所属项目X公司审批权限范围内的现场签证，办理时间为5个工作日；需报集团成本部审批的现场签证，项目X公司办理时间为5个工作日,集团成本部审批时间为5个工作日（报批资料须齐全）。4.2现场签证实施后，所属项目X公司工程部、成本合约部、监理单位、施工单位对每月25日前已实施完毕的现场签证进行确认，未经确认的现场签证在工程结算时不予考虑（此条款须在施工合同中明确）。4.3特急类现场签证应在施工完毕后10个工作日内完成确认。4.4现场签证引起的成本变动及时计入《成本动态控制表》。4.5工程结算以《现场签证联系、通知及确认单》的实施确认为准。无论有无发生，每份签证都必须进行确认。4.6在《现场签证联系、通知及确认单》中，各方的接收人应为壹名经授权的固定人员，此人签字仅代表收到该文件，不对文件中的内容进行确认；各方最终的签批人应为合同规定的业主代表、承包商代表和总监。4.7对于应上报集团审批的现场签证，应报齐所需的签证原因、依据、工程量计算过程及计算依据（包括但不限于施工图、有效的现场签认记录及简图、有效的文字说明材料等）、组价明细及依据（包括但不限于原合同清单、报价洽价、询价、信息价等）。服务基本要求目录：一、委托范围二、技术规范、服务三、报告要求四、附加要求第壹节委托工作内容、范围1、各项设计正式施工图出图前的设计限额指标审核，且提出成本优化的修改意见。2、跟踪设计：和结构设计同步或慢半拍进行指标测算；在装饰（含钢结构）、智能化、景观、通风空调工程（含设备安装）、基坑支护、降水工程设计过程中，编制概算。3、施工方案的评审：由于工程造价同施工方案密切相关，通过对施工方案的评审，找出隐含的造价因素以供业主关注。4、工程量的计算和核对：、总承包施工的工程：总承包施工的工程业主已完成发标工作，咨询X公司需在评标过程中协助完成商务标评审。在全套（或分阶段）正式施工图纸完成后，根据施工图纸、总承包合同、工程量清单、总承包招标文件及投标文件等资料，负责准确计量总承包范围内工程量，且和施工单位核对直至确认，替换合同工程量清单中的暂定工程量，形成完整的工程量清单。总承包施工的工程范围包括但不限于：土方开挖、