合伙出资购房
协议
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书甲方：身份证号码：地址：乙方：身份证号码：地址：中乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资房屋并以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵守：一、甲乙双方共同投资并以乙方名义购买房屋一套（以下简称'‘该房屋”。该房屋信息为：），房产总价款万元人民币，该房屋建筑面积平方米。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，出资比例为%:乙方出资元人民币，出资比例为%O三、产权比例该房屋所有权归甲乙双方共有，中乙双方是该房屋实际上的产权人，屮乙双方共同享有对该房屋占有、使用、收益及处分的权利。乙方不得单独对该房屋进行任何形式的侵占、破坏、转卖、出租、担保及赠与等。双方确认：屮方享有该房屋％的产权份额，乙方学有该房屋％的产权份额。四、中乙双方已经共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置该房屋法律文件签署、款项支付、购房手续办理及其他事项购买房屋过程中，相应法律文件、手续等以乙方名义办理，乙方为中方提供身份证件及协助办理所有相关手续、文件、资料。屮方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、《商品房预售
合同
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》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。甲方有权监督和过问购买该房屋事项的办理情况和进展情况，乙方应按屮方的要求报告购买该房屋事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向屮方报告或通知。购房及按揭贷款、产权登记所支出的包括但不限于公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租、出售该房屋）、房屋租金税费等相关费用由屮乙双方按照产权比例承担，并以银行或支付宝转账支付。六、房地产权证署名、办理、保管该房屋的房地产权证办理在乙方名下，房地产权证由乙方依法办理但须交山中方保管。七、所有购房相关费用支出均由中乙双方按照产权比例负担，以乙方名义取得的合同、房地产证、契证、交款凭据、证件等等法律文件资料均山屮方持有和保管。乙方应全力办理有关购房手续。八、乙方应将购房事宜通知乙方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶等），保证其利害关系人不得向该房屋主张任何权利。若其利害关系人向该房屋主张任何权利给屮方造成损失，则有乙方向屮方承担赔偿责任。九、乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续，或为履行在本协议下的义务须向笫三人披露，或经中方事先书面同意，乙方不得向任何第三人泄露本协议的内容。十、甲乙双方经协商一致，也可以将房屋过户到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方应当协助办理相应的过户手续。十一、乙方应当恪守诚信，不得侵害甲方对该房屋的利益。如因乙方及乙方利害关系人的原因，导致该房屋被侵占、转卖、抵押、赠与、拍卖、强制执行、冻结或收到任何其他法律措施，乙方应当按询述事件发生时的房屋市场价格给予中方赔偿及承担对中方所造成的所有损失。十二、该房屋出卖及优先购买权行使如屮乙双方共同决定出售该房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由双方按各自享有的产权比例承担。在同等条件（市场价或评佔价）下，屮乙双方任何一方均有优先购买权。如果任一方决定出售该房屋，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售该房屋，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果一方接到另一方出售该房屋通知后30日内不予书面答复则视为同意出售该房屋；如果不同意出售该房屋乂不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该房屋，并应给预积极配合。十三、甲乙双方以按揭贷款的方式购买该房屋，具体约定如下：1、购房首付款（包括定金）人民币元由各方按照产权比例承担，并以银行或支付宝转账的方式支付；2、名义借款人为乙方；3、按揭贷款的期限为年；4、由屮乙双方每月按照产权比例向贷款银行偿还贷款本息；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由各方按产权比例承担。十四、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经中乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。4、本协议未尽事宜，山双方协商，或签订相应补充协议，该协议与本协议书具有同等法律效力。十五、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由屮乙双方协商解决,如十五日内协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十六、违约责任各方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十七、文书送达各方就本合同中涉及各类通知等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书（包括但不限于仲裁
申请
关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请
书、起诉状、传票、应诉通知书、判决书及裁定书等法律文书）送达的送达方式及法律后果确认如下：1•各方确认,本合同载明的各方提交的申请资料中载明的通讯方式为指定接收文件和法律文书的手机号码、电子邮箱及送达地址等。各方确认的送达方式需要变更时,各方应履行书面通知义务。未履行以上通知义务的，根据本合同约定确认的送达方式仍视为有效;履行以上通知义务的，以变更后的送达方式为有效送达方式。各方确认,司法机关可通过手机短信、电子邮件等现代通讯方式，以及邮寄送达、直接送达等方式，向各方送达文件和法律文书等。采取现代通讯方式送达的，文件和法律文书发出之日即视为送达;釆取邮寄送达、直接送达的，文件和法律文书送至根据本合约定确认的各方送达地址之日即视为送达，若各方确认的送达方式信息不准确、各方拒绝签收或各方送达方式变更而未履行通知义务的，依然产生送达的法律后果。各方同意司法机关采取以上一种或多种送达方式向各方送达文件和法律文书采取多种送达方式的，送达时间以最先送达的为准。各方确认,上述送达方式适用范用包括本合同中涉及各类通知等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达;上述送达方式适用于全部诉前阶段以及各个司法阶段，司法阶段包括仲裁程序、民事诉讼一审、二审和再审程序以及执行程序。十八、甲乙双方承诺，同样具有原件的法律效力）等法律效力。屮方（签名盖手印）：合同签订时间：年本协议屮乙双方签名和盖手印后生效（扫描件或相片O本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同乙方（签名盖手印）：月日合同签订时间：年月日
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