简单房屋转让合同简易版ItIsNecessaryToClarifyTheRightsAndObligationsOfTheParties,ToRestrictParties,AndToSuperviseBothPartiesToKeepTheirPromisesAndToRestrainTheActOfRecklessRepentance.编订：xxxxxxxx20XX年XX月XX日简单房屋转让合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律'法规和本市有关规定，甲'乙双方遵循自愿'公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以兹共同遵守。第一条：转让标的甲方将自有的房产及该房产占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：（-）甲方依法取得的房屋所有权证号为：；甲方依法取得的土地使用权证号为：（二）房地产座落在。；建筑面积（平方米）：；
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用途：；土地使用权类型：；土地用途：第二条：转让价款甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）计元。（大写）：仟佰拾万仟佰拾元整。第三条：付款方式和期限本合同签订后，乙方于年月日支付全部房价款的%计币元，作为定金。待支付尾款时抵作房价款。土地使用权面积（平方米）：土地使用权使用年限：乙方于【年月日前】【后日】支付币元（大写）:O乙方于【年月日前】【后日】支付币元（大写）:O第四条：房屋验收交付甲、乙双方定于—年—月—日对该房屋进行验收。验收完毕无疑义后，甲方向乙方交付该房屋的所有钥匙，并由乙方出据验收单，视为房屋交付。第五条：风险转移与该房屋相关的一切风险责任随房屋的交付而转移，自房屋交付之日起，由乙方承担，甲方不再负责。第六条：产权过户甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。第七条：承诺与保证甲方承诺在房屋交付前维持房屋原有结构、装修及设备情况，并保证该房屋之权属无任何争议，无其他出卖、租赁'抵押、司法限制等情况。甲方未按本条之承诺与保证履行义务的，由此造成乙方的实际经济损失由甲方承担。第八条：违约责任1'乙方如未按本合同第三条约定的时间足额付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同第三条规定付款日期之第二日起算至实际付款之日止。利率参照中国人民银行同期存款利率。逾期超过天，甲方有权单方面通知乙方终止合同，乙方应在收到
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面通知起10天内按本合同第二条所约定之房地产转让价格的10%向甲方支付违约金。2、甲方如未按本合同第四条约定的时间向乙方交付该房屋，乙方有权按已支付的房价款向甲方追索逾期利息，逾期利息自本合同第四条规定交房日期之第二日起算至实际交房之日止。利率参照中国人民银行同期存款利率。逾期超过天，乙方有权单方面通知甲方终止合同，甲方应在收到书面通知起10天内按本合同第二条所约定之房地产转让价格的2%向乙方支付违约金。第九条：不可抗力战争、自然灾害等不能遇见'不能避免'不能克服的客观情况称为不可抗力。由于不可抗力致使本合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但因一方延迟履行后发生的不可抗力，不能免除责任。第十条：合同生效K本合同自双方签字之日起生效。双方应恪守合同约定，如约履行之。2、在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向房地产所在地人民法院提起诉讼。3、本合同壹式份，甲乙双方各执一份，其余为登记备案之用。甲方：乙方：【身份】【】【身份】【】证号：证号【居住】【注册】地址：【居住】【注册】地址：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】（签章）（签章）该位置可填写公司名或者个人品牌名CompanynameorpersonaIbrandnamecanbefilledinthisposition
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