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卖方: (以下简称甲方) 地址:
联系电话: 买方: (以下简称乙方) 地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 房屋概况
甲方出售房屋座落于 ，该房屋共 层，房屋结构为 结构，房屋建筑面积共 平方米，房屋产权证号为 ，国有土地使用证号为 。
甲方保证对上述所转让的房屋享有完全的所有权和处分权～该房屋未出售他人～未设置抵押权～也不存在查封费、扣押等情形。
第二条 交易价格
房屋总价款共计:人民币 元(大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 付款时间
第一期购房款人民币_______元(大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)，乙方在 年 月 日前支付给甲方;第二期购房款人民币_______元(大写:____仟____佰____
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拾____万____仟____佰____拾____元整)，乙方在 年 月 日前支付给甲方;剩余购房款人民币_______元(大写:____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)，乙方在 年 月 日前支付给甲方。购房款乙方可委托第三人支付。
甲方指定的收款账户为:
户名:
账号:
开户行:
第四条 房屋交付
甲、乙双方共同约定，本合同签订之日为房屋正式交付之日，甲方应当将截止交房之日的租赁费、水电费、物管费等费用全部结清。
第五条 房屋产权办理
甲、乙双方共同约定，甲方在房屋交付之日起 日之内将该房屋的产权证、国有土地使用证办理至乙方名下，相关费用由甲方全部承担。
第六条 违约责任
1、甲、乙双方合同签定后，任何一方不得擅自解除或终止合同，若一方违约，违约方应按购房款总价的20%向另一方支付违约金。
2、甲方违反合同第一条保证内容而造成合同无法履行的，甲方应立即退还乙方购房款，并按购房款总价的20%向乙方支付违约金。
3、甲方未按本合同约定交付房屋的，每日按购房款总额万分之五承担违约金;乙方未按本合同约定支付购房款的，每日按购房款总额万分之五承担违约金。
4、甲方未按本合同约定期限将房屋产权证、国有土地使用证办理至乙方名下的，每逾期一日按购房款总额万分之五承担违约金，逾期超过60日，乙方有权解除合同，且甲方按购房款总价的20%向乙
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方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同在履约过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订书面补充
协议
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，补充协议与本合同同具法律效力。
2、本合同一式二份。甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日生效。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
附件:1、甲、乙双方身份证复印件;
2、房屋所有权证复印件;
3、国有土地使用证复印件。
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浙公网安备 33021202002483