商铺物业服务
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物业
合同
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甲方:
乙方:
为确保物业管理服务的有序实施～保证物业管理活动当事人的合法权益～减少物业管理纠纷～将商铺营造成一个整洁优美、舒适安全、文明礼貌的购物场所～根据《物业管理条例》及其它物业管理法律、法规的有关要求～在平等、协商一致的基础上～甲乙双方就商铺的物业管理服务签订本协议～并共同遵守。具体如下:
第一条 乙方所租物业基本情况
名称:
类型:
坐落位置:
面积: 平方米
第二条 双方的权利义务
1、 对商铺公用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、安全灯项目进行维护、修缮、服务与管理。
2、 依法享有合理使用共用部位及共用设备、设施的权利～但须遵守甲方指定的管理规定。
3、 装饰装修商铺时～须遵守房屋装饰装修管理规定及管理人员的管will management program 31 funds management system 11 project file of coding and identifies 32 network maintenance management system 12 project file package Jang River Avenue
理。
4、 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
第三条 物业管理服务内容
一、秩序维护及消防
1、 维护公共区域的秩序安全防范。
2、 采取防范
措施
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施
～预防火灾及其他安全隐患。
二、交通秩序及车辆停放
1、车辆需按规定线路行驶、进场后需按指定位置停放。 2、巡逻人员负责疏散和维护公共区域内的交通秩序。 3、禁止载有有毒、有害或危险物品的车辆进入商铺公共区域内。 三、商铺装饰装修管理
按装饰装修管理、安全
责任书
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及有关装修规定内容实施。不得占用、损坏物业的公共部位、公共设施设备或改变其使用功能～不得妨碍其他商户正常使用物业。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用公共部位、公共设施设备的～应事前书面申请～经甲方批准后方可使用～并在约定的期限内回复原装～造成损失的负赔偿责任。
第四条 费用收取
一、 商铺的物业管理服务费按合约面积计算: 元/平方/月收取。 二、 非因甲方原因而空置物业的～仍需全额缴纳物业管理费用。 三、 对于甲方根据乙方要求而提供的其他有偿服务～经甲方同意按有will management program 31 funds management system 11 project file of coding and identifies 32 network maintenance management system 12 project file package Jang River Avenue
偿服务收费标准收费。
第五条 违约责任
一、 甲方违反协议～未按协议要求提供服务的～乙方有权要求甲方限期改正～逾期未改正给乙方造成损失的～甲方须承担相应的经济或法律责任。
二、 乙方违反协议～给甲方未达到管理服务质量约定目标的～甲方有权要求乙方限期改正～逾期未改正给甲方造成损失的～乙方须承担相应的经济或法律责任。
三、 甲方违反协议～擅自提高收费标准或乱收费的～乙方有权要求甲方退回多收、乱收费用。
四、 本协议一式两份～甲乙双方各执一份～具有同等法律效力。 甲方签章: 乙方签章:
代表人: 代表人:
日期: 日期:
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浙公网安备 33021202002483