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协议
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效力起诉状原告:______________,男/女,_____族,________年_____月_____日诞生,住址:_________________电话:_________________被告:______________公司,办公地址:_________________电话:_________________诉讼恳求一、依法确认原、被告签订的关于小区_____号_____
单元
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_____楼_____号的房屋买卖协议无效;二、判令被告返还原告购房款_____元;三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_____元;四、本案诉讼费用由被告担当。事实与理由被告在_____区开发了_____楼盘公开销售,__________年_____月_____日,原被告签订房屋买卖协议,原告购买了_____号_____单元_____楼_____房,并向被告交付了所有购房款_____元。现被告又将_____的小区名称更改为_____连续销售,在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知,被告不具备商品房预售资格/资质,至使原告无法办理权属证书,原告签订协议的目的无法实现。依据法律规定,此房屋买卖协议无效,特起诉到法院,盼望法院支持原告知讼恳求,以维护原告的合法权益。__________人民法院具状人:___________________年_____月_____日