石家庄房屋租赁合同范本

石家庄房子租借 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本甲方：乙方：签订地址：签订时间：合同编号：本合同两方当事人：出租方（甲方）：_________________身份证号码：____________________承租方（乙方）：_________________身份证号码：____________________依据《民法典》、《上海市房子租借条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙两方在同样、自发、公正和诚实信誉的基础上，经商讨全都，就乙方承租甲方可依法出租的房子事宜，订立本合同。一、出租房子情况1）甲方保证所出租的房子切合国家对租借房子的相关规定。2）房子的坐落、面积、装饰、设备情况1、甲方出租给乙方的房子位______市_________区________路_____弄___号_____室_____.2、该房子出租实测建筑面积为____平方米，房子用途为____，房子种类为__________，构造为____________.3、该房子现有装饰及设备、设备情况详见合同附件。3）甲方应供给房产证、身份证明等文件，乙方应供给身份证明文件。两方考证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。二、租借用途2－1乙方向甲方许诺，租借该房子作为______使用，并恪守国家和本市相关房子使用和物业管理的规定。2－2乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规定须经有关部门审批批准前，不私自转变上款约定的使用用途。三、交托日期和租借限期3－1甲乙两方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房子。房子租借期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。3－2租借期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房子的，则应于租借期满前1个月，向甲方提出续租要求，经甲方赞同后从头签订租借合同。四、租金、支付方式和限期4－1甲、乙两方约定，该房子月租金总计为（人民币）_____元。（大写：_____________整）。4－2乙方应于每个月___日向甲方支付租金。4－3乙方支付租金的方式以下：___月一付.五、保证金和其余花费5－1甲、乙两方约定，甲方交托该房子时，乙方应向甲方支付房子租借保证金，保证金为1个月的租金，即（人民币）：______.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭据。租借关系停止时，甲方收取的房子租借保证金无息送还乙方。5－2租借时期，使用该房子所发生的水、电、煤气、通信等花费由__方（甲方/乙方）担当。六、房子使用要乞降维修责任6－1租借时期，乙方觉察该房子及其隶属设备有破坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在自接到乙方通知后7日内修复；乙方可代为维修，花费由甲方担当。6－2租借时期，乙方应合理使用并珍爱该房子及其隶属设备。因乙方使用不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备破坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，花费由乙方担当。6－3租借时期，甲方保证该房子及其隶属设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房子举行检查、保养，应提早3日通知乙方。检查保养时，乙方应予以协作。甲方应减少对乙方使用该房子的影响。七、房子返还时的状态7－1除甲方赞同乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当天内返还该房子。7－2乙方返还该房子应当切合正常适用后的状态。相互结清各自应该担当的水电煤等花费。八、转租、转让和互换8－1乙方在租借期内，需预先征得甲方的赞同，方可将该房子部分或所有转租给别人。但同一间居住宅子，不得切割转租。8－2转租后，该房子承租权的受让人应与甲方从头签订出租合同。8—3在租借期内，甲方如需销售该房子，应提早三个月通知乙方。九、合同的更改、排除与停止9—1两方能够商讨更改或停止本合同。9—2甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：1）不可以供给房子或所供给房子不切合约定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。9—3房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权排除合同，回收出租房子；1）未经甲方赞同，转租、转借承租房子。2）未经甲方赞同，拆转改动房子构造。3）破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。4）未经甲方书面赞同，转变本合同约定的房子租借用途。5）利用承租房子寄存紧急物件或举行违纪活动。6）逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。7）拖欠房租累计1个月以上。9—4租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下，乙方享有优先承租权；甲方若不愿持续出租给乙方的，应当在租借期满1个月前通知乙方。9—5租借期满合同自然停止。9—6因不可以抗力要素以致合同没法执行的，合同停止。十、违约责任10-1该房子交托时存在缺点的，甲方应自交托之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方赞同减少租金更改相关租金条款。10-2因甲方未在本合同中告诉乙方，该房子出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责补偿。10-3租借时期，甲方禁止时执行本合同约定的维修、保养责任，以致房子破坏，造成乙方财富损失或人身伤害的，甲方担当补偿责任。10-4租借时期，非本合同规定的情况甲方私自排除本合同，提早回收该房子的，应依据合同保证金总数的100%向乙方支付违约金10-5乙方未征得甲方赞同或许高出甲方赞同的范围和要求装饰房子或许增设隶属设备的，甲方能够要求乙方恢复房子原状。10-6租借时期，非本合同规定的情况，乙方半途私自退租的，甲方可充公乙方的全额保证金。十一、甲方违约责任办理规定1、甲方因不可以供给本合同约定的房子而排除合同的，应支付乙方本合同保证金总数50%的违约金。2、由于甲方怠于执行维修义务或情况紧张，乙方组织维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供给有效凭据。3、甲方违反本合同约定，提早回收房子的，应依据合同保证金总数的100%向乙方支付违约金。十二、乙方违约责任1、租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应依据合同保证金总数的100%向甲方支付违约金。1）未经甲方赞同，将房子转租、转借给别人使用的；2）未经甲方赞同，拆转改动房子构造或破坏房子；3）转变本合同规定的租借用途或利用该房子举行违纪活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当按合同保证金总数的100%向甲方支付违约金。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。十三、其余条款13-1租借时期，甲方需抵押该房子，应当书面告诉乙方，并向乙方允诺该房子抵押后当事人 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 以折价、变卖方式处罚该房子前10日书面征询乙方购置该房子的见解。13-2甲、乙两方约定本合同签订后的15日内，应有甲方负责按规定向房子所在地域、县房地产交易中央或农场系统受理处办理记下备案，领取房子租借记下存案证明；本合同经记下存案后，凡更改、终止本合同的，由甲方负责在本合同更改停止之日起的15日内，向原记下机构办理更改、停止记下存案手续。因甲方未办理房子租借记下存案或更改的，所惹起的法律纠葛，由甲方担当一同责任。本合同自署名之日起奏效。13-3本合同未尽事宜，经甲、以两方商讨全都，可订立增补条款。本合同增补条款及附件均为本合同不可以切割的一部分，本合同及其增补条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字拥有同样效劳。13-4甲、以两方在签订本合同时，对各自的权益、义务、责任清楚明了，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。13-5甲、以两方就执行本合同发生纠葛，应经过商讨解决；商讨解决不可的，可精选以下一种方式解决（以下两种方式由甲、以两方共同任选一种）：（一）、提交仲裁委员会仲裁；（二）、依法向人民法院起诉。13-6本合同连同附件一式两份。此中：甲、以两方各执一份，均拥有同样效劳。十四、本合同自两方署名（章）后奏效。十五、本合同及附件一式两份，由甲、乙两方各执一份。拥有同样法律效劳。甲方：_____________________乙方：____________________身份证号：_________________身份证号：________________电话：_____________________电话：____________________手机：_____________________手机：____________________地址：_____________________地址：____________________邮政编码：_________________邮政编码：________________房产证号：_________________签约日期：____年____月___日签约日期：____年___月___日签约地址：_________________签约地址：________________