中央土地流转最新政策

如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>HYPERLINK"http://s.yingle.com"http://s.yingle.com中央土地流转最新政策现在农村有很多地方在进行土地流转，对于农村的人来说，现在关于土地留转方面的政策是他们最为关心的问题，农业物质技术装备水平不断提高，发展适度规模经营已成为必然趋势。那么中央土地流转最新政策是怎样的?HYPERLINK"http://s.yingle.com/"\o"赢了网"赢了网小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。一、对于农村土地流转政策的总体要求：(一)指导思想。全面理解、准确把握中央关于全面深化农村改革的精神，按照加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系和走生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的中国特色新型农业现代化道路的要求，以保障国家粮食安全、促进农业增效和农民增收为目标，坚持农村土地集体所有，实现所有权、承包权、经营权三权分置，引导土地经营权有序流转，坚持家庭经营的基础性地位，积极培育新型经营主体，发展多种形式的适度规模经营，巩固和完善农村基本经营制度。改革的方向要明，步子要稳，既要加大政策扶持力度，加强典型示范引导，鼓励创新农业经营体制机制，又要因地制宜、循序渐进，不能搞大跃进，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥，使农业适度规模经营发展与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应，让农民成为土地流转和规模经营的积极参与者和真正受益者，避免走弯路。如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX(二)基本原则。1.坚持农村土地集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权，以家庭承包经营为基础，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等多种经营方式共同发展。2.坚持以改革为动力，充分发挥农民首创精神，鼓励创新，支持基层先行先试，靠改革破解发展难题。3.坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府扶持引导，市场配置资源，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。4.坚持经营规模适度，既要注重提升土地经营规模，又要防止土地过度集中，兼顾效率与公平，不断提高劳动生产率、土地产出率和资源利用率，确保农地农用，重点支持发展粮食规模化生产。稳定完善农村土地承包关系(一)健全土地承包经营权登记制度。建立健全承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 取得权利、登记记载权利、证书证明权利的土地承包经营权登记制度，是稳定农村土地承包关系、促进土地经营权流转、发展适度规模经营的重要基础性工作。完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。建立健全土地承包经营权信息应用平台，方便群众查询，利于服务管理。土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地，在尊重农民意愿的前提下，也可以确权确股不确地。切实维护妇女的土地承包权益。如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX(二)推进土地承包经营权确权登记颁证工作。按照中央统一部署、地方全面负责的要求，在稳步扩大试点的基础上，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。在工作中，各地要保持承包关系稳定，以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属;坚持依法规范操作，严格执行政策，按照规定内容和程序开展工作;充分调动农民群众积极性，依靠村民民主协商，自主解决矛盾纠纷;从实际出发，以农村集体土地所有权确权为基础，以第二次全国土地调查成果为依据，采用符合 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 规范、农民群众认可的技术方法;坚持分级负责，强化县乡两级的责任，建立健全党委和政府统一领导、部门密切协作、群众广泛参与的工作机制;科学制定工作 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，明确时间表和路线图，确保工作质量。有关部门要加强调查研究，有针对性地提出操作性政策建议和具体工作指导意见。土地承包经营权确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，中央财政给予补助。如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX三、规范引导农村土地经营权有序流转(一)鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策，引导农户长期流转承包地并促进其转移就业。鼓励农民在自愿前提下采取互换并地方式解决承包地细碎化问题。在同等条件下，本集体经济组织成员享有土地流转优先权。以转让方式流转承包地的，原则上应在本集体经济组织成员之间进行，且需经发包方同意。以其他形式流转的，应当依法报发包方备案。抓紧研究探索集体所有权、农户承包权、土地经营权在土地流转中的相互权利关系和具体实现形式。按照全国统一安排，稳步推进土地经营权抵押、担保试点，研究制定统一规范的实施办法，探索建立抵押资产处置机制。(二)严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭，土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择，应由承包农户自主决定，流转收益应归承包农户所有。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托，农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地，更不能以少数服从多数的名义，将整村整组农户承包地集中对外招商经营。防止少数基层干部私相授受，谋取私利。严禁通过定任务、下指标或将流转面积、流转比例纳入绩效考核等方式推动土地流转。如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX(三)加强土地流转管理和服务。有关部门要研究制定流转市场运行规范，加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依托农村经营管理机构健全土地流转服务平台，完善县乡村三级服务和管理网络，建立土地流转监测制度，为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。土地流转服务主体可以开展信息沟通、委托流转等服务，但禁止层层转包从中牟利。土地流转给非本村(组)集体成员或村(组)集体受农户委托统一组织流转并利用集体资金改良土壤、提高地力的，可向本集体经济组织以外的流入方收取基础设施使用费和土地流转管理服务费，用于农田基本建设或其他公益性支出。引导承包农户与流入方签订书面流转合同，并使用统一的省级合同示范文本。依法保护流入方的土地经营权益，流转合同到期后流入方可在同等条件下优先续约。加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系建设，健全纠纷调处机制，妥善化解土地承包经营流转纠纷。(四)合理确定土地经营规模。各地要依据自然经济条件、农村劳动力转移情况、农业机械化水平等因素，研究确定本地区土地规模经营的适宜标准。防止脱离实际、违背农民意愿，片面追求超大规模经营的倾向。现阶段，对土地经营规模相当于当地户均承包地面积10至15倍、务农收入相当于当地二三产业务工收入的，应当给予重点扶持。创新规模经营方式，在引导土地资源适度集聚的同时，通过农民的合作与联合、开展社会化服务等多种形式，提升农业规模化经营水平。如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX(五)扶持粮食规模化生产。加大粮食生产支持力度，原有粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴归属由承包农户与流入方协商确定，新增部分应向粮食生产规模经营主体倾斜。在有条件的地方开展按照实际粮食播种面积或产量对生产者补贴试点。对从事粮食规模化生产的农民合作社、家庭农场等经营主体，符合申报农机购置补贴条件的，要优先安排。探索选择运行规范的粮食生产规模经营主体开展目标价格保险试点。抓紧开展粮食生产规模经营主体营销贷款试点，允许用粮食作物、生产及配套辅助设施进行抵押融资。粮食品种保险要逐步实现粮食生产规模经营主体愿保尽保，并适当提高对产粮大县稻谷、小麦、玉米三大粮食品种保险的保费补贴比例。各地区各有关部门要研究制定相应配套办法，更好地为粮食生产规模经营主体提供支持服务。(六)加强土地流转用途管制。坚持最严格的耕地保护制度，切实保护基本农田。严禁借土地流转之名违规搞非农建设。严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所等。严禁占用基本农田挖塘栽树及其他毁坏种植条件的行为。严禁破坏、污染、圈占闲置耕地和损毁农田基础设施。坚决查处通过“以租代征”违法违规进行非农建设的行为，坚决禁止擅自将耕地“非农化”。利用规划和标准引导设施农业发展，强化设施农用地的用途监管。采取措施保证流转土地用于农业生产，可以通过停发粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴等办法遏制撂荒耕地的行为。在粮食主产区、粮食生产功能区、高产创建项目实施区，不符合产业规划的经营行为不再享受相关农业生产扶持政策。合理引导粮田流转价格，降低粮食生产成本，稳定粮食种植面积。加快培育新型农业经营主体(一)发挥家庭经营的基础作用。在今后相当长时期内，普通农户仍占大多数，要继续重视和扶持其发展农业生产。重点培育以家庭成员为主要劳动力、以农业为主要收入来源，从事专业化、集约化农业生产的家庭农场，使之成为引领适度规模经营、发展现代农业的有生力量。分级建立示范家庭农场名录，健全管理服务制度，加强示范引导。鼓励各地整合涉农资金建设连片高标准农田，并优先流向家庭农场、专业大户等规模经营农户。(二)探索新的集体经营方式。集体经济组织要积极为承包农户开展多种形式的生产服务，通过统一服务降低生产成本、提高生产效率。有条件的地方根据农民意愿，可以统一连片整理耕地，将土地折股量化、确权到户，经营所得收益按股分配，也可以引导农民以承包地入股组建土地股份合作组织，通过自营或委托经营等方式发展农业规模经营。各地要结合实际不断探索和丰富集体经营的实现形式。如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX(三)加快发展农户间的合作经营。鼓励承包农户通过共同使用农业机械、开展联合营销等方式发展联户经营。鼓励发展多种形式的农民合作组织，深入推进示范社创建活动，促进农民合作社规范发展。在管理民主、运行规范、带动力强的农民合作社和供销合作社基础上，培育发展农村合作金融。引导发展农民专业合作社联合社，支持农民合作社开展农社对接。允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。探索建立农户入股土地生产性能 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制度，按照耕地数量质量、参照当地土地经营权流转价格计价折股。(四)鼓励发展适合企业化经营的现代种养业。鼓励农业产业化龙头企业等涉农企业重点从事农产品加工流通和农业社会化服务，带动农户和农民合作社发展规模经营。引导工商资本发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖等适合企业化经营的现代种养业，开发农村“四荒”资源发展多种经营。支持农业企业与农户、农民合作社建立紧密的利益联结机制，实现合理分工、互利共赢。支持经济发达地区通过农业示范园区引导各类经营主体共同出资、相互持股，发展多种形式的农业混合所有制经济。(五)加大对新型农业经营主体的扶持力度。鼓励地方扩大对家庭农场、专业大户、农民合作社、龙头企业、农业社会化服务组织的扶持资金规模。支持符合条件的新型农业经营主体优先承担涉农项目，新增农业补贴向新型农业经营主体倾斜。加快建立财政项目资金直接投向符合条件的合作社、财政补助形成的资产转交合作社持有和管护的管理制度。各省(自治区、直辖市)根据实际情况，在年度建设用地指标中可单列一定比例专门用于新型农业经营主体建设配套辅助设施，并按规定减免相关税费。综合运用货币和财税政策工具，引导金融机构建立健全针对新型农业经营主体的信贷、保险支持机制，创新金融产品和服务，加大信贷支持力度，分散规模经营风险。鼓励符合条件的农业产业化龙头企业通过发行短期融资券、中期票据、中小企业集合票据等多种方式，拓宽融资渠道。鼓励融资担保机构为新型农业经营主体提供融资担保服务，鼓励有条件的地方通过设立融资担保专项资金、担保风险补偿基金等加大扶持力度。落实和完善相关税收优惠政策，支持农民合作社发展农产品加工流通。如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX(六)加强对工商企业租赁农户承包地的监管和风险防范。各地对工商企业长时间、大面积租赁农户承包地要有明确的上限控制，建立健全资格审查、项目审核、风险保障金制度，对租地条件、经营范围和违规处罚等作出规定。工商企业租赁农户承包地要按面积实行分级备案，严格准入门槛，加强事中事后监管，防止浪费农地资源、损害农民土地权益，防范承包农户因流入方违约或经营不善遭受损失。定期对租赁土地企业的农业经营能力、土地用途和风险防范能力等开展监督检查，查验土地利用、合同履行等情况，及时查处纠正违法违规行为，对符合要求的可给予政策扶持。有关部门要抓紧制定管理办法，并加强对各地落实情况的监督检查。如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXXHYPERLINK"http://s.yingle.com/"\o"赢了网"赢了网小编提醒您，农户承包土地的经营权流转明显加快，发展适度规模经营已成为必然趋势。以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入律师咨询。血亲不婚，那收养的孩子之间呢？http://s.yingle.com/qdb/913807.html腹中的胎儿能否要求死亡赔偿金的份额？http://s.yingle.com/qdb/913806.html“弹性工作制”还能要求加班费？http://s.yingle.com/qdb/913787.html夫妻忠诚协议真的有法律效力吗？http://s.yingle.com/qdb/913786.html劳动者主动提出放弃缴纳社保，吃亏的是谁？http://s.yingle.com/qdb/913767.html非婚生子女的抚养费会侵犯合法夫妻的共同财产吗？http://s.yingle.com/qdb/913766.html如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX在职场中，“不得不向领导低头吗？”http://s.yingle.com/qdb/913759.html有外遇就可以冠冕堂皇的离婚？——太天真http://s.yingle.com/qdb/913758.html超过劳动争议仲裁时效，打官司就赢不了吗？http://s.yingle.com/qdb/913723.html过了诉讼时效就不能再追索赡养费、抚养费和扶养费了吗？http://s.yingle.com/qdb/913709.html网络造谣后果严重！你还敢在网上乱说话吗？http://s.yingle.com/qdb/913708.html单位未足额支付加班费，劳动者主张经济补偿可获得支持吗http://s.yingle.com/qdb/913677.html不是亲生父母，就可以不尽赡养义务么http://s.yingle.com/qdb/913676.html公司正式成立前就加入，只口头约定了试用期，法律关系怎么算http://s.yingle.com/qdb/913675.html爷爷奶奶们的“探望权”http://s.yingle.com/qdb/913672.html追索三费不再适用诉讼时效http://s.yingle.com/qdb/913671.html退休后能领多少养老金？单位没缴社会保险怎么办？http://s.yingle.com/qdb/913670.html如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX浅谈“网络造谣”现象http://s.yingle.com/qdb/913665.html注意，以个人原因辞职不能领取失业金！详解失业保险待遇http://s.yingle.com/qdb/913664.html老赖：“我有房，但我就是不还钱”——债务人唯一住房可以执行么http://s.yingle.com/qdb/913663.html在工伤认定中，举证责任全都得劳动者自己承担吗http://s.yingle.com/qdb/913654.html参加单位组织的聚餐发生意外事故，算不算工伤http://s.yingle.com/qdb/913653.html只是对骂，又没动手，他死了跟我有什么关系http://s.yingle.com/qdb/502109.html那些闹伴娘的，别拿法律不当回事http://s.yingle.com/qdb/913640.html员工对调岗决定不满，怒删客户资料，结果法院这么判http://s.yingle.com/qdb/913639.html买家付了款但没有购房资格，卖家能不能解除合同http://s.yingle.com/qdb/913638.html劳动合同约定“因劳动者过失造成的工伤责任自负”，合法吗http://s.yingle.com/qdb/913637.html婚没结成，钱也没了，咋整http://s.yingle.com/qdb/913636.html如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX因为串岗受伤，就不属于工伤了么？http://s.yingle.com/qdb/913635.html员工欠债不还，单位能否以此为由将其解雇？http://s.yingle.com/qdb/913634.html坐牢就能抵债？别太天真了……http://s.yingle.com/qdb/913633.html不能胜任工作会被辞退，那怎样才算“不能胜任工作”呢http://s.yingle.com/qdb/913632.html约定离婚时一方“净身出户”，就真得“净身”吗http://s.yingle.com/qdb/913631.html辞职竟被判赔单位160多万元！这种情况下就别轻易辞职了http://s.yingle.com/qdb/913630.html书面约定了做流产手术，女方后悔，男方是否仍有义务抚养孩子http://s.yingle.com/qdb/913629.html先培训再上岗，培训期间存不存在劳动关系http://s.yingle.com/qdb/913628.html登记在未成年子女名下的房产，算谁的？http://s.yingle.com/qdb/913627.html离婚时能约定债务归属吗http://s.yingle.com/qdb/913626.html不用等最终判决也能拿到钱吗？来了解一下“先予执行”http://s.yingle.com/qdb/913625.html如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX每个月等着发工资，那么关于工资的这6条法律知识你清楚吗?http://s.yingle.com/qdb/913624.html单位能否规定禁止员工在外兼职http://s.yingle.com/qdb/913623.html因工致残后，单位能不能单方面调岗降薪http://s.yingle.com/qdb/910109.html同一家庭，继子女继承遗产份额天壤之别，竟是因为这样！http://s.yingle.com/qdb/910108.html长期分居会导致自动离婚吗？http://s.yingle.com/qdb/910107.html因单位过错导致劳动合同无效，劳动者能否主张双倍工资http://s.yingle.com/qdb/910106.html维权宜趁早——“诉讼时效”是怎么一回事http://s.yingle.com/qdb/729268.html同居闹分手，财产如何处理http://s.yingle.com/qdb/729267.html产假可以休多少天？哺乳假又是怎么一回事？http://s.yingle.com/qdb/729266.html单位未按实际工资基数交社保，劳动者能否主张经济补偿http://s.yingle.com/qdb/618497.html员工试用期怀孕，巧留证据扭转被辞退命运http://s.yingle.com/qdb/618496.html如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX授课：XXX如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载!授课：XXX员工因坐“黑车”被辞退！法律解析企业规章制度到底能管多宽http://s.yingle.com/qdb/618495.html只有一套共有住房，离婚时如何处理http://s.yingle.com/qdb/618485.html渣男隐瞒已婚事实欺骗感情，女子告到法院讨回公道http://s.yingle.com/qdb/618484.html合同签了也没用？所谓的实践性合同是怎么回事http://s.yingle.com/qdb/618483.html患职业病能否主张工伤保险待遇和人身损害赔偿的双重赔偿http://s.yingle.com/qdb/618482.html“同工同酬”≠“同岗位同薪资”http://s.yingle.com/qdb/618481.html所谓的“嘴上说说”有法律效力么http://s.yingle.com/qdb/618479.html企业单方面调整员工的工作岗位，究竟合不合法http://s.yingle.com/qdb/502444.html上下班途中无辜遭遇交通事故，能否主张双份赔偿http://s.yingle.com/qdb/502443.html陌生人闯进院子被狗咬伤，责任怎么算http://s.yingle.com/qdb/502437.html酒桌上不仅有义气，更有责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