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标准二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同标准二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同标准二手小产权房买卖合同_二手小产权房买卖合同范本 小产权"是指在农民集体土地上建设的房子,那么二手小产权房买卖合同又是如何的呢?以下是我整理的二手小产权房买卖合同,二手小产权房买卖合同范文篇一 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙两方就房子买卖事项在同样自发,磋商一致前提下订立本合同条款以下,以资共同恪守。 一、甲方自发将其位于的房子(建筑面积_________平方米,地下室建筑面积平方米以人民币元(大写:人民币)的价款销售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方排除本合同,双倍返还定金;如乙方排除本合同,甲方不予退还定金。 三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。 四、本合同签准时,甲乙两方都不具备过户条件。甲方供给建筑本房子的有关证明资料等作为交易依照。待过户条件成熟时,甲方应辅助乙方办理房子产权手续。 五、本合同签署后,甲方对该房子的所有权(使用、利润、出租、担保、抵押、买卖、据有等)转让给乙方。甲方许诺并保证乙方对该房子享有完整的居住权以及处罚权,甲方不得就该房子再与别人订立
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、合同或其余任何方式的处罚。 六、违约责任 1、甲方应该于月同规定的日期交托房子,每逾期1日按房价总数千分之一直乙方支付违约金。逾期超出叁个月的,乙方有权排除本合同。合同解约后,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失元。 2、假如甲方销售的房子存在质量问
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影响到乙方居住权益的履行,全部责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。 3、本合同签署后,任何一方不得私自更改或排除合同。如因重要客观原由致使本合同的排除,甲方应依照市场评估价返还乙方房子价款,并赔偿乙方的房子装饰花费。 4、如因规划部门、设计部门的原由致使房子质量和使用功能的,甲方应该通知乙方,若有赔偿款发放,甲方应该全额退还乙方。 七、本合同在执行过程中发生的争议,由两方当事人磋商解决;磋商不行的依法向买受人住处地的人民法院起诉。 八、特别商定 本合同奏效后,甲方不得以任何方式主张合同无效,如本合同被有权机关认定为无效合同,则甲方应返还乙方所支付的所有房款,并赔偿乙方损失壹拾万元。 九、本合同自两方署名或盖印之日起奏效。本合同未尽事宜两方能够签订增补协议,增补协议与本合同拥有同样法律效劳。 十、本合同一式两份,甲乙方各执一份。 甲方:乙方: 年月日年月日二手小产权房买卖合同范文篇二 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码:甲、乙两方就房子买卖事项在同样自发,磋商一致前提下订立本合同,以共同恪守。 一、房子基本状况 甲方自发将该房子销售给乙方。 二、价款 甲、乙两方经过磋商,该房子售价总数人民币整。(¥:元) 三、付款方式 1、乙方应该于本合同签署当天向甲方一次性支付定金人民币元整(¥:元),如乙方不执行本合同义务或单方停止交易,则该笔定金甲方将不予退还,且房子仍为甲方所有。 2、乙方最迟应该于款合计人民币元整元)一次性交托甲方。 四、房子的交托 1、甲方应于乙方付清所有房款后的日内,将该房子交托乙方。交托方式为给付该房子门钥匙。 2、甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛。 五、本合同签准时,甲乙两方都不具备过户条件。待过户条件成熟时,甲方辅助乙方办理有关手续。办理过程中产生的契税,土地出让金等全部税费均由乙方自行负担。介绍阅读:2020年二手小产权房买卖合同最新小产权房买卖合同最新小产权房买卖合同范本最新小产权房买卖合同模板经典版小产权房买卖合同小产权房买卖标准版合同2020-05-22 六、违约责任 1、除不行抗拒的自然灾祸等特别状况外,甲方应该于乙方付清所有房款后的3日内交托乙方房子,甲方如不按合同规定的日期交托房子,每逾期一天,甲方按累计已付款的千分之一直乙方支付违约金。 2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期对付款有权追查违约责任。自本合同规定的对付款限时之次日起至实质付款之日止,每逾期一天,乙方按累计对付款的1%向甲方支付违约金。逾期超出10日,即视为乙方不执行本合同,甲方有权排除合同,不予退还定金,并追查乙方的违约责任。 七、其余规定 1、本合同未尽事项,由甲、乙两方另行议定,并签署增补协议。 2、本合同在执行中发生争议,由甲、乙两方磋商解决。磋商不行时,向房子所在地人民法院起诉。 3、本合同一式二份,甲、乙两方各执一份,甲、乙两方署名之日起奏效。均拥有同样效劳。 甲方(署名):乙方(署名):地点:地点: 联系方式:联系方式: 年月日年月日 目睹人: 年月日二手小产权房买卖合同范文篇三 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙两方就房子买卖事项在同样自发,磋商一致前提下订立本合同条款以下,以资共同恪守。 一、甲方自发将其位于的房子(建筑面积_________平方米)以人民币元(大写:人民币)的价款销售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方排除本合同,双倍返还定金;如乙方排除本合同,甲方不予退还定金。 三、甲方于年月日前向乙方支付房款元,于年月日前向乙方支付尾款元。 四、本合同签准时,甲乙两方都不具备过户条件。甲方供给建筑本房子的有关证明资料等作为交易依照。待过户条件成熟时,甲方应辅助乙方办理房子产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其余税费按有关法律规定负担。 五、本合同签署后,甲方对该房子的使用、利润、出租、担保、抵押、买卖、据有等所有权益一并转让给乙方。甲方许诺并保证乙方对该房子享有完整的居住权以及处罚权,甲方不得就该房子再与别人订立协议、合同或其余任何方式的处罚。 六、违约责任 1、甲方应该于月同规定的日期交托房子,每逾期1日按房价总数千分之一直乙方支付违约金。逾期超出叁个月的,乙方有权排除本合同。合同解约后,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失元。 2、假如甲方销售的房子存在质量问题影响到乙方居住权益的履行,全部责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。 3、本合同签署后,任何一方不得私自更改或排除合同。如因重要客观原由致使本合同的排除,甲方应依照市场评估价返还乙方房子价款,并赔偿乙方的房子装饰花费。 4、如因规划部门、设计部门的原由致使房子质量和使用功能的,甲方应该通知乙方,若有赔偿款发放,甲方应该全额退还乙方。 七、本合同在执行过程中发生的争议,由两方当事人磋商解决;磋商不行的依法向买受人住处地的人民法院起诉。 八、特别商定 本合同奏效后,甲方不得以任何方式主张合同无效,如本合同被有权机关认定为无效合同,则甲方应返还乙方所支付的所有房款,并赔偿乙方损失叁拾万元。 九、本合同自两方署名或盖印之日起奏效。本合同未尽事宜两方能够签订增补协议,增补协议与本合同拥有同样法律效劳。 十、本合同一式两份,甲乙方各执一份。 甲方:乙方: 年月日年月日 评判人: 年月日介绍阅读:2020年二手小产权房买卖合同最新小产权房买卖合同最新小产权房买卖合同范本最新小产权房买卖合同模板经典版小产权房买卖合同小产权房买卖标准版合同