合同范文租房合同房东版

租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 房东版房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：备用联系人：身份证号：身份证号：备用联系人身份证号：联系电话：联系电话：备用联系人电话：联系地址：户籍地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于该小区第栋单元第层号房，户型：室厅厨卫阳台入户花园。第二条房屋用途该房屋用途为居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。第三条身份及通讯地址确认甲乙双方在签定本合同时均向对方提供并签署准确无误的出租人、承租人个人身份信息，如乙方个人身份信息造假，则在租赁期间所发生的一切违反法律法规的事情和后果责任均由乙方独自承担。第四条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，租赁期共计月。第五条租金和保证金1、租赁期间该房屋租金为每月（人民币大写）（Y元）。2、租赁期间该房屋一次性保证金为个月租赁租金合计人民币大写）元（Y元），甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方出示收到乙方租金的收条同时加按手印，3、待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器等（包含但不限于此）清单交付给甲方，并经甲方确认无误、损坏后，甲方将保证金本金全额退还给乙方，如诺在承租期间对相应设施、设备、电器等（包含但不限于此）有损坏或灭失乙方须照价赔偿。合同履行期间，如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。4、在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ；但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%,除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。5、乙方如若需要甲方提供相应的房屋租赁发票，则发票所涉及的金额税费由乙方再另行向甲方支付。6、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商承担。第六条付款方式1、该房屋租赁租金付款方式为按（月、季度、年）提前预付的支付方式。次性2、该房屋租赁租金每个月为壹个支付阶段且提前天支付壹次，于本合同签定的同时，乙方向甲方租房合同房东版支付第壹阶段的房屋租金合计（人民币大写）元整（Y元）保证金（人民币大写）元整（Y元），第壹阶段支付租赁租金和保证金共计（人民币大写）元整（Y元）。第七条甲乙双方承诺1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵保证债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。2、乙方在该房屋租赁期满后7天内享有对该房屋继续承租的优先权，乙方在该房屋租赁期满7天后如无继续承租该房屋的法律法规行为，则优先承租权视为自动放弃。3、乙方在该房屋租赁期内和租赁期满后30天内，如若甲方有意将该房屋对外出售或转让则乙方享有对该房屋购买的优先购买权，期间内甲方有权以任何方式通知乙方该房屋对外出售或转让，乙方在被通知7天后对甲方无任何法律法规行为或信息回馈，则优先购买权视为自动放弃，乙方如享受该房屋的优先购买权则在被通知15天内按照有关法律法规签署《商品房买卖合同》或《二手房买卖合同》（包含但不限于此）并遵照执行，否则优先购买权视为自动放弃且产生的一切法律后果责任由乙方独自承担。第八条维修养护责任1?租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门鉴定后由甲方全部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。2?对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务且对该房屋造成一定损坏乙方应照价赔偿。3?乙方应合理、正确使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。第九条关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意处置房屋内的设备、家具等（包含但不限于此），不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需全部费用。气卡的第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用全部为预交的方式产生，以下费用和因延期缴纳所产生的费用由相应负责方支付，并承担违约责任：以上由乙方负责的预付费项目在签定本合同时乙方按壹年的费用预支付给甲方。（甲方必须给提供电话、有线电视、宽带网络、水、电、开户卡）第十一条租赁期满1、租赁期满，乙方有意继续承租，应在房屋租赁期满前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签定房屋租赁合同或者补充协议；如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。2、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，解除合同应提前十日书面通知对方。3、房屋租赁期满乙方不再续租的情况下，租赁期满壹天后甲方有权对租赁房屋内的任何设施和物品等（包含但不限于此）进行任何处理且不承担任何后果和责任。第十二条房屋的交付及返还1?交付：甲方应于月《房屋附属设施、设备、电器清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2?返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该房屋及其附属设施，同时结清应承担的费用；甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备电器、读表清单》（包含但不限于此）上签字或盖章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋内有乙方遗留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，原则上由乙方恢复原状，但经甲方同意的除外。第十三条合同的解除1?经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2?有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（3）因国家、xx省、xx市的相关规定或甲方单位调房导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。3?甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。（2）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4?乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：（1）逾期支付租金超过15日的。TOC\o"1-5"\h\z（2）擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的（不予退还保证金且所产生的一切后果责任和损失由乙方全部承担）。（3）利用该房屋从事违法活动的（不予退还保证金且所产生的一切后果责任和损失由乙方全部承担）。（4）未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气费或有线电视费等其他费用，逾期超过一个月的。（5）乙方违反宿舍区的管理规定，造成较坏影响的。（6）未经甲方同意擅自将房屋出租/转租给他人的或将该房屋作为群租使用的（不予退还保证金且所产生的一切后果责任和损失由乙方全部承担）5?符合本条前款之内容的，有权解除合同方将合同解除的函件（并提供解除合同的事实与理由）向对方邮寄后即生效，邮寄地址为本合同约定的地址。一方有异议的，应于收到信函之日起十日内向对方书面提出。第十四条违约责任1?任何一方未依法或依照本合同约定解除本合同的，应赔偿因此给另一方造成的所有损失，包括实际损失和预期利益。2?乙方逾期支付房屋租金或其他费用，按照应支付数额的日千分之一支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合本同，并追究乙方的违约责任。3?租赁期限届满或合同解除的，乙方应及时将房屋及房屋附属设施、电器等（包含但不限于此）全部交付给甲方，每逾期一天，按照应支付数额的日百分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日的，乙方同意甲方将房屋打（撬）开，房屋内乙方的物品由甲方自行处置。第十五条特别约定1、本合同签定前甲方已经完全且符合法律程序告知乙方：该房屋不允许合租、不允许群组，乙方在租赁期间如发生一切违反相关法律法规的事情和后果责任均由乙方承担全部责任且与甲方无关。2、本合同签定前甲方已经完全且符合法律程序告知乙方：该房屋内的所有电器、家具（包含但不限于此）的正确使用方法和应急处理办法，乙方在租赁期间如发生电器、家具（包含但不限于此）因不正当使用和未按应急办法处理而产生的一切后果和责任均由乙方承担全部责任且与甲方无关。3、在本合同签定之前，甲方已经完全且符合法律程序告知乙方如发生火灾等情况，在客厅阳台侧面预留有紧急逃生口，但该逃生口须在消防人员的引导和指挥以及救援下方可使用，否则产生的后果由乙方独自承担。4、乙方必须安全规范使用房屋及房屋内容设施、设备及电器，在甲方交付给乙方时，经双方确认，房屋及房屋内设施、电器等均能正常使用。5、乙方在租赁期间因使用房屋或房屋内设施、设备、电器所产生的所有法律后果均由乙方自行承担，与甲方无关。6、乙方保证在承租房屋内居住的人无传染病或重大疾病，否则甲方有权随时解除本合同，全额扣除保证金，并追究乙方的违约责任。7、甲乙双方在签定本合同时已经明确，乙方在该房屋租赁居住期间不能留宿（包含但不限于此）70周岁以上老人，否则有权解除本合同。8合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖的人民法院提起诉讼。第十六条本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。第十七条双方通讯联系方式发生变化时，必须及时相互通知对方，因通知不及时造成的损失由过错方全部承担。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：签约时间：年月日签约时间：年月日附件：《房屋附属设施、设备、电器、家具清单》房屋附属设施、设备、电器、家具清单第二篇租房合同房东版《个人租房合同（房东直租版）》房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就将甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立此合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方将合法拥有的坐落于出租给乙方使用。第二条房屋用途。1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作居住使用，乙方居住人数为1人2、租赁期内，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途或增加居住人数。3、租赁期内，甲方不同意乙方将该房屋全部或部分转租4、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。1、租赁期限自年月—日至_年_月—日止2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期归还，交房日期为_年月_日。乙方如需续租，需提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及付款方式。1、该房屋月租金为人民币。（大写仟佰拾圆整）。本价格费用包含物业费用，不包含水、电、煤气、数字电视等其他费用。2、乙方通过支付宝账号：支付租金给甲方，支付凭证以支付宝交易记录为依据。如需通过其他支付方式，另做备注。3、租约周期：半年租（），一年租（），半年租：押一付二，一年租：押一付三，另有约定另做备注。4、乙方应在上阶段租金到期之日提前5天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的相关账户。5、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前5天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。6、乙方每逾期一天，则乙方需按日租金200%支付滞纳金。第五条房屋押金及其他费用。1、房屋押金为人民币元。（大写仟佰拾圆整）作为押金。租赁期满或者合同解除，房屋租赁押金扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方承担的违约责任外，剩余部分返还乙方，不足部分乙方另行补齐承担。2、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：a、水、电费（每月水费按人均摊，电费按户均摊）；b、煤气费（每月按户均摊）；c、宽带费用元/月d、其他因公共原因使用产生的费用，按户按月均摊第六条租赁期间房价的调整租房合同房东版1、如遇周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。2、甲方在调整房租时，提前十五日通知乙方。3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3日之内退房，甲方不承担其他补偿责任。第七条维修养护责任1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。2、如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复原貌或进行经济赔偿。3、甲方维修房屋提前3日告知乙方，乙方应积极配合、协助，如有阻挠则由乙方负责。4、如因不可抗力原因导致的损坏或者双方的损失，双方互不承担责任。第八条违约责任1、甲方未按合同约定时间，交付房屋给乙方使用，每逾期一天，甲方按日租的200%向乙方赔付违约金，提前收回房屋，按一个月租金向乙方支付违约金。2、租赁期满，乙方应如期交还房屋，如逾期未还，每逾期一天应向甲方支付日租金的200%违约金并支付实际应承担天数的租金。3、乙方逾期支付房租或者逾期交还房屋超过五天的，甲方可强行收回房屋，由此造成的损失由乙方负责。甲方可要求乙方结清租金和相关费用后按照一个月租金支付违约金。4、租赁期满或者合同解除当日乙方将承租房屋及设施交还甲方，并清空乙方物品，如乙方留存物品，均视为乙方抛弃，甲方有权随意处置。5、承租期内，乙方未征得甲方书面同意而私自将承租房屋所配置的物品和设施变卖、损坏、丢失的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有乙方承担，甲方保留进行追究的权利。6、未征得出租人同意，乙方不得在房屋饲养各类动物，因此产生的相关问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，均有乙方负责解决并承担相关责任。第九条所有权变动1、租赁期内甲方进行租赁物转让的，甲方提前5日告知，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买租赁物的权利。2、租赁期内租赁物所有权发生变化的，本合同在乙方与租赁物的新所有人之间具有约束力。第十条物品清单出租方提供出租物品清单，另见附件。第十一条其他事项约定备注第十一条其他条款1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交当地仲裁机关仲裁，仍未达成协议的，甲、乙双方可向人民法院起诉。4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。5、如果提供地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使相关文书无法及时送达的额，当事人将自行承担由此可能产生的法律后果。甲方：身份证号码：联系方式：联系地址：签约时间：乙方：租房合同房东版身份证号码：联系方式：联系地址：签约时间：第三篇租房合同房东版《租房合同（房东专用版）》房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：—甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共第第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。乙方不得将房屋用于涉黄、赌、毒等方面的违法行为，一经发现，甲方有权收回房屋，视为乙方放弃租房，同时解除租房合同关系,按照本合同第八条规定执行。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。租金为元，大写（）第四条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。第四篇租房合同房东版《最新租房合同—模板（保护房东权益版）》房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区，建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件）。（三）租赁用途：个人房屋出租。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前5日向甲方提出（书面/□口头）的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/□季/□半年/□年）。支付方式：（□现金/□转账支票/银行汇款），押一付一，各期租金支付日期为（月/□季/□半年/□年）开始前的一日内。收款账号：收款人：（二）押金：人民币元整（Y：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用，由乙方承担：有线电视收视费（5）网络费⑴水费（2）电费（3）电话费（4）6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁相关税费（9）电梯使用费；对本合同中未列明的与房屋有关的其他费用，当乙方收到相关缴款通知单时，应及时通知甲方，由双方根据费用属性通过友好协商确定承担方。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条双方的权利和义务一、甲方1、甲方应按期交付所租赁房屋于乙方使用，并保证房屋设备完好，包括水电到位。2、甲方应提供相应手续证件协助乙方办理营业执照3、按合同收取租金二、乙方1、在国家法律、法规、政策允许范围内进行经营办公，若非法经营，—切后果自负。2、合同有效期内，对所租赁房屋拥有合法使用权，如转租他人，必须征得甲方书面同意，其转租期不得超过本合同期限3、按合同交付租金4、文明经营，办照经营，办照所需费用由乙方承担，并支付其过程中所发生费用5、乙方如需对所租赁房屋进行装修改造时，需先征得甲方书面同意，如若擅自装修改造，一切损失由乙方自行承担。同时，在合同终止，解除租赁关系式，房屋内不动产（含水电设施）归甲方所有，乙方应在5日内将其可动产清理完毕承担6、乙方要做好厢房，防盗等安全工作，若此方面发生意外，一方要一切责任及后果。7、合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权，但应在期满两个月前向甲方提出。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、当地法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：（三）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达3日的。2、欠缴各项费用达1000元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、存放有毒有害或易燃易爆物品、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的7、擅自将房屋转租给第三人的。（四）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日书面通知对方，并按月租金的30%向对方支付违约金。同时，若乙方违约在先，则甲方有权不退还乙方所交的押金，且乙方须支付相应的违约金给甲方。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按逾期天数x月租金/30x300%标准支付违约金。（四）乙方事先未征得甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三人。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项此房屋若遇国家征用或开发商要开发使用需提前收回房屋，乙方必须按时归还房屋且不得因任何原因拖延交房，如造成甲方损失，乙方承担一切法律责任。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）式2份,甲乙双方各执1份。作为本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年月日年月日承租人（乙方）身份证复印件粘贴处内容仅供参考