措施项目及费率总说明陕西省建设工程工程量清单计价费率样本

说   明 依照《陕西省建设工程造价 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》（陕西省人民政府令第133号）、《陕西省建设工程工程量清单计价规则（）》（如下简称《09规则》），在颁发《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参照费率》基本上，编制了《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（如下简称“计价费率”）。一、计价费率项目构成计价费率项目由规费、公司管理费、利润、以费率计取办法费和税金构成。（一）规费。内容涉及：1、社会保障保险（1）养老保险（劳保统筹基金）；（2）失业保险；（3）医疗保险；（4）工伤保险；（5）残疾人就业保险； （6）女工生育保险；   2、住房公积金。   3、危险作业意外伤害保险  （二）公司管理费    （三）利润（四）以费率计取办法费。内容涉及：1、安全文明施工办法费（1）安全文明施工费；（2）环保费（含工程排污费）；（3）暂时设施费。2、冬雨季、夜间施工办法费3、二次搬运4、测量放线、定位复测、检测实验费（五）税金。二、计价费率合用范畴  计价费率合用于房屋建筑、市政基本设施新建、扩建工程。各专业合用范畴如下：（一）建筑工程1、人工土石方工程：人工施工土石方工程。2、机械土石方工程：机械施工土石方及强夯工程。3、桩基工程：机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉（浆）桩等桩基工程。4、普通土建工程：不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。（二）装饰装修工程（三）安装工程（四）市政工程1、市政工程（土建）：市政工程道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【涉及市政工程（安装）项目土石方】工程。2、市政工程（安装）：市政工程给水、燃气、集中供热、路灯工程。（五）园林绿化工程三、计价费率基期综合人工单价建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程基期综合人工单价为42元/工日，装饰工程为50元/工日。综合人工单价涉及：生产工人基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费以及实行社会保障保险（规费）按规定应由职工个人缴纳某些。四、计价费率使用规定1、计价费率中规费、安全文明施工办法费和税金为不可竞争费率，编制最高限价、投标报价、商定 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 价以及竣工结算均必要按照规定计取，不得缺项，也不得对费率实行浮动。2、编制最高限价，应以本计价费率中所有费率为根据。以体现招标最高限价为社会平均价编制原则。3、编制投标报价，除规费、安全文明施工办法费和税金三项不可竞争费率外，别的费率由投标人自主拟定，也可参照本计价费率中有关费率。4、商定合同价，招标工程应以中标价中计价费率为根据，不得变化其计价费率。5、采用工程量清单计价方式直接发包工程，合同价中规费、安全文明施工办法费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取，其她费率可由发承包双方协商拟定，也可参照本计价费率计取。6、竣工结算根据合同商定计价费率计取。7、养老保险（劳保统筹基金）实行行业统筹，由项目业主缴纳。编制招标最高限价和投标报价时按规定计价。结算工程价款不涉及养老保险（劳保统筹基金）。8、税金不分专业，以分某些项工程费、办法项目费、其她项目费、规费之和为基本计价。五、其她需要阐明问题1、关于总承包服务费计价当发包人对专业工程进行分包、自行采购供应某些材料设备（计入建筑安装工程费设备）时，应在招标文献中明确总承包人服务范畴及深度，总承包人应在报价中计取总承包服务费。编制最高限价时应依照招标文献明确总承包服务范畴及深度，计列总承包服务费，专业工程总承包服务费可按分包工程造价2-4%计取；发包人只采购供应材料、设备可按其总价值0.8-1.2%计取。投标人自主拟定总承包服务费报价。2、关于停工损失费索赔承包人按照双方商定进入施工现场后，因发包人因素导致持续停工超过24小时，且不存在转移施工机械和人员必要条件，发生停工损失，由发包人承担，并应按索赔程序办理。停工损失费索赔应按发承包双方商定计算，无商定或商定不明确可参照下式计算：施工机械停工损失费=停工天数×陕西省建设工程施工机械台班价目 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 单价×0.4施工人员停工损失费=施工现场合有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单价周转性材料停工损失费=停工天数×周转性材料租赁单价/天   上述周转性材料是指， 模板 个人简介word模板免费下载关于员工迟到处罚通告模板康奈尔office模板下载康奈尔 笔记本 模板 下载软件方案模板免费下载 及支架、脚手架钢管、扣件等。 计价费率一、    不可竞争费率：1、         规费（不分专业）（%）计费基本养老保险（劳保统筹基金）失业保险医疗保险工伤保险残疾就业保险生育保险住房公积金意外伤害保险分某些项工程费+办法费+其她项目费3.550.150.450.070.040.040.300.072、安全文明施工办法费（1）建筑、安装、装饰工程（%）计费基本安全文明施工费环保费（含排污）暂时设施费分某些项工程费+办法费+其她项目费2.600.400.80（2）市政、园林绿化工程（%）计费基本安全文明施工费环保费（含排污）暂时设施费分某些项工程费+办法费+其她项目费1.800.400.803.税金（不分专业不可竞争）计税基本合用税率（%）分步分项工程费+办法项目费+其她项目费+规费纳税地点在市区3.41纳税地点在县城、镇3.35纳税地点在市区、县城、镇以外3.22      二、    公司管理费、利润、办法费费率2、         建筑工程（1）公司管理费适  用计费基本费率（%）普通土建工程分项直接工程费5.11机械土石方分项直接工程费1.70桩基工程分项直接工程费1.72人工土石方人工费3.58   （2）利润适  用计费基本费率（%）普通土建工程分项直接工程费+公司管理费3.11机械土石方分项直接工程费+公司管理费1.48桩基工程分项直接工程费+公司管理费1.07人工土石方人工费2.88    （3）办法费（费率计取某些）（%）　　适 用　计费基本　冬雨季、夜间施工办法费　二次搬运费　测量放线、定位复测检查实验费普通土建工程分某些项工程费－也许发生差价0.760.340.42机械土石方分某些项工程费－也许发生差价0.100.060.04桩基工程分某些项工程费－也许发生差价0.280.280.06人工土石方人工费0.860.760.36 2.装饰工程（1）公司管理费计费基本费率（%）分项直接工程费3.83  （2）利润计算基本费率（%）分项直接工程费+管理费3.37 （3）办法费（以费率计取某些）（%）计算基本冬雨季夜间施工办法费二次搬运费率测量放线、定位复测检查实验费分某些项工程费－也许发生差价0.300.080.15       3.安装工程（1）公司管理费计费基本费率（%）人工费20.54  （2）利润计费基本费率（%）人工费22.11 （3）办法费（以费率计取某些）（%）计费基本冬雨季夜间施工办法费二次搬运费率测量放线、定位复测检查实验费人工费3.281.641.45        4、         市政工程（1）公司管理费适 用计费基本费率（%）市政工程（土建）人工费+机械费11.60市政工程（安装）人工费20.67  (2)利润适 用计费基本费率（%）市政工程（土建）人工费+机械费10.45市政工程（安装）人工费22.85  （3）办法费（以费率计取某些）（%）合用计费基本冬雨季、夜间施工办法费二次搬运费测量放线、定位复测检查实验费市政工程（土建）人工费+机械费2.611.831.09市政工程（安装）人工费5.313.713.12   5、         园林绿化工程（1）公司管理费计费基本费率（%）人工费21.89   （2）利润计费基本费率（%）人工费24.19   （3）办法费（以费率计取某些）（%）计费基本冬雨季夜间施工办法费二次搬运费率测量放线、定位复测检查实验费人工费5.613.921.74 附录      建筑安装工程费用项目构成 建筑安装工程费由分某些项工程费、办法费、其她项目费、规费和税金构成。一、 分某些项工程费由直接工程费、公司管理费和利润构成。（一）直接工程费：是指施工过程中耗费构成工程实体各项费用，涉及人工费、材料费、施工机械使用费。1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支各项费用，内容涉及：（1）     基本工资；（2）     工资性补贴；（3）     生产工人辅助工资；（4）     职工福利费；（5）     生产工人劳动保护费；（6）     参加社会保障保险按规定由职工个人缴纳费用。2、材料费：是指施工过程中耗费构成工程实体原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用。内容涉及：（1）     材料原价（或供应价格）。（2）     材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生所有费用。（3）     运送损耗费：是指材料在运送装卸过程中不可避免损耗。（4）     采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要各项费用。涉及：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用构成：（1）     折旧费：指施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购买资金时间价值。（2）     大修理费：指施工机械按规定大修理间隔台班进行必要大修理，以恢复其正常功能所需费用。（3）     经常修理费：指施工机械除大修理以外各级保养和暂时故障排除所需费用。涉及为保障机械正常运转所需替代设备与随机配备工具附具摊销和维护费用，机械运转中寻常保养所需润滑与檫拭材料费用及机械停滞期间维护和保养费用等。（4）     中小型机械安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点运送、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）     人工费：指机上司机（司炉）和其她操作人员工作日人工费及上述人员在施工机械规定年工作台班以外人工费。（6）     燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。（7）     车船使用税：指施工机械按照国家规定和关于部门规定应缴纳车船使用税、保险费及年检费等。（二）公司管理费：是指建筑安装公司组织施工生产和经营管理所需费用。内容涉及：1、管理人员工资：是指管理人员基本工资、工资性补贴、职工     福利费、劳动保护费等。2、办公费；3、差旅交通费；4、固定资产使用费；5、工具用品使用费；6、工会经费；7、职工教诲经费；8、财产保险费；9、财务费；10、税金：是指公司按规定缴纳房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。11、技术开发、技术转让费；12、其她：涉及业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、征询费；由公司按规定支付离退休职工各项经费、半年以上病假人员工资、职工死亡丧葬补贴费、抚恤金等。（三）利润   二、办法费：是指为完毕工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用。涉及内容：（一）通用办法项目费1、安全文明施工办法费：（1）安全文明施工费：是指施工现场安全施工和文明施工所需要各项费用。（2）环保费（含工程排污费）：是指施工现场为达到环保部门规定所需要各项费用及施工现场按规定缴纳工程排污费。（3）暂时设施费：是指施工公司为进行建筑工程施工所必要搭设生活和生产用暂时建筑物、构筑物和其她暂时设施费用等。   暂时设施涉及：暂时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范畴内道路、水、电、管线等暂时设施和小型暂时设施。暂时设施费用涉及：暂时设施搭设、维修、拆除费或摊销费。2、冬雨季及夜间施工办法费（1） 冬雨季施工费：是指在冬雨季施工期间为保证工程质量所采用技术办法及施工降效所发生费用。（2） 夜间施工费：是指因夜间施工所发生夜班补贴费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。3、二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊状况而发生二次搬运费用。4、测量放线、定位复测、检测实验费（1）测量放线、定位复测费（2）检测实验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行普通鉴定、检查所发生费用，涉及自设实验室进行实验所耗用材料和化学药物等费用。不涉及新构造、新材料实验费和建设单位对具备出厂合格证明材料进行检查，对构件做破坏性实验、地基基本承载力实验及其她特殊规定检查实验费用。5、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一种施工地点运至另一种施工地点，所发生机械进出场运送及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需辅助设施费用。6、已竣工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已竣工程及设备进行保护所需要费用。7、施工排水、降水费：是指为保证工程在正常条件下施工，采用各种排水、降水办法所发生各种费用。8、施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全暂时保护设施。（二）专业工程办法项目费。三、其她项目费   由暂列金额、专业工程暂估价、计日工和总承包服务费等构成。1、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并涉及在合同价款中一笔款项。2、暂估价：招标人在工程量清单中提供拟另行分包专业工程金额。3、计日工：在施工过程中，完毕发包人提出施工图纸以外零星项目或工作，按合同中商定综合单价计价。4、总承包服务费：总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、服务，对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工资料汇总整顿等服务所需费用。四、规费：是指国家、省级关于主管部门规定必要缴纳，应计入建筑安装工程费用（简称规费）。涉及：（一）社会保障保险1、养老保险（劳保统筹基金）；2、失业保险；3、医疗保险；4、工伤保险；5、残疾人就业保险；6、女工生育保险；（二）住房公积金；（三）意外伤害保险。五、税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内营业税、都市维护建设税及教诲费附加等。