房屋租赁安全协议合同范本与房屋租赁安全管理协议书

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页房屋租赁安全 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本与房屋租赁安全管理协议书房屋租赁安全协议合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《___消防法》、《___省消防管理条例》、《西双版纳州___年消防工作目标责任状》、《西双版纳州___年旅___业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方责任：1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养；2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。二、乙方责任：1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作；有教育自己员工增强消防安全意识的责任；2、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施（附件：出租区域消防器材清单）3、乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线；4、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃___化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备；5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物；6、乙方严禁在酒店内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。三、违约责任1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任；2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。五、其它未尽事宜，由双方协商解决。六、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。备注：1、乙方每日凌晨___时以前，必须关闭或调小ktv音乐声音，以免影响酒店客人正常休息。2、乙方要严格控制内部人员在承租区域内活动，严禁到酒店其它区域，影响酒店正常经营。甲方：（章）乙方：（章）甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日房屋租赁安全管理协议书甲方（租赁方）：法定代表人：电话： 乙方（承租方）：法定代表人或承租人有效证件(___)号：电话：为了认真贯彻落实《___安全生产法》和《___消防法》以及《___市出租屋管理若干规定》等法律法规，坚持“安全第一，预防为住”的方针，提高甲乙双方对安全工作的重视，依照“谁主管，谁负责”的管理原则，保障甲乙双方的合法权益，确保人身和财产安全，创造安全舒适的生活和经营环境，明确和落实甲乙双方的安全管理责任，特制定安全管理目标责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。一、根据“谁主管、谁负责”的安全责任原则，甲方将本公司租赁乙方使用房屋范围的安全工作分割交给乙方自己负责。二、甲方安全责任和义务:1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府安全生产管理部门对安全生产经营的监督、检查和指导工作。2、甲方负责管辖区域安全管理的___工作，根据承租的各企业、个体经营户的安全生产经营特点，采取多种形式的安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。3、健全安全管理___机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的___领导，履行安全管理职责。4、协助承租的各企业、个体经营户建立健全安全生产责任制和各项安全生产经营制度及___应急措施。5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患，定期___安全检查，对安全隐患及时处理。6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。7、加强安全管理队伍建设，建立和加强义务消防队伍的管理，制定___处理应急预案，并___演练和实施。8、甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿。9、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所以任何方式转包或者分包给第三方及其他个人。10、甲方实行___小时值班制度，公布值班人员和联系电话，及时处理或协助处理乙方报告的各类安全事项。11、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。三、乙方安全责任和义务:1、乙 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 定代表人（第一负责人）及安全管理具体负责人（直接负责人）是乙方的安全生产责任人，对承租范围内的安全工作负责。2、乙方有权根据有关法律法规的规定，制订各项安全规章制度，开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。3、乙方应明确本单位各级人员的安全生产责任，配齐专职或兼职安全员，认真履行各级人员的安全生产职责。4、乙方应严格服从甲方安全生产的指挥、严格执行甲方的安全规章制度，接受甲方的指导、监督和检查。乙方应自觉接受甲方依据相关法律、法规对其存在安全问题或隐患提出的整改要求和建议，并___的人力、物力及时进行整改；在整改完成之前或一时难以整改的问题或隐患，必须制定专门的安全管理措施，确定专人负责。5、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指挥，乙方有权拒绝；甲方代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方提出书面申诉。6、未经甲方书面同意，乙方不得转租给任何第三方或个人。经甲方书面同意的，乙方不得转租给不具备相应资质的单位或个人，并约束承租方不得从事违___律法规的活动。7、乙方应教育培训乙方从业人员学习掌握安全知识和安全技能，掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生路线及基本技能等技能。8、严禁乙方搭建阁楼及设置各种形式的房中房。9、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。10、乙方根据自身实际配备足够的消防设备设施，规定设置地点，不准随意挪用，不准在消防器材附件堆放任何物品，定期检查，确保完好无损。11、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。12、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。13、凡需要变动原有的水电线路、管道和重新___的，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后，才准进行。14、电气线路确需变动，必须先取得甲方同意后方可进行。___和修理用电设备、仪器或其他电气线路，应由专业电工或其他专业人士进行，所有电气线路必须套管，并在___和修理完毕后由甲方参与验收。15、未经甲方书面同意，不准使用大功率电气设备，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。16、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。17、严格按照仓库 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 管理仓库，保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。18、乙方必须为特种作业人员进行安全教育培训，并将特种作业人员___和上岗证复印件上交甲方，没有持证的人员不得从事特种作业。乙方必须为从业人员提供符合国家 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴使用。20、乙方应对从业员工进行有安全教育培训，应有教育记录和签字手续。资料收集齐全后应报送甲方核对、存底。21、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。四、违约责任1、如因甲方原因，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。2、如因乙方原因，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿；甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或___技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准，下同）。4、因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。5、若双方之一方因政府或地方法院判定破产，本合同自动终止。双方不承担对方任何经济纠纷，但双方之间的债权债务仍需清算。五、工作联系和保密制度1、甲乙双方应建立安全联系制度，相互通报管理___架构。定期召开工作联系会议，洽商和协调处理有关安全管理工作。2、甲乙双方应将管理人员及联络电话的变更情况及时告知对方。3、对较大安全工作衔接甲乙双方应以书面形式进行，并由双方代表签署。六、其他事项1、双方可对本协议的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。2、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。4、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交政府仲裁机构或人民法院依法裁决。5、此责任书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力。  甲方：  （盖章）   乙方：   （盖章）法定代表人：（签字）       法定代表人或承租人：（签字） 年 月日             年 月日