西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目

西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目 环境影响报告书 (全本) 西安市环境保护科学研究院 二O一四年八月 i 目 录 前 言 ............................................................................................................................. 1 1 总论 ........................................................................................................................1-1 1.1 项目由来...........................................................................................................1-1 1.2 编制依据...........................................................................................................1-1 1.3 评价目的及指导思想.......................................................................................1-4 1.4 评价思路...........................................................................................................1-5 1.5 评价标准...........................................................................................................1-6 1.6 评价工作等级...................................................................................................1-8 1.7 评价范围...........................................................................................................1-9 1.8 评价重点............................................................................................................ 10 1.9 环境影响因子的识别与筛选.........................................................................1-10 1.10 污染控制与保护目标...................................................................................1-11 -1 2 建设项目概况 ........................................................................................................22.1 项目名称、建设地址及建设性质...................................................................2-1 2.2 地理位置及交通...............................................................................................2-1 2.3 工程建设内容...................................................................................................2-1 2.4 项目主要经济技术指标...................................................................................2-3 2.5 项目配套公用工程...........................................................................................2-4 2.6 项目场地现状及建设进度...............................................................................2-4 3 工程分析 ................................................................................................................3-1 3.1 本项目污染工序 ................................................................................................3-1 3.2 施工期污染源分析...........................................................................................3-2 3.3 运行期污染源分析...........................................................................................3-4 4 项目周围环境概况 ................................................................................................4-1 4.1 自然环境...........................................................................................................4-1 4.2 社会环境...........................................................................................................4-3 5 环境质量现状评价 ................................................................................................5-1 5.1 空气环境质量现状监测与评价.......................................................................5-1 5.2 声环境质量现状监测与评价...........................................................................5-2 6 施工期环境影响分析及主要环保措施 ................................................................6-1 6.1 施工期环境影响内容及特征...........................................................................6-1 6.2 施工期环境影响分析.......................................................................................6-2 ii 6.3 施工期主要环保措施.......................................................................................6-8 6.4 小结.................................................................................................................6-12 7 环境影响预测分析 ................................................................................................7-1 7.1 环境空气影响预测与评价...............................................................................7-1 7.2 水环境影响预测与评价...................................................................................7-5 7.3 声环境影响预测与评价...................................................................................7-7 7.4 固体废物预测分析...........................................................................................7-9 7.5 项目绿化建设评述.........................................................................................7-10 7.6 日照影响分析.................................................................................................7-10 7.7 生态环境适宜性分析 .................................................................................................................. 7-12 7.8 外环境对项目的影响分析.............................................................................7-16 7.9 运行期环境影响小结.....................................................................................7-21 8 环境保护措施 ........................................................................................................8-1 8.1 空气污染防治措施...........................................................................................8-1 8.2 噪声污染防治措施...........................................................................................8-1 8.3 水污染防治措施...............................................................................................8-4 8.4 固体废弃物处置措施.......................................................................................8-5 8.5 绿化景观 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 建议...........................................................................................8-6 8.6 生态环境保护措施...........................................................................................8-6 8.7 高层建筑环境影响防治措施...........................................................................8-7 9 总量控制与环境管理 ............................................................................................9-1 9.1 总量控制...........................................................................................................9-1 9.2 环境管理与监测计划.......................................................................................9-1 9.3 建设项目竣工环境保护验收清单...................................................................9-5 10 产业政策、相关规划符合性与选址合理性分析 ............................................10-1 10.1 相关产业政策符合性...................................................................................10-1 10.2 相关规划的符合性分析 ................................................................................10-1 10.3 项目总平面布置合理性分析.......................................................................10-4 10.4 项目选址合理性分析 ....................................................................................10-5 11 公众参与............................................................................................................. 11-1 11.1 公众参与的目的和意义 ...............................................................................11-1 11.2 调查方法和原则 ...........................................................................................11-1 12 环境影响经济损益分析 ....................................................................................12-1 12.1 工程经济指标...............................................................................................12-1 iii 12.2 社会效益.......................................................................................................12-1 12.3 环境保护投资分析.......................................................................................12-1 12.4 环境效益分析...............................................................................................12-3 13 结论 ....................................................................................................................13-1 13.1 项目概况.......................................................................................................13-1 13.3 项目建设与相关规划的相容性分析...........................................................13-1 13.4 项目选址合理性分析...................................................................................13-2 13.5 环境影响预测...............................................................................................13-2 13.6 环境保护措施...............................................................................................13-5 13.7 污染物排放总量...........................................................................................13-7 13.8 总结论...........................................................................................................13-7 13.9 要求与建议...................................................................................................13-7 附 图 附图1:建设项目地理位置图 附图2:建设项目总平面布置图 附图3:建设项目四邻关系图 附图4:建设项目周边环境现状图 附图5:西安浐灞生态区总体规划图 附图6:建设项目日照分析图 附 件 附件1:建设项目环境保护审批登记表 附件2:项目委托书 附件3:项目备案确认文件 附件4:监测报告 附件5:项目环境影响评价信息公告(在西安市环境工程评估中心网站公布) 附件6:公众参与采纳承诺函 附件7:公众参与调查人员统计表 附件8:日照承诺函 iv 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 前 言 1 项目实施背景 “西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目”是一个大型房地产安置项目，项目 用于安置南牛寺村居民。该项目已取得西安浐灞生态区管理委员会《西安建成后 浐灞生态区南牛寺村安置房项目可行性研究报告的批复》(西浐灞发[2014]72号)。项目建设单位为西安浐灞生态区土地储备中心。 项目位于浐灞生态区辖区内，陇海铁路以南，华清路以北，东三环以西，浐河东路以东。目前项目北临铁路局住宅小区(在建)，铁路局住宅小区以北为陇海线，南临华清路，华清路以南为阎家滩小区，西侧紧邻现状寺庙(慧安寺)、南牛寺小学(拟建)，东侧为官厅立交。项目建设计划包括住宅楼、临街商铺以及其他辅助工程设施(地下车库、绿地、道路等)。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，以及西安市环境保护局对建设项目环境管理的要求，2014年5月，建设单位西安浐灞生态区土地储备中心正式委托我院承担该项目的环境影响评价工作，编制《西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书》。接受委托后，我院立即组织专业技术人员对本项目的现场进行了踏勘和调查，收集了相关的基础资料，同时委托环境监测部门进行了相关环境现状监测，并开展了公众参与调查等工作。在工程污染因素分析、环境现状调查和环境影响预测评价及污染防治措施可行性分析的基础上，编制出本项目环境影响报告书。 2 环境影响评价的工作过程 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中有关规定，该项目应进行环境影响评价并编制环境影响报告书，2014年5月，建设单位西安浐灞生态区土地储备中心正式委托我院承担该项目的环境影响评价工作，编制《西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书》。 本次环评工作分为三个阶段，第一个阶段为前期准备、调研和工作 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 阶段阶段，第二个阶段为分析论证和预测评价阶段，第三个阶段为环境影响报告书编制阶段。 前期准备、调研和工作方案阶段: 1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 2014年5月西安市环境保护科学研究院接受西安浐灞生态区土地储备中心委托为其承建的“西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目”提供环境影响评价服务工作。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中有关规定，该项目应进行环境影响评价并编制环境影响报告书。 建设单位于2014年5月8日至2014年5月21日在西安市环保局网站上进行第一次公示，公示本项目相关信息及建设单位和环评单位联系方式。一次公示期间建设单位及环评单位均未收到任何公众反对意见。 环评单位接受委托后，即派技术人员赴现场踏勘，了解项目拟建地有关情况，收集了相关资料，听取了各方意见及工作建议;研究了项目相关的支持性文件;进行了项目的初步工程分析，开展了初步的环境状况调查，进行了该项目环境影响因素识别与评价因子筛选，明确了项目的评价重点，掌握了项目的四邻关系、环境保护目标情况，在以上工作的基础上，确定了项目的工作等级、评价范围和评价标准。制定了项目的工作方案及编制人员分工。 分析论证和预测评价阶段: 在工作方案的指导下，环评单位相关编制人员开始进行项目的工程分析、根据陕西阔成检测服务有限公司对区域大气环境、声环境现状监测结果开展项目区环境质量现状调查与评价，在现状监测及工程分析的基础上对各个环境要素进行了环境影响预测及评价。 环评报告书编制阶段: 在前面工作的基础上对可研中拟采取的环保措施进行技术经济论证，对部分不满足要求的措施，环评给出了补充措施的要求及建议，并分析了补充环保措施的可行性。在此基础上给出了建设项目环境可行性的评价结论。 环评单位预计于2014年8月8日至2014年8月21日在西安市环保局网站上进行第二次公示。 全部环评工作均完成、附件齐备的情况下，环评单位编制完成了该项目环境影响报告书。 3 建设项目特点 拟建项目属于房地产开发项目，本项目依托规划区内的相关基础设施。 2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 本项目建设范围位于浐灞生态区辖区，陇海铁路以南，华清路以北。该项目主要影响体现在施工期及运营期，对环境的影响主要表现在项目运行过程产生的废水、废气、噪声及固体废弃物对周边环境的影响，通过对废水、废气、噪声及固体废弃物采取有效的治理措施后，对区域环境影响较小。 4 关注的主要环境问题 本项目工作过程重点关注的环境问题有以下几个方面: (1)项目施工期扬尘、噪声对项目南侧阎家滩小区的影响; (2)项目建成后项目高层建筑对项目南侧阎家滩小区的日照的影响; (3)项目建成后项目周边道路交通噪声对项目的影响。 5 报告书主要结论 项目符合城市总体规划，工程建成后，对改善南牛寺村村民的居住环境，促进区域社会经济发展具有重要意义。评价认为，工程建设和运行在认真落实本报告提出的各项环境保护和污染防治措施的基础上，工程对环境的不利影响可以得到有效控制，从环保角度看，工程建设基本可行。 3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 1 总论 1.1 项目由来 “西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目”是一个大型房地产安置项目，项目 用于安置南牛寺村居民。该项目已取得西安浐灞生态区管理委员会《西安建成后 浐灞生态区南牛寺村安置房项目可行性研究报告的批复》(西浐灞发[2014]72号)。项目建设单位为西安浐灞生态区土地储备中心。项目相关土地文件正在办理中。 项目位于浐灞生态区辖区内，陇海铁路以南，华清路以北。项目建设计划包括住宅楼、临街商铺以及其他辅助工程设施(地下车库、绿地、道路等)。 2项目总投资77423.19万元，规划占地49783m，规划建设11栋高层住宅楼，临街商铺以及其他辅助工程设施(地下车库、绿地、道路等)。项目总建筑面积 222183904 m，其中地上总建筑面积为167428m，地下总建筑面积为26378m，绿地率35%，容积率2.84，总建筑密度15%，项目共设置926个停车位，其中地面停 51个，预计居住总户数为1324户。 车位275个，地下停车位6 依据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，以及西安市环境保护局对建设项目环境管理的要求，2014年5月，该公司正式委托我院承担该项目的环境影响评价工作，编制《西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书》。接受委托后，我院立即组织专业技术人员对本项目的现场进行了踏勘和调查，收集了相关的基础资料，进行了环境现状监测，并开展了公众参与调查等工作。在工程污染因素分析、环境现状和环境影响评价及污染防治措施分析的基础上，编制出本项目环境影响报告书。 1.2 编制依据 1.2.1 法律法规 (1)《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月26日; (2)《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月1日; (3)《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年9月1日; (4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月1日; (5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月1日; (6)《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日; (7)《中华人民共和国水污染防治法实施细则》，2000年3月20日; 1-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (8)《建设项目环境保护管理条例》，1998年11月29日; (9)国家环境保护部2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》，2008年10月1日; (10)《中华人民共和国城乡规划法》，2008年1月1日; (11)《西安市大气污染防治条例》，2005年7月1日; (12)《中华人民共和国清洁生产促进法》，2003年1月1日; (13)《环境影响评价公众参与暂行办法》，原国家环保总局[2006]28号文; (14)中华人民共和国环境保护部(2009)第5号令《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》，2009年1月16日。 1.2.2 技术规范 (1)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则?总则》 HJ 2.1-2011; (2)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则?大气环境》 HJ 2.2-2008; (3)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则?地面水环境》HJ/T 2.3-93; (4)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则?声环境》HJ2.4-2009; (5)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则?生态影响》HJ19-2011; (6)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则?地下水环境》HJ 610-2011; (7)中华人民共和国环境保护行业标准《环境空气质量功能区划分原则与技术方法》(HJ14-1996); (8)中华人民共和国环境保护行业标准《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》(GB/T15190 -1994); (9)《环境监测技术规范》，国家环境保护总局，第一版; (10)《城市居住区规划设计规范》，中华人民共和国建设部，1994年。 1-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 1.2.3 地方政府有关文件 (1)陕西省第十届人民代表大会常务委员会公告(第63号)[陕西省实施《中华人民共和国环境影响评价法》办法]; (2)《陕西省文物保护管理条例》，1995年4月21日; (3)西安市市发(1999)第16号文《中共西安市委、西安市人民政府关于进一步加强环境保护工作的决定》; (4)西安市市政办发[2011]38号《西安市人民政府办公厅关于转发西安市环保局关于西安市迎世园扬尘污染集中整治工作实施方案的通知》; (5)西安市政府市政告字[2008]5号《西安市人民政府关于进一步加强扬尘污染控制的通告》; (6)西安市人民政府[市政办发(2009)36号]《西安市人民政府办公厅关于印发西安市2009年扬尘污染防治工作方案的通知》; (7)陕政发[2001]14号“陕西省人民政府关于加强城市供水、节水和水污染防治的通知”; (8)市政发〔2005〕163号“西安市人民政府关于印发西安市节水型社会建设实施方案的通知”，2005年11月30日; (9)陕政发[2004]18号“陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额的通知”; (10)西安市人民代表大会常务委员会公告《西安市节约用水条例》，2006年8月4日; (11)市环发〔2010〕73号―西安市环境保护局关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知‖; (12)《西安市城市总体规划(2008-2020年)》; (13)《西安市大气污染防治条例》，2006年1月1日; (14)《西安市城市规划管理条例》，2005年9月; (15)《西安市大气环境功能区划》; (16)《西安市城市区域环境噪声标准适用区域划分》，2007年4月; (17)《西安市环境保护“十二五”规划》; (18)《西安市土地利用规划》; 1-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (19)《西安市供热规划(2004-2020年)》; (20)《西安市排水规划(2004-2020年)》; (21)西安市环境保护局关于贯彻落实《黄河流域(陕西段)污水综合排放标准》有关问题的通知; (22)陕西省环境保护厅关于执行《黄河流域(陕西段)污水综合排放标准》有关问题的复函，陕环函〔2011〕1091号; (23)《西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》; (24)西安市环境保护局关于《调整部分建设项目审批要求及审批权限的通知》市环发[2013]5号; (25)西安市环境保护局关于贯彻落实《重点区域大气污染防治―十二五‖规划》切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知，[2013]24号; (26)《陕西省“治污降霾?保卫蓝天”行动计划(2013年)》。 1.2.4 委托书 西安浐灞生态区土地储备中心委托西安市环境保护科学研究院编制《西安浐灞生态区南牛寺村安置项目环境影响报告书》的环评委托书，2014年5月，见附件。 1.2.5 项目依据 (1)项目立项文件及相关文件 该项目已取得西安浐灞生态区管理委员会《西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目可行性研究报告的批复》(西浐灞发[2014]72号)，项目相关土地文件正在办理中。 (2)技术文件资料 建设单位提供的由西安市建筑设计研究院编制的项目总平面图及日照分析图。 1.3 评价目的及指导思想 1.3.1 评价目的 (1)本项目环境影响评价的目的是贯彻和推行预防为主的管理方针;坚持可持续发展的原则，通过对项目拟建地和周围环境现状的调查，进行现状环境监测，掌握评价区的空气、水、声环境现状和特征; (2)通过工程分析，确定本项目施工期和建成入住后的污染源源强，污染物 1-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 排放方式及处理方法等，对本项目实施后给所在地区环境造成的影响作出正确的分析和评价; (3)根据环境特征和建设项目污染物排放特征，论证项目建设的选址合理性、环境相容性及主要环境问题，预测建设项目对自然、生态、景观、社会环境以及生活环境产生影响的程度、范围和环境质量可能发生的变化状况，从而提出消除或减少不利影响的对策建议; (4)根据环境容量及达标排放的要求，评价项目规划和环保措施的可行性以及合理性，从环境保护角度评价该项目的可行性，为项目的优化设计和政府主管部门进行决策提供科学依据。 1.3.2 评价指导思想 环评工作首先按照已批准的西安市城市总体规划和有关环境规划，根据房地产开发、建设项目工程特点以及地区环境特征和环境保护对象，在空气环境、声环境和生态环境现状监测调查和有效背景资料收集的基础上，预测和评价项目对周围环境的潜在影响，提出有效的环保措施，使工程的生态、噪声、废水和固废环境影响降至最低程度，具体的思路表现在以下几个方面: )体现“以人为本”，充分考虑周边的环境质量和居民的生活质量以及二(1 者之间的制约与促进作用，促进生态与环境协调发展; (2)倡导人文与自然的和谐共存，遵循生态规律，合理利用环境资源; (3)坚持经济建设、城市建设和环境建设的同步规划、同步实施、同步发展，促进经济、社会、环境的持续协调发展; (4)建设开发行为必须与当地自然环境和社会环境协调一致。开发计划应符合西安市总体发展规划，并符合当地资源、环境、社会经济的承受能力，保证区域开发的可持续发展。 1.4 评价思路 建设项目属房地产开发项目，与一般工业建设项目相比，项目的污染因素单一，且环境对其具有较好的接纳能力，各类污染源不占主导位置，评价的重点应以如何体现“以人为本”的指导原则，鉴于此，本评价确定如下的评价思路: (1)分析建设项目与该地区总体规划的相容性; (2)调查拟建地周围的自然、社会环境现状; 1-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (3)评价建设项目对环境的影响和周边环境对项目的影响，分析拟采取的环境保护措施的可行性; (4)提出项目建设的可行性及环保建议。 1.5 评价标准 1.5.1 环境质量评价标准 (1)环境空气:执行GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准，见表1.5-1。 表1.5-1 环境质量评价标准 执行 标准名称 标准号 项目 标准值 单位 标准 3 年平均 0.06 mg/m3SO 24小时平均 0.15 mg/m 231小时平均 0.50 mg/m 3《环境空气 年平均 0.04 mg/m GB3095-2012 二级 3质量标准》 NO 24小时平均 0.08 mg/m 231小时平均 0.20 mg/m 3年平均 0.07 mg/m PM 10324小时平均 0.15 mg/m 昼间 60 dB(A) 2类 等效声级L eq《声环境 夜间 50 dB(A) GB3096-2008 质量标准》 昼间 70 dB(A) 4a类 等效声级L eq夜间 55 dB(A) (2)环境噪声:执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类、4a类标准，见表1.5-1。 (3)地下车库内空气环境 满足GBZ2.1-2007《工作场所有害因素职业接触限值》，见表1.5-2。 表1.5-2 室内停车场汽车尾气主要污染物最高允许浓度限值 废气类别 CO NO 2 33短时间(15min)接触允许浓度 30 mg/m 10 mg/m (4)住宅区日照要求 执行GB50180,93《城市居住区规划设计规范》:住宅日照满足大寒日不得低于2小时。 1.5.2 污染物排放标准 (1)生活污水排放执行GB8978-1996《污水综合排放标准》中的三级标准，见表1.5-3。 1-6 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (2)中水水质执行《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002) 中表1的标准要求，见表1.5-4。 (3)地下停车场汽车尾气排放应满足GB16297-96《大气污染物综合排放标 准》表2中的二级标准。 (4)噪声排放标准 ? 施工噪声 执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》，见表1.5-5。 表1.5-3 污水排放标准 执行 类别 标准名称 标准号 项目 限值 标准 COD 500mg/L 三级有 氨氮 / 生活《污水综合排放标城市污GB8978-1996 污水 准》 水处理SS 400mg/L 厂 动植物油 100mg/L 表1.5-4 中水水质标准 项目 冲厕 道路清扫、 城市绿化 车辆清洗 PH 6.0~9.0 30 色( 度) ? 嗅 无不快感 5 10 10 5 浊度(NTU) 1500 1500 1000 1000 溶解性总固体(mg/L) 10 15 20 10 五日生化需氧量(BOD5) (mg/L)? 10 10 20 10 氨氮 (mg/L) ? 表1.5-5 施工期噪声标准 昼间 夜间 70 dB(A) 55 dB(A) ? 运行期噪声 执行GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》表1中的2类及4类标 准;商业建筑边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中的 2类及4类标准见表1.5-6。 1-7 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表1.5-6 工业企业厂界环境噪声排放限值 dB(A) 执行 类别 标准名称 标准号 项目 限值 标准 昼间 60 dB(A) 2类 等效声级L eq夜间 50dB(A) 厂界《工业企业厂界环境 GB12348-2008 噪声 噪声排放标准》 昼间 70 dB(A) 4类 等效声级L eq夜间 55dB(A) 昼间 60dB(A) 2类 等效声级L eq夜间 55dB(A) 边界《社会生活环境噪声 GB22337-2008 噪声 排放标准》 昼间 70 dB(A) 4类 等效声级L eq夜间 55dB(A) (4)施工期废气排放执行GB20891-2007《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限制及测量方法(?阶段)》。 (5)施工扬尘执行市政发[2011]38号《西安市人民政府办公厅关于转发西安市环保局关于西安市迎世园扬尘污染集中整治工作实施方案的通知》;施工扬尘执行《西安市环境保护局关于贯彻落实<重点区域大气污染防治“十二五”规划>切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知》(市环发〔2013〕24号)。 (6)固体废物执行西安市环境保护局市环发[2010]73号《西安市环境保护局关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》中相关规定。 1.6 评价工作等级 1.6.1 环境空气评价工作等级的确定 本项目为房地产(普通住宅及综合配套设施)开发，冬季采取集中供热方式进行供暖;地下车库汽车尾气源强较小，且采用机械通风装置处理，依据HJ,T 2.2-2008《环境影响评价技术导则?大气环境》，环境空气影响进行一般性分析。 1.6.2 地表水评价工作等级的确定 本建设项目所排废水属城市生活污水，污水水质成份―简单‖，主要污染物为COD、 3SS、氨氮及动植物油，总排放量约446.9m/d， 16.31万t/a。生活污水经化粪池处理后，满足GB8978-1996《污水综合排放标准》中的三级标准后经市政管网排入西安市第三(纺织)污水处理厂。因此，水环境影响评价工作等级低于三级，本评价不对地表水环境进行预测评价，只对废水总排放口水质进行达标分析。 1-8 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 1.6.3 环境噪声评价工作等级的确定 等级依据《环境影响评价技术导则 声环境》(HJ2.4-2009)环境噪声评价工作 中评价分级判据确定。 按照西安浐灞规划区声环境功能区划方案，项目处于2类声功能区，项目主要噪声源为生活配套设施水泵、风机、热交换站、备用发电机、配电站等设备噪声，其次为生活噪声和交通噪声，项目建成后区域噪声净增量小于3dB(A)，且受项目噪声影响人口变化不大，依据《环境影响评价技术导则?声环境》中的有关规定，将环境噪声评价工作等级确定为二级。 1.6.4 生态环境影响评价工作等级的确定 本项目场地在建设前为待建空地，生长有野草，植被和野生动物种类均很少，只有少量昆虫及麻雀等鸟类存在，区域无保护动植物。项目施工占地产生的生态环境影响主要为水土流失，但影响程度有限。 依据《环境影响评价技术导则?生态影响》(HJ19-2011)，项目工程占地范围小 2于2km，项目场地为一般区域。因此本项目生态环境影响评价工作等级确定为三级。 1.7 评价范围 1.7.1 环境空气评价范围的确定 由于本项目无工业废气污染源排放，无燃煤污染，产生的废气主要为地下停车场所排废气、居民炊事废气等，对周围空气环境影响较小。因此，评价范围为项目建址地及周围200m区域。 1.7.2 地表水评价范围的确定 本建设项目所排废水属城市生活污水，污水水质成份―简单‖，主要污染物为COD、 3SS、氨氮及动植物油，总排放量约446.9m/d，16.31万t/a。生活污水经化粪池处理后，满足GB8978-1996《污水综合排放标准》中的三级标准后经市政管网排入西安市第三(纺织)污水处理厂。因此，水环境影响评价工作等级低于三级，本评价不对地表水环境进行预测评价，只对废水总排放口水质进行达标分析。 1.7.3 环境噪声评价范围的确定 根据《环境影响评价技术导则?声环境》(HJ2.4-2009)中的规定，“对于建设项目包含多个呈现点声源性质的情况，该项目边界往外200m内的评价范围一般能 1-9 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 满足一级评价的要求;相应的二级和三级评价的范围可根据实际情况适当缩小”。本项目环境噪声评价工作等级为二级，且建址地地处2类声功能区，因此，本次环境噪声评价范围为项目边界外200m的范围内。 1.7.4 生态环境影响评价范围的确定 本项目生态环境影响主要为施工占地产生的水土流失，但影响程度有限。因此，生态环境影响评价范围确定为项目区域范围内，只进行简单分析。 1.7.5 日照障碍影响评价范围 日照障碍评价范围为新建高层住宅的邻近区域。 1.8 评价重点 根据项目工程特点和周围环境特征，确定本次评价的重点为: (1)施工期及营运期环境影响评价 (2)项目与相关规划、政策的相容性分析; )项目选址布局的合理性分析; (3 (4)污染防治措施的可行性评价与建议。 1.9 环境影响因子的识别与筛选 1.9.1 环境影响因子识别 工程对环境的影响按照施工期和运行期两个阶段考虑。施工期的环境影响主要是建设工程的土石方开挖对植被等生态环境、施工扬尘及施工机械噪声对环境的影响，其特点是短期影响;运行期的环境影响主要是废气、生活污水及固体废弃物等对环境空气、水等环境的影响，其影响的时间是长期和不可逆的。 1.9.2 环境影响评价因子筛选 根据项目的特征，所在区域的环境及项目环境影响因素的性质与影响程度，对建设项目的施工期及运行期的环境影响因子进行筛选。 项目施工期分别对施工扬尘、施工噪声、施工废水、施工固体废弃物影响进行分析评价，建设项目施工期环境影响因子筛选结果见表1.9-1。 表1.9-1 施工期环境影响因子筛选表 类型 污染源 环境影响因子 大气环境 场地开挖、工建工程及物料装卸过程 施工扬尘 水环境 施工废水及生活污水 SS、COD、氨氮 1-10 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 声环境 施工机械活动、车辆运输等 施工噪声 固体废物 弃土、弃渣、建筑废料 建筑垃圾 运行期对地下车库尾气、生活废气、生活污水、生活垃圾、设备噪声及日照障碍等进行分析评价。建设项目现状评价因子及运行期环境影响评价因子筛选结果见下表1.9-2。 表1.9-2 运行期环境影响评价因子筛选表 类 型 现状评价因子 环境影响评价因子 大气环境 SO、NO、PM SO、NO、烟尘、CO 22102 x 水环境 / COD、SS、氨氮、动植物油 声环境 连续等效A声级 连续等效A声级 生态环境 / 景观、绿化、日照障碍等 社会环境 交通、生活配套设施等 交通、景观、生活质量等 1.10 污染控制与保护目标 1.10.1 污染控制目标 (1)施工期主要控制施工噪声和施工扬尘对环境的影响;施工期污染控制内容与目标见表1.10-1。 表1.10-1 施工期污染控制内容与目标 控制对象 控制因素 控制内容与目标 对施工场地采取设围栏、定期洒水等措施，控制施工扬尘 必须满足《大气污染物综合排放标准》中无组织排放监控施工扬尘、道路扬尘、废 气 浓度限值和西安市人民政府办公厅《西安市人民政府办施工车辆尾气 公厅关于转发西安市环保局关于西安市迎世园扬尘污染 集中整治工作实施方案的通知》中相关规定。 施工生产废水、生活污生产废水设置临时沉砂池，经沉淀后循环利用;场区设临污 水 水 时厕所，生活污水排入市政污水管网。 对施工场地设围栏，采用低噪声施工机械设备，合理安排施工机械及运输车辆噪 声 施工时间，控制施工机械噪声符合《建筑施工场界噪声限产生的噪声 值》 建筑垃圾、生活垃圾分类收集，及时清运到环保部门指定弃土、弃渣、建筑废料固体废物 地点处置。必须满足西安市环保局《关于进一步加强建设及生活垃圾 项目固体废物环境管理的通知》中相关规定。 1-11 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 控制对象 控制因素 控制内容与目标 压占土地、改变土地利限制施工范围，物料及土石方设置维护结构，保存表层土生态影响 用性质，破坏植被、造壤，及时平整场地尽快恢复植被 成水土流失 (2)运行期主要控制―三废‖和噪声的排放。具体污染控制内容与目标见表1.10-2。 表1.10-2 运营期污染控制目标 污染源 污染物型 污染控制内容 控制目标 居住区 COD、SS、 GB8978-1996《污水综合排放标准》中的三级生活污水 商业区 氨氮、动植物油 标准 GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放居住区 噪 声 Leq声级 标准》中的2类、4类标准、GB22337-2008《社商业区 会生活环境噪声排放标准》中的2类、4类标准 GBZ2.1,2007《工作场所有害因素职业接触地下车库 汽车尾气 CO、NO、NO 限值》及GB16297-96《大气污染物综合排放2X 标准》表2中的二级标准 备用柴油 《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放燃烧废气 NO、颗粒物 x发电机 限值》 袋装分类密闭收居住区 每日由环卫部门统一清运，运往指定的垃圾填生活垃圾 集，固定垃圾收集商业区 埋场填埋，垃圾桶定期清洗。 站堆放 1.10.2 环境保护对象及保护目标 本项目主要环境保护内容是项目拟建地及周围人群相对集中的居民区的环境空气质量、声环境质量、日照等。项目周边环境现状详见附图3——建设项目四邻关系图，项目周围区域主要环境保护对象及其保护目标详见表1.10-3。 表1.10-3 主要环境保护对象及其保护目标 相对 敏感建筑距项目保护对象 保护内容 保护目标 方位 场界最近距离 空气环境达到《环境空 气质量标准》二级标 准; 空气环境 噪声达到《声环境质量 阎家滩小区 南侧 100m 声环境 标准》中的2类标准要 日照 求;日照达到 GB50180-93《城市居 住区规划设计规范》中 的要求。 1-12 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 2 建设项目概况 2.1 项目名称、建设地址及建设性质 项目名称:西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目 建设性质:新建 行业类别:J房地产业 72-74 建设地址:西安浐灞生态区陇海铁路以南，华清路以北 建设单位:西安浐灞生态区土地储备中心 2.2 地理位置及交通 建设项目位于位于西安浐灞生态区陇海铁路以南，华清路以北。 项目距西安市市中心(钟鼓楼)约9.7 km，水、电、燃气、通讯等基础配套设施齐全。在交通方面，项目南侧有华清路，北侧有陇海铁路线，项目周边还有浐河东路、东三环等主要交通要道。项目距西安火车站约8.0km，距咸阳机场约30.0km。 2.3 工程建设内容 2.3.1 建设规模 2本项目总投资77423.19万元，规划占地49783m，规划建设11栋高层住宅楼，临街商铺以及其他辅助工程设施(地下车库、绿地、道路等)。项目总建筑面积 222167428m，其中地上总建筑面积为141050m，地下总建筑面积为26378m，绿地率35%，容积率2.84，总建筑密度15%，项目共设置921个停车位，其中地面停车位275个，地下停车位651个。 2.3.2 建设内容 2本项目总建筑面积167428m，建设高层住宅楼11栋，同时配套建设其他辅助工程设施(地下车库、商业、绿地、道路等)。 项目总平面布置见附图2—项目总平面布置图，项目组成见表2.3-1。 2-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表2.3-1 项目组成一览表 项目 建设内容 建筑指标 备注 主体设施 1#A32层;1#B32层;2#A32层、 居住总户数1324户，总2#B32层;2#C32层;3#A32层;2?住宅 133154m 人数为4237人 3#B32层;4#A32层;4#B32层; 5#A32层;5#B32层 商业裙楼内主要设置综 合商店、药店、市场、便 民商店以及其他商业经2?商业 临街商业裙楼 6719m 营活动，以上商业面积中 如果后续引进餐饮经营 须另行评价。 商业为超市、商铺等社区2?公建配套 社区活动中心 1177m 服务设施，无医疗、餐饮 机构 2地下车库 21898m ?地下建筑面积 —— 2地下人防 4480m ?地下停车位 —— 651个 —— ?地面停车位 —— 275个 —— 环保工程 共设置生活垃圾收集点12个，位于每个居民楼下和活动中心旁。每个垃圾? 垃圾收集 收集点设置3个加盖垃圾桶。 3生活污水经自建的3个100m化粪池(分别位于社区活动中心南侧、5#楼? 污水处理 西南侧、5#楼西北侧)处理后排入市政污水管网，然后进入西安市第三污 水处理厂处理。 2? 绿化工程 绿化面积17424.05m，绿地率35, 地下停车场汽车尾气采用机械通风排气，废气经2.5m高排气筒排放。备用 发电机废气经服务用房排气烟道从楼顶排放。住宅楼居民餐饮油烟由各户? 废气处理 设置抽油烟机收集、过滤后经过各住宅楼统一设置的集中式烟道将炊事油 烟引至所在建筑物的楼顶，最终使居民炊事油烟经过楼顶统一设置的油烟 净化器处理后高空排放。 选用低噪声设备，热交换站、水泵、备用发电机房、消防泵等置于地下室，? 噪声处理 且设减震、隔声措施;临路住宅安装隔声窗。 2-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 基础设施配套工程 ? 给水工程 由市政管网集中供给，通过泵房加压进入各楼宇 设雨、污分流排水系统，污水经化粪池处理后排入城市污水管网，最后进? 排水工程 入西安市第三污水处理厂。 ? 供电设施 一路高压供电，设备用发电机，共1台，位于地下室发电机房内。 ? 供热工程 城市集中供热 ? 制冷工程 居民采用分体式空调制冷，商业采用商用多联机制冷 ? 燃气 项目居民燃气使用市政天然气清洁能源 2.4 项目主要经济技术指标 根据西安市建筑设计研究院的规划设计，建设项目主要经济技术指标见表 2.4-1。 表2.4-1 项目经济技术指标一览表 项 目 面 积 2总规划用地面积 49783m 2总建筑面积 167428m 2地上建筑面积 141050m 2住宅建筑面积 133154m 2其中 商业建筑面积 6719m 2公共建筑面积 1177m 2地下建筑面积 26378m 2地下车库建筑面积 21898 m 其中 2地下人防建筑面积 4480m 容积率 2.84 总建筑密度 15% 绿化率 35% 停车泊位 926个 地上停车 275个 其中 地下停车 651个 居住总户数 1324户 2-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 2.5 项目配套公用工程 (1)给水 项目给水由城市自来水公司通过市政供水管网提供，用水标准按照陕西省行业用水定额设计(140L/d?人)，可以满足生活用水要求。项目新鲜用水量为 33664.3m/d，中水用量为84.6m/d。项目用水主要为居民生活、商业、绿化、道路、广场浇洒等公建设施用水。 (2)排水 本项目采用雨污分流的形式。 小区产生的污水主要是生活污水，日排水量为446.9t/d，全年排水量为16.31万t/a。生活污水经化粪池预处理后进入市政污水管网，然后进入西安市第三(纺织)污水处理厂处理。 (3)化粪池 3m的化粪池3个，分别设置在社区活动中心南侧，5#项目拟设置容积为100 楼西南侧，5#楼西北侧。项目预设化粪池的水力停留时间均为12小时，计划每90天清掏一次。 (4)中水回用 小区内绿化、道路浇洒等采用项目自建的中水回用设施的再生水。中水使用 3量为84.6m/d，达到项目污水排放量的18.93%。 (5)热力 小区采暖拟采用城市集中供暖，经小区热交换站换热后供给各用户。 (6)燃气 小区天燃气由西安市天然气公司通过供气管网经调压后送至各用户。 (7)电讯 电信管线由城市管网就近引入小区，经过分线盒后进入各用户。 (8)电力 电信管线由城市管网就近引入小区，经过分线盒后进入各用户。设备用发电机1台。 2.6 项目场地现状及建设进度 (1)场地现状 2-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 目前项目场地已圈定，场地现状为待建荒地。场地及周边现状见附图5。 (2)建设进度 本项目现处于前期准备阶段，计划2016年6月完工，建设期为28个月。 2-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 3 工程分析 3.1 本项目污染工序 项目为房地产项目，污染影响时段主要为施工期和运营期，其基本工序流程，如图3.1-1所示。 基础工程?主体工程?装饰工程?设备安装?工程验收?运行使用 图3.1-1 建造工序流程图 从污染角度分析，可将项目施工期和营运期的工艺流程及产物环节见图3.1-2和图3.1-3。 城市下水管网 建筑垃圾 声环境 大气环境 填埋场 简易沉淀池 化粪池 回用 噪声 扬尘、废气 建筑废水 工地生活污水 少量建筑垃圾 基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 回填 工程运营 建筑弃土 建筑垃圾 填埋场 图3.1-2 施工期产污环节图 3-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 项目运营 废水 废气 固废 噪声 绿化 景观 用水 道路生活垃圾 广场生活污水 地备浇洒天燃下用用水气燃隔声车发等 烧烟垃圾收集 减振 库电 化粪池 气 汽机 车废 气 尾城市垃圾气 排城市污 清运系统 烟水管网 道 排经服机械通达标 放 务用生活垃圾风、排 房楼填埋场 气筒达 顶排标排放 西安市第三 达标排放 放 达标排放 污水处理厂 自建中水设施 图3.1-3 营运期产污环节框图 3.2 施工期污染源分析 项目施工期对环境的影响主要表现在施工扬尘、施工噪声、废气、施工期固体废弃物和废水等方面。 (1)施工扬尘及施工废气 工程施工期开挖、填埋、装运土石方，建筑材料搬运、堆放过程产生的扬尘，施工车辆造成的道路扬尘等属无组织排放。施工过程产生的扬尘对周围环境会造成一定的影响。施工机械废气和各种运输车辆排放的汽车尾气，主要污染物为NO、xCO及THC等。项目装修阶段住宅、公共建筑装修将产生油漆废气等装修废气。 (2)施工期噪声 施工期噪声源主要是施工机械设备噪声和运输车辆运行噪声。 3-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 施工过程一般分为土方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段。各个施工阶段使用的主要机械设备噪声源强见表3.2-1。施工期运输车辆噪声类型及声级见表3.2-2。 表3.2-1 施工期主要机械设备噪声源强表 单位:dB(A) 距声源 施工距声源 施工声级 声级 设备名称 设备名称 距离阶段 dB(A) 距离(m) 阶段 dB(A) (m) 静压式打桩机 80 15 翻斗机 83,89 3 吊车 73 15 土 工程钻机 63 15 基础石 推土机 90 5 施工 风镐 98 1 方 装载机 86 5 移动式空压机 92 3 挖掘机 85 5 平地机 85 15 升降机 78 1 振捣棒 100 1 切割机 88 1 装 磨光机 100,115 1 结构修 吊车 73 15 施工 安 锯 105 1 室装 内 电钻 100,115 1 电锯 103 1 木工刨 90,100 1 表3.2-2 施工期运输车辆声级 车辆类型 运输内容 声级/ dB(A) 大型载重机 土方外运 90 混凝土罐车、载重机 钢筋、商品混凝土 80,85 轻型载重卡车 各种装修材料及必要的设备 75 (3)施工期固体废弃物 施工期固体废物主要包括建筑垃圾、施工渣土、废弃的各种建筑装修材料和施工人员的生活垃圾等。 ? 施工建筑垃圾主要为基础开挖及土建工程产生的施工砖瓦石块、渣土、泥土、废弃的混凝土、水泥和砂浆等。项目新建建筑的建筑垃圾产生量计算方法，即每平方米产生50kg，本项目建筑垃圾产生量约为8372吨。 3项目估算总土方产生量约为50000m，部分土方用于景观绿化及填方，利用量 33为40000m，剩余10000m土方作为渣土外运，同建筑垃圾一起集中运往指定的建筑垃圾场进行填埋处置。 3-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 ?生活垃圾:来源于施工人员生活过程中遗弃的废弃物，以有机物为主。施工人员平均每人排放生活垃圾约0.5kg/d，施工期最大施工人数按100人计算，生活垃圾产生量约50kg/d，收集后运往西安市江村沟垃圾填埋场处置。 (4)施工期废水 施工期废水来源于施工废水及施工人员生活污水。 施工废水主要包括土石方阶段降水井排水，结构阶段混凝土养护排水，以及各种车辆冲洗水，施工废水产生量较小，主要污染物是悬浮物。 施工人员生活用水量按每人每天40L计，污水产出系数0.85，施工人员高峰 3时按每日用工100人计算，则生活污水量约3.4 m/d，主要污染物有COD、SS、氨氮等。 3.3 运行期污染源分析 3.3.1 废气的产生与治理 )地下车库汽车尾气 (1 小区拟规划设置一个集中地下车库，地下一层，建筑面积为21904.99?，层高为4.2m，停车位共651辆。地下车库概况见表3.3-1。 表3.3-1 项目地下车库设置情况一览表 2地下车库 面积(m) 停车数(辆) 地下一层 21904.99 651 汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速(?5km/h)状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NO、醛类、SO等。X2汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般车型基本为小型车(轿车和小面包车等)，参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表3.3-2。 表3.3-2 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数 单位:g/L 污染物 CO HC NO X车 种 轿车(用汽油) 101 14.1 12.3 3-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5 km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50 m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36 s;从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s,3s;而汽车从泊位启动至出车一般在3s,3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.10 L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算: g= f?M 其中:M= m?t 式中:f—大气污染物排放系数(g/L汽油)，具体见表3.3-2; M—每辆汽车进出停车场耗油量(L); t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s; m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.10L/km，按照车速5km/h计算， -4可得1.39×10 L/s。 由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0139 L(出入口到泊位的平均距离以50 m计)，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO的X量分别为1.404 g、0.196 g、0.171g。 停车库对环境的影响与其运行工况(车流量)直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据对西安市现有停车库(场)的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次，根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况。 地下停车库的大气污染物排放情况见表3.3-3。 由以上计算结果可知，该项目地下车库年产生CO为3.70t/a，HC为0.16t/a，NO为0.02t/a。 X (2)备用柴油发电机废气 3-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 项目拟在设置一台备用柴油发电机，位于项目地下发电机房内。发电机很少使用，若运行会产生CO、NO等废气排放，产生的废气经服务用房排气烟道排放，X 朝向避开居民住宅，且离居民住宅较远，对周围环境影响较小。 表3.3-3 项目地下停车库汽车废气污染物产生情况 污染物 产生量/(t/a) 排放量/(t/a) CO 3.70 3.70 地下车库 NO 0.02 0.02 x HC 0.16 0.16 (3)居民灶用天然气废气及炊事油烟 ?炊事燃料废气 根据规划设计，小区居民生活炊事燃料为天然气，属清洁燃料。天然气主要成分组成见表3.3-4。 表3.3-4 陕北天然气组分表 项目 CH CH CH CO H N 含硫量 低热值 42436222 3 34.82MJ/Nm3组成 96.1% 0.45% 0.075% 3.2% 微量 微量 ,20mg/m 3(8330kcal/ Nm) 根据环境保护实用数据手册资料和目前城区居民生活水平，工程建成后，居 3民4237人，生活耗热定额取2300MJ/人?a，陕北天然气低热值为34.82MJ/Nm，则 43居民生活天然气使用量为27.99×10m/a，另考虑10%不可预见量，则初步估算本 43项目生活天然气量约为30.79×10m/a。参照《环境统计手册》及陕北天然气含硫 4343率的实际情况，燃烧1×10Nm的天然气产生10.5×10Nm的烟气，排放的污染物的量分别为NO:18.4kg、SO:0.4kg、烟尘:3.0kg。 22 项目炊事燃料气的排污量见表3.3-5。烟气排放方式为间歇式，排量小，废气由各住户自行安装抽油烟机将油烟通过住宅楼公共烟道从楼顶排放，对周围环境影响较小。 表3.3-5 项目生活炊事燃气燃烧排污系数及排放量 3-6 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 项目 单位 烟尘 NO SO 22 43排放系数 kg/10m 18.4 0.40 3.0 排放量 t/a 5.94 0.13 0.97 4363备注:?天然气使用量为30.79×10m/a，天然气燃烧废气产生量为3.23×10Nm/a; ?SO排污系数按陕北天然气含硫量核算值，其余排污系数均采用环境统计手册相关资料。 2 ?油烟废气 居民生活炊事油烟废气，据类比调查，目前居民人均日食用油用量约30g/人?d，则小区人口按4237人，生活炊事耗油量44.17t/a;油烟挥发率取2.83,，则生活 3油烟产生量约1.25t/a，油烟排放浓度约为1.8mg/m，满足GB18483-2001《饮食业 3油烟排放标准(试行)》中油烟排放浓度低于2.0mg/m的要求。并且一般情况下，居民生活食用油耗量和炒、炸、煎等烹调工序均较少，油烟产生量较小，各户设置抽油烟机收集、过滤后，通过集中式排烟道引至楼顶排放，对周围环境影响较小。 (4)垃圾收集点臭气 垃圾臭气主要来自垃圾收集点(项目拟在每单元门前设置一个垃圾收集点、社区活动中心设置1个，共12个垃圾收集点)，其源强较难确定，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。只要合理布置垃圾收集点的位置，与周围住宅楼保持20m以上的距离，同时定期消毒、垃圾及时清运，垃圾臭气对附近住宅楼及周围环境影响不大。 3.3.2 废水的排放与治理 (1)水消耗 343建设项目新鲜用水量为664.3m/d，年用水量24.25×10m/a，主要用于住宅、 343综合商业等。日排水量约446.9m/d，年废水排放量16.31×10m/a。项目中水日用 34 3水量84.6m/d，年再生水用量1.03×10m/a，主要回用于小区绿化用水、道路浇洒 3等。项目污水中84.6m/d经化粪池处理后进入自建的中水处理设施处理，其余污水排入市政污水管网，经市政污水管网排入西安市第三污水处理厂处理。项目用水及排放量见表3.3-6。 表3.3-6 项目用排水量 3-7 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 日用水量 损耗量排水量用水项目 使用数量 用水指标 备注 333(m/d) (m/d) (m/d) 住宅 4237人 140 L /(人?d) 593.2 118.6 474.6 22新 商业等公建 7896m 5L/(m.d) 39.5 7.9 31.6 鲜 不可预见 按用水量5%计 31.6 6.3 25.3 水 小计 / 664.3 132.8 531.5 22绿化 17424.05m 2L/m.次 34.8 34.8 / 回 22道路浇洒 24891.5m 2L/m.次 49.8 49.8 / 用 水 小计 / 84.6 84.6 0 3附注:项目自建中水处理设施处理规模为85m/d 3 项目排放的污水中有84.6m/d经过化粪池、自建中水处理设施处理后用于绿化、道路、广场浇洒等。 333 项目日新鲜用水量为664.3m/d，项目日排水量为446.9m/d，项目中水用量84.6m/d，项目中水回用率为18.93%。 新鲜水用量664.3 34.8 49.8 593.2 39.5 31.6 道 不商住绿 路 可业住化 浇 预及 宅 洒 见 公 建 损耗34.8 损耗49.8 损耗118.6 损耗7.9 损耗6.3 474.6 31.6 25.3 化粪池531.5 市政污水管网 446.9 中水回用设施 84.6 西安市第三污水处理厂 3图3.3-1 建设项目水量平衡图 单位:m/d (2)污水的产生 3-8 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 小区排放的污水主要来自住户的厕所、厨房、淋浴、洗衣、盥洗等产生的生活污水，商业等公建设施清洁等产生的污水。污水排放系数按用水量80%计，估 3算日产生量约为446.9m/d，年产生量约为16.31万t/a。 (3)污染物水质及产生量 根据类比调查，生活污水中污染物浓度一般为COD 350~500mg/L，氨氮 35~40mg/L，SS 180~300mg/L，动植物油10~30 mg/L。污水处理前主要污染物浓度及产生量见表3.3-7。 表3.3-7 废水中主要污染物产生量 项目 污水排放量 氨氮 动植物油 COD SS 污水产生浓度 / 500 mg/L 250 mg/L 40 mg/L 30 mg/L 处理前 年排放量 16.31万t/a 81.55t/a 40.78t/a 6.52t/a 4.89t/a (4)污水的治理与排放 小区污水经化粪池处理后，对生活污水中有机物去除率约10,15%左右，SS去除率50%,80%左右，氨氮去除率40~60%左右，动植物油去除率50~80%左右，达到GB8978-1996《污水综合排放标准》中的三级标准，经市政管网进入西安市第三污水处理厂处理。 3.3.3 噪声的产生与治理 项目主要设备噪声源来自水泵、消防泵、地下车库排风机、备用发电机、热交换站等设备运行噪声，声源性质一般为机械噪声和空气动力噪声，声级在68,95dB(A)。 针对上述主要噪声源，工程拟选用低噪声设备，同时对不同设备采取密闭隔音、吸音和消声处理措施;对有震动设备设防振支座，以减振降噪。主要噪声源及其治理措施见表3.3-8。 表3.3-8 工程噪声源平均声级值 3-9 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 序产噪设备噪声级处理措 处理后噪产噪位置 备 注 号 名称 (dB) 施要求 声级(dB) 消声器、设置 换气、排烟在地下车库、空气动力性噪1 地下车库 90 65 风机 尽量远离居声、间断排放 民 减振、房间 2 给排水泵房 给、排水泵 90 65 机械噪声、间断 放置 空调室外减振、远离敏空气动力性噪3 住宅、商业 80 65 机组 感目标 声、间断排放 热交换站设备减振、房间 机械噪声、采暖4 热交换站 85 60 间 放置 期排放 备用发电基础减振、设设备噪声，间断，5 备用发电机房 95 80 机 备房内设置 电路故障时产生 6 配电间 配电设备 68,75 房间放置 43,55 变压器设备噪声 3.3.4 固体废物的产生与处置方式 (1)生活垃圾产生量 项目建成后，小区入住总人口约4237人，此外，小区内还设有商业及其它社区服务场所，因此，项目建成后的固体废弃物主要为生活垃圾、商业垃圾等，排放量约1613.3t/a。 (2)垃圾组成 生活垃圾:城市生活垃圾的构成受地理条件、生活习惯、生活水平和燃料结构等因素的影响。小区内不烧煤，不产生煤渣和煤灰，所产生的生活垃圾成分有各种废弃包装物、厨余物、废塑料、废玻璃、废织物、废纸、废金属等，主要以有机物为主，金属、纸类、塑料等废品为辅。 其它垃圾:小区还有商业设施，主要有废旧报纸、包装箱、绿化枯枝败叶等。 根据规划，项目固体废弃物拟采用袋装，专人分类收集，固定地点堆放(小区的垃圾收集点)，由环卫部门统一运往西安市江村沟垃圾场填埋处理。 (3)固体废物排放总量及处理措施 小区各部分固体废弃物估算量及排放总量见表3.3-9。 表3.3-9 固体废弃物排放总量 3-10 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 产生量 削减量 排放量 污染物名称 产生位置 产生情况 数量 (t/d) (t/a) (t/a) 22公共建筑 0.01kg/m?d 1177 m 0.01 0 3.65 办公垃圾 生 22商业建筑 0.01kg/m?d 6719m 0.07 0 25.55 活 垃 生活垃圾 小区各住户 1.0kg/人?d 4237人 4.24 0 1547.6 圾 清扫垃圾 道路、广场 100kg /d / 0.1 0 36.5 小 计 4.42 0 1613.3 (4)垃圾站点的分布及其环境影响 项目固体废弃物拟采用袋装，专人分类收集，固定地点堆放(小区的垃圾收集点)，由环卫部门统一运往西安市江村沟垃圾场填埋处理。垃圾收集点属于临时存放，通常为日产日清，对周围环境影响较小。 3.3.5 高层建筑的影响 在城市发展高层建筑不仅可充分利用城市现有的市政基础设施，以较少的土地解决较多的人口居住问题，而且可利用节约的土地增建道路、绿地、休闲娱乐场所等，从而提高人们的生活质量，但高层建筑的建设也带来了日照障碍影响。 3.3.6 外环境对项目的影响源 外部环境对项目运行期的主要影响主要体现在项目南侧华清路、西侧东三环道路交通噪声及项目北厂界以北约100m处的陇海铁路列车通过时可能对项目产生的噪声影响。项目周边主要道路统计结果见表所示。 表3.3-10 项目周边道路情况统计表 名称 路宽 道路建设情况 位于项目位置 东三环 100m 已建成运行 西侧 华清路 30m 已建成运行 南侧 在道路上行驶的机动车辆的噪声源为非稳态源，车辆的发动机、冷却系统、传动系统等部件均会产生噪声;行驶中引起的气流湍动、排气系统、轮胎与路面的摩擦产生的噪声;由于道路的平整度等原因而使行驶的汽车产生的整车噪声。以上这些噪声都会随着道路营运期间交通量的增大而增大。各类车辆在不同车速下的能量平均A声级见表3.3-11。 3-11 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表3.3-11 各类车型不同车速下的能量平均A声级表 车型 能量平均A声级L，(dB) 备注 小型车 L =12.6+34.73lgVV小型车平均行驶速度 oss s 中型车 L =8.8+40.48lgVV中型车平均行驶速度 omm m 大型车 大型车平均行驶速度 V L =22.0+36.32lgV loll 3.3.7 建筑节能 建筑节能设计按照《西安市居住建筑节能设计标准》要求进行，采用外保温、外维护的构造与产品、节能门窗等综合方法，冬季保温，夏季隔热，保持室内温度相对稳定，提高热舒适性。充分利用可再生能源，使用节能环保材料和新技术，倡导低碳生活。项目采取以下建筑节能措施: (1)使用新型墙材并达到节能要求的建筑材料。 (2)在控制窗墙比的基础上，选择采用双层中空玻璃的塑钢平开窗; )根据气候条件，确定各个立面的特点:东立面、南立面设置比较大的开(3 窗。北立面、西立面的相对封闭，开窗面积适当减小。利用过渡空间减小阳光直射对外维护结构的直接影响，并营造出适合人停留的室外空间。 (4)对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统。 3-12 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 4 项目周围环境概况 4.1 自然环境 4.1.1 地形地貌 项目场地位于西安浐灞生态区华清路以东，陇海铁路以南。西安地处东经107?40′,109?49′和北纬33?39′,34?45′之间。东西长204公里，南北宽116公里。勘测期间场地地形较平坦，测得地面高程介于415.86-417.73m之间，相对高差1.87m。 4.1.2 地层构成 据勘探揭露，场地地层自上而下依次由杂填土、黄土状土、粉质黏土、中粗砂、晚更新统及中更新统冲积粉质黏土、中粗砂粗砂等地层组成。 西安市位于渭河断陷盆地中段南部，处于几个构造体系的复合部位，根据区域地质资料，拟建场地及附近无断裂分布。 根据现场调查和勘察结果，建筑场地地形平坦，地层分布联系。未发现有影响场地稳定性的地裂缝及其它不良地质作用，适宜建筑。 4.1.3 场地抗震设防烈度 按照《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)及国家建筑抗震设防分区，西安市建筑物抗震设防基本烈度为 8度。设计基本地震加速度值为0.2g，特征周期取 0.35s。 4.1.4 场地稳定性 根据现场调查和勘查结果，建筑场地及其附近未发现影响场地稳定性的地质构造及不良地质作用，场地稳定，适宜建筑。 4.1.5 地表水系 浐河位于项目西侧约1.1 km，是灞河的一级支流，发源于秦岭北麓的紫云山，由汤峪河、岱峪河、库峪河三源组成，出峪后约3.5km处与三源汇流，然后向北流去，途中有沐峪沟、荆峪沟汇入，在西安市以北谭家堡汇入灞河。浐河全流域 2面积760km，河道最大汇流长度64.6km，河床平均比降8.9‰。下游平均比降1‰,2.2‰，河道宽度在35,120m之间。河道表层以下主要分布为粉土、中粗砂层、圆粒层、粉质粘土层及砾粒层等，下游河床组成以泥质细沙为主。 3浐河流域多年平均径流量1.89亿m。浐河右岸荆峪沟高桥站控制集水面积 4-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 233117km，多年平均径流量为0.0917亿m，多年平均流量为0.29m/s。实测年最大 33径流量为0.1279亿m，最小径流量为0.055亿m，最大与最小径流量比值为2.32。 灞河位于项目东侧约2.5km。灞河由南向北穿过东郊，是渭河的一级支流，为西安市的一条重要河流。灞河发源于蓝田县东部华山断块向南倾斜的老剥蚀面上，于东经109?1′00″和北纬度34?26′14″处注入渭河。上游先后有支流清峪河、流峪河、兰桥河、道沟峪汇入，在蓝田县城辋川河汇入后，经曳湖、马渡王，于下游未央区谭家堡纳入较大支流浐河后，向北流约10km于灞桥区三郎村汇入渭河。河流全 22长104km，流域面积2581km(含浐河760km)，河床平均比降6.0‰。 灞河属一条供水、农灌排污、地下水补给、观赏、娱乐兼有的多功能水域， 23河流长109km，流域面积2581km，多年平均径流量为15.5m/s，年径流量为 3349588.59万m，年径流深为309.74mm，最大年径流量10.5074亿m(1964年)， 3最小年径流量1.2543亿m(1995年)，最大值与最小值分别为平均值的2.12倍和0.25倍，极值比达到8.38。 4.1.6 水文地质 勘察期间，所有勘探点均见到地下水，地下水水位埋深9.10,10.90m。地下水位高程介于380.74~380.65m，地下水属潜水类型。水位主要受大气降水和灞浐河补给影响。 4.1.7 气候气象 西安市属暖温带半湿润大陆性季风气候，冷暖干湿，四季分明。冬季寒冷、风小、多雾、少雨雪;春季温暖、干燥、多风、气候多变;夏季炎热多雨，伏旱突出，多雷雨大风;秋季凉爽，气温速降，降霖明显。年日照时数1983,2267小时，日照百分率41,51%。气温平均日较差10.0,12.0?，极端最高气温41.8?(1998年6月21日)，极端最低气温-20.6?(1955年1月11日)。平均早霜日10月28日，终霜日4月3日，无霜期182,236天。近5年平均气温15.0?，冬季最冷月12月平均气温1.3?，夏季最热月7月平均气温28.0?，春季4月平均气温16.7?，秋季10月平均气温14.4?。冬季寒冷，夏季炎热。年降水量550.5mm，降水多集中在6,10月，占年降水的75.1%，其中9月最多，占20.0%，为110.2mm。主要气象灾害为干旱(冬、春、伏旱)和雨涝(秋涝)。 西安市大气稳定度分类中，中性D类频率高达35.3,40.1%;稳定类的E、F 4-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 类频率各占20%左右;不稳定的A,C类总和占20%，A类极少发生，占0.3%。采暖天数120天。 2012年西安的主要风向为东东北风(E)，频率10.52%，静风频率4.90%。风向较为集中，基本为对倒风，主要流型为ENE-E(频率20.75%)和W-WSW(频率17.76%)。 西安市2012年年均风频的的季变化及年均风频见图4.1-1。 气象统计1风频玫瑰图NN NWNENWNE WEWE SWSESWSE SS全年,静风4.88%春季,静风4.12%NN NWNENWNE WEWE SWSESWSE SS夏季,静风2.63%秋季,静风6.36%NN15.0NWNE10.0 5.0 WEWE SWSE SS冬季,静风6.46%图例(%) 图4.1-1 西安市2012年年均风频的的季变化及年均风频图 4.1.8 植被和野生动物 项目场地目前为空地，植被和野生动物种类均很少，只有少量昆虫及麻雀等鸟类存在，区域无保护动植物。场地周边植物以风景绿化植物为主，主要有柳树、槐树、松树等。 4.2 社会环境 4.2.1 行政区划 项目所在地位于西安市浐灞生态区域内，隶属于未央区草滩街道办事处，位 4-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 于西安市北部，东临灞河。西安浐灞生态区成立于2004年9月，规划总面积129平方公里，其中集中治理区89平方公里。全区总面积262平方公里，辖10个街道、62个社区，总人口61.3万。 4.2.2 经济状况 浐灞生态区依秦岭、携雁塔、跨灞桥、挽未央，是西安市确定重点发展的―四区二基地‖之一。目前累计征收储备土地1万余亩，出让4500亩。 浐灞生态区坚持―大招商、招大商‖的思路，引进了欧亚经济论坛项目和香港中新集团、新加坡盛邦集团、香港恒基兆业有限公司、香港香江国际集团、深圳振业集团等国内外知名企业。作为新区建设的血液，财政融资工作进展顺利。通过拓宽融资渠道，创新融资方式，加强税源监控，完善税收征管体制，做到应收尽收，使财政收入快速增长。管委会积极与省内外多家金融企业沟通，达成了战略合作意向，协议总金额达170亿元。国家开发银行贷款15亿元和各商业贷款资金逐步到位，并先后与农发行、工商银行(5.31,0.04,0.76%)等多家金融机构签署战略合作协议。目前累计利用外资4100万美元，内资21.27亿元，有力地保障了生态区各项建设工作顺利推进。 六年多来，生态区的建设收到了良好的生态效益、社会效益和经济效益。通过五大生态工程建设，改善了西安生态环境，显示出良好的生态效益。拓宽了西安发展空间，提升了城市功能和品位，为城市增加了新亮点，显示出良好的社会效益。通过基础设施建设和生态建设，带动了区域土地迅速升值，潜在经济效益数以百亿计，日益成为西安又一新的投资热点，显示出良好的经济效益和发展前景。 4.2.3 交通 浐灞生态区距离西安市中心8公里，区内有绕城高速、西潼高速、西禹高速三条高速公路和陇海线、西康线两条铁路线，东三环、北二环东延伸线、东二环北延伸线穿越而过。浐灞生态区成立以来累计完成流域治理和城市基础设施完成投资27亿元，建成道路50多公里、桥梁3座，且已通公交262可直达火车站，区域交通呈现出跨越式增长的良好态势。 4.2.4 生活配套设施 浐灞生态区现有学校38所，医院1所，区域城镇人口67569人，农村人口148656 4-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 人，区域范围内第三产业产值以房地产、房屋租赁、运输为主，商业、服务业还不发达。本项目地处浐灞生态区的北部区域，生活配套设施在区域成立后连续5年的基础设施建设前提下基本完善。本项目的建设能填补本区域范围内生活服务业的不足，增添便民商业设施。 4.2.5 生态 ―八水绕长安‖盛景中的灞河、浐河流经浐灞生态区，灞河自东南向西北，浐河自南向北，两河相汇合后向北注入渭河。该区域三河盘错，是西安市重要的水源地。浐灞生态区土地利用类型主要为耕地、林地以及其他用途地，耕地面积分布 2较大，主要农作物种类有玉米和小麦，面积为47.06km。浐灞生态区内典型生态环境类型为湿地生态环境，浐灞生态区湿地是西安泾渭湿地的重要组成部分，南起绕城高速南段，北至渭河南岸，涉及未央灞桥两个行政区。南北贯穿西安市，是西安城区内面积最大的湿地，蕴涵着相对较为丰富的动植物资源、水资源。调查显示，浐灞生态区湿地动物种类有27目50科约150种，有植物种类49科，180种。 4.2.6 文物古迹 项目建设地目前未发现文物。项目施工过程如发现有地下文物，应按照有关的文物保护法律法规等相关规定进行保护，并及时与文物保护部门联系。 4-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 5 环境质量现状评价 5.1 空气环境质量现状监测与评价 为了解区域的环境空气质量现状，本次环评委托陕西阔成检测服务有限公司 于2014 年6月16 日至2014年6月22日对项目所在地环境现状监测值进行评价， 环境质量监测报告见附件5。 5.1.1 评价方法 空气环境现状评价方法采用大气标准指数法，其定义式为: CiP, Coi 式中:P—大气标准指数; i 3C—实测的环境空气污染物浓度，mg/m; i 3C—环境空气污染物评价标准，mg/m。 oi P大于1时，说明环境空气中污染物浓度超标，环境空气受到该污染物污染，i P小于1时，说明该污染物浓度低于评价标准。 i 5.1.2 监测结果及评价 (1)监测项目 监测因子为SO、NO及PM。 2210 (2)监测时间 监测时间为2014年6月16日至2014年6月22日 (3)监测分析方法 环境空气监测分析方法见表5.1-1。 表5.1-1 环境空气监测分析方法 监测项目 分析方法 标准号 SO 甲醛吸收-盐酸副玫瑰苯胺分光光度法 HJ482-2009 2 NO 盐酸萘乙二胺分光光度法 HJ479-2009 2 PM 重量法 HJ618-2011 10 (4)监测结果 5- 1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 3 表5.1-2 监测点环境空气监测数据汇总 单位:mg/m 1小时平均值监测结果 24小时平均值监测结果 监测 项目 1小时平均二级 最大 24小时平均二级 最大超标超标率 超标率 值范围 标准 超标倍数 值范围 标准 倍数 SO 0.024~0.040 - 0.50 - 0.027,0.033 - 0.15 - 2 NO 0.051~0.082 - 0.20 - 0.057,0.068 - 0.08 - 2 PM - - - - 0.100,0.144 - 0.15 - 10 5.1.3 环境空气质量现状评价 从表5.1-2监测结果可以看出，监测期间，该区域环境空气中SO1小时平均2 33值在0.024~0.040mg/m，24小时平均值在0.027,0.033mg/m，满足GB3095,2012《环境空气质量标准》中1小时平均值和24小时平均值的二级标准。对项目所在 3地NO进行监测，NO1小时平均值在0.051~0.082mg/m，24小时平均值在0.057,22 30.068mg/m，满足GB3095,2012《环境空气质量标准》中1小时平均值和24小 3时平均值的二级标准。PM24小时平均值在0.100,0.144mg/m，满足GB3095,10 2012《环境空气质量标准》中24小时平均值的二级标准要求。 5.2 声环境质量现状监测与评价 5.2.1 监测点布设 按《环境影响评价技术导则 声环境》(HJ2.4-2009)规定的布点原则，项目委托陕西阔成检测服务有限公司于2014年6月16日对项目区域内环境在建设项目厂界西、南、东、北侧分别进行了现场监测。 5.2.2 监测时间及频率 监测时间为2014年6月16日，昼间、夜间各监测一次。 5.2.3 监测仪器及方法 监测仪器采用AWA6218型噪声分析仪，监测方法按照《声环境噪声标准》(GB3096-2008)进行。 5.2.4 监测结果 噪声现状监测结果见表5.2-1。 5- 2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表5.2-1 环境噪声监测结果统计表 单位:dB(A) 测定值dB(A) 标准 测点编号 测点位置 昼间 夜间 昼间 夜间 1# 项目厂界北 54.4 46.4 2# 项目厂界东 55.3 46.8 60 50 3# 项目厂界南 59.4 48.3 4# 项目厂界西 53.4 46.2 监测示意图: 从表5.2-1可以看出:项目厂界北、厂界东、厂界南、厂界西所有监测点昼间、 夜间噪声值均能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类区标准。 5- 3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 6 施工期环境影响分析及主要环保措施 6.1 施工期环境影响内容及特征 6.1.1 施工内容和施工特点 建设项目施工期是本项目开发建设最活跃的阶段，主要施工内容有土地平整，楼房土建和配套设施施工，道路施工，给排水管线和供气管线开挖、铺设，地下车库建设和环境绿化工程等。 项目施工期环境影响的基本特点是: (1)影响范围集中:施工工地相对集中，施工总量大，机械化程度高，施工人员较多，在多种施工活动中存在污染环境的因素。 (2)影响时间集中:项目南侧紧邻夏家堡村及夏家堡小学敏感点，本项目施工会对其造成一定环境影响。施工期环境影响随着项目的竣工，各种不利影响随之结束。 6.1.2 环境影响特征 按照本项目具有基础设施建设的特点，项目施工建设期间的主要环境影响因素来源于平整土地、土石方挖填、施工机械及土建等环节。影响类型分为生态、噪声、扬尘和废气、废水和固体废物。从环境影响程度分析，施工建设期场地平整、地面开挖施工活动等对地表破坏较严重，施工作业活动产生噪声、扬尘的环境影响较大，废水和固体废物对环境的影响相对较小。本工程施工期环境影响特征见表6.1-1。 表6.1-1 工程施工期环境污染特征 影响分类 影响来源 污染物 影响范围 影响程度 特 征 生态 征地平整建设 土石方 全工程工地 较严重 地表破坏 噪声 运输、施工机械 L 施工场所周围 较严重 间断 Aeq 严PM10运输、土方 PM、NO、CO、施工场所及其下风与施工同102废气 重、装修挖掘、室内装修 装修废气 向、建筑室内 步 有毒气体 生活废水、 COD、BOD、5废水 施工、生活场所 一般 生产废水 SS等 简单 生活垃圾、 有机物 固体废物 施工、生活场所 一般 建筑垃圾 无机物 6-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 6.2 施工期环境影响分析 6.2.1 施工期声环境影响评价 (1) 主要施工机械设备及其噪声源强 土建建筑工程建设过程中各施工阶段的主要噪声源声级大小均不一样，其噪声值也不一样，经对有关建筑工地类比调查，各施工阶段主要设备及噪声级见表6.2-1。 (2) 施工噪声预测结果及分析 ? 建设施工期一般为露天作业，施工场地内机械设备大多属于移动声源，要准确预测施工场地各场界噪声值较为困难，因此本评价仅针对各噪声源单独作用时的超标范围进行预测，见表6.2-1。 表6.2-1 施工机械环境噪声源及噪声影响预测结果表 评价标准dB (A) 最大超标范围(m) 距声源 声级 施工阶段 设备名称 dB(A) 距离(m) 昼 间 夜 间 昼 间 夜 间 翻斗机 83,89 3 75 55 15 150 推土机 90 5 75 55 29 281 土石方 阶段 装载机 86 5 75 55 18 178 挖掘机 85 5 75 55 16 160 钻孔式灌注桩机 81 15 85 / 10 / 静压式打桩机 80 15 85 / 10 / 吊 车 73 15 85 / 4 / 基础施工 阶段 平地机 86 15 85 / 17 / 风 镐 98 1 85 / 5 / 空压机 92 3 85 / 7 / 吊 车 73 15 70 55 22 120 结构施工振捣棒 93 1 70 55 56 80 阶段 电 锯 103 1 70 55 45 252 吊 车 73 15 65 55 38 120 装修阶段 升降机 78 1 65 55 5 15 切割机 88 1 65 55 15 45 从表6.2-1可以看出，施工机械噪声由于噪声级较高，在空旷地带声传播距离 6-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 较远，当采用钻孔式灌注桩机或静压式打桩机时，噪声则明显降低，昼间10m外即可达标;其它影响较大的噪声源推土机、电锯、切割机等昼间最大影响范围在45m内，夜间在281m内。 ?根据现场调查，项目南侧隔华清路为阎家滩小区，项目在建设过程中，施工噪声会对其居民生活产生一定影响。 因此，建设单位应做好施工期的工程管理工作，合理安排工期和施工工序，严格控制高噪声设备的运行时段，并按照《建筑施工场地噪声限值》要求，严禁夜间施工(夜间22:00,06:00)，避免夜间施工产生扰民现象。施工中一些高噪声工序，如钢筋切割等工序应安排在远离阎家滩小区等进行施工，以减轻施工期噪声对居民生活的影响。 ? 施工期间运输建筑材料的车辆增多，将加重沿线交通噪声污染。运输车辆噪声级一般在75,85dB，属间歇运行。 ? 项目基础施工阶段拟采用灌注桩机，进行打桩作业时昼间影响范围(10m)相对冲击式打桩机(150m)影响小。 ? 施工期噪声污染是短暂的，随着施工的结束，施工噪声也随之结束。 6.2.2 施工期环境空气影响评价 6.2.2.1 施工扬尘影响分析 (1)施工扬尘的主要来源 施工扬尘是施工活动的一个重要污染源，是人们十分关注的问题。建筑工地的扬尘主要来自: ? 土方挖掘、堆放和清运过程的扬尘; ? 建筑材料、水泥、白灰、砂子等装卸、堆放的扬尘; ? 运输车辆来往形成的扬尘; ? 建筑垃圾堆放和清运过程造成的扬尘。 (2)施工扬尘对环境的影响分析 ? 车辆运输扬尘对环境的影响分析 车辆运输扬尘约占扬尘总量的30%，在完全干燥情况下，按下列经验公式计算: Q=0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75 6-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 式中:Q——汽车行驶的扬尘，kg/km?辆; V——汽车速度，km/h; W——汽车载重量，t; 2 P——道路表面粉尘量，kg/m。 表6.2-2为一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同路面清洁程度、不同行驶速度情况下产生的扬尘量。 表6.2-2 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘 单位:kg/辆?km P 2222220.1(kg/m) 0.2(kg/m) 0.3(kg/m) 0.4(kg/m) 0.5(kg/m) 1.0(kg/m) 车速 5(km/h) 0.0283 0.0476 0.0646 0.0801 0.0947 0.1593 10(km/h) 0.0566 0.0953 0.1291 0.1602 0.1894 0.3186 15(km/h) 0.0850 0.1429 0.1937 0.2403 0.2841 0.4778 20(km/h) 0.1133 0.1905 0.2583 0.3204 0.3788 0.6371 表中结果表明，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大;而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。 在施工期间，可将车辆行驶的路面进行硬化清洁，在车辆进出时，可规定车辆固定路线，进出时将车辆轮胎进行清洁。对于车辆路面实施洒水抑尘，每天洒水4~5次，可使扬尘减少70%左右。表6.2-3为施工场地洒水抑尘的试验结果，结果表明实施每天洒水4~5次进行抑尘，可有效控制施工扬尘，将TSP污染距离缩小到20~50m范围。因此，限速行驶及保持路面清洁，同时适当洒水是减少汽车扬尘的有效手段。 表6.2-3 施工场地洒水抑尘试验结果 距离(m) 5 20 50 100 不洒水 10.14 2.89 1.15 0.86 TSP小时平均浓度3(mg/m) 洒 水 2.01 1.40 0.67 0.60 ? 露天堆场和裸露场地施工扬尘的影响 露天堆场和裸露场地的风力扬尘约占扬尘总量的70%。由于施工需要，一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需要人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下会产生扬尘，通常其扬尘量可按堆场起尘的经验公式计算: 6-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 Q=2.1(V50-V0)3e-1.023w 式中:Q——起尘量，kg/t?a V——距地面50m处风速，m/s 50 V——起尘风速，m/s 0 W——尘粒含水率，% 由此可见，这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，减少建材的露天堆放和保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。 尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。以沙尘土为例，其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250μm时，沉降速度为1.005 m/s，因此当尘粒大于250μm时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。 施工扬尘的大小随施工季节、土方量的大小和施工管理不同差别甚大，影响范围可达150,300m。通过类比调查分析，在一般气象条件下，平均风速为2.5m/s时，施工扬尘可导致: a(建筑工地内TSP浓度是上风向对照点的1.5,2.3倍; b(建筑工地扬尘的影响范围为下风向150m，被影响地区TSP浓度值为 30.49mg/m，相当于大气环境质量标准的1.6倍; c(围栏对减少施工扬尘污染有一定作用，风速为2.5m/s时，可使影响距离缩短40%左右。 建筑施工作业活动，破坏了地表，使土地裸露、土壤疏松，为扬尘的生成提供了丰富的尘源。西安市属温带大陆性季风气候，雨量偏少，春冬季节干旱多风。研究指出，在干燥有风天气刮起的扬尘，造成大气环境中TSP浓度偏高，其中建筑工地对空气扬尘污染贡献值最大。因此，扬尘污染是项目施工期的主要环境问题之一。本项目可采用大布进行土堆的铺盖，或者轻微洒水，以起到降尘作用。 ?施工扬尘对项目周围环境敏感点的影响评价 施工期最主要的污染来自施工扬尘，通过预测施工扬尘主要影响区域在施工场地周边100m范围内，会对东南侧的阎家滩小区产生一定程度的影响。为减少扬尘的影响，按照《防治城市扬尘污染技术规范》(HJ/T393-2007)等要求，对施工区定期洒水防尘，实行封闭施工、施工场地周边增设必要的防尘措施，合理布置 6-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 作业场地，加强施工区土石方的回填等措施来减少粉尘的产生。在落实了这些措施后，施工粉尘对环境的影响可控制在可接受水平内。另外各种燃油动力机械作业时候产生含CO和NOX的少量废气，对施工区域近距离的环境空气质量产生一定影响，对周边居民等影响极小。动力机械设备燃油采用轻质柴油或汽油、加强设备维护等可减少废气的排放。加强管理，切实控制施工扬尘污染。 同时建设单位应严格执行《西安市人民政府关于进一步加强扬尘污染控制的通告》的环境保护管理办法，做好施工期的工程管理工作，做好扬尘的防护以及抑尘措施，以减轻对周边居民以及周边环境空气的影响。施工作业扬尘不可避免，但应尽可能做到减轻污染、保护环境。 6.2.2.2 施工机械废气影响分析 (1)废气主要来源 施工建设期间，废气主要来自施工机械运行排放废气、各种物料运输车辆排放汽车尾气等对环境空气的影响。 )车辆尾气环境影响分析 (2 车辆尾气中主要污染物为CO、NO及碳氢化合物等，间断排放，工程在加强x 施工车辆运行管理与维护保养情况下，可减少尾气排放对环境的污染，对环境影响小。 6.2.2.3 建筑室内装修环境影响分析 (1)油漆废气环境影响分析 对构筑物室内外进行装修时(如表面粉刷、油漆、喷涂、镶贴装饰等)，门窗、家具油漆和喷涂将会产生一定油漆废气，有害物质主要是稀释剂中挥发的苯系物，对人体健康危害较大，应予以重点控制。 本项目装修期间将会有油漆废气产生，由于废气属无组织排放，且使用功能不同装修油漆消耗量和选用的油漆品牌也不一样，加之装修时间也有先后差异，因此该废气的排放对周围环境的影响也较难预测。 由于装修持续时间较长，时间不确定，且间断、分散排放，因此装修期间应严格选用环保型油漆，使室内空气中各项污染指标达到GB/T8883-2002《室内空气质量标准》及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》限值要求，避免对室内环境造成污染。 6-6 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (2)甲醛环境影响分析 室内装修或家具中使用的材料，诸如胶合板、细木工板、中密度纤维板、刨花板、贴墙布、壁纸、化纤地毯、油漆、涂料、粘合剂等均不同程度地含有甲醛或可水解为甲醛的化学物质。这些残留的或分解出来的甲醛会逐渐向周围环境中释放，最长释放期可达十几年。因此装修期间应选择有资质、正规的装饰公司。选用无毒、无害、无污染的装饰材料，选用适用有效的室内空气净化设施，可根据居室、厨房、卫生间的不同污染物选用具有不同功能空气净化装置，如空气净化器、排油烟机、臭氧消毒器等;住户入住后应勤开窗通风，再放上植物吸毒，可有效防治甲醛污染。 6.2.3 施工期固体废物的影响分析 (1) 施工期固体废物来源及成分 ? 建筑垃圾 施工期固体废物主要来自建筑垃圾和施工人员少量的生活垃圾。建筑垃圾成分主要为瓦砾碎砖、水泥残渣、废木材、废铁丝、钢筋、废油漆和涂料，以及建材的包装箱、袋等;生活垃圾主要成分为厨余有机物、废纸、塑料、玻璃、金属等。 ? 生活垃圾 来源于施工人员生活过程中遗弃的废弃物，成分与城市居民生活垃圾成分相似。 (2) 影响分析 根据工程分析，本项目场地施工期的建筑垃圾产生量约为8372t，应集中收集后运往指定的建筑垃圾场进行填埋处置，不得随意乱放，垃圾运输车辆要加盖篷布，避免沿途抛撒。 施工工地施工人员产生的生活垃圾在气候适宜的条件下，易腐烂的厨余有机物会产生恶臭，滋生蚊蝇，成为病菌发源地，将对周围环境造成不利影响，应及时外运，避免对环境的影响。工程施工人员平均每人排放生活垃圾约0.5kg/d，施工期最大施工人数按100人计算，生活垃圾产生量约50kg/d，收集后运往垃圾填埋场处置，对环境影响轻微。 6-7 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 6.2.4 施工期废水环境影响分析 施工期废水来自生产废水和施工人员的生活污水。生产废水来源于浇注和养护用水，砂石料冲洗水等。废水中的主要成分是SS，项目生产废水产生量较少。为避免施工废水肆意排放对环境的不良影响，要求在施工现场设简易的沉淀池处理，废水收集沉淀处理后循环使用，废渣与建筑垃圾一起运往建筑垃圾堆放场。 3根据工程分析，施工现场的施工人员产生生活污水约3.4m/d，产生量较少，主要污染物有COD、SS、氨氮等。施工期生活污水若任意排放，会给周围环境造成影响。因此，必须加强施工期人员生活营地的管理，设置临时厕所，并将生活污水排入市政污水管网，这样才能有效地控制生活污水的环境污染。 6.2.5 生态环境影响分析 项目占地4.9783ha，全部为永久占地，平整场地将破坏土壤结构，弃土渣堆放若不及时清理和无任何遮挡、覆盖等措施，在干燥气象条件下极易引起扬尘污 2染;遇暴雨季节，将会导致水土流失。项目规划绿化面积为17424.05m，绿化率 5%，工程建成后，随着项目绿化措施的实施，小区内生态将得到部分恢复，达到3 项目占地的生态影响可得到一定补偿。 6.3 施工期主要环保措施 6.3.1 环境空气污染防治措施 施工单位在施工作业过程中应严格执行《防治城市扬尘污染技术规范》(HJ/T393-2007)和西安市关于控制施工扬尘的相关规定，文明施工。施工扬尘的主要防治措施如下: (1)施工工地周边必须设置1.8m以上的硬质围墙或围挡，严禁敞开式作业。围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢座之间无缝隙。对围挡落尘应当定期进行清洗，保证施工工地周围环境整洁。采用湿法作业。 (2)各类施工工地内堆放的易产生扬尘污染物料，应当密闭存放或及时进行覆盖;工程 脚手架 内脚手架搭设技术交底外脚手架拆除专项方案脚手架管理措施扣件式钢管脚手架验收山东省脚手架计算规则 外侧必须使用密目式安全网进行封闭。 (3)出现四级以上大风天气时，禁止进行土方和拆除施工等易产生扬尘污染的施工作业，并应当采取防尘措施。 (4)施工工地现场出入口地面必须硬化处理并设置车辆冲洗台以及配套的排水、泥浆沉淀设施，冲洗设施到位并保持完好。车辆在驶出工地前，应将车轮、 6-8 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 车身冲洗干净，不得带泥上路。 (5)施工场地的主要道路应铺设厚度不小于20cm的混凝土路面，场地内其它地面应进行硬化处理。土方开挖阶段，应对施工现场的车行道路进行简易硬化。并辅以洒水等降尘措施。 (6)建筑施工期间，工地内从建筑上层将具有粉尘逸散形的物料，渣土或废弃物输送至地面或底下楼层时，应采用密闭方式输送，不得凌空抛撤。 (7)建筑和施工现场的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运，在48小时内不能及时清运的，应采取覆盖等防尘措施。 (8)遇干旱季节、连续晴天天气，对弃土表面、道路和露天地表洒水，以保持其表面湿润，减少扬尘产生量。每天洒水1,2次，扬尘排放量可减少50,70%。 (9)施工工地出入口必须设立环境保护监督牌。必须注明项目名称、建设单位、施工单位、防治扬尘染污现场监督员姓名和联系电话、项目工期、环保措施、辖区环保部门举报电话等内容。 (10)项目竣工后30日内，施工单位应当平整施工工地，并清除积土、堆物。 (11)项目开工前，建设单位应向环保主管部门提交扬尘污染防治方案。施工工地全面施行湿法作业、清洗覆盖等措施。施工现场道路、作业区、生活区必须进行地面硬化;施工工地全部使用预拌混凝土和预拌砂浆，杜绝现场混凝土和砂浆;建筑施工场地出口设置冲洗平台，规范施工车辆出场前的冲洗工作，防止带泥出场。建筑工地在开工建设前要安装视频监控设施，实现施工工地重点环节和部位的精细化管理。 (12)为改善陕西省城市环境空气质量，保障人民群众身体健康，遵从陕西省特别制定《陕西省―治污降霾?保卫蓝天‖行动计划(2013年)》，要求项目在政府主管部门发布“严重雾霾天气”时暂停一切可能产生扬尘的工序。 项目建设周期较长、占地面积较大，前期施工、清运土方的扬尘污染问题需特别重视。因此，建设单位应加强扬尘控制措施，进行场地硬化、注意运输道路的清扫，洗车要规范，洒水要到位，并建立健全的施工扬尘 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。 居民室内装修环境空气污染防治措施:室内装修空气污染物甲醛、总挥发性有机物(TVOC)、放射性等污染物超标，对人体的健康会造成严重危害，因此，在装修时，住户应尽量购买环保型板材、瓷砖、石材、油漆等装修装饰材料，杜 6-9 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 绝假冒伪劣产品，同时，装修结束后应先通风1,2个月后，经有资质证的监测机构监测合格后再入住，同时加强室内通风，每日应通风2,5次，每次不低于30min，以降低室内污染物浓度，减少室内装修污染物排放量。 6.3.2 噪声防治措施 (1)合理确定施工场界 划定施工场界时，应在满足施工要求的前提下，尽量使高噪声、作业周期长的施工机械或设备的作业点与周围敏感点保持较远的距离，以减少施工噪声的影响;尤其是施工中一些高噪声工序，如钢筋切割等工序应安排在远离周围敏感点处，以减轻施工噪声对这些敏感区的影响。 (2)严格控制高噪声设备的作业时间 在施工安排上，应严格控制高噪声施工机械或设备的施工作业时间，如:打桩阶段施工安排在昼间进行;施工作业应严格做到夜间22:00至次日6:00时间内禁止施工。确需连续作业的，必须提前得到环保部门的许可，并张贴公告，告知周围可能受影响的居民，取得居民谅解，同时采取隔声降噪措施。 (3)尽量采用低噪声机械 在施工中尽量采用低噪声机械，严格限制或禁止使用高噪声设备，推行混凝土灌注桩和静压桩等低噪音新工艺。 (4)合理安排施工季节和运输途径 在施工安排上，如大规模土石方开挖和频繁的运输作业，对周围环境影响较大，应尽量把这些作业安排在冬春比较寒冷的闭窗季节。 (5)控制施工车辆运输噪声 施工车辆运输物料经沿途学校、居住区时应禁止鸣笛，尽量放慢车速。 (6)加强施工环境管理 为了有效地控制施工噪声影响，除落实有关控制措施外还必须加强施工环境管理，由环保部门实施统一的监督管理，施工单位在工程承包时，应将环境保护内容列入承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ，设专人负责，落实各项施工噪声控制措施和有关主管部门的要求。 6.3.3 施工废水防治措施 施工期施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规 6-10 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 定》，对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、水体。 根据环保主管部门的要求，施工现场应设污水收集和简易处理设施并铺设连接城市污水截流管网的污水管道。 施工现场所有生产废水因泥沙含量较大均须先经沉淀池沉淀后再排入城市污水管网，并尽可能地将沉淀池出水回用于施工现场洒水降尘，施工现场的生产废水不经处理不得直接排放，沉淀池产生的废渣应与建筑垃圾一起运往指定的建筑垃圾场进行填埋处置。施工现场临时食堂排放的生活污水可设置油水分离器处置，工地可设移动环保厕所。以上所有生产废水及生活污水均需处理达标后排入市政污水管网。 6.3.4 施工固废处置要求 (1)对于施工过程中产生的弃土、弃渣，应按照当地城建、环卫部门要求及时运往西安市指定的建筑垃圾填埋场集中处置，不得将弃土弃渣任意裸露堆置，以免在大风和强降水时引起严重的水土流失。生活垃圾及时送当地垃圾卫生填埋场处置。 (2)施工期建筑垃圾及生活垃圾应在场区内集中分类堆放、及时清理并分别按类处置，严禁乱倒。 (3)对装修期间油漆、涂料在使用过程中产生的危险废物应规范收集、贮存，按危险废物特性选择安全的包装材料进行分类包装。送到环保部门规定的陕西省危险废物处置中心安全处置，不得与生活垃圾和建筑垃圾混杂、堆放或填埋。运输车辆必须持有交通部门核发的从事危险废物运输的道路运输证及公安部门核发的危险废物准运证明，禁止将危险废物与其他货物在同一运输工具上载运。 6.3.5 生态保护、恢复措施 由于西安春季干旱少雨，近年风沙频发，项目建设周期相对较长，建议在项目分期开发实施建设中，做到绿化工程及时实施。 (1)在满足施工要求的前提下，严格控制对施工工地以外土地、植被的压占和破坏;管线沟开挖临时堆放的土石方应规范堆存，以减轻对周围土壤、植被的破坏;管线敷设完毕后，应对周围破坏的地表视其功能及时采取硬化、压实或植被恢复措施;种植适宜当地生长的树木和花草，并注意与城市规划和容貌协调。 (2)对临时占地开挖土方实行分层堆放，全部表土都应分开堆放并标注清楚， 6-11 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 至少地表0.3m厚的土层应被视作表土。填埋时，也应分层回填，尽可能保持原有地表植被的生长环境、土壤肥力，以便于今后开展环境绿化。 (3)对施工临时占地，应在施工结束时及时恢复、绿化。 (4)对项目大面积实施防水所用建筑沥青的熬化和搅拌应采用封闭式设备。 6.3.6 加强施工期环境管理 为了有效地控制施工期对环境的不良影响，除落实有关的控制措施外，还必须加强施工环境管理。 6.4 小结 项目施工过程中需严格做好防尘工作，同时为减轻施工噪声对敏感点的影响，必须落实本报告中提出的噪声防治对策，以降低对周围居民的环境影响。项目施工期在采取上述污染防治措施后，可将施工建设带来的不利环境影响降到最小限度。 6-12 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 7 环境影响预测分析 7.1 环境空气影响预测与评价 7.1.1 地下车库汽车尾气环境影响预测与评价 (1)地下车库废气排放情况及排放源强 项目拟在地下设置1个集中式停车场，地下车库只有一层，建筑面积为 21904.99?，车库建筑层高4.2m，停车位共651辆。 地下车库内空气自然流通不畅，如不采取任何通风措施，车库内汽车废气污染物将不断聚集，对进出地下停车场人员的身体健康造成危害。根据TT36,79《工业企业设计卫生标准》，只要提供充足的新鲜空气，将空气中的CO浓度稀释到GBZ2.1,2007《工作场所有害因素职业接触限值》规定的范围以下，HC、NO均X能满足要求，可降低对人体健康的影响。 该项目拟对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，并经排气筒进行集中排放。根据《汽车库设计规范》和《大气污染物排放标准》的计算要求，应经不低于2.5m的排气筒排放，排放速率应满足GB16297-96《大气污染物综合排放标准》表2中的二级标准。污染物源强见表3.3-3。 (2)评价因子 本评价选用CO、HC和NO作为汽车排放的废气中评价因子。 X (3)估算模式 汽车尾气污染物浓度由下式计算: W,S,B,D,T,Ci H,V C, mg/m3 式中:W——车位数(个); S——车位平均利用率(,); B——各类车辆比例(,)，取B=1; 3D——单车发动机工作状态排气量(m/min); T——发动机工作时间(min); 3Ci——各种尾气污染物平均浓度(mg/m); H——单位时间换气次数(次/h); 3V——地下车库容积(m)。 7-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (4)估算参数 根据预测模式和建设项目条件，参数选取如下: S – 80,;B – 100,(均按轿车考虑); 3D 0.419m/min;T 1.67min; – – 333 CO – 27850 mg/m;HC – 1193 mg/m;NOx – 135 mg/m。 (5)估算结果 按照室内停车场主要污染物CO、HC和 NO最高允许浓度限值要求，单位时x 间内不同换气次数情况下，地下停车场有害气体浓度预测结果见表7.1-1。 3 表7.1-1 地下停车场汽车尾气影响预测 单位:mg/m地下单位时间换气次数 泊位车库容污染车库标准 3(个) 积(m) 物 一次 二次 三次 四次 五次 六次 编号 CO 110.31 55.16 36.77 27.58 22.06 18.39 30 地下无标651 92000.96 NO 0.53 0.27 0.18 0.13 0.11 0.09 2车库 准 THC 4.73 2.36 1.58 1.18 0.95 0.79 10 根据《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中的规定，当排气筒高度低于标准表所列排气筒高度的最低值时，其污染物最高允许排放速率采用外推法计算结果再严格50,执行，计算公式如下: 2Q = Qc(h,hc) 式中:Q——某排气筒最高允许排放速率; Q——表列排气筒最低高度对应的最高允许排放速率; C h——某排气筒的高度; h——表列排气筒的最低高度。 c 由上式可计算出:地下停车库废气在排放高度取2.5m时，满足排放速率不超标应设置的排放口数量。地下停车库尾气中污染物排放情况见表7.1-2。 地下停车库环境空气中NOx、HC在发动机工作时间很短的情况下，排放量很小，不是车库主要污染物;而CO浓度较高，GBZ2.1-2007《工作场所有害因素职 3业接触限值》规定空气中有害物质短时间接触允许浓度值CO为30mg/m，因此地下车库换气次数至少每小时不少于4次方可满足要求，但根据《汽车库设计规范》的要求，地下停车库换气次数每小时不得少于6次，因此，项目地下车库每小时 7-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 换气次数为6次。 表7.1-2 地下停车场NOx、HC排放速率 数 量 项 目 N O THC x 3排风量(m/h) 552005.75 排放高度(m) 2.5 换气次数(次/h) 6 排放速率达标应设排气口个数 5 4 项目车库排放速率(kg/h) 0.0049 0.0435 *允许排放速率(kg/h) 0.011 0.14 (6)排放口的设置要求 2根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)面积超过2000m 2的地下汽车库应设置机械排烟系统，其每个防烟分区的建筑面积不宜超过2000m，且防烟分区不应跨越防火分区。每个防烟分区应设置排烟口，排烟口宜设在顶棚或靠近顶棚的墙面上;排烟口距该防烟分区内最远点的水平距离不应超过30m。依此划分，项目地下车库至少设置11个排烟口。 本项目地下车库必需设置排气口，排气口个数应同时满足地下车库废气排放及防火排烟的要求，并以此来选择配备风机型号、台数等，且排气口位置应远离进气口，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方，并对排气口作适当的美化处理。 7.1.2 车流废气影响分析 项目建成运行后，人员车辆进入，必然增加本区交通车流量，形成交通污染。流动源对环境空气的影响预测，多采用高斯烟羽的点源方程沿线源进行积分的方法计算，但由于源强存在不确定性，而且计算方法尚待进一步完善，本报告采用实例类比分析方法开展流动源的环境影响分析。 通过对同类工程流动源影响预测结果的收集整理(如湖南长株潭城市发展项目、北京东方广场建设项目、北京中远房地产项目等)，类比分析表明，在地面停车位为4000个时，正常车流时CO、HC化合物、NO的日均浓度增加值分别为2 7-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 3330.6513,1.7370mg/m、0.0978,0.2762mg/m、0.0203,0.0572mg/m，平均值分别 333为0.7776mg/m、0.1236mg/m、0.0256mg/m，分别占评价标准的19.4%、13.8,、 357.2,;高峰时CO、HC化合物、NO的小时浓度增加值分别为3.21,6.08mg/m、2 330.51,0.97mg/m、0.11,0.20mg/m，分别占评价标准的32.1,60.8%、10.2,19.4%、36.7,66.7%。从以上数据可以看出，影响程度的排序为NO,CO,HC化合物，2 其影响范围主要集中在道路两侧。 因此，在正常运行情况下，车流废气各污染物对小区内的环境空气影响并不明显，但在高峰期，这种影响则较为明显，尤其是近道路两侧，NO的最大增加值2可占到评价标准的48.6,。 本项目地上停车位为275个，数量较少，因此，小区机动车尾气对环境的影响较小。 7.1.3 备用柴油发电机废气 项目拟在地下设备间内设置一台备用柴油发电机，发电机很少使用，若运行会产生CO、NO等废气排放，产生的废气经2.5m排气筒排放，朝向避开居民住X 宅，对周围环境影响较小。 7.1.4 生活废气排放影响分析 项目生活废气主要为民用炊事燃料烟气及炊事油烟，排放方式为间歇式，主要集中于中午和晚上就餐时间，属分散多点源。小区居民生活采用天然气，产生的污染物主要为SO、NO和烟尘，由于天然气是清洁能源，其污染物的排放浓度22 远低于GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》二级标准要求，且产污系数均很低，排放量仅为5.94t/a、0.13 t/a、0.97 t/a，对空气环境影响小;居民家庭在做饭过程中产生的油烟由于产生量小并且分散，由各户设置抽油烟机收集、过滤后经过各住宅楼统一设置的集中式烟道将炊事油烟引至所在建筑物的楼顶，对环境影响小。 7.1.5 垃圾收集点环境空气影响分析 项目垃圾收集点在运行期会产生一定的臭气污染，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾收集点属于临时存放，只要合理布置垃圾收集点的位置，与周围建筑物保持一定的距离，位于主导风向下风向，同时定期消毒、垃圾及时清运，并在周围绿化，垃圾臭气对附近住宅楼及周围环境影响不大。 7-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 7.1.6 环境空气影响评价结论 目无工业废气污染，废气主要来自地下车库的汽车尾气、小区内交通流本项 产生的废气、备用发电机废气、家庭用天然气燃烧废气、居民生活产生炊事油烟废气及垃圾收集点废气排放源强均较小，各污染环节经采取相应有效的环保措施后，对小区内居住环境以及周边空气环境影响轻微。 7.2 水环境影响预测与评价 7.2.1 污水及污染物排放分析 小区排放的污水主要来自住宅楼的厕所、厨房、淋浴、洗衣、盥洗等产生的生活污水，商业等公建设施清洁产生的污水。根据工程分析，污水排放系数按用 3水量的80%计，估算小区污水日排放量约为446.9m/d，年排放量约为16.31万t/a。 7.2.2 项目排水系统 (1)排水系统 项目排水采用雨、污分流制。按照西安市的排水规划，本项目污水经市政管网进入西安市第三污水处理厂处理。本项目污水废水水质简单，废水可生化降解性较好。废水排入后对西安市第三污水处理厂的运行影响较小。 )市政污水处理厂简介 (2 西安市第三污水处理厂服务范围为浐河以东的纺织城区域，浐河以西幸福路至浐河区域，部分幸福路以西区域，以及浐灞三角洲部分区域(320ha)，总服务 4343面积3223ha。规划污水厂规模23×10m/d。2006年已建成10×10m/d的二级处理 43厂和5×10m/d污水再生利用处理系统。污水处理采用Orbal氧化沟工艺，污泥处理采用机械浓缩+离心机脱水工艺。污水厂位于项目南侧，生活污水可排入该污水厂。 本项目属于第三污水厂收水范围，因此，第三污水处理厂从时间、规模、收水范围上可以满足建设项目要求。 7.2.3 执行标准 拟建项目污水经化粪池处理后可经市政管网排入污水厂，所排入污水执行GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准。标准值如下表。 7-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表7.2-1 污水主要污染物排放标准值 项目 pH COD SS 氨氮 动植物油 标准值 6,9 500 mg/L 400 mg/L \ 100 mg/L 7.2.4 水环境影响分析与评价 本项目污水水质与一般城市生活污水水质相同，经化粪池处理后满足GB8978,1996《污水综合排放标准》中的三级标准后排入市政污水管网，最终排入西安 3市第三污水处理厂处理达标后外排。项目拟设施3个100m的化粪池，分别位于社区活动中心南侧、 5#楼西南侧、 5#楼西北侧，水力停留时间螯设计为12小时，能满足项目需求。 7.2.5 主要污染物排放量预测 本项目生活污水经化粪池后主要污染物排放量及排水水质预测见表7.2-2、表7.2-3。 主要污染物排放量预测 表7.2-2 项 目 COD SS 氨氮 动植物油 处理前 日排放量(t/d) 0.22 0.11 0.018 0.013 446.9t/d 年排放量(t/a) 81.55 40.78 6.52 4.89 16.31万t/a 处理后 日排放量(t/d) 0.20 0.04 0.018 0.004 446.9t/d 年排放量(t/a) 73.40 16.31 6.52 1.63 16.31万t/a 表7.2-3 项目排水水质预测 项 目 COD(mg/L) SS(mg/L) 氨氮(mg/L) 动植物油(mg/L) 处理前水质 500 250 40 30 去除率 10%~15% 50%~80% \ 50~80% 处理后水质 450 100 40 10 评价标准 500 400 \ 100 污染物经市政管网进入污水处理厂处理达标排放后，对接纳水体影响轻微，但从总量控制的角度分析认为，生活污水的排放，增加了接纳水体的污染物量。 7.2.6 中水回用建议 由于西安水资源短缺，城市供水水价持续上涨，按照西安市节水的有关规定， 7-6 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 新建建筑面积大于2万平方米的项目需使用中水。中水回用节约了水资源，可减轻污水排放对接纳水体的污染，符合循环经济、可持续发展的理念，符合国家及地方实现节约型社会的要求。 中水回用方式可采用利用城市中水或自建中水回用处理设施两种方式。由于项目周边市政中水暂未铺设到位，因此，环评要求项目自建中水回用设施及区内、商业楼内中水管网，使用中水用于绿化、道路、广场浇洒、冲厕等。 项目目前还未进行中水回用工艺的相关设计，再生水需满足《城市污水再生利用 景观环境用水水质》(GB/T18921—2002)等相关标准要求，中水回用工艺可参照浙江大学研究的《中水回用工程设计方案》，工艺如下: 生活污水 化粪池 隔栅 调节池 毛发补集器 过滤系统 中间水池 二沉池 二级生化处理 氧化消毒系统 活性炭吸附系统 回用水池 中水回用 图7.2-1 中水回用工艺流程 该工艺流程经实验研究及工程实践，可达到回用标准，项目中水设计工艺可参照上述工艺流程，在满足回用要求的前提下，根据项目实际情况进行调整。 7.2.7 水环境影响分析结论 由以上分析表明，小区污水经化粪池处理后，年排放总量为16.31万t/a，排放的水质可达到评价标准的要求。所排污水经市政管网进入西安市第三污水处理厂，对接纳水体环境影响较小。 7.3 声环境影响预测与评价 7.3.1 项目噪声源环境影响分析 (1)生活类噪声影响分析 项目内部噪声源为生活类噪声以及公共场所噪声，生活类噪声来源于社区内部邻里人声喧哗、夏季家用和商业空调室外机运行产生的噪声等，小型噪声源分 7-7 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 布均匀且声级较低，声级大多不超过80dB(A)。通过楼板、墙壁阻隔、门窗等基本可消除其对外界的影响;公共场所噪声包括活动中心临街商铺等场所流动人员所产生的噪声;一般情况，社区人流活动噪声发生时间集中在临路侧，对小区内居民生活环境不会造成干扰。 (2)小区内部车辆行驶噪声影响 小区设置少量的地面停车位。内部机动车辆行驶噪声声级约为60,70dB(A)，属间歇性发生，主要集中在每天的上下班。一般情况下，将车速限制在15,20km/h时以下时，可使车辆行驶噪声降低15,20dB(A)左右，对小区行驶车辆限速行驶速度不得高于20km/h，并严禁鸣笛，对声环境影响不大。 (3)车辆进出停车场噪声影响 有关研究表明，小型汽车进出地下车场怠速、慢速(?5km/h)行驶时，距车1m处的等效声级为59,76dB(A)。汽车在出入口坡道行使时，其噪声会对附近公寓楼室内、外声环境产生影响。为减轻车辆进出停车场对小区住户的噪声影响，建议在地下车库出入口露天部分增设隔声罩，以此来切断汽车进出地下车库产生的噪声传播途径，减轻对居住环境的噪声影响。 (4)配套设施噪声 项目主要设备噪声源来自水泵、风机、热交换站、消防泵、备用发电机、配电室等配套系统针对主要噪声源，工程拟选用低噪声设备，泵类等设备设于地下设备间内，同时对不同设备采取密闭隔声、吸声和消声处理措施。对有振动设备机组设防振支座和减震垫，以减振降噪;风机出口安装消声器;风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头;管道穿墙应加装减震垫，管道空中架设时设置减震钩固定，以防刚性振动引起的噪声。经过对噪声源采取以上方式处理后，可将声源噪声减低20~40 dB(A)左右，使场界噪声达标，符合GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中2类标准的噪声限值，对小区内部以及外部的声环境基本不构成污染影响。环评建议设备间应置于公共绿地下，避免低频振动噪声对居民生活产生噪声振动影响。 7.3.2 声环境影响分析结论 以上分析表明，经过对小区内部配套设施设备噪声源采用“选用低噪声设备，将高噪声设备安装于地下，并采取密闭隔声、吸声、消声、减振”等措施后，场 7-8 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 界噪声可以达标，符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类的噪声限值，本项目内部噪声对外环境基本不构成影响。 7.4 固体废物预测分析 根据工程分析，小区建成后产生的固体废弃物主要为生活垃圾，少量的商业办公垃圾、植物的枯枝败叶等绿化垃圾。 7.4.1 垃圾产生量预测 本项目运行产生的固体废弃物为生活垃圾，产生量及利用处置方式见表7.4-1。 表7.4-1 建设项目固体废物分析结果汇总表 固废产生 废物 产生量是否符合属性 利用处置方式 名称 工序 代码 (t/a) 环保要求 小区设垃圾收集点，小区垃圾住户生活、办生活生活垃经市政部门收集后，统一运往公、商业建筑、是 / 1613.3 垃圾 圾 西安市江村沟垃圾填埋场处道路清扫等 理。 7.4.2 生活垃圾成分预测 城市生活垃圾的成分主要受地理条件、生活习惯、居民生活水平和民用燃料结构的影响。近年来，随着居民生活水平的提高，城市垃圾构成发生了很大变化，表现为有机物增加，可燃物质增多，可利用价值增大。建设项目属普通住宅区，垃圾主要来源于居民生活垃圾、商业垃圾和街道保洁垃圾三大类。居民生活垃圾主要由易腐有机物、塑料、纸类、渣土等构成，这类垃圾在小区垃圾中数量占居首位，而且成分最为复杂，其构成受时间和季节影响变化大。 商业垃圾来自商业场所产生的废弃物，其成分随产生源不同而变化。这类垃圾与居民生活垃圾相比，具有成分单一稳定、平均含水量较低，易燃物热值高等特点。 街道保洁垃圾来自小区道路、街道、绿地等的清扫。这类垃圾泥沙、枯枝落叶和商品包装较多，易腐有机物较少，平均含水量较低，低位热值略高于居民生活垃圾。 根据类比分析，对建设项目的生活垃圾主要成分及含量进行预测，预测结果列于表7.4-2。 7-9 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表7.4-2 生活垃圾主要成分及含量预测 成 分 含量(,) 说 明 厨余物 30,35 主要包括:食物残剩、菜皮及烂叶、禽毛杂骨、果皮壳籽等 废品物 25,30 主要包括:塑料、金属、织物、玻璃、橡胶等可回收利用物 废纸类 15,20 主要包括:各类商品纸包装、办公文化用纸及其它纸类制品等 植物垃圾 10,15 主要包括:庭院和小绿化植物的修剪枝叶、枯枝落叶等 无机物 5,10 主要包括:灰土、石块、碎陶瓷用品等 其它 1,2 除上述之外的各类垃圾 7.4.3 项目固体废弃物环境影响分析 通过表7.4-3分析，小区的垃圾中有机物成分较高，这类生活垃圾具有热值高、腐烂分解快的特点，若露天堆放，不仅臭气熏天、孽生蚊蝇、传播病原微生物，如不妥善处理，对小区及周围环境影响较大。故堆存垃圾的时间不宜过长，尤其是在夏季，应用密封装置存放，并及时清理。 垃圾的处理采用袋装，专人分类收集，固定地点堆放(小区的垃圾收集点)，由环卫部门统一运往西安市垃圾场填埋处理。 据项目小区设计规划，小区设有垃圾收集点，位于每栋楼门前及活动中心旁。居民袋装垃圾送至收集点，采用密封装置存放，当天垃圾当天清运，并由专人负责，统一由环卫部门运往指定的垃圾场填埋，不会对项目所在地和周围环境产生较大影响。 7.5 项目绿化建设评述 环境绿化作为一项环保措施，对于防风固尘、净化空气、降低噪声、改善局部生态环境有着积极的促进作用，是现代居住环境重要的组成部分。 为建设文明居住小区，建设单位在设计时已对绿化进行了规划，对各楼四周及场 2内空地进行有效的绿化。项目绿化面积为17424.05m，绿地率均达到35%，项目的绿地率较高，能给社区居民营造良好的绿色生态空间，符合人居环境的要求。 7.6 日照影响分析 7.6.1 预测模式及方法 (1)预测模式 项目规划建筑建成后将会对其背光面及两侧产生一定的日照阴影区，对项目 7-10 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 周围的建筑物的日照带来一定的影响。预测模式如下: ,,,h,arcsin[sin,sin，cos,coscos(15t，,300)] sinhsin,,sin,A,arccos[] coshcos, L,Hctgh h:太阳高度角 Φ:当地纬度 λ:当地经度 δ:太阳赤纬度 t:观察时间(北京时间) A:太阳方位角，deg L:阴影长度(m) H:建筑物高度(m) (2)预测方法 计算不同时刻的太阳高度角和太阳方位角，求出日照影响的距离及影响范围，按照建筑物有效日照规范及建设部推荐的计算方法，预测一年内日照时间最短日(大寒日)，日出至日落建筑物的日照影响距离，并根据日照障碍涉及的距离和范围，对大寒日日照阴影区影响程度作出预测。 7.6.2 评价标准 西安市气候区划分为?类，属大型城市。按照国家技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》(GB50180,93)，住宅建筑日照标准为:?类气候区中大城市以大寒日日照时间低于2小时的阴影区域作为日照障碍区。 项目日照控制标准为:住宅日照标准不得低于大寒日2.0小时。 7.6.3 预测参数 项目委托西安市建筑设计研究院承担日照障碍分析。 (1)日照参数: 地区:西安市;纬度:34:15:00;经度:108:55:00。 (2)图中日照分析的有效时间为:8:00,16:00(太阳时)，计算方法为累计日照时间。 7-11 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (3)日照分析中，住宅层高为2.9米。 7.6.4 评价结果 项目日照分析图是建设项目大寒日午前8时至午后16时每个位置能够享受到的日照时间，可直观反映建筑物的日照时间和阴影区范围。根据日照图分析结果，本项目住宅满足不得低于大寒日2小时要求。 7.7 生态环境适宜性分析 生态适宜性分析是在城市生态系统基础上寻求城市最佳土地利用方式的方法。本次评价采用生态满意度方法对项目建设的生态环境适宜性进行分析评价。 7.7.1 评价指标 生态环境适宜性一般从居住舒适性、方便性、环保健康、高效节能、景观和谐五个方面进行分析。各方面的指标组成见表7.7-1。 表7.7-1 生态环境适宜性分析指标体系表 序号 类别 指标 说 明 建筑总面积/占地总面积，反映土地利用效率及空间舒1 建筑容积率 适度 舒适性 2 绿化率 绿化面积/占地总面积，应达到一定比例 3 与外交通 应有对外交通道路和交通工具 4 交通出入口 合理的交通出入口布局是保证交通通畅的必要条件 方便性 5 停车位 应有足够的停车位，还应有发展余地 6 生活 居民生活购物、教育、医疗、储蓄等设施应完善 7 环境质量 工程建设不应造成区域环境质量恶化 环保健康 8 污染物排放 包括水、气、声、渣等，应达标排放 9 资源能源合理利用 工程资源能源利用应考虑高效、节能 高效节能 包括燃气、供水、供电、供热、电信、雨水、污水等10 市政化 七种市政管网应完善 11 景观和谐 景观和谐度 表示拟建工程与周围环境相适应程度 7.7.2 各项指标评价标准确定 (1)建筑容积率 容积率是衡量小区是否舒适的重要指标。容积率过高，小区建筑拥挤，空地率少，组团庞杂，影响视野及景观;容积率过低，土地利用率不高，资源不能充分利用，将会造成土地浪费。目前还未有对建筑物容积率做出法定性规定。一般 7-12 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 情况下，小区建筑容积率为5最为理想，超过8或小于2为不理想。因此，评价确定容积率满意度P1为: ,,,1 (X15) ,,X1-5,,P1,,,,,1 (2X18,且X15) ,,3,, ,,0 (X1,8～或X1,2,,, (2)绿地率 根据《西安市城市总体规划》，将二类居住区的绿地率要求40%作为最满意指标，而低于25%(工业用地)为最不满意。因此，绿化满意度P2为: 1 (X20%),4,, ,,P2,,,,(X225%)/40% (25%X240%) ,, ,,0 (X25%,,,, (3)对外交通 为了方便居民出行，小区周围至少应有一条对外道路;应有公交线路，且越多越好。据此，与外交通满意度P3为: P3=(X31+X32)/2 ,,0 没有对外道路 ,,X31,0.75 有1条对外道路其中 ,, ,,1 有两条以上对外道路,, ,,0 没有公交线路通过 ,,0.5 有1条公交线路通过,, X32,,,0.75 有2条以上公交线路通过,, ,,1 有3条以上公交线路通过,, (4)交通出入口设计 根据建筑总则要求，大型建筑组至少要一面临街，至少有2个不同方向的进出口。评价指标将这一要求作为较满意标准，将两面以上临街、3个以上出入口作为最满意标准。据此交通出入口设计满意度P4确定为: P4=(X41+X42)/2 ,,0 不临街 ,,X41,0.75 一面临街其中: ,, ,,1 两面以上临街,, 7-13 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 ,,0 仅1个出入口 ,, X42,0.75 2个出入口,, ,,1 3个以上出入口,, (5)停车位 考虑到未来的发展和汽车保有量的增长，最满意标准定为每万平方米50个车 位。据此确定停车位满意度P5为: (X5/45,，0.75 (X5,45),, ,,P5,(X1,45)，0.25/5，0.75 (45,X5,50)其中: ,, ,,1 (X5,50,,,(6)生活方便 将小区内部或周边有良好的购物、医疗、教育、储蓄等生活居住基础条件作 为最满意标准。得出生活方便满意度P6为: P6=X61+X62+X63+X64 其中:购物、医疗、教育、储蓄，有1项良好，X6i即为0.25。 (7)环境质量 指工程建设区域内环境空气、地表水、地下水、声环境均应符合环境质量标 准要求，其满意度P7为: P7=(X71+X72+X73+X74)/4 ,,0 未达标～不符合要求X7i,其中: ,,1 达标～符合要求,,(8)污染物排放 工程建设应保证污染物排放达到相关排放标准要求，其满意度P8为: P8=(X81+X82+X83+X84)/4 其中:X8i为污水中COD、BOD、SS、氨氮等各项指标。 5 ,,0 排放不达标X8i, ,,1 达标排放,, (9)资源利用 评价将中水利用程度作为资源利用满意度指标，其满意度P9为: 7-14 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 ,,0 没有中水回用 ,, P2,0.5 有中水回用～回用率低于50%,, ,,1 有中水回用～且回用率达到50%以上,, (10)市政化 燃气、供水、供电、供热、电信、雨水、污水等7种市政管网完善是最满意的市政配备条件，这样才内保证系统能流、物流的输入，并保证系统产生的废物能得到有效处理和分解。市政化满意度P10为: P10=?Xi/7 i=1，2，3，4，5，6，7 ,,0 未达市政化要求其中: X7i,,,1/7 符合要求市政化要求,, (11)景观和谐度 景观和谐满意度P11为: P11=X111+X112 其中: X111=0.5,0.1n n为区域周边不协调景点数量 X112=(0，0.1，0.2，0.3，0.4，0.5) X112取值为自身景观，最好为0.5，最差为0。 综上所述，拟建工程的生态适宜性评价标准各项指标标准见表7.7-2。 表7.7-2 生态适宜性评价标准 生态指标 最满意 最不满意 建筑容积率 5 >8或<2 绿化率 ?40% ?25% 与外交通 有2条以上对外道路，3条以上公交线路通过 无对外道路，没有公交线路通过 交通出入口 两面以上临街，3个以上出入口 不临街，仅1个出入口 停车位 每万平方米50个车位以上 不设停车位 生活 有良好的购物、医疗、教育、储蓄条件 无购物、医疗、教育、储蓄条件 环境质量 环境空气、地表水、地下水、声环境全部达标 未达标，不符合要求 污染物排放 达标排放 排放不达标 资源能源合有中水回用，且回用率达到50%以上 没有中水回用 理利用 市政化 市政管线齐全 无市政条件 景观和谐度 内部景观良好，周边无不协调景点 不协调景点?5，景观效果差 7-15 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 7.7.3 生态适宜性评价 根据拟建项目方案提供的建筑经济技术指标，对照确定的生态适宜性评价标准，可计算出项目所在地生态适宜性评价指标满意度见表7.7-3。 表7.7-3 项目所在地生态满意度评价结果 生态指标 指标值 得分值 建筑容积率 2.84 1 绿化率 35% 0.88 对外交通 2条对外道路，3条以上公交线路通过 1 交通出入口 2面临街，有3个小区出入口 1 停车位 每万平米55个停车位 1 生活 项目内部配套设施齐全 1 环境质量 环境空气质量、声环境质量均达标 1 污染物排放 全部达标 1 资源能源合理利考虑了污水回用，回用率18.93% 0.5 用 市政化 市政管线齐全 1 景观和谐度 无不协调景点，自身景观效果较好 1 由上述评价结果可得出如下结论: (1)项目建设所在地市政条件良好，外部交通便利，生活基础条件完备。 (2)项目污染防治措施完善，各项污染物均可达标排放，对外环境影响小。且建筑景观效果较好。项目周边环境协调性一般，等项目建成后可优化项目周边的景观环境。 (3)项目按照评价要求使用再生水，回用率为18.93%，可节约新鲜水用量。 (4)工程内部交通设计较为合理。项目有1个大型地下车库，有3个小区出入口，3个地下车库的出入口，可保证出入人流、车流畅通。停车位数量较多，可满足需求。 (5)本工程容积率适中，从人群居住上考虑，不会感到拥挤和压抑。 (6)拟建项目周围环境空气质量、声环境质量均达标，污染物排放全部达标。 综上所述，拟建工程生态环境满意度为较满意。 7.8 外环境对项目的影响分析 项目拟建地区域属于规划中的居住用地，外部环境对项目运行期的主要影响 7-16 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 主要体现在项目周边已建成并投入使用的华清路、东三环交通噪声对项目的影响 及项目北厂界以北约100m处的陇海铁路列车通过时可能对项目产生的噪声影响。 (1)预测模式 道路线声源的预测模式如下: ?第i类车等效声级的预测模式 ,,,,N，7.5,,,,i12,,，，，，Lh,L，10lg，10lg，10lg，,L,16,,,,0eqEii,,,VTr,,,,i,, ，，Lheqi式中: —第i类车的小时等效声级，dB(A); ，，L0Ei—第i类车速度为Vi，km/h;水平距离为7.5m处的能量平均A声级， dB(A); Ni—昼间、夜间通过某个预测点的第i类车平均小时车流量，辆/h; r—从车道中心线到预测点的距离，m。上式适用于r>7.5m预测点的噪声预测。 Vi—第i类车的平均车速，km/h; T—计算等效声级的时间，1h; ,、,12——预测点到有限长路段两端的张角，弧度。 ?L—由其他因素引起的修正量，dB(A)。 i,n0.1Leqi，，LT,10lg10,eq1i,?总车流量等效声级: ，，LTeq式中:—道路上总车流量在预测点处的等效声级，dB (A); n—车辆类型;n=1—小型车;n=2—中型车;n=3—大型车。 ?双绕射计算公式 ,绕射声与直达声之间的声程差 1222,,，，，,[()]ddeadsssr 式中:a—声源和接收点之间的距离在平行于屏障上边界的投影长度，m。 dss—声源到第一绕射边的距离，m。 dsr—(第二)绕射边到接受点的距离，m。 e—在双绕射情况下两个绕射边界之间的距离，m。 7-17 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 e dsrdss R Sd N,2/,, 111A,,，，10lg[]bar，，，NNN320320320123 ?交通噪声贡献值与预测点处背景值叠加的等效声级计算式 0.1L0.1Leq(1)eq，，2,,L,10lg10，10eq 式中:Leq—预测点环境噪声预测值，dB(A); L—交通噪声对预测点的贡献值，dB(A); ()eq1 L—预测点环境噪声背景值，dB(A)(2)预测模式中参数确定 ()eq2 (2)预测模式中参数确定 项目各条道路的车速、交通量类比相同等级道路进行预测，见表7.8-1和表 7.8-2。 表7.8-1 车辆行驶速度及能量平均A声级 单车辐射 路段 车型 能量平均A声级计算式 车速(km/h) 声级dB(A) 74.4 小型 L =12.6+34.73lgV 60 oss 华清路 77.6 中型 Lom =8.8+40.48lgVm 50 80.2 大型 Lol =22.0+36.32lgVl 40 小型 L =12.6+34.73lgV 80 78.7 oss 东三环 中型 L =8.8+40.48lgV 70 83.5 omm 大型 L =22.0+36.32lgV 60 86.6 oll 7-18 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表7.8-2 按车型预测的小时交通量 单位:辆/h 2017年 2027年 道路 时间 大型车 中型车 小型车 大型车 中型车 小型车 昼间 140 110 610 290 220 820 华清路 夜间 110 80 450 190 130 590 昼间 190 210 1040 380 430 2090 东三环 夜间 110 140 590 230 270 1170 (3)道路交通噪声预测与评价 根据预测模式，结合确定的各种参数，计算出道路沿线2017、2027年的交通噪声预测值。本评价对道路两侧距中心线20,200m范围内的作出预测，预测在无遮挡、地势平坦的混合路面交通噪声影响，具体预测值见表7.8-3。 表7.8-3 道路交通噪声预测值 单位:dB(A) 预测点至等效行车线的距离(m) 道路 年份 时间 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 昼间 67 63.4 62.2 61.6 61.3 61 60.8 60.7 60.5 60.4 2017 夜间 65.1 60.3 58.3 57.1 56.3 55.6 55.1 54.6 54.2 53.9 华清路 昼间 69.2 65.1 63.7 62.9 62.3 62 61.7 61.5 61.3 61.1 2027 夜间 67 62.2 60.1 58.9 58 57.2 56.7 56.2 55.8 55.4 昼间 69.4 66.6 64.5 63.4 62.6 62.1 61.6 61.2 60.9 60.6 2017 夜间 67 64.1 61.8 60.5 59.7 59 58.5 58 57.6 57.3 东三环 昼间 72.3 69.5 67.2 66 65.2 64.6 64.1 63.7 63.3 63 2027 夜间 70 67.1 64.8 63.5 62.6 62 61.4 60.9 60.5 60.1 由预测结果可知:2027年，在无遮挡、地势平坦、平路基的情况下，华清路在200m范围内昼、夜间噪声预测值均超过《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准;东三环在200m范围内昼、夜间噪声预测值均超过《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准。 (4)敏感点噪声预测与评价 本次评价选取3个典型敏感建筑(1#A、1#B、2#C)昼间、夜间噪声值进行噪声预测，相关预测点见表7.8-4，预测结果见图7.8-1~7.8-10所示。 7-19 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 7.8-4 项目噪声敏感点预测位置统计表 楼号 位置 有无遮挡 1#A、1#B 临近华清路第一排 无遮挡 2#C 临近东三环第一排 无遮挡 图7.8-1 2017年1#A、1#B楼南面昼间等声级图 图7.8-2 2017年1#A、1#B楼南面夜间等声级图 图7.8-3 2017年2#C楼东北面昼间等声级图 图7.8-4 2017年2#C楼东北面夜间等声级图 由预测结果可知，项目1#A、1#B南面2017年由于受到华清路的交通噪声的影响，昼、夜间噪声值均超过《声环境质量标准》中2类标准的要求;项目2#C楼东北面昼间2017年由于受到东三环交通噪声的影响，昼、夜间噪声值均超过《声环境质量标准》中2类标准的要求。 由于项目北侧陇海铁路距项目北厂界距离约为100m，距离较远，经噪声衰减后陇海铁路列车通过时对项目噪声影响不大。 根据以上预测结果，要求对项目华清路、东三环临路所有住宅加装双层隔声窗，使交通环境噪声减低20 dB(A)左右，使室内环境噪声值低于40 dB(A)，满足住户的正常生活需求。项目华清路、东三环临路所有住宅在优化建筑设计、加强 7-20 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 住宅室内隔声设计或加装隔声窗的前提下，周边道路及陇海铁路对项目建成运营后的噪声影响不大。同时要求项目竣工验收过程中，在项目周边道路及陇海铁路正常运行状态下，对项目临路所有住宅噪声值进行验收监测，要求各环境保护目标达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准要求，项目方可运行。 本次环评同时要求项目在靠近道路一侧设置绿化带，种植高大树种，以减小噪声对受影响住宅的影响。 7.9 运行期环境影响小结 (1)项目运行期间产生的汽车尾气、炊事燃气及油烟废气、生活废水、生活 垃圾 以及产生的公用设施设备噪声，经过采取相应治理措施后对外环境影响较小。 (2)本项目景观及建筑外观设计新颖，具有新时代的精神风貌。能充分利用周边外景观，与周边环境比较协调。 )拟建项目建设不会对区域生态环境功能产生大的影响，其生态环境满意(3 度为基本满意。项目建设也将对区域社会经济带来有利影响。 (4)通过对小区内部配套设施噪声源采用“选用低噪声设备，将高噪音设备安装于地下，并采取密闭隔音、吸声、消声、减振”等措施后，场界噪声可以达标，符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准的噪声限值，本项目内部噪声对外环境基本不构成影响。 (5)外界交通环境对项目声环境的不利影响，主要来自于项目周边华清路、东三环对项目的影响。因此，本次环评要求对项目临路住宅楼卧室加装双层隔声窗，同时建设高大树木组成的绿化带，用以减轻交通噪声对项目声环境的影响。 7-21 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 8 环境保护措施 8.1 空气污染防治措施 (1)该项目地下停车场排放的汽车尾气通过强制排风从2.5m高的排气筒排放。 (2)保证地下车库送排风系统正常运行，保证换气次数不小于6次/h，确保地下车库内的污染物浓度达到GBZ2.1-2007《工作场所有害因素职业接触限值》中污染物的允许浓度限值，尽可能降低地下车库内汽车尾气污染物浓度。 (3)地下停车场通风口应设在主导风向的下风向且远离人群生活区，同时以不影响周围景观为宜。 (4)合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。车流高峰期应采取分流措施，减少汽车怠速运行，降低汽车尾气排放。 (5)有关部门在城市路网规划中应充分考虑机动车尾气污染的预防与控制问题，减少对住宅小区及周边环境的影响。 (6)停车场附近绿化以低矮灌木为主，便于汽车尾气扩散。 (7)备用发电机废气经地下车库排气烟道排放，排气口设置应避免影响居民生活环境。 (8)合理布置地上停车泊位，使其相对集中在住宅小区各方出入口附近，减少或者杜绝车辆在内部的穿行。 (9)小区垃圾收集点的垃圾应做到日产日清。 8.2 噪声污染防治措施 8.2.1 项目噪声影响减缓措施 (1)隔声措施 地下停车场出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防止出入地下车库的车辆噪声可能对小区内住宅楼产生噪声污染影响。并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁轰鸣。 (2)限速行驶 加强机动车辆的管理，非区内住户的车辆不得随意进入，尽量减少区内的噪声源;限制进入区内车辆的行驶速度，行驶时速应控制在10,15 km/h为宜，禁止 8-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 鸣笛，尽量降低噪声源强，措施可行。 (3)进行复层绿化 项目周边及内部进行合理的绿化设计，形成乔、灌、草复层绿化屏障，可按树高划分为高树、中树、矮树和草地。绿化不能仅考虑美化环境，应同时可考虑采用高、中、矮常绿树种的混植，以起到较好的吸声、隔声的效果。不同绿化带类型的降噪效果如表8.2-1。 表8.2-1 不同绿化带类型的降噪效果 绿化带类型 降噪效果 备 注 单纯由乔木构成的绿地，郁闭度0.6,0.7 1dB/10m 落叶树处于落叶休眠期，降噪 效果为生长季的30,42.9%。 乔、灌、草复层结构绿地，郁闭度,0.6 1.5,2.2dB/10m (4)消声减震措施 ? 设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵、发电机等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备; ? 风机、水泵、热交换站、备用发电机、配电室等设备布置在地下室内，利用建筑墙体隔声，内墙面拉毛或用吸声材料处理; ? 对有振动设备机组设防振支座和减震垫，以减振降噪; ? 风机出口安装消声器; ? 风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头，可曲挠橡胶接头使用在风机、水泵进出口时，应位于近风机、水泵一侧，与风机、水泵之间应安装金属变径接头，且安装在变径的大口径处。 ? 管道穿墙应加装减震垫，管道空中架设时设置减震钩固定。 ? 备用发电机采取消烟、减振、隔声、消声措施。 (5)本评价要求项目商业建筑引进的商户在安装空调机组时，选用低噪声设备，设备位置应尽量远离居民住宅，对产生振动的设备采取有效的减振措施。以保证商业建筑边界噪声贡献值满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准的噪声限值，不对小区内部以及外部的声环境构成污染影响。 (6)水泵机噪声及振动污染治理施工方案 针对已建成的房地产项目投产后，主要的噪声投诉问题都与水泵振动噪声有 8-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 关，故提出水泵机噪声及振动污染治理施工方案，以指导建设单位正确实施水泵的降噪措施，以减缓或消除水泵的噪声影响问题。 ? 基础振动控制工程水泵运行中由机组振动引起的，通过基座传播的固体声污染是治理中的主要问题，是一个技术难点，针对结症所在，认真计算，合理使用隔振元件，确保达到治理目的。 隔振装置的选用应遵守的原则:橡胶类隔振元件在基座隔振中是较为合适的材料，选定橡胶隔振器为隔振元件，即其阻尼比确定为0.2左右时，隔振装置根据机组的频率、承载重量等参数，选择匹配的隔振结构，使用正确方法安装，确保获得较高的隔振效率，起到较好的隔断机组振动的作用。 根据隔振元件的频率比、阻尼比与传递比关系选择。由于水泵机机组的驱动频率的基频，在50hz左右，因此隔振系统在这种条件下，可以使整个系统的隔振效率达到90,左右，传递比为10,。关键的一点是使水泵机的总重量在隔振结构的承载重量范围内，使每一组隔振元件都处在正常工作状态下，即在其有效弹性范围内，起到应有的隔振作用。 ? 管道软连接工程水泵机管道内噪声是由于两种原因综合作用而形成的，一是水流高速运动造成水体高速流动形成的活塞效应，二是管道内封闭环境造成的类似声波在管道中传播的无衰减特征。在井道的上端和下端适当的位置根据管道体积、水流速度、管道横截面积等参数，安装阻抗复合式避振喉，基本消除使得由于管道移动产生的瞬间相对负压状态和空气瞬间压缩现象，减缓水流在周围的高速流动，降低活塞效应激发的噪声。 ? 管道隔声吸声包扎工程改善管道内壁面隔声吸声状况，提高其隔声吸声能力，从而使噪声能够较快衰减和消除。由于管道内空间有限，同时还要保证一定的安全距离和水流通道间隙，因此吸声材料的使用厚度只能控制在2,3cm之问。因此只能在管道外铺设低、中频有特效的环保型高效吸声体加以吸收。铺设相应的吸声体后，大幅度减小反射声波，减少噪声的传导，同时此措施还能够把其他噪声能量吸收，从而最大限度减少室内的声反射。 ? 悬空管道弹性吊架改造准确计算进出水管道重量，安装合适弹性吊钩，使每一组弹性吊钩都处在正常工作状态下，即在其有效弹性范围内，彻底隔断振动噪声由管道通过顶部传入楼上，同时保证管道固定牢固。 8-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 ? 落地管道隔振支架改造准确计算进出水落地管道重量，安装合适弹性阻尼吊架，使每一组弹性吊钩都处在正常工作状态下，即在其有效弹性范围内，彻底隔断振动噪声由管道通过地面传入楼上。 ? 需要注意的问题:水泵隔声设计阶段应考虑安装位置、安装方式及水泵机管道位置隔墙隔声量、配重块与机组的重心选择;应选用经过严格计算的隔振设备设施;水泵机使用单位应加强维护保养，保证运转正常。 8.2.2 交通噪声影响减缓措施 (1)为了使住宅室内声环境达标，应优化建筑的降噪设计，如:在建筑设计时应在主要承噪面设置围廊或阳台减噪，可减少噪声6dB(A);用无窗墙和建筑物中抗噪声能力强的部分(厨房、卫生间、楼梯井等)作为抗噪声能力差的部分(起居室、卧室、书房等)的―屏障‖，从而起到良好的降噪作用。 (2)加强对住宅室内隔声的设计。高层住宅室内隔声状况的好坏同样也是影响其声环境质量的重要方面。对于住宅室内分户墙，应当选用隔声性能好的墙体来予以保证。且分户墙一般只占全部墙体的10,,15,，采用隔声性能好的建筑墙体材料所带来的费用支出并不大，但可以显著提高声环境品质。 (3)对临路住宅卧室加装通风隔声窗(降噪量约为25 dB(A))。 (4)建议项目噪声不达标准的住宅建筑的卧室均应安装隔声窗并合理规划室内布局，以减轻噪声影响。安装隔声窗和合理规划室内布局，在不影响采光和通风的前提下，可降低噪声30 dB(A)左右，最大限度地减缓道路交通噪声对居民住宅的影响，防治措施可行。 8.3 水污染防治措施 本项目水污染防治措施从节水措施、污水防治以及中水回用三个方面考虑。 (1)节水措施 为节约水资源，减少排污量，建设单位和住户在选择卫生间的洁具时，应选择安装节水型洁具。一个3口人的家庭，若平均每人每天冲水4次，以排水量为9升的马桶为例，每月(按30天计算)用水量约为3240升。但如果用3/6升双键马桶(1次用6升键，3次用3升键)，则每月用水量约为1350升，每月节约1890升，一年则可节约22.68吨，这样，不仅可节水，还可减少污水排放量。另外，应在家庭中推广水的重复利用，从源头减少排污量。 8-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (2)污水防治措施 小区生活污水进入化粪池，排水水质满足GB8978,1996《污水综合排放标准》中的三级标准后，排入市政污水管网，然后进入西安市第三污水处理厂处理，防治措施可行。 (3)中水回用 项目节约用水方案应符合《西安市城市节约用水条例》中的规定。本评价要求自建中水回用设施，以节约水资源，实现节约型社会的要求。中水用于绿化、道路浇洒、广场清洁及其它用水等方面。为了项目中水用量的可实施性，本环评建议建设单位在项目建成后引进营业性洗车服务，利用中水进行洗车服务，在确 3保满足本项目中水回用量(84.6m/d)的前提下增加区域经济收入。引进洗车项目应另行进行环境影响评价。 8.4 固体废弃物处置措施 为了使城市垃圾最大限度的减量化和资源化，从源头进行垃圾分类是第一步，通过分类收集，使可重复利用材料得到充分使用，节约各种不可再生资源和短缺资源。 )生活垃圾的分类收集途径 (1 ? 加强宣传，提高公众环保意识 宣传是实施城市生活垃圾分类收集的关键步骤。通过宣传分类收集的好处，利用海报、宣传画、电视、广播等宣传垃圾分类，指导居民如何进行垃圾分类以及各种生活垃圾的处置方式及原则，使垃圾分类深入每个居民的生活中。 ? 垃圾分类收集管理 居民区垃圾在城市生活垃圾中占有相当大的比例，可在居住区的街道主要地段设置有标识的分类垃圾收集箱，便于居民积极参加垃圾分类，提高居民的参与意识。 (2)生活垃圾分类收集的实施方案 ? 设置便利的再生资源回收点 对分类垃圾中的废品进行回收，是垃圾减量化的重要途径之一，也是垃圾分类收集的后续工作。建议在小区内设置再生资源回收点，使居民、商家很方便的将这些废品中的废纸、金属罐、玻璃瓶等处理掉，并可获取一些收入，以此提高 8-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 人们对垃圾分类的积极性。 ? 加强回收生活垃圾中的危险废弃物 分区设置分类垃圾桶，将有害物、可回收物和不可回收物分开，由清洁员对可回收物和有害物进行回收，并与相关有资质的单位签订回收处理合同，将废电池、荧光灯等危险废物交与其回收处理，其它的可回收物送到小区再生资源回收点，使废物资源化，提高自然资源的再生能力和综合利用水平。不可回收物经过城市垃圾压缩站处理后，集中送至西安市江村沟垃圾填埋场，在外运途中，应采取有效的密闭和覆盖措施，避免运输的二次污染。 ?分类收集方案的落实措施 小区应设置便利的再生资源回收点、合理布置分类收集箱、建设废电池、灯管等危险废物回收利用点，并与相关有资质的单位签订回收处理合同，将其作为验收内容，要求建设单位在施工中落实完成。 综上所述，在采取相应的环保措施和本次环评中的相关建议后，本项目固体废弃物能实现合理化处置，不会对区域环境造成明显的影响。 8.5 绿化景观设计建议 (1)庭院绿化宜采用高标准的开放式绿化，统一规划。在朝南一面的种植要注意不影响采光和通风，东西两侧可种植高大乔木以遮挡夏季烈日的照射。建筑物北面、西面可种植能耐阴植物，并阻挡冬季寒风。 (2)社区活动中心及环卫场所、环保设施周围，应适当栽植一些具有杀菌能力的树种，如悬铃木、松柏、白皮松、雪松等，以清洁空气，减少疾病传播。 (3)天然气管网附近不宜栽种深根的树木，可栽植含水分多、根系深、分蘖力和再生强的植物，不应选用含油脂或易燃树木。 8.6 生态环境保护措施 项目施工时，大量的土方被开挖，这些土方必然压占部分土地，使局部生态环境受到暂时影响。应尽量使施工开挖土方回填，不可回填部分用于该区域绿化用地及景观建设。工程完工后，应及时恢复地表植被，防止水土流失及景观破坏。为保护生态系统，应加强绿化，多种灌木或乔木。 加强水土保持。水土保持措施的建立应依据发布的有关加强水土保持的法律、法规及相关标准和技术规范进行。应考虑安全可行，尽量减少占地，少破坏现有 8-6 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 水土保持设施。具体几点建议如下: (1)对开挖裸露面等要及时恢复植被，开挖面上进行绿化处理。 (2)临时堆放场要设置围墙，做好防护工作，以减少水土流失。 (3)雨季施工时，应备有工程工布覆盖，防止汛期造成水土大量流失，平时尽量保持表面平整，减少雨水冲刷。 (4)保持排水系统畅通。 (5)本工程本身有较多的绿化设施，项目完成后要对水土保持工程及绿化设施进行经常性的维护保养。 8.7 高层建筑环境影响防治措施 根据日照图分析结果，本项目住宅满足不得低于大寒日2小时要求。 对位于高层北侧日照障碍区的小区道路，应加强下雪后的清扫工作，最大限度的减少积雪居民及行驶车辆的影响。 8-7 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 9 总量控制与环境管理 9.1 总量控制 9.1.1 总量控制的原则 (1)污染物达标排放原则; (2)污染物排放后符合环境质量标准的规定，并对环境有相应改善的原则; (3)技术上可行，促进可持续发展的原则。 9.1.2 总量控制因子的确定 根据环境保护有关主要污染物排放总量控制的要求，结合工程的特征和排污特点，所在区域环境质量现状以及西安市环保管理部门的环境管理要求，本项目确定生活污水中污染物的COD、氨氮排放量作为污染物总量控制的指标。 9.1.3 总量控制指标 3项目小区生活污水日排放量约为446.9m/d，年排放量约为16.31万t/a，达标 污水处理厂。总量控制指标见下表9.1-1。 排放后，经市政污水管网，进入西安市第三 表9.1-1 建设项目水污染物排放总量控制建议指标 项 目 预测年排放量 达标允许排放量 总量控制建议指标 COD 73.40t/a 81.55t/a 73.40t/a 氨 氮 6.52t/a —— 6.52t/a 9.2 环境管理与监测计划 本项目在施工期和营运期都会对周围的社会生态环境、自然环境、社会经济环境和公众生活质量带来一定的影响，为了及时采取有效的环境保护措施减轻或消除不利影响，需要在建设期和营运期制定必要的环境保护管理与监测计划。其主要目的是及时准确监测工程给环境带来的真实影响;监督工程的各项环保措施得以实施;并检验环境影响报告书的预测结果与评价结论是否正确。 9.2.1 施工期环境管理与监测制度建议 (1)施工期环境管理 施工期的环境管理主要针对施工过程的施工扬尘和施工噪声采取防治措施，以减轻对环境的影响。由建设单位会同施工单位的环境管理监督机构，制定施工期环境管理计划，加强施工过程的环境管理。 9-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 ? 施工扬尘 拟建工程施工期施工扬尘主要来源于工程土方挖掘、填埋、堆放、清运，建筑原辅材料水泥、白灰的装卸、堆放及混凝土车辆运输等。施工扬尘对场址周围环境空气会带来暂时性不良影响。为此，建议采取以下措施: a(施工现场的周围必须设置围墙或围栏; b(水泥、沙石等建筑施工材料应避免露天堆放，如需堆放，应加盖临时挡墙和顶棚，防止风吹、雨淋导致的物料扬散、流失对环境造成影响; c(施工弃土要及时清运，运输车辆应加盖遮蔽蓬布;对路面抛洒的尘土要及时清扫和冲洗，防止二次扬尘污染，同时对施工现场应进行不定期的洒水灭尘。 ? 施工噪声 工程建设施工过程需动用施工机械及车辆，其噪声源强在70,110dB(A)，对工程周围环境噪声带来不同程度的噪声影响。为此建议: a(加强施工现场设备的运行管理，尽量选用低噪声设备; b(严格控制夜间高噪声设备的运行及其运行时段(夜间22时,凌晨06时)，禁止打夯机等高噪声设备夜间施工; c(根据不同季节的正常作息时间，合理安排施工计划，尽可能避开夜间施工;昼间应避开午休时间，以免产生扰民现象。 ?建筑垃圾的环境管理 建设单位应加强管理，对施工过程中产生的各种弃土、弃渣、建筑废料等建筑垃圾，做到及时清运，不得乱堆乱放，更不能随意抛洒，经由环卫部门统一运往西安市垃圾场填埋处理，垃圾运输车辆要加盖蔽篷布，以免沿途抛撒。 (2)监测制度建议 拟建工程施工量大，施工周期长，施工过程产生的施工扬尘和施工噪声对场址周围的大气环境和声环境影响较大。因此加强施工期的环境管理和监测，有利于减轻和改善工程施工对环境的影响，可有效防止施工扬尘和施工噪声对环境造成污染。 建设单位应委托有资质的环境监测站定期开展施工期的扬尘、噪声等监测工作，将监测数据汇总后及时上报当地环保部门，以便检查、监督建设方落实所有环保措施情况。施工期环境监测类别、项目、频次等列于表9.2-1。 9-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表9.2-1 施工期环境监测计划 环境类型 监测项目 监测点位置 测点数 监测频率 环境空气 PM 施工场地上、下风向 2 半年一次 10 场界噪声 施工场界L 施工场界四周 4 半年一次 Aeq (3)环境管理制度 建议在施工地段设置环境监控点，对建筑施工扬尘和施工噪声进行监测，及时掌握施工过程的污染排放状况，并根据施工地段的环境功能区划及有关环境标准要求，采取进一步的污染控制与防治措施。 施工期环境管理清单见表9.2-2。 表9.2-2 施工期环境管理清单 项目 环 保 要 求 环 1、粉状材料如水泥、石灰等应进行罐装或袋装，禁止散装运输，堆放场地应使用蓬境 布遮盖。 空 2、出入料场的道路、施工便道及未铺装的道路应经常洒水，以减少粉尘污染，路基气 施工时应及时压实。 水 1、施工废料、地表清除物不得随意倾倒，应及时清运或按环保部门的规定进行处理。 环 2、施工中冲洗水和冷却水排入集水池重复使用，施工机械清洗和维修的含油废水排境 入防渗池集中存放，进行自然蒸发。 1、施工营地、料场、材料制备场地应远离居民点，当距居民点距离小于200米时，声 强噪声施工机械在夜间应停止施工作业。 环 2、施工中注意选用效率高、噪声低的机械设备，并注意对机械的维修、养护和正确境 操作。 固 体 1、建筑垃圾应及时收集运往市政管理部门指定的建筑垃圾场，不得随意堆放， 废 2、垃圾运输车辆要加盖篷布，避免沿途抛撒。 物 生 1、严格限制道路施工作业带的宽度，距道路中轴两侧不得大于25米。 态 2、不得随意开设施工便道。 环 3、绿化工程与主体工程同步进行。 境 绿 施工结束时应及时开展环境绿化，按照设计要求，美化环境，植树、种花种草，保证化 绿化率为设计规划的35.0%。 9.2.2 运行期环境管理与监测制度建议 (1)设置管理机构 建议建设单位对运行期的环境管理设立专门的管理机构，设专职环保管理人员1,2人，负责环境保护管理工作。环境管理机构根据工程自身特点，建立健全环境管理制度，制定环境管理规划，管理指标体系和考核制度。认真组织和落实 9-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 工程各项环保措施，并负责监督检查，发现问题及时处理，确保其环保设施正常运行，做到―三废‖达标排放;同时，负责社区居民的环保知识宣传教育，提高居民环保意识，创建绿色生态社区。 环保专职管理人员的职能是: ?贯彻执行国家有关法律、法规和政策; ?编制环保规划和年度发展规划，并组织实施; ?执行建设项目的―三同时制度‖; ?监督环保设计工程措施及运行管理; ?配合有关环保部门搞好监测与年度统计工作; ?搞好环保知识普及教育、宣传工作及相关人员的专业技能培训。 (2)绿化管理及环境监测计划 ? 绿化管理 本项目绿化率为35.0%，建成后小区的绿化管理将是一个重要的环境管理工作，小区应设专门的绿化管理机构，对小区的景观绿化进行管理与维护，同时应加强立体绿化，确保创造环境优美和良好的人居环境。 ? 环境监测计划 为了及时掌握项目建成后的污染状况和污染物对周围环境的影响，必须对产生的污染物和污染防治设施进行日常监测，其目的是提供可靠的监测分析数据，以便根据污物浓度及其变化规律，采取必要、合理的防治措施。环境监测计划见表9.2-3。 ? 监测要求 a(污染源监测应严格按照《污染源统一监测分析方法》执行;各项目监测应严格按照国家环保总局《环境监测技术规范》第四版中各项内容要求执行。 b(监测分析人员须经有资质的监测单位的培训，并经考试合格方能上岗。 c(使用的监测仪器均经过法定计量部门检验鉴定，并在有效期内使用。 ? 监测监督 每年应进行一次委托监测、分析，可委托西安市环境监测站等经过国家或陕西省技术监督局计量认证的有相关资质的机构。 9-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表9.2-3 运营期环境监测计划 污染源名称 监测项目 监测点 监测频率 控制指标 COD、氨氮、每年 符合GB8978-1996《污水综合生活污水 小区总排口 SS、动植物油 1次 排放标准》三级标准 每年 符合GB16297-1996《大气污染地下车库废气 CO、NO 车库排气口 x1次 物综合排放标准》二级标准 地下车库风机、半年 设备间外 掌握高噪声源变化情况 Leq(A) 水泵类等 1次 达到GB12348-2008《工业企业 厂界环境噪声排放标准》中2小区内部及四半年 小区环境噪声 Leq(A) 类标准、GB22337-2008《社会周边界 1次 生活环境噪声排放标准》中的 2类标准 9.3 建设项目竣工环境保护验收清单 按照建设项目工程可行性研究提出的污染防治措施和本报书提出的环保、总量控制的意见和建议，完善本项目的环境工程设计，并针对本工程特点，重点做好污水处理、废气治理设施的建设工作，确保工程建成运行后“三废”达标排放。 环保设施验收按照国家环保总局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》中有关规定验收。 建设项目竣工环境保护验收清单见表9.3-1。 表9.3-1 建设项目竣工环境保护设施验收清单 序 治理项目 污染防治设施或措施 去除效率 数量 标 准 号 GB16297-96《大气污染设置通风口、安装通物综合排放标准》表2地下车库汽风换气装置;设置排气筒11中二级标准;室内空气车尾气(CO、?2.5m高排气筒;地/ 废个 执行《工作场所有害因NO) 下车库通风换气不少x气 素职业接触限值》1 于6次/h。 治(GBZ2.1-2007) 理 GB16297-96《大气污染备用发电机经2.5m高排气筒排/ 1套 物综合排放标准》表2废气 放 中的二级标准 9-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 废η:10%~15% CODCOD、SS、 水 GB8978-1996《污水综合η:40%~50% 3套 ，各SS2 氨氮、动植生活污水进入化粪池 3治 排放标准》三级标准 100mη: 动植物油物油 理 60%~80% GB12348-2008《工业企选用低噪声设备，将业厂界环境噪声排放标高噪声设备安装于地视项目建成准》2类及噪设备噪声 下，并采取密闭隔声、达标排放 后实际情况(GB22337-2008)《社会声吸声、消声、减振等确定 3 生活环境噪声排放标治措施 准》2类 理 外环境交 临路住宅建筑设隔声使卧室内声环境昼间保25dB / 通噪声 窗 持在40dB(A)以下 袋装收集、分类回收，垃圾收集固减量化、资源化、无害4 生活垃圾 送往西安市环卫部门100%外运 点，垃圾箱废 化 指定垃圾填埋场处理 若干 小区内布置集中式绿 地，住宅旁及内部道绿化面积 5 绿 化 / 绿地率达35.0% 2路两侧乔、灌、草按17424.05m 一定比例配置 《西安市城市节约用水中水回用设施，区内中水回用设条例》以及竣工时环保中水回用 中水管网和商业楼内施1套、管6 / 及相关管理部门的节水中水管道 网若干 要求 9-6 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 10 产业政策、相关规划符合性与选址合理性分析 10.1 相关产业政策符合性 拟建工程符合国家产业政策和其它相关规定的要求，详见表10.1-1。 表10.1-1 本工程与产业政策和有关节水管理规定的符合性 产业政策文件 相关要求 本工程情况及符合性分析 《产业结构调整指 导目录(2011年本)》不在限制类和淘汰类名录 本项目不在限制类和淘汰类目录之列 (2013年修正) 新建、扩建和改建工程项目应配套 建设节约用水设施，并应当与主体本项目为新建项目，评价要求项目自 工程同时设计、同时施工、同时投建中水回用设施。 入使用。 《陕西省城市节约城市排水应当实行雨水和污水分流本项目实行雨污分流排放的排水方用水管理办法》、《西排放制，房屋建筑排水应当实行粪式。 安市城市节约用水便污水和生活废水分流排放制。 2条例》及西安市其他各类新建面积在2万m以上的宾2有关节水规定 馆、饭店、商店、公寓、居住区等本项目地上总建筑面积为141050m， 综合性服务设施，应当建设中水回评价要求项目自建中水回用设施，使 用设施。城市道路清洁、绿化、公用中水进行绿化、景观、道路清洁和 厕、消防等公共用水应优先利用中消防等。 水。 10.2 相关规划的符合性分析 10.2.1 建设项目与西安市总体规划的相容性 《西安市2008-2020年城市总体规划》中指出，为合理分布生产力和形成城镇体系，有利于资源开发、生产发展和生态平衡，促进城镇建设和控制城市人口的增长，城市的布局原则是优化布局结构，完善城市功能;保护古城风貌，实施新旧分治;降低中心密度，发展外围新城;显山露水增绿，塑造城市个性，城市布局形态为九宫格局，棋盘路网，轴线突出，一城多心。主城区将形成虚实相当的小九宫格局，中心为唐长安城，发展成商贸旅游服务区;东部依托现状发展成国防军工产业区;东南部结合曲江新城和杜陵保护区，发展成旅游生态度假区;南部为文教科研区;西南部拓展成高新技术产业区;西部发展成居住和无污染产业的综合新区;西北部为汉城遗址保护区;北部形成经济技术产业区;东北结合浐灞河道整治，建设成高尚住宅、旅游生态区。 本项目位于西安市浐灞生态区，属于西安市规划的居住区，其建设符合西安 10-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 市总体规划的要求。 10.2.2 建设项目与西安市浐灞生态区总体规划的相容性 浐灞河生态区位于西安主城区东部，包括浐河、灞河两河四岸的南北向带形区域，地跨未央、灞桥、雁塔三区，北起灞河入渭口，南抵绕城高速与长鸣公路 2立交，西起西铜公路及幸福路东至西康铁路，规划总面积129km。 根据《西安浐灞生态区总体规划》(2005年)，浐灞河生态区的性质为―以滨水生态住宅及旅游度假产业为主，综合现代商贸、会展、物流、教育及科技产业的生态型滨水城市副中心‖，西安浐灞生态区的总体目标是建设西安的第三代新城，重点是建设―四区‖、―四带‖，―四区‖即新型城区、生态区、商务区、景观区，―四带‖即生态带、景观带、旅游带、经济带。预计到2020年，基本建成集生态、商务、景观、居住等功能为一体的新型城区。 本项目位于浐灞生态区中部，属于西安浐灞生态区总体规划中的居住用地，其建设符合西安市浐灞河生态区总体规划的要求。 10.2.3 建设项目与西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的相容性 建设项目与西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的相容性见表10.2-1。 表10.2-1 项目与西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的关系 符合性 规划内容 本项目与规划的关系 分析 生活 到2015年，城市生活污水本项目生活污水处理率100, 符合 污水 集中处理率达到95%以上 项目产生的生活垃圾收集后由环固体 到2015年，城区生活垃圾卫部门统一运往西安市垃圾场填符合 废物 无害化处理率达到95% 埋处理，处理率达到100% 不符合，环评要求项到2015年，城市建成区达绿化 项目绿地率35% 目加大立体绿化，提到35.6%。 高项目绿化效果 10.2.4 建设项目与西安市环境保护“十二五”规划的符合性分析 本项目与《西安市环境保护“十二五”规划》符合性分析，详见表10.2-2。 10-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表10.2-2 本项目与西安市环境保护“十二五”规划的符合性 符合性 规划内容 本项目与规划的关系 分析 加快再生水处理设施及配套管网建设， 市区再生水回用率达20%;鼓励和支持本项目生活污水处理率100,，生活 大学、宾馆、社区等建设再生水回用工污水经化粪池预处理后排入市政污符合 程;严格执行《西安市城市污水再生利水管网，之后排入西安市第三污水处 用规划(2008-2020)》，进一步落实有关理厂处理，对外界水环境影响较小。 水 措施和责任，加大资金投入力度。 大力发展和推广再生水回用技术 项目自建中水回用设施 符合 继续加强化学需氧量削减工作，新增氨本项目总量控制指标为化学需氧量符合 氮总量控制指标。 及氨氮，符合要求 逐步调整能源结构，推动节能技术和新本项目居民使用的燃料天然气为清空能源、可再生能源开发利用;大力发展洁能源，采暖期采取集中供热形式采符合 气 集中供热工程和热力管网建设。 暖，相关管网等配套设施满足要求 评价对建筑施工噪声的污染防治提 按照国家规定的环境噪声标准，加大对出要求(详见第6章)，减小施工扰 工业噪声、建筑施工噪声、社会生活噪民现象的发生;对项目建成后水泵和噪声、交通运输噪声的污染防治和治理，风机等高噪声设备分别采取基础减符合 声 “十二五”期间，改善城市噪声污染状震、安装消声器和房间隔声等措施降 况，达到功能区标准，使环境噪声达标低设备噪声级，实现环境噪声达到 覆盖率达到85%以上。 《工业企业厂界环境噪声排放标准》 中的2类标准。 推行城市居民生活垃圾的分类收集和资 固源化回用，大力开发生活垃圾综合利用本项目生活垃圾统一清运，西安市江体技术，提高生活垃圾的处置利用率;加村沟垃圾填埋场填埋，生活垃圾处理符合 废强主城区和各县生活垃圾处理设施建率达到100%。 物 设，到2015年全市城区生活垃圾无害化 处理率达100%。 10.2.5 建设项目与西安市排水规划的相容性 根据西安市排水规划(2004,2020年)，为防止水体污染，西安市将投入巨大资金，相继建设第三(纺织城)污水处理厂，第四(店子村)污水处理厂，高新 袁乐村)污水处理厂区西南郊污水处理厂，北郊泾渭组团污水处理工程，第五( 等，大大提高城市生活污水处理率，有效减少生活污水污染物的排放。 西安市第三污水处理厂服务范围为浐河以东的纺织城区域，浐河以西幸福路至浐河区域，部分幸福路以西区域，以及浐灞三角洲部分区域(320ha)，总服务 4343面积3223ha。规划污水厂规模23×10m/d。2006年已建成10×10m/d的二级处理 43厂和5×10m/d污水再生利用处理系统。污水处理采用Orbal氧化沟工艺，污泥处理采用机械浓缩+离心机脱水工艺。污水厂位于项目南侧，生活污水可排入该污水厂。 10-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 项目排水区域属西安市第三(纺织城)污水处理厂的服务范围，项目排放的污水可经市政污水管网进入西安市第三处理厂处理后排入灞河，最终汇入渭河。 因此，第三(纺织城)污水处理厂从时间、规模、收水范围上可以满足建设项目要求。 10.2.6 建设项目与西安浐灞生态区创建国家生态区有关要求的相容性 2008年，浐灞生态区被国家环境保护部批准为中西部首个国家生态区建设区域。按照《西安浐灞生态区国家生态区建设规划》，浐灞生态区到2010年基本建成具有浐灞特色的生态景观、生态人居、生态产业及生态文化体系，达到国家级生态区验收标准。到2020年，浐灞生态区建设达到全国先进水平，成为涵养功能充分、生态景观优美、人居环境舒适、社会文化进步的城市生态型新区。 本次评价选取西安浐灞生态区创建国家生态区的指标中与房地产建设相关的指标来分析项目与西安浐灞生态区创建国家生态区有关要求的协调性，如表10.2-2所示。 表10.2-2 本项目与西安浐灞生态区创建国家生态区有关要求的协调性 本项目 达标 指 标 指标值 指标值 判断 城镇污水集中 ?80% 100% 达标 处理率 城镇生活垃圾 ?90 100% 达标 无害化处理率 建筑密度 中心区居住用地的建筑密度控制在20%,30% 15% 不达标 综上所述，本项目除建筑密度不满足西安市浐灞生态区相应指标要求外，其余指标与西安浐灞生态区创建国家生态区有关要求是相一致的。 10.2.7 建设项目与西安市城市规划的相容性 根据建设单位提供资料，本项目供热采用集中供暖。 综上所述，本项目与西安市总体规划、西安市环境保护―十二五‖规划、西安市浐灞生态区总体规划、西安市排水规划、西安市城市供热规划等相关规划是相一致的。 10.3 项目总平面布置合理性分析 建设项目根据地形及区域特点，注重空间环境、视觉环境与地形地貌的结合， 10-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 力求营造出具有丰富韵律变化的空间体量。通过科学合理、创造式的建筑规划设计，按照“人文、自然、生态”的建设要求，围绕“舒适、便捷”的规划设计主题，体现幸福生活的居住理念，从而营造新的居住文化和生活空间。 项目在功能分布上，首先满足小区的居住条件和安静的居住空间的要求，将商业设施置于临路部分，住宅设为高层。在规划的用地范围内考虑平面布局和交通布局两个方面，设计依据城市的交通流向与项目用地的功能确定小区的主次入口。同时，项目车行入口与人行入口分开设置，有效达到了人车分流。小区充分考虑了日照对居民的影响，各栋楼之间相对错开布置，规划建筑日照均满足要求，且不会对外建筑产生日照障碍影响;将水泵房、备用发电机房等设备用房布置于地下室，有效的降低了设备运行噪声对居民的影响。小区住宅的四周均设置景观绿化，使小区绿化率达35%，为住户提供良好的居住环境。 综上所述，项目总平面布局较合理。 10.4 项目选址合理性分析 (1)土地规划性质 “西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目”是一个大型房地产安置项目，项目建成后用于安置南牛寺村居民。该项目已取得西安浐灞生态区管理委员会《西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目可行性研究报告的批复》(西浐灞发[2014]72号)。项目建设单位为西安浐灞生态区土地储备中心。 (2)居住、交通环境 随着西安市浐灞生态区规划的实施，浐灞生态区的投资环境、区域经济发展、人居环境和生态环境将会带来较大改善。建设项目位于位于西安浐灞生态区陇海铁路以南，华清路以北。在交通方面，项目南侧有华清路，北侧有陇海铁路线，项目周边还有浐河东路、东三环等主要交通要道，交通便利。市政给排水管网和天然气管网均已铺入该区域附近，基础设施完善。项目南侧隔华清路为阎家滩小区，发展条件成熟。 (3)地质条件 根据现场调查和勘察结果，拟建地场地地形平坦，地层分布联系。未发现有影响场地稳定性的地裂缝及其它不良地质作用，适宜建筑。 (4)项目环境影响 10-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 项目为房地产项目，无重大污染源，对周围环境影响较小。 综上所述，从土地规划性质、居住环境、交通环境、地质条件和环境保护角度来看，建设项目的选址是合理的。 10-6 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 11 公众参与 11.1 公众参与的目的和意义 环境影响评价中的公众参与首先是为了执行《中华人民共和国环境影响评价法》第十二条“除国家规定需要保密情形外，对环境可能造成重大影响，应当在报批环境影响报告书前，举行论证会，听证会或者采取其它形式，有关单位、专家和公众的意见，建设单位报批环境影响报告书应当附具有关单位、专家和公众意见采纳或不采纳的说明”。 其次，项目的建设会对项目所在地区的自然环境和社会环境产生有利或不利的影响，直接或间接地影响项目所在地区公众的利益，公众出于各自的利害关系，会对项目持不同态度。环境影响评价的公众参与就是在环境影响评价过程中，进行建设项目所在区域的公众调查和咨询工作，旨在了解社会各界及公众对项目建设的态度、观点和建议，了解项目对社会、经济和环境的影响情况，以避免片面性给工作带来的困难和麻烦，这一活动实际上是社区群众参与建设项目环境影响评价的行为。 11.2 调查方法和原则 项目于2014年5月8日至2014年5月22日在西安市环保局网站上进行了《西安浐灞生态区土地储备中心西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环评信息(一次公告)》，预计于2014年8月8日至2014年8月21日在西安市环保局网站上进行了《西安浐灞生态区土地储备中心西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环评信息(二次公告)》。 信息公告结束后，初定于2014年8月22日在建设项目所在地和邻近地区进行了公众参与的调查和咨询活动。根据实际情况，本次公众参与工作，采取实地访问调查，主要是征询建址区周边群众对项目的态度、看法、要求和意见。本次调查对象重点是可能受到项目建设活动干扰的附近居民。 调查咨询的方法以代表性和随机性相结合，所谓代表性，是指被调查对象具有代表性，是来自生活在本工程区域范围内社会各界人士;随机性是指被调查对象具有统计学的随机抽样特点。本次公众参与调查遵循了上述原则，在项目规划区附近，随机选择调查对象，调查中不带有个人感情色彩的主观意向。 11-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 12 环境影响经济损益分析 12.1 工程经济指标 2，总建筑面积本工程建设总投资77423.19万元，规划用地面积49783m 2183904m，绿化率35%，容积率2.84，总建筑密度15%，项目共设置926个停车位，其中地面停车位275个，地下停车位651个，预计居住户数1324户。 本项目建设资金来源为自筹资金及银行贷款，可提高居民生活质量带动区域社会经济发展。 12.2 社会效益 建设项目位于西安浐灞生态区内，陇海铁路以南，华清路以北。 项目规划过程中充分借鉴其它房地产公司的先进运作模式，规划建设完善的配套公用设施及其他辅助工程设施，力求为业主提供优美舒适的居住环境。这一措施使项目的实施，在提高了区域土地利用率的基础上，改善了项目所在区域的经济、人文环境。 拟建工程为区域经济发展提供良好的外部环境，可谓经济效益和社会效益双收。 12.3 环境保护投资分析 从建设项目工程性质来看，本项目不属于污染型工程，项目绿化率达35%，项目对环境的影响可通过采取减缓措施和绿化美化进行补偿，工程的兴建给环境带来的损伤有限。 此外，项目的建设将较大改善本地区的居民生活环境质量、城市景观和经济发展，提升城区品位，增强城市服务功能。 工程环保投资1601万元，占工程总投资的2.07%，将用于噪声防治、污水处理、地下停车场通风换气、环境绿化及垃圾分类收集等方面。项目中未明确提出具体的分项投资，为此，估算分项环保投资见表12.3-1。 12-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 表12.3-1 本项目环保投资估算表 时 经费 环 保 措 施 数 量 经费来源 执行单位 段 (万元) 1、施工场界设置屏障、围墙 高1.8m 20.0 项目工程费 工程承包商 2、材料运输及堆放时设篷盖 约20个 10.0 项目工程费 工程承包商 3、粉状材料(如水泥)设专用库房 2个 15.0 项目工程费 工程承包商 施工 4、施工现场道路硬化 宽7米 30.0 项目工程费 工程承包商 扬尘 5、设砂浆搅拌棚及除尘装置 5个 15.0 项目工程费 工程承包商 6、冲洗运输车辆装置 2个 1.0 项目工程费 工程承包商 7、施工场地洒水抑尘 \ 30.0 项目工程费 工程承包商 8、加装隔声屏、安装消声器 \ 25.0 项目工程费 工程承包商 施 施工 9、离敏感点较近设备设置掩蔽物 \ 30.0 项目工程费 工程承包商 噪声 10、可能时采用液压打桩机，并控工 \ 10.0 项目工程费 工程承包商 制运输车辆的鸣笛 期 11、施工场地设沉淀池 2个 2.0 项目工程费 工程承包商 12、施工地临时食堂设油水分离器 1个 1.0 项目工程费 工程承包商 施工 废水 13、修建连接施工场地与城市污水\ 10.0 项目工程费 工程承包商 截流干管的污水管道 14、施工营地设垃圾桶 4个 1.0 项目工程费 工程承包商 垃 圾 15、及时清运施工人员生活垃圾 \ 1.0 项目工程费 工程承包商 16、保护项目沿线行道树 \ 10.0 项目工程费 工程承包商 其他 17、因项目施工损坏的地方道路，\ 10.0 项目工程费 工程承包商 施工结束后及时修复或赔偿 3个各18、化粪池系统 300.0 项目工程费 建设单位 3100m 19、小区排水实行雨污分流，应设设计单位及共 \ 25.0 项目工程费 生活 置与城市排水干管的接口 程承包商 污水 20、污水排放口、雨水排放口 \ 70.0 项目管理费 建设单位 设计单位及工 21、中水回用设施及区内中水管网 \ 500.0 项目工程费 营 程承包商 运 21、设垃圾收集点 \ 10.0 项目管理费 建设单位 生活 期 垃圾 22、生活垃圾的收集、清运 \ 5.0 项目管理费 建设单位 23、建水泵房、备用发电机房、换热\ 30.0 项目管理费 建设单位 站、配电室等，并进行密封隔音 噪声 24、对水泵、备用发电机房等采取\ 40.0 项目管理费 建设单位 购置低噪设备，降噪隔振措施 25、临路住宅安装隔声窗 若干 50.0 项目管理费 建设单位 12-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 26、地下车库安装通风换气装置，11个 100.0 项目管理费 建设单位 废气 设2.5m排气筒 营 27、备用发电机设排气筒 1个 10.0 项目管理费 建设单位 运 期 17424.0绿化 28、按绿化、景观设计实施绿化 150 项目工程费 建设单位 25m 环 30、施工期环境监测 \ 10.0 项目管理费 建设单位 境 监 31、营运期环境监测 \ 10.0 项目管理费 建设单位 测 32、施工期环境管理 \ 25.0 项目管理费 建设单位 环 33、营运期环境管理 \ 20.0 项目管理费 建设单位 境 管34、环保设施维护 \ 20.0 项目管理费 建设单位 理 35、人员培训 \ 5.0 项目管理费 建设单位 合 计 \ 1601 \ \ 环保投资应纳入拟建工程投资概算，为污染治理设施实现―三同时‖提供资金保障。 12.4 环境效益分析 (1)噪声防治:工程主要噪声源是水泵、备用发电机、风机、热交换站、配电室、消防泵等设备噪声，外环境对项目的影响主要是道路交通噪声对项目的影响，选用低噪声设备，将高噪声源的水泵、消防泵、备用发电机、风机、热交换站、配电室等设在密闭隔声间或地下设备间，采取减振、消声、吸声等降噪措施，可使机房外等效声级降低20~40 dB(A)，同时为噪声超标的住宅楼安装隔声窗，对其他住宅楼优化建筑设计、加强住宅室内隔声设计，可以减轻道路交通噪声，以满足小区内居民正常生活要求。 (2)环境绿化:项目计划安排绿化专项资金用于环境绿化，以确保项目规划的35%的绿地率。环境绿化既美化了环境，又对防风固尘、净化空气、降低噪声、保护生态环境起到了积极作用。 (3)固废处置:本项目设垃圾收集点。生活垃圾收集后由环卫部门收集处理;办公垃圾中的废纸张、旧报纸等可回收的由物业管理人员收集后出售给废品收购人员，实现回收再利用(用于造纸)。项目垃圾做到日产日清，分类存放。项目做到以上措施后，产生的固废对周围环境及环境保护目标无明显影响。 (4)污水处理:本项目设置化粪池对项目排放的生活污水进行处理，之后经 12-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 市政管网进入西安市第三污水处理厂处理达标后排放。评价要求项目范围内自建中水回用设施，利用中水做小区绿化、道路浇洒、广场清洁等，可有效的节约水资源。 结论:本项目的建设将会改善原有的生态环境、社会环境，具有良好的环境及社会效益。 12-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 13 结论 13.1 项目概况 “西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目”是一个大型房地产安置项目，项目 南牛寺村居民。该项目已取得西安建成后用于安置浐灞生态区管理委员会《西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目可行性研究报告的批复》(西浐灞发[2014]72号)。项目建设单位为西安浐灞生态区土地储备中心。 项目位于浐灞生态区辖区内，陇海铁路以南，华清路以北。项目建设计划包括住宅楼、临街商铺以及其他辅助工程设施(地下车库、绿地、道路等)。 2项目总投资77423.19万元，规划占地49783m，规划建设11栋高层住宅楼，临街商铺以及其他辅助工程设施(地下车库、绿地、道路等)。项目总建筑面积 222183904 m，其中地上总建筑面积为167428m，地下总建筑面积为26378m，绿地率35%，容积率2.84，总建筑密度15%，项目共设置926个停车位，其中地面停 51个，预计居住总户数为1324户。 车位275个，地下停车位6 13.2 环境质量现状 (1)环境空气质量现状 3监测期间，该区域环境空气中SO1小时平均值在0.024~0.040mg/m，24小时2 3平均值在0.027,0.033mg/m，满足GB3095,2012《环境空气质量标准》中1小时平均值和24小时平均值的二级标准。对项目所在地NO进行监测，NO1小时22 33平均值在0.051~0.082mg/m，24小时平均值在0.057,0.068mg/m，满足GB3095,2012《环境空气质量标准》中1小时平均值和24小时平均值的二级标准。PM2410 3小时平均值在0.100,0.144mg/m，满足GB3095,2012《环境空气质量标准》中24小时平均值的二级标准要求。 )声环境质量现状 (2 项目厂界北、厂界东、厂界南、厂界西所有监测点昼间、夜间噪声值均能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类区标准。 13.3 项目建设与相关规划的相容性分析 (1)西安市总体规划 本项目位于西安市浐灞生态区，用地类型为居住用地，其建设符合西安市总 13-1 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 体规划的要求。 (2)项目与西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的相容性 项目污水处理率达到100%，生活垃圾无害化处理率达到100%，符合西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的要求。项目绿地率为35%，不符合西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的要求。 (3)本项目与《西安市环境保护“十二五”规划》符合性 项目总量控制的化学需氧量和氨氮均符合要求，固体废弃物的处理率达到100%，符合《西安市环境保护“十二五”规划》的要求。 (4)建设项目与西安市排水规划的相容性 项目排水区域属西安市第三污水处理厂的服务范围，项目排放的污水经市政污水管网进入西安市第三污水处理厂处理。同时项目自建中水回用设施，中水主要用于项目绿化、道路、广场浇洒等。符合西安市节水的有关规定要求。 (5)建设项目与西安市城市规划的相容性 本项目冬季采暖实行市政集中供热。 综上所述，本项目与西安市总体规划、西安市环境保护“十二五”规划、西 安市排水规划、西安市城市供热规划等相关规划是相一致的。 项目绿地率不符合西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的要 求，本环评要求建设单位采取立体绿化等措施加大绿化面积。 13.4 项目选址合理性分析 项目为房地产项目，无重大污染源，对周围环境影响较小。从土地规划性质、居住环境、交通环境、地质条件和环境保护角度来看，建设项目的选址是合理的。 13.5 环境影响预测 13.5.1 施工期环境影响 项目施工建设期间的主要环境影响因素来源于平整土地、土石方挖填、施工机械、土建等环节。影响类型分为生态、噪声、扬尘和废气、废水和固体废物。从环境影响程度分析，施工建设期场地平整、地面开挖施工活动等对地表破坏较严重，施工作业活动产生噪声、扬尘的环境影响较大，废水和固体废物对环境的影响相对较小。 根据现场调查，项目南侧隔华清路为阎家滩小区，项目施工噪声及施工扬尘 13-2 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 会对周围入住居民造成一定影响，应采取措施减缓施工噪声及施工扬尘的影响。 因此，建设单位应做好施工期的工程管理工作，合理安排工期和施工工序，严格控制高噪声设备的运行时段，并按照《建筑施工场地噪声限值》要求，严禁夜间施工(夜间22:00,06:00)，避免夜间施工产生扰民现象。施工中一些高噪声工序，如钢筋切割等工序应安排在远离阎家滩小区等居民区的地区进行施工，以减轻施工期噪声对居民生活的影响。 13.5.2 运营期环境影响 (1)空气环境影响预测 ? 地下车库尾气环境影响 小区规划设置1个集中式地下车库，拟设置停车位共651个，地下车库建筑共1层，层高4.2m。地下车库排放的汽车尾气经强制性机械通风换气，每小时换气次数不低于6次，经2.5m高的排气筒排放后，CO、NOx的浓度可满足GBZ2.1-2007《工作场所有害因素职业接触限值》规定的空气中有害物质短时间接触允许浓度值要求，对周围环境空气影响较小。 ? 备用发电机废气 项目拟在地下设备间内设置一台备用柴油发电机，发电机很少使用，若运行会产生CO、NO等废气排放，产生的废气经2.5m排气筒排放，朝向避开居民住X 宅，对周围环境影响较小。 ? 其他 项目运行期其他大气污染源主要为民用炊事燃料烟气、炊事油烟、小区内部交通流汽车尾气、垃圾收集点的臭气等。小区居民生活采用清洁燃料天然气，污染物产生量小。各污染环节经采取相应有效的环保措施后，对小区内居住环境以及周边空气环境影响轻微。 (2)声环境影响预测 项目主要设备噪声源来自水泵、风机、热交换站、消防泵、备用发电机、配电室等配套系统。针对主要噪声源，工程拟选用低噪声设备，泵类、备用发电机、配电站、热交换站等设备设于地下设备间内，同时对不同设备采取密闭隔声、吸声和消声处理措施。对有振动设备机组设防振支座和减震垫，以减振降噪;风机出口安装消声器;风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头;管道穿墙应 13-3 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 加装减震垫，管道空中架设时设置减震钩固定，以防刚性振动引起的噪声。经过 声源采取以上方式处理后，可将声源噪声减低20~40 dB(A)左右，使场界噪声对噪 达标，符合GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中2类的噪声限值，对小区内部以及外部的声环境基本不构成污染影响。 项目1#A、1#B南面2017年由于受到华清路的交通噪声的影响，昼、夜间噪声值均超过《声环境质量标准》中2类标准的要求;项目2#C楼东北面昼间2017年由于受到东三环交通噪声的影响，昼、夜间噪声值均超过《声环境质量标准》中2类标准的要求。 由于项目北侧陇海铁路距项目北厂界距离约为100m，距离较远，经噪声衰减后陇海铁路列车通过时对项目噪声影响不大。 根据以上预测结果，要求对项目华清路、东三环临路所有住宅加装双层隔声窗，使交通环境噪声减低20 dB(A)左右，使室内环境噪声值低于40 dB(A)，满足住户的正常生活需求。项目华清路、东三环临路所有住宅在优化建筑设计、加强住宅室内隔声设计或加装隔声窗的前提下，周边道路及陇海铁路对项目建成运营后的噪声影响不大。同时要求项目竣工验收过程中，在项目周边道路及陇海铁路正常运行状态下，对项目临路所有住宅噪声值进行验收监测，要求各环境保护目标达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准要求，项目方可运行。 本次环评同时要求项目在靠近道路一侧设置绿化带，种植高大树种，以减小噪声对受影响住宅的影响。 (3)水环境影响分析 3本项目产生的污水主要是生活污水，小区污水日排放量约为446.9m/d，年排放量约为16.31万t/a。小区拟建化粪池对生活污水进行处理。污水经过处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后排入城市污水管网，经西安市第三污水处理厂处理。本项目污水排放量占污水处理厂设计处理水量份额很小，废水水质简单，废水可生化降解性较好。废水排入后对西安市第三污水处理厂的影响较小。 (4)固体废物排放影响分析 本项目年排放生活垃圾1613.3t/a。据项目小区设计规划，小区设有垃圾收集点，位于每栋楼门前及活动中心旁。居民袋装垃圾送至收集点，采用密封装置存 13-4 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 放，当天垃圾当天清运，并由专人负责，统一由环卫部门运往指定的垃圾场填埋，不会对项目所在地和周围环境产生较大影响。 (5)日照影响分析 根据日照图分析结果，本项目住宅满足不得低于大寒日2小时要求。 (6)绿化建设评述 2本项目绿化面积17424.05m，绿地率为35%，未达到浐灞生态区40%的绿化率要求，本环评要求项目加大绿化，采取立体绿化等措施使项目的绿化率达到40%以上。 13.6 环境保护措施 13.6.1 施工期主要环境保护措施 (1)加强施工管理，施工现场必须采取设置围墙或围栏施工。施工期间应按照西安市政府的相关规定严格控制施工扬尘排放;建筑垃圾及废弃土方运往市政管理部门指定的建筑垃圾场，不得随意堆放。 (2)施工期间严格按照西安市有关规定控制施工时间，夜间22:00至次日6:00时间禁止施工;如因工程需要，必须夜间施工，必须提前得到环保部门的许可，并张贴公告，告知周围可能受影响的居民，同时采取隔声降噪措施。施工中一些高噪声工序应安排在远离噪声敏感点处。在施工中尽量采用低噪声机械，严格限制或禁止使用高噪声设备，推行混凝土灌注桩和静压桩等低噪声新工艺。 (3)建设单位应委托有资质的环境监测部门对工程建设过程实施环境监测。 (4)施工现场设简易的沉淀池处理，废水收集沉淀处理后尽量循环使用，剩余部分应排入城市污水管网，废渣与建筑垃圾一起运往西安市指定的建筑垃圾填埋场集中处置。必须加强施工期人员生活营地的管理，将生活污水排入市政污水管网。 (5)施工场地应设置生活垃圾箱(桶)，固定地点堆放，分类收集，定期由当地环卫部门运往指定垃圾场卫生填埋处理。 13.6.2 运行期环境保护措施 (1)空气污染物防治措施 地下停车场排放的汽车尾气通过强制排风从2.5m高的排气筒排放。 保证地下车库送排风系统正常运行，保证换气次数不小于6次/h，确保地下车 13-5 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 库内的污染物浓度达到GBZ2.1-2007《工作场所有害因素职业接触限值》中污染物的允许浓度限值，尽可能降低地下车库内汽车尾气污染物浓度。 地下停车场通风口应设在主导风向的下风向且远离人群生活区，同时以不影响周围景观为宜。 合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。车流高峰期应采取分流措施，减少汽车怠速运行，降低汽车尾气排放。 备用发电机废气经2.5m排气筒排放，排气口设置应避免影响居民生活环境。 小区垃圾收集点的垃圾应做到日产日清。 (2)噪声污染防治措施 地下停车场出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防止出入地下车库的车辆噪声可能对小区内住宅楼产生噪声污染影响。并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁轰鸣。 高噪声设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵、备用发电机等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备;风机、水泵、备用发电机、热交换站、配电室等设备布置在地下室设备间内，利用建筑墙体隔声，内墙面拉毛或用吸声材料处理;对有振动设备机组设防振支座和减震垫，以减振降噪;风机出口安装消声器;风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头，可曲挠橡胶接头使用在风机、水泵进出口时，应位于近风机、水泵一侧，与风机、水泵之间应安装金属变径接头，且安装在变径的大口径处;管道穿墙应加装减震垫，管道空中架设时设置减震钩固定。 交通噪声对项目临路住宅楼的影响最大，因此建议项目临路的所有住宅建筑均应安装隔声窗并合理规划室内布局，以减轻交通噪声影响。安装隔声窗和合理规划室内布局，在不影响采光和通风的前提下，可降低噪声30 dB(A)左右，最大限度地减缓道路交通噪声对居民住宅的影响，防治措施可行。 (3)水污染防治措施 选择安装节水型洁具，从源头减少排污量。建设项目住宅生活排水、商业设施排水和其它排水须经化粪池处理后经市政管网排入西安市第三污水处理厂处理达标后外排。 13-6 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 本项目自建中水回用设施，中水回用率达到排水量的18.93%，以节约水资源，实现节约型社会的要求。 (4)固体废物污染防治措施 建设垃圾收集点，采用密封装置存放，当天垃圾当天清运，并由专人负责，统一由环卫部门运往指定的垃圾场填埋。 (5)日照 对位于高层北侧日照障碍区的小区道路，应加强下雪后的清扫工作，最大限度的减少积雪对职工、家属及行驶车辆的影响。 13.7 污染物排放总量 项目生活污水年排放量16.31万t/a，经化粪池处理后，通过市政污水管网，进入西安市第三污水处理厂。建设项目水污染物COD排放总量及总量控制建议指标为73.4t/a，氨氮排放总量及总量控制建议指标为6.52t/a。 13.8 总结论 (1)本项目建设性质属住宅小区，不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)规定的限制和淘汰类项目，符合国家产业政策。 (2)项目选址符合西安市总体规划、西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要等规划的要求，建成后产生的环境影响小，项目选址总体可行。 (3)项目总投资77423.19万元，环保投资为1601万元，占项目预算总投资2.07%，环保投资用于生活污水、噪声治理、地下车库废气、生活垃圾、环境绿化以及环境管理等方面，可有效预防项目污染排放对环境的影响，将其环境污染降至最低。 综上所述，在施工期和营运期，建设单位在认真落实本报告书提出的环境保护措施、要求和建议，严格执行“三同时”制度的前提下，对周围的环境影响是可接受的。因此，从环境保护角度分析，本项目建设可行。 13.9 要求与建议 13.9.1 要求 (1)严格按照西安市有关控制施工时间和施工扬尘的规定实施文明施工，严格控制噪声和扬尘污染。 13-7 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (2)要确保地下停车场汽车尾气、发电机房、生活水泵房、配电室、热交换站、垃圾收集点等符合各项环境标准要求，不对周围环境造成污染。 (3)对建筑装饰期的危险废物强化收集管理，按环保部门的要求在指定的危废处置中心处理。 (4)项目在总图布局上应注意周围交通组织，停车场应设多个出入口，减缓对周围交通环境的影响。 (5)应配置完善的居住区公建服务设施，并应根据本报告中所述环保要求合理布局，保证公建服务设施与区块内居民楼之间的充分防护距离，尤其是垃圾收集点等必须严格做到，以尽量减少对居民的干扰影响。 (6)要求项目设置的化粪池设计参数必须满足设计规范的要求，保证出水能达到相关标准要求，同时定期清掏(90天清掏一次)，项目产生污水经化粪池处理后进入西安市第三污水处理厂。 (7)要求项目中水回用管网及管道接口与项目主体同步设计、同步施工。 )项目施工前必须按照有关规定进行文物勘察工作。 (8 (9)在项目环境保护竣工验收过程中，如发现新的污染源，应按国家及西安市环境保护局的相关规定，办理环保手续并采取相应的污染防治措施。居民楼下商业不得从事餐饮行业。 (10)项目建成后，如商业用房引进餐饮、娱乐、医疗卫生等对环境有影响的污染类项目，必须依法另行进行环境影响评价，并在建设前向浐灞分局申请环境影响评价审批。 13.9.2 建议 (1)项目建设规划设计方案应坚持绿色、节能、环保等理念，采用新型材料、新工艺、新技术、新设备，充分利用节能型(如太阳能)、环保型建筑材料，采取节水措施(节水龙头、节水马桶等节水器具)，倡导低碳生活方式，建设环保绿色社区。 (2)项目绿化建设时，在屋顶、周边及内部进行合理绿化设计，适当考虑乔木、灌木、草坪的比例，形成立体的绿化带，达到绿化率40%的要求，既要符合小区的绿化要求，也要兼顾城市总体景观规划的要求。 13-8 西安浐灞生态区南牛寺村安置房项目环境影响报告书 (3)区内垃圾采用分类收集，密封装置存放，当天垃圾当天清运，避免垃圾臭味影响周围环境。 (4)建议项目建立雨水收集回用系统，雨水收集用于绿化、道路洒水等。 (5)项目在施工期和营运期应因地制宜建设节水设施，倡导节水生活。 (6)通过宣传提高居民垃圾分类意识，小区照明采用太阳能路灯，积极响应西安市低碳节能的工作。 13-9