BT项目款项支付
方案
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1、承包方式:采用BT(建设—移交)模式,包工包料:承包人按发包人
要求
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实行造价、质量、安全、文明施工管理等全面承包方式。
2、回购价款
本项目最终回购总价由工程价款(审计部门审定的工程竣工结算造价为准)、回购期融资费用两部分组成。
3、回购期融资费用
回收期融资费用结算方式以工程竣工结算造价、承包人所报的回购期年融资利率及回购付款方式计算。发包人提前、逾期支付回收款时,根据承包人所报回购期年融资利率扣除或支付相应的利息,发包人保留提前向承包人支付回购款的权利。承包人的资金计息期限按工程价款实际占用时间计算(计息时间为通过
竣工验收
工程竣工验收人防工程竣工验收要求住宅小区规划竣工验收工程竣工验收会议议程工程竣工验收及移交
合格并办理好移交手续之日至回购价款支付之日)。
4、回购方式
4.1回购期:建成后分二年三次回购。
4.2每年回购比例:整个项目竣工验收合格并办理好移交手续起30天内支付
合同
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价的40%并支付相应的回购期融资费用;满一年起30日内支付至审定竣工结算造价的70%并支付相应的回购期融资费用;满二年起30日内,结清竣工结算造价并支付相应的回购期融资费用。
4.3发包人保留提前向承包人支付回购款的权利。