大学校园健身俱乐部可行性分析[1]1

大学校园健身俱乐部可行性分析[1]1 校园健身部可行性分析 前言:随着社会经济的发展，人们越来越注重身体力行 注重身体素质的提高 为抓住此机遇，我们打算在学校中租房建设建身俱乐部。目的是使每个同学 领略健身所带来的益处。 一、创业目的与目标 1. 创业地区 本俱乐部立足于天津农学院学院校园内，起初规划涵盖院校为农学院、城市建设学院两所本科院校，二期规划为宝德学院，理工大学，师范大学等，长期规划将面向天津市所有大学校园。我们的目标是以农学院为中心，努力拓展业务范围，争取把健身中心发展为市范围内经营的大学生新型创业示范中心。经过深入的研究分析，决定起初规划公司总部设于农学院学员本部，二期规划设立城建学院分部，宝德学院分部，理工大学分部，师范大学分部等共五个分部。 2. 企业性质 本企业全称为“大学生连锁健身中心”，注册资金10万元，在自有资金的基础上，通过向银行贷款的方式筹集资金。 3. 创业类别 本健身中心业务主要是为参加健身的高校学生提供场地和设施，并有专业人员提供技术指导和教学，另外，本中心还积极推动大学校园周边的单位和家庭的参与。 4. 预期效益的最高目标 中心本着以“服务同学、引导消费、发展经营”为宗旨，全力打造品牌企业。我们的经营哲学是“追求持续不断的增长”，在我们力所能及的范围内，我们将竭尽全力为广大大学生朋友忠诚服务。公司的预期效益目标:投资回收期2年，从第2年公司开始净赢利。 二、企业介绍 1. 企业宗旨 “大学生健身中心”是一所正在创建的旨在向会员提供室内和室外健身的俱乐部。它立足于天津高校，为广大高校学子竭诚服务 2 .公司核心理念 Great just isn't good enough(连卓越都不够好)～ 3 .公司服务理念 做好每一件小事，力求为客户带来更多喜悦～ 4 .企业简介 (1)管理层人员简介: 陈金鑫，现年21岁，就读于天津农学院，市场营销专业。他从事过项目的选址、日常经营和活动项目开发等多方面的策划工作，同时他还是一位健身爱好者。 陈冠平，现年21岁，天津农学院 物流管理专业。她对职工活动项目设计和体育器材有丰富的知识，对健身房管理系统具有专长。 上述的两位经理人员均在自己的专业领域之中有丰富的知识，而且都具有管理企业方面的专长。这样的经理人员的组合给健身中心提供了一个坚实的基础，即使万一有某位经理人员因故离任，其他成员可即时填补空白。 (2)报酬 两位创始人期初每年的工资收入定为3万元，这与目前这个行业同等职位人员的工资水平相当。 (3)创业所有权分配 : 两位创始人每人投资5万元，其他人员可自由出资，健身中心的收入除去非出资人员的工资之外，剩余收入按出资多少分配。 4)经理人员的责任 ( 总裁/推销部:陈金鑫将出任健身中心总裁，他是整个中心的核心。他的主要责任是领导企业的经理人员，同时还担负训练和指导中心的销售人员的责任。 项目设计:陈金鑫将出任这方面的主管。陈冠平将对健身俱乐部行业的发展情况以及顾客的需求进行持续的分析，制定出符合市场需求的活动项目，并负责 中心的广告和宣传业务。 器材部/人事部:这个部门由朱晓丹负责。陈冠平将负责中心的器材购置、维护以及中心的杂务人员的管理。 财务管理系统:这个部门由赵泉长负责。中心的计算机系统以有相应的数据、文件也由他负责管理。 (5)其他成员 健身中心的经理人员意识到自身缺失某些经营此中心所必需的专长。为了补充这种缺失，经理人员需要吸收一位律师、一位健身方面的医生和专家加盟董事会。他们将对中心的发展提供宝贵的经验和技巧。每一位董事会成员将获得1%的股份作为报酬，如果他们决定离开中心的话，中心的经理人员有对他们的股份进行收购的第一优先权。 三、市场分析 1. 创业背景 这几年得研究调查表明，大学生的体质健康状况不容乐观，例如体制下降，容易生病等。这不仅影响了大学生当前的学习，而且也对他们未来所从事的事业产生了不可忽视的影响。尤其是这几年NBA、英超等体育活动的风靡，激发了大学生在竞技场上一展风采的愿望。当下大学生希望通过体育锻炼来增强体质。然而，学校提供的锻炼设施比较少而且比较陈旧，且目前市场上健身房的收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 往往超出了大学生的承受能力，因此，开办一个大学生健身中心具有明朗的前景。 由于上述种种原因，我们萌发了一个念头:何不在校园内创办一个属于我们自己的企业，一个为我们自己服务的企业。 2. 市场的分布情况 健身行业的市场分割最重要的形式是其区域性，80%的会员居住在距中心周围9公里以内，平均车程15分钟可视确定距离范围的基准。大学生健身中心由于位于大学校园内，人群集中，具有独特的区位优势。 人数: 农学院本部现有学生将近9000多人，因此具有很大的市场容量，而整个工农联盟地区的高校人数将近5万，随着国家高校招生规模的扩张，工农联盟地区，天津地区的大学生人数将会越来越多。 竞争分析: 农学院校园内主要有一个大超市及屈指可数的几家小商店，校园外以超市很少，主要有:校外公寓 、“狗洞”等。另外，还有一些主要从事发型设计中心等服务行业。主要的健身娱乐项目主要是桌球，而规模型的健身中心却没有，如果想去健身的话就只有去市中心健身俱乐部，不仅路途遥远，影响学习生活，更主要的是价格比较贵，很多学生负担不起。因此，如果在校园里开一个健身中心的话，目前还没有主要的竞争对手。 经过深入的分析，我们发现高校的健身行业具有市场前景广阔，竞争能力小，消费潜力大等特点，至今仍没有形成规模型的大的连锁型服务机构。这些特点导致某些大学生朋友消费时走了不少冤枉路，浪费了很多宝贵的学习时间。鉴于这种现象，我们决定在高校建立一个大学生健身中心，使广大的大学生朋友在同一地点能自由享受各种健身服务，以此为广大的大学生服务。 四、企业操作 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 1. 选择地点 经过全面的分析研究(包括位置的可进入性、大小、分区的限制)，决定将健身中心设在操场旁边的板房中。我们打算和体育部共同经营 向学校租赁场地(操场的板房) 初定租期为十年。租金按年付给。具体情况看租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 款项。 我们选了一个操场旁边的板房中作为建设点，首先是因为健身中心要求巨大的空间，而目前学校空区已经不多，只有操场旁边有足够的空间，且出入方便。 2. 装修设计 在装修设计方面，我们寻找具有装修甲级资格的公司来参与中心的装修，要形成自己的风格，并且要求以后的连锁店都要用统一的装修模式，由于是主要面向高校市场，因此装修不要求特别豪华，要简单大方，洋溢着青春气息。墙面要求有镜子，地面以木板或地毯为好。 3. 健身器材的配置 跑步机5台*2000=10000元 健身车3台*1000=3000元 哑铃8套*220=1760元 拳击架5台*3000元=15000元 按摩椅3台*2500=7500元 健腹椅3台*1000=3000元 甩脂机3台*1150=3450元 台球桌2台*4000=8000元 体操垫10套*200=2000元 五人综合训练器1套5000元 坐式蹬腿训练器1台4675元 坐式胸肌推举训练器1台6666元 下斜举重台1套4600元 共计74651元 五、企业运营计划 1. 经营内容 板房中分若干区如下: 1区:健身、美体、减肥、锻炼 2区:跆拳道、健美操、瑜伽 3区:台球、棋牌等 4区:休息区(设:茶水、饮料、咖啡、酸奶、保健品等冷热饮品自选) 谢绝自带饮品 2 .营业时间:早9:00——晚24:00 3 . 运营模式 (1)门票制度: 周六、周日、晚7:00-24:00 成人:每次30元，限3小时。 学生:每次20元，限3小时。 周一至周五，八折优惠。 (2) 会员制度: 1、金卡会员。888元/年，不记名、不限次、不计时。 2、银卡会员。488元/半年，不记名、不限次、不计时。 3、普通卡会员。98元/月，不记名、不限次、不计时。 六、企业营销策略 1. 销售策略 采用会员制优惠方式，通过顾客介绍吸引更多顾客来换取锻炼时间的方式 开设不同人群共同健身的锻炼新模式 通过桌游等游戏缓解等待健身的压力 适当开设男女混合锻炼项目、增设户外活动 每个星期锻炼结束回馈锻炼效果、提供锻炼意见 2 .销售周期 旺季:刚开学前后，推出购买季度卡，月卡优惠，吸引学生购买。 淡季:开学之后到放假之前，通过举办户外活动和桌游、台球等项目减轻开支，保持学生对健身的热度。 假期:开设假期训练班、夏令营吸引临近的客源。 3.定价策略 月卡:120元/月，次卡80元/次，日卡20元、 七、职工 健身中心预计第一年需要3名全职人员，5名半职人员。全职人员包括健身指导、维护人员、会计师和统计分析。他们的工资根据不同职位将在每小时8元至14元之间，另加各种福利(如医疗、人寿保险等)及免费家庭会员证;工作满足一年以上者，每年可享受两周假期。半职雇员将由主管人员指导，工资为每小时5元，也可获得会员证。 管理人员打算对雇员提供比其他俱乐部更广泛的项目训练和定向训练。本行业的体育商业杂志强调，培养高素质的雇员地保持老顾客的途径之一。我们的雇员还将接受身体锻炼、紧急救护和设备维护知识等方面的训练。我们的培训计划比竞争者更为系统和正规。 一些特殊的服务项目如个人教练和个人疗养顾问，将根据需要临时签定合同。这主要是由于中心在开办初期需求尚不稳定，同时也是为了减少对正式雇员的开销。 八、财务分析 1 .会员预测 据我们估计～一个新建的健身设施一般需要6至24个月收满会员。健身中心的各项计算采取了比较保守的前提～预计需24个月收满。根据我们所作的市场调查～估计预售会员资格可达总会员的50%。在考虑了约30%的会员退会率的情况下～五年内仍会有平均7%的年增长率。因此我们预计健身中心的会员情况如下: 会员数 会员净增加 第一年 500 0 第二年 610 110 第三年 725 115 第四年 865 140 第五年 980 255 2 .会员费的制定 1、金卡会员。888元/年，不记名、不限次、不计时。 2、银卡会员。488元/半年，不记名、不限次、不计时。 3、普通卡会员。120元/月，不记名、不限次、不计时。 3. 财务收支及评价 我们将筹资10万元用于投资建设～目前五年期短期贷款利率为6.22%。中心管理人员的投资和外界投资者的投资将用作进货、流动资金和开建费用。除此之外～我们还具有以下条件: ,1,会员费的计算将按上节所述的价格表。 ,4,练习室将以每小时30元出租～以后租费以5%的年率递增。 ,5,管理费包括经理人员的工资、工资税和福利费用～每个管理人员的年工资为8万元。 ,6,正式雇员的平均每小时工资为10元～临时雇员为每小时5元。 ,操作费用预计为销售额的87%。 ,7 ,8,应付款将于30天内付清～这样我们可能得到折价优惠。 月收入表和财务变化的条件 ,1,收入将以常值流入～这是由于72%的收入是来自于会员月费和合同租凭费。 ,2,经营费用以常值按月积累～夏天提供较多的活动费用将由减少的联赛费用所抵消。 ,3,收支平衡是按下列公式计算: ,实际收入×固定费用,/,实际收入-生产费用, ,4,贷款利息将按月交纳。 九、风险分析与控制 1. 风险分析 (1)大学生自主创业，经验、资金不充足。 (2)刚开始知名度较低 (3)经过一段时间锻炼后学生的热情减退 (4)人数太多时，无法充分满足每位学生的健身需要 2 . 解决方案 (1)用更加完善的锻炼模式吸引学生 (2)赞助各大高校的社团活动，联合举办活动，运用网络、传单、设点等方式宣传来提高知名度。 3)多举办户外拓展活动吸引学生 ( (4)在等候锻炼的时候，组织等候的学生进行桌游、台球等游戏打发等候时间。 十、实施计划 1、本年度暑假期间(即7月—9月)商定房屋事宜 签订租赁合同; 2、对厂房进行装修; 3、10月份引进购置的健身设备;并测试安全性。 4、投入使用 开始发放会员卡。 《校园健身部可行性分析》 (2012-2013) 年级 六年级体育公开课教案九年级家长会课件PPT下载六年级家长会PPT课件一年级上册汉语拼音练习题六年级上册道德与法治课件 : 2010级 系别:经济管理系 班级: 物流(1)班 成员: 学号: 陈金鑫 1005134105 陈冠平 1005134121 朱晓丹 1005134117 赵泉长 1005134111 戴斌魁 1005134110 二零一二年 六月 租赁合同 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 : 一、乙方租用甲方坐落在天津农学院操场西边的房屋，建筑面积为120平方米， 年，自本合同生效之日开始计算。 租用期十 二、租用期限内房屋租金为2万元人民币(含建筑税)。乙方分年末一次支付。本合同生效后的30天内，乙方支付房屋租金的60,(12000元)，房屋验收合格后的45天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任: 1(本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金3万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2(本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1,30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金3万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3(不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所标的该房是符合国家有关政策和法令而建造的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的20,乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份;副本一份，双方各执一份。 正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方提供)。 房屋平面位置及占用土地范围图(略) 甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ 地址:_________ 地址:_________ 电话:_________ 电话:_________ 开户银行:_________ 开户银行:_________ 账号:_________ 账号:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________