智能化施工合同

智能化施工合同 白云亭智能化施工合同 建设单位(以下简称甲方):南京边城房地产有限公司 施工单位(以下简称乙方):南京普胜龙智能科技有限公司 甲方委托乙方承建南京边城世家项目智能化系统工程，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，就上述智能化系统工程施工有关事宜达成一致 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 如下: 第一条 工程项目 一、工程名称: 南京边城世家项目智能化工程 二、工程地点:南京下关白云亭 三、工程范围和内容: 方应根据甲方提供的南京边城世家项目智能化系统工程的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 说明及本工 乙 程设备的数量、地点和控制要求，进行深化设计(深化设计图纸需经甲方书面确认，且深化设计的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 不得低于原设计图纸标准)、设备安装和调试，使之形成一套先进可行经济合理的住宅小区智能化系统。 四、合同价款: 本合同总价款为人民币: 捌拾万元整(,800000元) 1、本合同总价为固定总价(总价范围包括乙方按招标文件要求完成本工程整个智能化系统深化设计、设备材料供货及保管、安装、调试、测试、验收、培训和维保所包括的全部费用以及招标文件虽未载明，但为本系统正常施工、调试运行所必须的所有配置及相关工作的费用。在安装、调试、验收过程中，如发现有漏项、缺件，乙方应无条件、无偿补齐，由此所发生的一切费用均由乙方承担，且不能由此影响交付时间)。 2、经甲方核定并盖章的乙方报价表作为《合同附件1》。 3、如在本合同履行过程中发生设计变更或其他可能导致工程施工内容发生变更的情形，且上述工程变更已超出本合同总价固定的范围，则乙方可以其报价表所载明的单价(须扣除优惠让利部分)为依据，凭甲方工程量签证与甲方进行结算，工程量签证流程详见附件。 4、本合同总价作为计算支付工程进度款的付款基数，及工程竣工结算依据。 第1页共14页 5、在本合同履行过程中，如发生本合同固定总价范围 工程期限 一、工期:本工程在 2013 年 6 月 15 日前开工，具体以开工联系函为准。工期为90天。 二、因不可抗力等原因造成乙方未能在本合同约定的时间 工程验收 一、乙方设备到达甲方现场前48小时，应书面通知甲方准备验收，甲方按照本合同附件一报价表内所给定的设备标准、品牌及产地等进行验收后书面予以确认(见合同清单)。乙方运至甲方现场的设备直至安装完毕并实际向甲方书面移交完毕期间应由乙方承担保管责任并承担相应的费用。 二、竣工后，乙方应提前一周向甲方及监理公司提供有关工程验收资料并书面通知甲方及监理公司进行竣工验收的时间。设备报验单(附格式表单)必须有甲 方及监理公司签字、盖章确认后作为竣工结算依据。 三、乙方必须严格按照设计文件和国家、江苏省颁发的相关 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、规程和标准进行施工，并接受甲方与监理的监督。 四、乙方供应的设备、材料必须按照有关规定和乙方投标书中的规格、品牌，提供产品合格证明、质保书等并需经甲方验收。乙方如向甲方提供了与设计或报价单要求不符的产品，则乙方除应三天内无条件更换产品外,金额按当批次产品合同价款 第2页共14页 的30%计。 五、乙方工程施工完毕达到合同约定的标准并向甲方提供完备的竣工验收资料，为甲方进行竣工验收之前提条件。如乙方未能满足上述条件要求甲方进行竣工验收的，甲方有权拒绝验收，因此产生的工期迟延责任由乙方自行承担。 第四条 施工与设计变更 一、 双方严格按照设计及变更协议执行;见附件3 二、 甲、乙双方签章认可的设计图纸、说明文件和有关资料，作为施工的有效依据， 甲、乙双方任何一方均不得擅自修改。 三、 乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合 理化建议(在不增加造价的前提下)，经甲方书面同意后可采用实施，甲方提出的修改 设计、修改工艺的建议，乙方在考虑符合系统功能及基本施工条件的条件下给出专业意 见，甲方书面确认后，应同意采用并实施。 四、 本工程的投标报价采用固定总价的方式。 五、 本工程招标工程量清单外的变更工程量:在手续齐备的基础上全部参照固定包干 的综合单价执行;无综合单价的经甲方审核后计入工程结算;本工程变更签证需有甲方 负责人签字及加盖公司公章方可生效，任何变更签证缺少签字或盖章都为无效签证。本 工程总包配合管理费,由招标人自行支付给总包单位，不列入本次招标投标报价范围。 六、 水电费可与总包协商采取接表或按总承包合同约定的7%在今后结算中扣除. 第五条 工程款支付 一、 设备开始安装后按当月已完工作量的70%支付，所报工作量须经监理、工程部、 成本部审核后，报集团成本部审定;要求在每个月25日上报，次月15日之前支付， 二、 在工程竣工验收合格后支付至合同造价的80%， 余款待竣工结算审计定 案报告确 认后30天内支付至结算造价的95%，余5%作为质量保证金，在质保期满后无息退还; 设计变更及工程联系单增减引起的造价变更不作为进度款支付依据，待审计确认后一 并支付。 三、每次付款前，乙方须提供相同金额的税务部门统一监制的正式发票。如因发票有误造成付款延误，甲方不承担任何违约责任。 四、工程施工期间发生的甲方代垫费用及工程罚款、违约金等在支付当期工程进度款时扣回实际发生费用。 第3页共14页 五、工程施工期间发生的水电费用由乙方自行与总包单位进行结算，该费用已包含于乙方投标报价中。 六、工程验收合格，结算完成后一周 双方权利和责任 一、甲方权利和责任: 1) 做好施工前的准备工程，积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地。向乙方提供必 要的施工现场、用水、用电接头及场外运输道路。 2) 如器材设备、工程质量不符合有关规定要求，甲方有权要求乙方更换及无偿修理和返 工。 3) 如预室内、室外埋管道不通，甲方有义务协调总包方处理预埋管直到通畅，造成工期 延误货其他损失有甲方承担。 4) 本项目乙方缴纳的投标保证金(后改为履约保证金)贰万元，乙方项目结束交付甲方 使用后伍个工作日内，甲方无条件退还给乙方。 二、乙方权利和责任: 1) 必须精心设计、认真施工、保质保量、按时完成施工任务。完善施工组织设计，认真 接受监理。乙方应在合同签署后一周内提交设计图纸并经甲方审核确认。 2) 乙方的施工纳入总承包单位的管理范畴，乙方需服从总承包单位的统一管理.乙方开工 前需与甲方、总承包单位签订三方管理协议，此协议将作为合同的补充文件，与合同 具有同等法律效力。 3) 从土建预埋起到竣工期间，乙方应派出具有丰富经验的工程师常年在现场负责安装和 调试，并按设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的要求和有关部门确定的标准验收达标。乙方派驻施工现场的工 程师应不少于 1 人。如乙方派驻现场的工程师不能合理完成工作任务的，则甲方有权 要求乙方更换现场工程师，乙方应无条件予以更换。如乙方经两次更换现场工程师仍 不能满足现场工作需要的，则自第三次起，甲方有权要求乙方支付5000元/次的违约 金，同时甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价20%的违约金。 4) 施工前15天提供完整和详细的施工组织设计，项目组织机构。项目经理常驻现场(每 周5天，每天不少于7小时)，离开时间超过1天(以八小时为准)必须得到甲方批准， 否则甲方有权要求乙方承担1000元/天的违约金。 5) 施工期间每周一向甲方书面报告上周施工进度、人员数量(书面报告模板在施工单位 进场10个工作日内向甲方提供并经甲方审核)，否则乙方承担500元/次的违约金。 第4页共14页 6) 工程竣工验收前，应由乙方自行负责对工程及相关设备的成品保护工作，工程和设备 相应的毁损、灭失的风险亦由乙方自行承担。 其它事项 7) 乙方应在竣工后一个月 一、乙方应服从甲方对整个工程范围 安全生产和文明施工 一、乙方须建立安全管理体制，配备专职安全员，制订切实可行的安全操作规程，确保安全施工。 二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，行政部 第5页共14页 门的各项罚款由乙方自行承担。 三、施工安全由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。因乙方施工造成对另一方损害而需甲方出面处理的，其费用由乙方承担。给甲方造成不良影响及经济损失的，由乙方进行不低于甲方全部损失的经济补偿。 四、在本工程施工过程中，乙方如发生因非甲方原因造成的人身损害或财产损失，由乙方自行承担相应的赔偿责任，与甲方无涉。给甲方造成不良影响及经济损失的，由乙方进行不低于甲方全部损失的经济补偿。 第九条 承包方式和设备材料供应方式 一、本工程以包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工的形式进行专业承包。 二、本工程的设备材料按附页设备配置及报价表由乙方负责采购。所购设备材料的品牌、型号、数量经甲方书面确认后，方可进场安装、调试。 第十条 售后服务 一、(1)乙方提供的系统的免费质保期为两年;(2)乙方在免费维护期结束后为甲方或物业公司继续提供维护服务。质保期满后的8年内乙方提供的质保服务为:只收取维修设备材料成本费，不收取人工费;上述两项期限从小区交付使用之日起算。 二、在质保期内，如乙方提供的系统出现不能正常运转之情形，则乙方在接到甲方或物业发出的维修通知后24小时内应指派工作人员至现场进行维修，并于到场后24小时内维修完毕。如乙方未能在上述时限内提供维修服务的，则甲方有权另行聘请其他单位维修人员进行维修，乙方除应承担维修费用外，还应向甲方给付5000元/次的违约金。上述费用，甲方有权从乙方质保金中直接予以扣除。 三、乙方将为最终用户建立设备档案，记录各设备的运行状态，维修日志等。每月一次电话回访;对智能化系统半年一次维护检查，乙方未能按时按量完成的，甲方有权要求乙方承担1000元/次的违约金。 四、乙方应当在质保金被扣减后十日内将质保金补足，逾期不补的，按照不足部分金额的万分之三每日向甲方承担逾期期间违约金直至补足之日止。 五、免费维护期结束后，乙方可与物业管理公司另行签订维护服务合约，合约中包含了:服务范围、服务权限、服务内容、双方责任、服务费用及本条第一项规定的质保服务标准。 第6页共14页 六、乙方应提供系统维护并同时为甲方免费培训工作人员(时间按甲方要求，并有书面培训记录)至其能够正常操作智能化系统，乙方同时应提供各分系统详细使用操作说明书。 七、乙方指定的本地报修地址为:_____________，质保期 暂停施工 一、出现下述情况之一，甲方即可要求乙方停工整顿:实际进度一直落后于计划进度，合同工期可能无法实现;安全事故不断或发生重大安全事故;乙方无合作诚意或拒不服从管理。停工期间损失由乙方自行承担。 二、甲方将书面停工通知送乙方后，乙方应立即停工整顿，并妥善保护已完工程。未经甲方批准，不得擅自复工，也不得遣散工人。 三、未经甲方书面同意，乙方不得擅自停工。无特殊情况乙方不得集体放假休息，除非甲方书面认可。 四、因乙方自身原因造成的连续5天以上或累计8天以上的停工，甲方有权解除本合同， 第7页共14页 乙方必须按甲方要求的时间退出施工现场，未能按时退场的，每迟延一天，甲方有权要求乙方承担10000元违约金。退场后按实际完工的工作量的50%结算，同时甲方有权扣留已完工程款5%作为质保金，已完工程的质保责任仍由乙方承担。因乙方退场给甲方造成的损失由乙方承担。 第十二条 违约 一、 乙方如未能在本合同约定的期限内完成施工任务，造成我方工期延误的， 则乙方 按5000元/天的标准向甲方支付逾期违约金，拖延15天以上，甲方有权解除合同并要求乙方承担合同总价30%的违约责任。 二、 乙方如在合同规定的履行期截止或者届满前，明示或默示其将不能履行合同，则 乙方需承担预期违约责任:延迟15天及以内，乙方按5000元/天的标准向甲方支付逾期违约金，拖延15天以上，乙方承担合同总价30%的违约责任。预期违约天数指:按甲方与第三方订立的替代合同中第三方完成该合同项下所有工程的竣工日迟于本合同约定竣工日期的天数。如果此约定不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权追究其他损失。 三、 在施工过程中，经甲方和监理验收只要发生任何一项不合格工程的，无论最终整 改结果如何，乙方都应向甲方承担每次壹万元的违约金，甲方在结算工程款时扣减。因乙方原因工程质量达不到本协议约定的质量等级，甲方有权要求乙方限期整改完毕，工期不予顺延，乙方未能按期整改的，甲方有权解除合同并要求乙方按本合同总价款30%的标准支付违约金;如乙方支付了违约金后仍不能弥补因其工程质量达不到本合同约定的质量等级而给甲方造成的经济损失，乙方还应赔偿甲方的实际经济损失。 四、 乙方未能及时或按甲方要求提供工程竣工验收资料的，每迟延一天，乙方向甲方 承担10000元违约金。如乙方支付了违约金后，仍不能弥补因其违约给甲方造成的经济损失，则乙方还应赔偿甲方的实际经济损失。 五、 如乙方在履行本合同义务过程中使用了盗版软件，则甲方有权要求乙方立即更换 为正版软件，并要求乙方按18000元/次的标准向甲方支付违约金。如乙方支付了违约金后，仍不能弥补因其违约给甲方造成的经济损失，则乙方还应赔偿甲方的实际经济损失。 六、 未经甲方书面同意，乙方将本合同转包、肢解分包或将单项工程分包的，则甲方 有权解除本合同拒付合同价款并要求乙方按本合同总价款30%的标准向乙方支付违约 第8页共14页 金。如乙方支付了违约金后，仍不能弥补因其违约给甲方造成的经济损失，则乙方还应赔偿甲方的实际经济损失。 七、 非因甲方原因在系统质保期 其他 一、 本合同相关通知须以挂号信或特快专递方式寄出。一方有证据证明该通知已按本合同载明的通讯地址寄出的，则经过合理的邮递期限后视为合同他方已收到该通知。通讯地址的变更需以书面形式通知合同他方，否则不产生变更效力。 二、 合同履行过程中，如因乙方对外欠款或其他原因导致甲方收到司法机关的协助执行法律文书的，乙方不得就甲方协助执行(如按司法机关要求将应支付给乙方的工程款支付至司法机关指定银行账户或不得向乙方支付工程款等)或被强制划款而中止、终止或迟延本合同的履行等任何情况提出任何异议，并不得以 未实际收到工程款为由而有消极怠工或拖延施工或停止施工或煽动/纵容/不阻止民工或供应商闹事等任何影响工期或甲方经营的行为;甲方因上述各种原因而遭受的损失全部由乙方承担，该损失包括但不限于:工期延误所造成的损失、被司法机构 第9页共14页 执行罚款的损失、提前超付所产生的同期银行贷款利息损失、与司法机关通邮、通讯或参加听证产生的律师费、差旅费用、其他各种经营损失等。 三、 解决合同纠纷方式:甲乙双方协商解决，如协商不成，可将争议交由合同签订地有管辖权人民法院裁决。 四、 合同附件为合同不可分割的组成部分，本合同附件:报价单、合作协议书、签证管理协议等。 五、 本合同一式陆份。甲方执肆份，乙方执贰份。陆份合同具有同等法律效力。 六、甲乙双方的联络方式均以本合同所记载的电话、通信地址为准，甲乙双方保证对所提供资料的真实性负责。双方联络信息如下: 双方确认:一方联络方式如有变更，应在变更的次日 乙方(章):南京普胜龙智能科技有限公司 法定代表人: 法定代表人:雷刚 委托代理人: 指定联络人:盛小明 通邮地址: 通邮地址:南京市浦口区汤泉镇工业开发区139号 日 期: 日 期: 第10页共14页 (其它)建筑材料合格证、复试报告汇总表 TJ2.3.6 第11页共14页 技术负责人: 质量检查员: 第12页共14页 阳光合作协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方于 年 月 日签署了 合同，为加强工程项目建设期间的阳光合作，确保工程项目高效优质按时竣工，经甲乙双方协商签定本协议书作为甲乙双方共同遵守的阳光合作行为准则。 一、甲方责任: 1) 甲方有责任向乙方介绍本单位有关阳光合作的各项制度和规定。 2) 甲方有责任对本单位人员进行阳光合作教育。 3) 甲方有权对乙方在工程项目建设中执行阳光合作协议情况实行监督，并根据需要召集 甲乙双方召开阳光合作管理会议。 4) 甲方人员应严格遵守本单位制定的《职员手册》及本阳光合作协议，如违反则给予当 事人通报批评外，视情节轻重、后果大小给予相应的经济或行政纪律处罚。 5) 甲方人员应严格遵守本单位有关阳光合作管理规定，不得接受乙方的宴请，不得接受 任何形式的实物、现金或礼券以及甲方员工个人服务。如因工程需要参加乙方单位的活动或会议，需经主管领导同意，活动及会议所发的礼品、礼券(现金)均应缴纳至集团财务中心。 6) 甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政不阳光的行为，应及时采取措施， 终止其不廉政行为的继续发生，并报告双方主管领导。 7) 对于乙方举报甲方人员违反阳光合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情 况进行处理，并将调查结果向乙方反馈。 二、乙方责任: 1、 乙方应保证乙方人员了解甲方及本协议有关阳光管理的各项制度和规定，并遵守执行。 2、 乙方有责任对本单位工程项目人员进行阳光合作教育(包括甲方单位制定的《职员手 册》、本协议等有关阳光合作方面的制度和规定)，按时出席甲方召集的阳光合作管理会议。 3、 乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式给甲方人员赠送各种礼品、礼券(现金)或 提供甲方员工个人服务。 4、 乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间阳光合作管理执行情况的 监督; 5、 乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方审计监察部门及甲 方总经理举报。如乙方向甲方人员行贿或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求并未 第13页共14页 向甲方举报的，一经查实，甲方将向乙方出示警示黄牌，并在甲方 乙方(盖章): 法定代表人(签字或盖章): 法定代表人(签字或盖章): 授权人(签字): 授权人(签字): 日期: 年 月 日 日期: 年 月 第14页共14页