特许经营备案

特许经营备案 一、 特许经营需准备的资料 1、 商业特许经营基本情况。 (直接在网上填报) 2、 中国境内全部被特许人的店铺分布情况。(网上下载表格) 3、 特许人的市场 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 书。(网上下载) 4、 企业法人营业执照复印件或其他主体资格证明的复印件。 5、 与特许经营活动相关的商标权、专利权及其它经营资源的注册证书复印 件。 6、 由设区的市级商务主管部门开具的符合《条例》第七条第二款规定的证 明文件;直营店位于境外的，特许人应当提供直营店营业证明(含中文 翻译件)，并经当地公证机构公证和中国驻当地使领馆认证。 6.1 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 出具商业特许经营企业“两店一年”证明的的经营者向县级以 上商务主管部门提交其至少拥有两个直营店，并且经营时间超过一年的 相关文件及证明。 6.2县级以上商务主管部门按照要求对其所提供的文件和证明材料予以 核对，符合要求的予以出具商业特学经营企业“两店一年”证明。 “两店一年”所要求的证明文件包括:以分公司形式存在的，提交特许 人直接设立的分公司营业执照;以子公司存在的，提交特许人参股或者 控股设立的子公司营业执照及其登记股东名称的章程;以店中店形式存 在的，提交特许人与商场的租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 、商场的营业执照(经营范围中有 特许体系类别);以关联公司形式存在的，提交关联方的证明文件;外 国企业以委托投资形式存在的，提交投资协议，其中应该载明委托范围 等。特许人提交的直营店证明文件可以由备案机关综合认定，不是必须 由市级商务主管部门出具证明。 7、 特许经营合同样本。 7.1特许人、被特许人的基本情况; 7.2特许经营的内容、期限; 7.3特许经营费用的种类、金额及其支付方式; 7.4经营指导、技术支持以及业务培训等服务的具体内容和提供方式; 7.5产品或者服务的质量、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 要求和保证措施; 7.6产品或者服务的促销与广告宣传; 7.7特许经营中的消费者权益保护和赔偿责任的承担; 7.8特许经营合同的变更、解除和终止; 7.9违约责任; 7.10争议的解决方式; 7.11特许人与被特许人约定的其他事项。 8、 特许经营操作手册的目录(须注明每一章节的页数和手册的总页数，对 于在特许系统内部网络上提供此类手册的，须提供估计的打印页数)。 操作手册一般包括:特许人企业组织结构、特许人总部建设、特许加盟 流程的有关规定、特许加盟店的货品介绍、特许加盟店的行政管理、特 许加盟店售后服务、特许加盟店服务管理、特许加盟店市场推广、特许 加盟店人事管理、特许加盟店培训管理、特许加盟店设备管理、特许加 盟店卫生消防安全管理、特许加盟店财务管理的内容。 9、 国家法律法规规定经批准方可开展特许经营的产品和服务，须提交相关 主管部门的批准文件。 10、 经法定代表人签字盖章的特许人承诺。 (网上下载表格) 上述前三项材料由特许人利用备案机关网站在线办事系统直接在网 上填报，后七项应当在网上提交便携文件格式(PDF)的电子版材料。 需要注意的是，上述第4项有关“其他主体资格证明”特指 “特许经 营的产品或者服务，依法应当经批准方可经营的，特许人还应当提交有 关批准文件。” 这就是说，特许人经营范围涉及行政许可的项目，尚须向备案机关提交 已获得行政许可的证明文件。 二、 办理流程 在大连市服务业委开具两店一年的证明文件(需提供材料见上述第6.2条) 携带所有相关文件到辽宁省服务业委提交资料等待审查，若法人办理需携带相 关资料原件、复印件(加盖公章)、公章;若代理人办理需携带加盖公章的授 权委托书。 审查通过后，省服务业委会发放特许经营备案系统的登录名密码，上传相关文 件待审查。 三、 特许经营与连锁经营的区别 特许经营是连锁经营的一种，连锁经营还包括 直营连锁:门店所有权、经营权都属于总部。 自由连锁:门店所有权属于该门店法人所有，经营权一部分属于总部。比如代 理商同时代理几个品牌产品。 特许连锁(或称连锁加盟):门店属于法人所有，经营权属于总部，比如专卖 店。 1(特许经营和连锁经营的定义不同 连锁经营的核心是同一资本所有，经营同类商品和服务，由同一个总部集中管理 领导，共同进行经营活动的组织化的零售企业集团。 2(特许经营和连锁经营的特点不同 特许经营的核心是特许权的转让，特许人(总部)是转让方，受许人(分支店) 是接受方。特许体系是通过特许人与受许人一对一签订特许合同而形成的，各个分支店之间没有关系。而在连锁经营中，总部对各分店拥有所有权，对分店经营中的各项具体事务均有决定权。分店需将营业利润按总部要求上缴，分店经理是总部的一名雇员，完全按总部意志行事。 3(特许经营和连锁经营的范围不同 连锁经营的范围仅限于流通业和服务业，不涉及制造业;而特许经营的范围则宽广的多，在制造业中也有大量实例。 4 (特许经营和连锁经营所包含的法律关系不同 在特许经营中，特许人和受许人之间的关系是合同双方当事人的关系，双方的权利和义务在合同条款中有明确的规定。而连锁经营中不涉及这种合同(分店经理与总部的雇佣合同则另当别论)，总部和分店之间由公司内部的管理规则调整关系。 5 (特许经营和连锁经营的运作方式不同 特许经营业务开展的基础是一整套经营模式或某项独特的商品、商标。特许人把这些东西以特许权组合的形式转让给受许人，有了它受许人就可以独立开展业务。特许组织的建立也是以开发出上述各项为基础的。而连锁经营则不需要这些内容。连锁经营实际上只需足够的资金和合适的业务类型就可以进行。当然，对于连锁经营来说，充足的经营管理经验和方法对于其成功是至关重要的。 6 (特许经营和连锁经营的发展方式不同 特许经营通过吸收独立的商人加入而扩大体系。在这过程中，特许人需进行大量的营销工作吸引潜在的受许人，还需进行选择受许人的工作，并为受许人提供培训等各种服务。而连锁经营欲扩大其体系，则只需进行市场调查，选择合适的地点，并筹集到足够的资金就可以了。 下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除!!!!!! 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同幵保证讣真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作仸务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国与家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国与家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意,不得兼仸不聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作仸务,保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策,不从事不与家身仹不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同,未经双方一致同意,仸何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下,有权以书面形式 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。 b 、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家外国与家局设立的外国文教与案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订,一式两仹,每仹都用中文和_________ 文写成,双方各执一仹,两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身仹证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身仹证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。 第三条 付款时间不办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,幵约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一幵支付给甲方),幵于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,幵约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,幵应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,幵按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责仸甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,幵自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式仹。甲方产权人一仹,甲方委托代理人一仹,乙方一仹,厦门市房地产交易中心一仹、________公证处各一仹。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章不本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身仹证号码: __________________ 身仹证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身仹证号码: ___________________ 身仹证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日