房地产企划书

篇一:房地产置业有限公司成立企划书 ***房地产置业有限公司 成立企划书 二○一三年十二月十六日 一、概述 90年代以来,随着我国房地产业的迅猛发展,房地产中介服务行也随之日趋繁荣,经历从无到有、从小到大、从不 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 到比较规范的发展过程,到上世纪90年代末在中国的大地上房地产中介服务机构实实在在成为房地产市场上的特殊行业以至市场发展的一股新生力量,为盘活楼市,特别是在二手房市场中起到了积极的推动作用。 因此,我们借荐大中城市的成功经验,结合金沙本地的实际情况,在金沙没有正规房地产中介服务机构的前提下,决定在金沙成立一家具有一定规模的房地产中介服务机构,中介机构作为一个刚刚进入金沙发展的新行业,我们要做诚信、服务顾客、阳光操作的房地产中介服务商,只要能真正赢得顾客,我们就能赢得市场,立足于金沙,逐步向周边县市扩张,甚至可以发展为连锁加盟企业,把企业做大做强。力争10年内在业内成为一流的房地产服务企业。 二、产业背景及环境 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 1、宏观环境分析 从我们整个大的市场环境来看,在贵州多数县级市场都是空白市场,房地产开发都还处于起步阶段,二手房的买卖基本都是通过张贴野广告或通过亲威朋友介绍达成交易,获知信息的渠道很少。因此,市场机会较多,但也将会随着市场的日趋成熟,有更多的房地产中介机构进入市场。所以,我们在走市场效益、注重市场效益的同时,品牌效益将要作为工作的一个重点,品牌效益将会是影响市场效益的一把尖刀,最终将两者有效的融合,达到企业的愿景。 目前,中介市场环境的不成熟、不规范,这就给我们提供了一个很好的商业机会。宏观环境要求我们有一个为中介市场提供服务的和 提供信息的平台。 2、目标市场分析 据了解,金沙在前两年有几家中介服务机构,当时是因为金沙商品房的开发量少,加之中介机构内部管理混乱,又没有形成规模,没有形成产业化,且可信度不高等因素,最终都以失败而终。 从2011年开始,金沙房地产业已正式进入起步阶段,就2012年全县的商品房开发量将达200万平方米,大面积的商品房开发也为金沙的二手房交易提供了很好的市场机会。 目前金沙已交付使用的商品房项目:金钻豪庭、金都国际、丽景名城、红凯苑,总计约1500户左右。 主体完工项目:金都国际3栋31层、锦锈城2栋23层、糖醋小区安置房2栋15层、开明同心城2栋16层; 正在建设的项目:鼎盛金港35万方、朗月广场30万方、古韵广场商业大楼1栋30层、贵奇首座2.6万方、金都国际60万方、龙山水怡60万方、同心城50万方、古新万人小区75万方、金源华府56万方、金钻年华。 预计在2013年交付使用项目:锦秀城、金都国际、同心城、鼎盛金港、龙山水怡,总计约1000户左右。 因此,在集各方面条件趋于成熟的情况下成立中介服务机构,一定会获得较大的市场空间。当然,在前期工作中可能会遇到很多意想不到的困难,这也将是我们面临的挑战。 3、竞争对手分析 就金沙市场情况来看,还没有专业的房地产中介机构,我公司进入市场初期主要存在推广问题,暂不存在竞争问题。 三、市场竞争优势 企业投资活动的目标都是寻求未来的发展,当一个行业发展到很成熟的时候,再投资时,风险是相对小一些,但发展起来会有不少困难,尤其是想在市场上占有一席之地,会有不小的竞争。反过来说,企业如果投资到一个充满发展机会却又暂时没有完全规范的市场,发展的机遇、盈利的机会就相对更大,但风险也随之增大,即所谓风险是伴随着机会永远存在的。因此,企业所寻求的应该是有机会且又规避风险的投资。 结合金沙的实际情况分析,现在成立房地产中介企业刚好是一个很好的市场机会。其一是暂时没有形成规模的房地产中介公司,市场基本属于空白的,市场竞争小,我们挖掘这一市场,有较大优势;其二是我们有从事过房地产行业多年经验的管理团队,还将吸纳更多优秀的专业管理人才加盟公司。引进先进的管理理念和营销模式为客户提供最优质的服务;其三是金沙的房地产开发还处于起步阶段,发展空间大;其四是金沙二手房交易日趋活跃,市场机会大。 四、公司主营业务模式 公司主要业务发展方向有六个:二手房买卖;不动产租赁;办理产权过户和按揭贷款业务;新楼盘策划、包装与销售;不动产价格评估;各种衍生业务。 手拉手式二手房买卖 为客户提供最新不动产资讯和最新成交行情资讯,并提供专业的房价咨询、免费陪同看房、实况介绍说明及制定置业计划,做客户的置业参谋。当买卖双方都有交易意向时,双方可以自由见面谈判,实现交易的真正公开、公正、公平。达成交易后,我们确保交易安全和 资金安全,全程协助办理产权过户和按揭贷款申请,直至水电、管理费、有线电视、电话等事项的过户,最后实现卖方收妥全部售房款和买方顺利接管房产。 管家式不动产租赁 我们将租赁业务发展至物业代管代租,为有房产人士提供长期管家式服务,通过我们的信息平台为他们找到合 适的租客,而能保证托管在我们公司的房产不会空置太久,我们将打破传统的房地产租赁中介模式――向业主和租客双方收取佣金。现在,若租客委托我们租房时,其首选托管的房产时,他们可以只需支付该房产房租和押金而无需支付任何中介费的条件下租房。为托管房产保证充足的客源,解决有房产人士的后顾之忧,而他们只是每月在房产租出去的情况下给付我们一定比例的代管服务费。 办理产权过户和按揭贷款业务 产权过户需要的众多相关文件和繁琐手续,对客户来讲是相当头疼的事。因此,公司将利用长期从事中介服务的自身优势,给客户提供最大的帮助。而不愿一次性投入太多资金买新房、二手房、装修……或现有经济实力不足、不能一次性付清款的客户,公司将对顾客经济来源的情况和还款能力进行评估,并帮助顾客从合作银行或其他金融机构得到符合客户相应条件的资金支持。 新楼盘策划、包装与销售 我们吸收建筑专家、策略大师、策划高手、评估专家、调研专家、规划专家、风水顾问、园林专家、广告专才、营销专家……组成智囊团,为开发商的新楼盘、尾盘提供专业营销 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及销售代理。 不动产价格评估 篇二:房地产商业计划书 第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 1.1.2项目性质 新建 1.1.3建设单位概况 建设单位:房地产置业有限公司 法人代表: 2008年经董事会决定成立房地产置业有限公司和市场经营管理公司,注册资本金800万元,经范围房地产开发、置换、装潢材料销售,现有职工40人,技术人员占50%,目前该项目一期已经建设完成并投入使用,一期b区期已经建设完成,进入装修阶段,2011年5月份投入使用,二期工程2011年3月份开工,2011年12月竣工。公司主要开发业绩: 1、2008年在松原市投资5.3亿人民币开发建设”项目,公司倾力打造松原地区家居装饰业“航母”。 购物广场考察国内外家居装饰行业中的成功典范,吸取其精华,在软硬件上均做超前定位,推出国内首创的暨约产权方式,为投资者保值、增值、升值,规划建设拥有松原市最为齐备的家居行业配套设施,营造出松原市规模最大、品类最全、档次最高的一站式家居装饰购物 广场。 1.4编制的依据和范围 1.1.4.1 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 编制的依据 1、国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》[计办投资(2002)15号](电力出版社出版); 2、《国务院关于加快发展服务业的若干意见》(国发[2007]7号) 3、《吉林省经济和社会发展“十一五”规划》 4、《松原市“十一五”规划》: 5、《松原市城市总体规划》: 6、项目建设单位委托编制可行性研究报告的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 书; 7、建设单位提供的其他有关资料。 1.1.4.2报告编制的范围 1、项目建设背景及建设的必要性; 2、要求分析与建设规模; 3、建设方案; 4、投资估算及资金筹措; 5、财务评价; 1.1.5项目提出的背景及建设的必要性 1.1.5.1项目提出的背景 一、房地产市场前景 2009年—2010年全国房地产市场急剧升温。在国家经济刺激政策和通货膨胀预期等因素的影响下,今年我国房地产形势看好,出现了 投资加快、销售增加、价格快速上涨等新情况、信特点。 1、投资增长,回升势头好于预期。今年以来,在市场回暖、销售增加等因素的带动下,我国房地产投资增长逐步加快。上半年,房地产开发投资25050亿元,同比增长15%,其中,商品住宅投资17582 亿元,同比增长14%。全年预计增速20%左右,远远好于预期。 2、销售增加,住房需求集中释放,仅2009年,随着市场的迅速升温,房地产销售量大幅增加,出现了近年来所没有过的火爆行情。仅2009年的前三季度。全国商品房的销售,面积就达5.84亿平方米,同比增幅达44.8%,创自1998年房改以来历史同期最高水平。其中,商品住宅销售面积增长46.4%;办公楼销售面积增长23.5%;商业营业用房销售面积增长30.6%;商品房销售总额达27532亿元,同比增长73.4%,而2008年同期则下降15%。 4、供给回升,开工面积强力反弹。2009年,全国房地产施工面积 7.32 亿平方米,同比增长15.4%。房屋新开工面积7.32亿平方米,同 比下降0.4%。施工面积增速持续回升,新开工面积降幅收窄,表明随着房地产市场的去库存化进程的加快,开发商的市场信心已逐渐恢复,扩大投资的意愿正不断增强。 5、市场看好,国房景气指数持续走高。2009年,全国房地产开发景气指数为101.8,而且连续3个月以上保持在100以上。从分类指数上看,房产开发投资分类指数为100.01,本年资金来源分类指数107.75,土地开发面积分类指数为93.93,商品房空置面积分类指数90.32,房屋施工面积分类指数为99.06,均有所提高。 二、松原房地产市场形势 (1)房地产开发投资增速 松原作为新兴的年轻城市,建市10余年来,一直致力余城市建设和发展。特别是近年来,提出了创建“国家环保园林城”、中国优秀旅游城”,“国家卫生城”、“国家环保模范城”、“全国文明城”、“五城联创”的宏伟战略目标,并要在五年内全部实现。加快城市建设,提升城市品位也是松原市推进房地产市场开发的政策导向。市委、市政府明确规定,到本市投资房地产开发项目,超过10万平方米,将给予一定的优惠政策。2008年松原市房地产开发生意红火,出现了挂牌征地、规模拆迁的高潮。到2009年,由于国家金融政策调整,房地产市场形势出现低落,开工明显不足。从2010年开始,由于房价上涨和销售回升以及国家降低房地产开发项目资本金比例,这也降低了房地产开发融资的门槛,有效的刺激了房地产业的投资。今年松原房地产开工区域达18处,占地达108万平方米。同比增加35%。 (2)商品住宅价格涨幅明显 随着房地产开发力度的加大,按照城市人口配比,松原市房地产市场几乎接近饱和。但价格不是下跌反而攀升,这是松原的一大特点。主要是投资者对未来通货膨胀预期越来越强烈,置业买房成为松原市高收入者资产保值的首选。房地产市场需求由自住型和改善型需求转为投资和投机型需求,这应是导致松原市房地产房价上涨的主要因素。2009年松原市区新增商品住宅的均价小幅上涨,仅为2300元/平方米左右。同比上涨15%。但从2010年开始,商品房价格普遍上涨,均价达到3200——4000元/平方米。增长幅度达到20%左右。 1.1.5.2项目建设的必要性 加快发展房地产、提高服务业在三次产业结构中的比重,尽快使房地产服务也成为国名经济的主导产业,是推进经济结构调整、加快转变经济增长方式的比由之路,是有效能源资源短缺的瓶颈制约、提高资源利用效率的迫切需要,是适应对外开放新形势、实现综合国力整体跃升的有效途径。加快发展服务业,形成较为完备的服务业素质,提高满足人民群众物质文化生活需要的丰富产品,并成为吸纳城乡新增就业的主要渠道,也是解决民生问题、促进社会和谐、全面建设小刚社会的内在要求。 本项目建设是凭借当地优越的地理位置和历史优越性,积极倡导和开辟“环保、时尚、评价”建材家居的新概念,为市民营造家居购物的闲适环境。项目建成后,家居购物将成为当地最大的规模建材家居商场,并带动区域经济的增长和可持续发展。 篇三:房地产策划书 森林半岛 策划书 前言 随着企业之间竞争态势的发展,企业的市场观念发生了巨大的变化,已经有越来越多的企业放弃了以往站在自身的立场上,为生产而生产的导向,开始以市场和消费者的需求为产品生产的出发点,并且在销售活动中,也正在放弃具有“强销”色彩的推销观念,转而根据市场需求和市场需求的变化进行市场营销活动。 企业的广告活动原来只担负站在企业立场上向消费者推销产品的任务,成为企业推销观念的翻版。而策划观念的引入,则使市场和消费者受到了高度重视,市场分析、消费行为分析、产品分析、竞争对手分析成为广告决策的前提,从而顺应了企业从推销导向向营销导向的变化。 在房地产行业,广告策划不仅要考虑地产开发项目的区域经济情况、而且要考虑地产开发项目周围的市场情况和区位情况。房地产策划是一个庞大的系统工程,各个策划子系统组成一个大系统,缺一不可,密切联系,有机统一。同时它的理念、创意、手段应着重表现为超前、预见性。在市场调研阶段,要预见到几年后房地产项目开发的市场情况;在投资分析阶段,要预知未来开发的成本、售价、资金流量的走向;在规划设计阶段,要在小区规划、户型设计、建筑立面等方面预测未来的发展趋势;在营销推广阶段,要弄清当时的市场状况,并在销售价格、推广时间、楼盘包装、广告发布等方面要有超前的眼光。 另外,房地产策划要适应市场的需求,吻合市场的需要。一是房地产策划自始至终要以市场为主导;二是房地产策划要随市场的变化而变化;三是房地产策划要造就市场、创造市场。它的策划要比较和选择多种方案。房地产策划方案不是一成不变的,应在保持一定稳定性的同时,根据其市场环境的变化,不断对策划方案进行调整和变动,以保证策划方案对现实的最佳适应状态。 房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起,为项目开发成功保驾护航。房地产开发项目建设要完成一个项目周期,需要经过市场调研、项目选 1 址、投资研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业服务等一系列过程,房地产策划参与项目的每个环节,通过概念设计及各种策划手段,使开发的商品房适销对路,占领市场。 目前,一些房地产开发项目策划已初步表现出以上观念的转变,房地产策划的思想活跃、理论丰富,这些都给房地产企业以智力、思想、策略的帮助与支持,给房地产企业出谋划策,创造更多的经济效益。基于此,我们小组对选出的建业森林半岛房地产策划书进行了如下分析。 2 目录 1.区域市场动态分析 (4) 2.建业森林半岛的推广计划 (5) 2.1.广告策略 (5) 2.1.1.广告宣传总体策略 (5) 2.1.2.广告定位 (6) 2.1.3.广告通路 (7) 2.2.阶段推广策略 (7) 2.2.1.筹划准备期 (7) 2.2.2.公开发售期 (8) 2.2.3.强销期 (9) 2.2.4.保温期 (10) 2.2.5.尾盘期 (11) 3.目标客户定位分析 (12) 3.1. 年龄结构 (12) 3.2. 客源心理 (12) 3.3. 客源籍贯 (13) 3.3.1. 本地客 源 (13) 3.3.2.外地客源 (14) 3.4.客源群体 (14) 4.价格定位 (15) 5.入市时机规划 (16) 5.1宏观经济运行状况分析 (16) 5.2.项目所在地房地产调控及市场情况分析 (17) 5.3项目入市时机的确定及安排 (19) 5.3.1.项目入市时机的分析 (19) 5.3.2.项目入市阶段安排 (20) 3 1.区域市场动态分析 焦作建业森林半岛的地理位置在焦作新区,焦作是一个转型中的城市已经从能源城市成功转型为旅游城市。具备优美的自然环境、便利的交通、丰富的自然资源以及较为完善的城市基础设施。近年来,焦作市根据“依托老城、开发新区,环形扩张,滚动发展”的思路,坚持新区开发与旧城改造并举,改造拓宽了东环路、西环路、塔南路等城市交通干道,全面加强了高新区的基础设施建设,新区的主要道路已经建成,党政机关、中心汽车站、河南理工大学等已完成向南的迁移。焦作新区在各方面展现出强大的发展潜力,特别是房地产潜力巨大。从焦作统计局得到的相关数据显示:自2000年以来,焦作市城镇人均收入与gdp生产总值呈明显上升趋势,随着城镇居民的生活质量水平的显著提升,消费观念已逐步形成,对居住条件的要求也在不断提高,未来改善型住宅消费或成消费主流。 自从2010年国家出台的“4。15新政”、“9。29新政”及“国八条”对房地产市场的打压,以及对一线城市的限购、限价、外地人购置住房的相关要求的政策推出,对那些在一线城市打工的消费者无论从消费力还是相关政策都很难实现在当地购置住房,这类客户的回流消费在表现的较为明显。而且由于受到通胀压力的影响,cpi持续走高,流动性依然过剩,在国家加紧调控治理的背景下,房价却仍然逐年走高,房产的投资保值、增值属性更加凸显,人们投资房产的意识逐步加大,投资房产意识的兴起将极好的带动焦作房地产市场快速发展,也为未来我项目销售带来很好的市场契机。 通过对“商品房销售金额”与“商品房销售面积”的以往数据分析,我们不难看出,90㎡以下户型的销售的面积及金额增幅很大,已远远超过140㎡以下户型,焦作房地产市场整体主力户型面积在逐步下降。加之近年来全国房价的不断攀升,未来的几年内,主流面积将由大到小不断变化;从 以往销售数据看,焦 4 篇四:房地产项目开发策划书(完整版) 房地产开发与经营课程设计 目录 一、宏观市场环境分析 (一)武汉市宏观经济环境分析(二)产业政策对房地产市场的影响 二、区域市场分析 (一)区域环境分析(二)区域产品特征分析(三)新政对区域的影响 三、产品定位 (一)项目swot 分析 (二)形象及市场定位(三)文化内涵定位(四)目标购房群定位 (五)产品设计定位及建议 (六)价格定位 四、销售推广建议 (一)销售推广建议(二)案名及平面表现 (三)营销推广建议 五、案例评述 武汉房地产市场项目开发策划书 一、宏观市场环境分析 (一)武汉市宏观经济环境分析 “十五”及“十一五”期间,武汉市经济持续、健康、快速发展。至2007年底,武汉gdp就已经到达3141亿元,跨入“3000亿俱乐部”。 武汉作为湖北经济增长的“引擎”,在全球金融危机背景下, gdp增长快速,仍高于全国、全省平均水平。武汉着力打造八个千亿产业,各项指标接近十年最高水平。武汉经济呈现以下特点:1、消费市场旺畅。武汉累计实现社会消费品零售总额持续增长。2、消费价格回落,这将促进人们对高价值产品的消费居民收入提高,将促进房地产市场更加活跃。 (二)产业政策对房地产市场的影响 与房地产市场联系比较紧密的金融政策,税收政策以及国家各种关于调控和稳定房价的政策措施对房地产市场起着很大的影响,下面我国针对房地产市场的最新政策。 虽然目前宏观经济明显复苏,但经济增长基础尚不稳固;而楼市价格的持续上涨,房价重站高位。由此判断,未来的房地产政策将可能走向有保有压,对首次置业继续优惠、对二套房贷款收紧的政策可能性更大。 二、区域市场分析 (一)区域环境分析 本案位于武汉新型商业区——光谷商业区腹地,离武汉光谷cbd近五分钟车程,在短时间内就能到达光谷中心,满足各项购物需求;小区面朝中国最大的城市内陆湖——东湖,自然环境优美,在小区内生活,东湖美景尽收眼底,为您的居住带来身临鱼米之乡之感;小区背临著名学府——中国地质大学,人文气息浓厚,使您置身家中就能聆听高等学府的教育。 楼盘区位图 小区区域内住房供应量将在今年内继续上升,新老项目供应量加 大,供求比平衡,市场竞争激烈。区域内经济发展进一步加快,诸多高新企业及高新项目不断推进,入住人口不断增加,区域面貌得到进一步改善。区域配套完善,地铁2号线2010年开通,光谷步行街容量进一步扩大,沃尔玛落户、新世界进驻、金融港推进??区域配套档次提升。 光谷10年供应量预估 光谷09年供求走势 篇五:房地产策划书范文 凤林山庄策划方案 (五交化一条街13#-15#楼) 目录 前言 (4) (一)、龙马潭区宏观经济 (4) (二)、房地产总体市场状况 (6) (三)、综述 (7) 一、项目概况 (9) (一)、项目地理位置评估 (9) (二)、项目经济技术指标及相关销售参数 (10) (三)、项目销售周期预估……………………………………………………………………………………………………… 11 (四)、园林景观营造建议……………………………………………………………………………………………………… 12 二、项目定位 (14) (一)、项目劣势分析 (14) (二)、项目优势分析 (15) (三)、项目定位 (15) (四)、项目工程建议 (16) (五)、项目卖点提炼 (17) (六)、项目中心广告 语 (18) 三、项目各阶段销售策略及促销策略 (18) (一)、项目总销售方针与目标 (19) (二)、预热准备期工作内容 (20) (三)、认购期销售策略及促销策略 (21) (四)、正式认购销售策略及促销策略 (23) (五)、强销期销售策略及促销策略 (27) (六)、持续期销售策略及促销策略 (30) (七)、清盘期销售策略及促销策略 (31) 四、项目宣传推广计划…………………………………………………………………………………………………… 32 (一)、项目宣传推广总体计划 (32) (二)、各阶段宣传推广主题 (34) (三)、各阶段宣传推广组合运用 (35) (四)、广告合作公司甄选及组合运用方针 (36) 五、价格策略 (37) (一)、各阶段执行价格走势即定方 针 (37) (二)、各阶段价格让利优惠控制原则 (37) 六、全程销售中开发商所需配合事项 (38) 前言 一、龙马潭区宏观经济 【基本情况】全区幅员面积332.64平方千米,年末总人口31.5万人,其中非农业人口10.44万人。全年完成国内生产总值14.8亿元,增长12.5%,其中:第一产业增加值3.19亿元,增长4.5%;第二产业增加值4.93亿元,增长19.5%;第三产业增加值6.68亿元,增长11.5%。完成财政收入10,584万元,增长17.1%。农民人均纯收入增加150元,达到2871元。出生人口2296人。 【工业经济】全年完成区属工业总产值10.74亿元,增长19.4%,其中规模以上工业企业增长47.9%。完成工业增加值2.63亿元,增长17.5%,工业对gdp增长的贡献率为24.7%,拉动gdp增长3.1个百分点。规模以上工业销售产值4.14亿元,增长33.6%,产销率99%。工业效益明显提高,规模以上工业企业实现利润2796万元,增长144.1%;利税5134万元,增长39.8 %;无亏损企业。 【农村经济】全年完成农林牧渔总产值4.55亿元,增长5.6%。粮食总产11.16万吨,比上年下降2.2%。蔬菜产量5.81万吨,增长6.8%。水果产量2816吨,增长23.8%。畜牧业产值1.33亿元,占农业总产值的52.3 %。乡镇企业完成总产值23.11亿元,增长14.2%,入库本区税金3763万元,增长14.1%。 【商贸业】泸州沱江商业城川南贸易中心地位得到巩固。全区各类商品交易市场42个,营业面积42.5万平方米,集贸市场成交额14.32亿元,增长12.8%。全年完成社会消费品零售额7.11亿元,增长13.5%。 【非公有制经济】非公有制经济健康发展,实现税收7430万元,占税收总额的69.7%,占财政收入的58.6%。全年实现非公有制经济零售额62.055万元,比上年增长14.5%,市场占有份额87.2%,直接拉动社会消费品零售总额上升12.5个百分点,对社会消费品零售总额增长的贡献率达92.6%。其中:个体私营经济实现零售额41,235万元,比上年增长16.4 %,对社会消费品零售总额增长的贡献率达68.6%,拉动社会消费品零售总额增长9.3个百分点。 【城乡建设】龙马新城已具雏形,新城建设共完成投资2.80亿元,“一横三纵”主次干道混凝土路面浇筑完毕,商会大厦、兴达、馨天地等房地产项目建设快速推进。旧城面貌发生较大变化,小市沿江路以交通、防洪、休闲、环保、商贸五位为一体的综合改造全部完毕,改造旧城18万平方米。全区集镇基础设施和房屋建设共投入资金6.40亿元,新改扩建房屋258万平方米,全区城镇化水平31.1%。全区启动中心村建设25个,特兴镇魏园村、安宁镇良丰村被列为市级重点中心村。 【招商引资】建立健全招商引资的政策机制,进一步改善经济发展软环境,编印《龙马潭区投资指南》,围绕“工城商农”四大板块成功引进三九灯饰城、尖东食品、先锋乳业、北方侨丰、江龙农产品开发公司等骨干企业。全区共引进项目110个,总投资6.42亿元,到位资金3.76亿元,其中:工业项目60个,总投资7900万元;农业项目6个,引进资金1363万元。 【固定资产投资】全年完成区属固定资产投资7.83亿元,增长35.1%,其中:基本建设投资2.55亿元,增长15.7%;房地产开发投资4.10亿元,增长160.3%。 红星街道座落于泸州城北新区,幅员面积6.5平方千米,辖3个行政村,5 个社区,年末总人口24,724人,其中非农业人口19,645人。街道工农业总产值17,883万元,企业总产值27,079万元,工业产值17,065万元,财政收入491.58万元。辖区内个体私营企业480余家,个体工商户1100余户。引进企业12家,引资1600万元。 小市街道座落于小市旧城区,幅员面积1.5平方千米,辖5个社区,36个居民小组,年末总人口27,126人。街道工业总产值1005万元,工业销售收入900万元,财政收入637万元。