公租房门市合同

公租房门市合同 篇一:公租房销售合同(范本) 公租房销售合同(范本) 协议双方当事人: 出卖人:*****地产开发有限责任公司 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 买受人:*****人民政府 法定代表人:(行政负责人) 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就*****商品房买卖达成如下协议: 第一条 买受人所购商品房的基本情况: 1、买受人购买的商品房(以下简称该商品房)为***市***小区第**幢**单元第******号房，共***套住宅原房，通过简单装修改建成***套公租房。 2、该商品房预测建筑面积共*****平方米，最终面积以***市房管局认可的测量单位实测的面积为准(即以房屋产权证上标示的建筑面积为准)。 3、该商品房为简装房，室内地面铺贴普通地板砖、墙面用干粉 涂料 第 1 页 共 6 页 篇二:公租房合同范本 附件2 合同编号: 公共租赁住房租赁合同 (示 范文 销售月计划范文二年级看图写话和范文歌颂党的朗诵稿语文万能作文党代会闭幕式讲话 本) 出租人: 承租人: 吉林省住房和城乡建设厅编制 公共租赁住房租赁合同 出租人(以下简称甲方): 地址: 联系电话:邮政编码: 委托代理机构:地 址: 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 承租人(以下简称乙方)姓名: 身份证号: 固定电话: 手机:工作单位: 地址: 邮政编码: 委托代理人:身份证号码: 联系电话:地址: 邮政编码: 按照《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》 (住房和城乡建设部令第11号)、《住房城乡建设部 财政部 国 家发展改革委关于公共租赁住房与廉租住房并轨运行的通知》 (建保[2013]178号)、《吉林省公共租赁住房管理暂行办法》(吉 政发[2011]18号)和《吉林省保障性住房实物配租与租赁补贴 分配管理暂行办法》(吉政办发,2012,37号)等有关规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁公共租赁住房的有 关事宜达成如下协议，双方共同遵守: 第一条 房屋基本情况 甲方将坐落于区 路(街、巷) 号 小区 栋 单元 室公共租赁住房(以下简称: 该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。 该房屋建筑面积为平方米(以房产测绘机构出具 的房屋建筑面积测绘 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 为准)，建筑结构 ，户 型。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合 同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的 验收依据。 第二条 交付期限 甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，并保证 房屋及附属设施设备能正常使用。 第三条 租赁期限 该房屋租赁期限为年，自 年月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金标准 该房屋按建筑面积计算租金，租金标准为元/平方 米〃月，每月租金为人民币 仟 佰 拾 元 角 分)。 租赁期内，按照公共租赁住房管理相关规定调整租金标准的，乙方承诺按照调整后的标准缴纳租金。 第五条 租金支付方式及缴付时间 每(半年、季度)为一个缴租期，乙方应当于每个缴租期开始前日内到 缴纳租金。乙方也可将租金缴纳至甲方指定专户，账户名称: 账号: 。 租赁期内，不足月的承租时间按实际天数计收租金(日租金按照月租金除以30天计算)。 第六条 履约保证金 合同签订之日，乙方交纳履约保证金(人民币大写) : 元(,: )。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由的，甲方自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证金本金。 第七条 物业管理 乙方应当遵守所在小区的物业管理规约，按时交纳物业服务及相关费用。 居住期内，不足月的按实际天数计收物业服务费用(日物业服务费用按照月物业服务费用除以30天计算)。 第八条 房屋维修 (一)租赁期间，甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于安全、完好状态。 (二)乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备， 不得对房屋进行装修。 (三)户内灯泡、水龙头、开关、插座、坐便器、洗菜盆等日常使用品由乙方自行负责更换维修。 (四)因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修和赔偿责任。 (五)甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时，乙方应积极配合。如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的，乙方承担全部责任。 第九条 合同的解除与终止 (一)甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同: 1.甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的。 2.甲方提供的房屋不符合安全条件，或在房屋使用期间未尽约定 的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。 (二)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并按国家、省和本地规定将有关情况记入乙方信用档案，做出相关处理: 1.采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的。 2.擅自转租、出借或造成重大损失的。 3.改变公共租赁住房结构或使用性质的。 篇三:公租房房屋租赁合同 公租房租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》和《石狮市公共租赁住房管理暂行规定》 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的 有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于 ，共 套 (间)， 建筑面积平方米。 第二条 房屋权属状况 该房屋属于 公租房。 第三条 房屋用途 该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否 则甲方有权解除合同。 第四条 房屋改善及相关安全要求 1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋 承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方 自行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲 方所有，甲方对乙方不作任何补偿。 2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理 使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、 安全、合同使用目的。 3、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公 共安全的物品。 4、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、 犯罪及危害公共安全的活动。 5、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或 财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁臵、悬挂易坠落的物品;不 得高空抛物等。 乙方违反上述规定，造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。 第五条 租赁期限 (一)房屋租赁期自20年月日至20年月日。 (二)租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁 合同。 第六条 租金及物业管理费 (一)租金标准:6元/月.? (二)租金支付时间: (三)物业管理费: 第七条 房屋租赁保证金 (本文来自:WWw.HNboxU.com 博 旭 范文 网:公租房门市合同)(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付 元房屋租赁保证金。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、 电、物 业管理等费用后如数返还乙方。 第八条 其他费用 乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。 第九条 房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于本合同签订后3日内交付给乙方用于使用。 (二)返还:租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收 认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时，乙方添臵的新物 可自行收回，但不得作破坏性拆除。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供 水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修 或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修 或购臵新物，费用由乙方承担。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方不承担责任。 第十一条 转租、退租 (一)乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除 合同。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前3个月书面通知乙 方，租金按乙方实际租期(整月)计算，余额退还乙方。 (三)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前3个月书面通知甲方。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第十三条 违约责任 (一)甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付违约金，且乙方有权单方解除合同: 1、未按约定时间交付该房屋达10日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 (二)乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同: 1、不按约定支付租金超期达15日的。 2、擅自改变该房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。 第十四条 合同争议的解决办法 (一)本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。 (二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式二份，双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签字: 承租方(乙方)签章: 住所: 住所: 代表人: 代表人: 电话: 电话: 日期:20 年月日日期:20 年月日