租赁合同
出租方 (以下简称甲方) 身份证号:
承租方(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
甲方出租给乙方的门面房位于,门面编号:_ _,面积为:__(厕所为同一栋楼另一门面共用)。
第二条租赁期限
租赁期年,自年___月日起至年月日止。第三条租金、保证金
1、店面第一年的年租金为人民币:元(大写),承租时一次性收清一年租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
2、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:元(大写),作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的
方案
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进行监督和审查。
3、乙方应在国家法律、法规、
政策
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允许的范围内进行经营及办公。
4、乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
5、乙方需按合同内容交纳租金、水、电、气、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。
第五条续租
乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同;否则按自动弃权处理,甲方有权另行出租。
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第六条其它
1、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退,并有权收回店面。乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。
2、乙方应保持所租房内外所有设施完好,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方将房屋恢复原样;因使用不当造成甲方损失的,乙方须承担赔偿责任。
3、乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见;不得干扰和影响周围居民的正常生活。
4、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。第七条违约
1、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
对方。
2、若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%。
第八条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字按手印后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
2、如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
3、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。
4、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充
协议
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,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份,甲执两份、乙执一份。
甲方(签字按手印):乙方(签字按手印):
电话:电话:
签字日期:年月日签字日期:年月日
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浙公网安备 33021202002483