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广州市*************办公楼修缮工程
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
（材料品牌）
变更新增项目预算审核报告
广州市*************：
承蒙委托，我公司根据贵单位提供的广州市*************办公楼修缮工程设计（材料品
牌）变更新增项目的情况
说明书
房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载
、首层装修改造图纸、车道改造
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
图及其他相关说明
资料
新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单
，
对****装修有限公司报送的设计变更预算书进行了审核。本着实事求是、客观公正、依法依规
的原则，经核对图纸及有关资料，对变更后项目的工程量、新增项目的材料单价及取费
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
等进行了验证。现将审核结果报告如下：
一、工程概况
１、工程名称：广州市*************办公楼修缮工程
２、工程地点：广州市
３、建设单位：广州市**局
４、施工单位：****装修有限公司
5、工程简介：本工程为广州市*************办公楼修缮工程中的设计变更部分。
6、 变更概况：
（1）除主楼四层局长室、五楼礼堂的舞台、附楼四层客房外的地板匀由原设计的高等复合木
地板改为抛光砖，材料品牌暂定为鹰牌 600×600 抛光砖。
（2）将主楼一、二、三、五层和附楼三、四层的卫生间墙身瓷片改为采用非工艺瓷片加腰线和
花件。非工艺瓷片暂定为鹰牌。
（3）提高洁具品牌及品质。
（4）附楼三、四层原地板漆的房间改铺抛光砖，材料品牌暂定为鹰牌 600×600 抛光砖。
（5）增加电梯井构造柱。
（6）协调增加整饰周边环境、铺设车道。
（7）内外墙乳胶漆全部改用“多乐士”。
（8）东北角厨房原烟囱修改安装至屋顶。
7、工程参与单位：
建设单位：广州市**局
设计单位：****设计装修工程公司
二、评审依据
1、广州市*************办公楼修缮工程设计（材料品牌）变更新增项目的情况说明书；
2、原装修施工图纸、设计变更后的首层装修改造图纸、车道改造方案图及其他相关说明资料；
3、****装修有限公司投标报价书及****装修有限公司报送的设计变更预算书；
4、以《2006 年广东省建筑工程计价办法》、《2006 年广东省装饰装修工程计价办法》、《2006 年
广东省安装工程计价办法》、《2006 年广东省建筑工程综合定额》、《2006 年广东省装饰装修工
程综合定额》、《2006 年广东省安装工程综合定额》为依据。
5、施工合同及其他相关资料。
三、评审情况及有关说明：
1、清单项一原设计复合木地板改为 600×600 抛光砖：第 （2）项：增加 600*600 抛光砖
（鹰牌）所报综合单价为 155.05元，经复核施工单位投标报价书该项综合单价为 153.65元，
其综合单价应跟回投标时所报综合单价 153.65元。此项核减综合单价 1.4元/㎡，此项核减
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造价为 1671.19元。施工单位在报价时未计规费及税费,审核时增加了该费用。
2、清单项二洁具变更品牌增加部分：根据情况变更说明第 1页第一条第 2款“拟将原主楼
一、二、三、五层和附楼三、四层卫生间墙身磁片改为非工艺磁片加腰线和花件。降低造价后补
回改用洁具的价差，材料品牌暂定为鹰牌。非主楼一、二、三、五层和附楼三、四层卫生间洁具
改为鹰牌。”基于此项说明，对于施工单位提出的增加变更造价不予支持。此项核减造价
75006.88元。
3、清单项四首层大堂改设计：第(3)项施工单位在对地面的报价时统一按大理石报价不合理，
应把万年青波打线和潮州大麻石分开报价，因主材的单价不一样；墙面装饰图纸上没有明
确是干挂石材，应按普通的一般做法挂贴进行报价，但介于报价合理，故对墙面装饰石材
部分综合单价未进行调整，但应注明相应材料的名称。
清单项四（10）夹层钢结构改造部分施工单位按每平方米的单价报价，没有具体分项工程
量和分项报价，对其报价不予支持；现对该项的审计时按图纸重新计算了工程量和造价。
4、清单项五车道改造：施工单位个别项目的综合单价不合理，在审计时进行了调整，第
（9）项其他、临时用工项施工单位报价为 10000.00元，经查施工单位最初所报的改造方案，
此项报价为 3000.00元，该项报价应跟回改造方案时报价 3000.00元。此项核减造价为
7000.00元。
5、清单项六（1）换烟窗管道项施工单位报价为 30000.00元，不能按一项进行报价，应有
具体分项工程量和分项报价，我司在对该项的审计时按提供的数据重新计算了工程量和造
价。
6、清单项八（1）更换楼梯鹰牌梯级砖（型号：R303.13）调增造价施工单位报价为每平方
140.00元，施工单位投标报价时此项报价为每平方 153.64元。经复核，更换鹰牌梯级砖
（型号：R303.13）后的报价应为每平方 176.72元，每平方米调增造价应为 23.08元。此项
核减造价为 37645.29元。注：鹰牌梯级砖（型号：R303.13）材料价按广州地区 2007 年第一
季度市场指导价计。
10、电梯井补强构造柱
该部分根据提供的图纸计算工程量后与施工单位的工程量对比，误差较小，故按施工单位
提供之工程量进行结算。单价因投标时没有可参考的综合单价，按招标文件有关报价和结算
的有关条款，施工单位的报价明显偏高（特别是预埋植膨胀螺栓），经我司重新计价后，
该部分工程结算审核价为 17516.26元，核减金额为 10092.82元。
以上审计结果参后附件一～八。
四、审核结果
送审价：647755.19元
审核单位审核价：505582.98元
核减金额：142172.21 元
详见附件:
结算审核对比表
附件一:《复合木地板改为鹰牌抛光砖结算审计表》一份
附件二:《附楼改地板漆为鹰牌抛光砖结算审计表》一份
附件三: 《首层大堂修改设计审计表》一份
附件四: 《工车道改造结算审计表》一份
附件五: 《更换烟囱管道结算审计表》一份
附件六: 《外墙采用多乐士结算审计表》一份
附件七: 《更换楼梯抛光砖结算审计表》一份
附件八: 《电梯井加构造柱结算审计表》一份
浙公网安备 33021202002483