建材市场房屋租赁
合同
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房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方 (乙方):
经甲、乙双方协商，签订本合同.
区 排 号房屋，其 间， 一、甲方将同乐建材市场
面积________平方米租赁给乙方.
二、租赁时间______个月，从 年 月 日，至 年 月 日止.
元/月，共计(大写 ， 三、房屋租金每平方米
(小写) ，房屋租金按 交纳.
四、乙方向甲方交房屋、水、电等设施押金 元/间，合计 元.乙方在合同到期退房时，保证该房屋、水、电等设施及房屋装修等基本齐全完好的前提下退还，否则不退还押金，押金不能充当房屋租金用.
五、交房时，双方对所租房屋的顶棚、卷闸门、锁具、电器路线、玻璃门窗及其他设施进行验收确认，办理设施交接手续并在《房屋设施交接
清单
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》上签字，乙方应在租赁期内负责上述设施负责保管、维修.合同到期，按单交清，如有缺损，照价赔偿.
六、乙方应先付清租金后，房可使用房屋.下次交租金时应提前十五天，过期每天按3‰支付滞纳金.
七、乙方应按时交纳水费、电费、卫生费，过期每天按3‰支付滞纳金.
八、乙方应按时交纳国税、地税和工商管理费.
九、乙方按照甲方的要求做好门头招牌(合同签订后一个月内安
装完毕)，并定期维修及时更新，如没有及时更新甲方强制更新,拒不更新的罚款100元，不得擅自在除门头招牌以外的区域做商户广告(包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等)，如有需要，必须按照《市场广告
管理办法
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》进行申报否则市场将坚决取缔.
，改变用途前应告知甲方相 十、乙方租赁房屋的用途是
关部门，经甲、乙双方协商达成一致意见后，方可改变用途，否则乙方承担一切责任.
十一、乙方在签订本合同后 天之内应持续开门营业，未在市场管理办请假并批准的不许停业，否则视为违约.
十二、乙方在租赁期满后，若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同，在同等条件下享有续租优先权.
十三、甲方的责任、义务:
1.承担单房屋漏雨的维修(由甲方造成的损坏由乙方承担维修费用).
2.承担商户开业半年内卷砸门维修，超过半年维修费自理，续租商户不享有此条款.
3.承担上下水、电路等的维修各种消耗品需要更换，费用由乙方承担，甲方负责更换，维修.
4.按工商、税务的要求，有义务协助乙方办理工商、税务事宜。
5.有义务按照上级要求，做好流动人员计划生育宣传工作。
6.协助乙方做好商户招牌，广告事宜。
7.负责市场公共场所的安全、消防、卫生管理，维护市场经济秩序。
十四、乙方的责任、义务:
1.按本合同约定缴纳各种费用。
2.遵纪守法，合法经营，遵守《商户公约》，服从市场管理，不占用公共道路，场地.
3.保管好自己的物品、设备、财产等，不在租赁房屋内存放现金、贵重物品，否则后果自负.
4.玻璃门窗，玻璃橱柜的保养和维修由乙方承担.
5.由于商户管理、使用不当或自然损耗，造成的电
表
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、水表、水龙头及其他零配件损坏，需要更换的由乙方承担.
6.必须配备必要的消防设施、器材，严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃、易爆物品。不超负荷用电，不私拉乱接电线，不得使用机电设备、空调等大功率电器，如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装，否则造成的损失由乙方承担。
7.房屋在装修时不能擅自改变、破坏房屋结构，如有需要，报请市场综合管理办同意后，方可
施工
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，否则，由此造成的损失，乙方承担全部，装修后乙方不能自行拆除。
8.租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。
十五、违约及违约责任:
1.乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，应承担责任，甲方有权解除本合同。
2.甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，乙方有权解除本合同及退租。
3.合同生效后，若乙方单方面原因要求终止本合同，乙方应提前____月通知甲方，乙方应加赔____租金付给甲方。
4.合同生效后，由于政策原因，甲方单方面要求终止本合同，甲
方应提前_____月通知乙方，甲方应该加赔_____租金付给乙方。
十六、其他:
1.本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙双方互不负责.
2.本合同未尽事宜，需经甲、双方协商确定.
十七、补充附件:
其他补充:
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十八、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份.
十九、本合同签字盖章后生效.
1.《主干道商户装修管理办法》
2.《市场广告管理办法》
3.《商户公约》
4.《房屋设施交接清单》(一式二份)
出租方(甲方)盖章: 承租方(乙方)盖章:
代表签字: 法人代表签字:
电话: 身份证号码:
电话:
地址:
年 月 日 年 月 日
浙公网安备 33021202002483